Перейти к содержанию
Annetta

Внешний вид домов ЖК Москва А101 (окна, балконы, кондиционеры и пр)

Рекомендуемые сообщения

Vyatka

moby,Спасибо огромное за развернутый ответ, очень признательна!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vyatka

Что за странные люди у нас? Сначала покупают, а потом говорят, что им так не нравится. Зачем покупали? Теперь я не жалею, что не купила в Москва А101, сначала надеялась, что из-за одинакового остекления там не будет эдальговских теплиц на балконах, а теперь понимаю, что у вас будет не лучше.

КРОСТ со своими высотками поступил правильно, с нашими людими иначе нельзя. Не умеете сохранить облик дома - живите без балконов.

Вы же не купили квартиру в нашем замечательном районе, тогда откуда столько негатива? Принимаются только конструктивные предложения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helcha

Vyatka, у меня негатив? Вы ошибаетесь :giverose: Конструктив в том, чтобы вы оставили все на своих местах. Уж если у нас шанхай, пусть хоть у вас красиво будет!


...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Zet

- окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания; - крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Фотина, Вы уже во втором сообщении приводите это постановление. Есть Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП, по которому допускается без согласования:

  • установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов
  • Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
  • Замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Здесь разъяснения

Я не говорю, что нужно превращать дом в "Шанхай". Скорее наоборот! Но на законодательном уровне это отчасти разрешено.

А вообще, я понимаю проблемы людей, который хотели панорамное остекление, а получили обычное. Ломать стенку - не вариант.

Но переживать, получив панорамное остекление... В чем проблема? Если оно не нужно - матовая пленка (которая наклеена с внутренней стороны) решит проблему прозрачности и сохранит фасад здания. Далее можно хоть утеплить, хоть кирпичную стену выложить. Но что планируется на лоджии такого, что необходима кирпичная кладка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Светлячок

Ой, ну я же говорила, что будем менять, красить, коробками заставляет. Просто для нас это не привычно и, если честно, немного страшно. А насколько они крепкие? Я понимаю, что звучит смешно, но мне страшно за детей. Им же все интересно, а тут такая красота, окна в пол))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Но что планируется на лоджии такого, что необходима кирпичная кладка?

Очень удобно для отстрела... Света мало, тебя не видно и кирпичная кладка по шею...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnnaSergeevna

ну товарищи! почитала я тут всё что написали...сначала покупают - потом критикуют...не совсем понятно от кого все прятаться собрались..можно заложить и все окна кирпичом, что бы не дай Бог кто-то Вас увидел.

на ум приходит песня Васи Обломова "Любит наш народ всякое г...но"

уж извините...

Изменено пользователем AnnaSergeevna

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

Печально если микрорайон Москва А101 превратится в шанхай и гадюшник из-за того, что кому-то не захочется играть по правилам.

Кому то точно не захочется... У многих совок не вытравишь ничем.

В идеале хорошо бы застройщик сразу предусматривал место под кондишен, а на крыше место для спутниковой тарелки.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Фасад дома - это ВНЕШНЯЯ (уличная) сторона стен-окон и т.п., являющаяся общедомовым имуществом. Соответственно, чтобы что-то изменить снаружи дома (перекрасить рамы окон, например), нужно согласие всех сособственников.

А вот что каждый будет делать ИЗНУТРИ своей лоджии - каждый собственник жилья решает сам (оперируя, однако, действующими НПА). Можно и пленками затонироваться, и фанерой забить все до потолка. И как бы ни было печально, но расхожая фраза "руководствоваться здравым смыслом" - здесь не прокатит. Каждому свое (с)

Одно дело, если ваш сосед повредил несущую стену или неправильно проложил коммуникации, залив все нижние этажи - доказать факт нарушения и обязать все "вернуть на места" реально, хотя в некоторых случая может быть уже и поздно. А другое дело, если он на своей лоджии устроил склад старьевщика - и даже если это не нравится соседям, правового механизма "сделай по-человечески" нет (разве что в пож.охране посчитают это затруднением путей эвакуации - и то не факт).

Поддерживаю тех, кто уже борется и будет бороться за внешний облик домов! Но не забывайте, что права и свободы одного человека (в нашем случае - активной группы соседей) заканчиваются ровно там, где начинаются права и свободы другого (читай - собственника переустроенной изнутри лоджии). И никто не имеет как материального, так и морального права обязать кого-то убрать шторы/фанеру/пленку/кирпичную кладку/роспись, находящиеся ЗА остеклением, только потому, что ему не нравится на них смотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

Поддерживаю тех, кто уже борется и будет бороться за внешний облик домов!

Пока как я написала выше все не будут делать по уму - фасады будут терять свой облик... без кондишена сейчас летом трудно, так что блоки будут на фасаде, так же как и тарелки...

А кто то и лыжи, велосипеды повесит...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lucky Rabbit

Но не забывайте, что права и свободы одного человека (в нашем случае - активной группы соседей) заканчиваются ровно там, где начинаются права и свободы другого (читай - собственника переустроенной изнутри лоджии). И никто не имеет как материального, так и морального права обязать кого-то убрать шторы/фанеру/пленку/кирпичную кладку/роспись, находящиеся ЗА остеклением, только потому, что ему не нравится на них смотреть.

я тоже считаю, что диктовать соседям, можно ли им менять ограждения на лоджиях, разрисовывать или тонировать стекла, никто не имеет права :thanks: . да, я надеюсь, что у нас не будет людей, рискующих целостностью дома кирпичной кладкой, не будет пластиковых сэндвич-панелей на фасаде дома. но нужно понимать, что нас здесь не больше 10% от общего числа будущих жителей. застройщик не предусмотрел специальных мест для внешних блоков кондея. и как бы не хотели, договориться о симметричном их размещении не удастся. потому что всегда найдется человек, который скажет "лучше я 2 тыщщи сэкономлю и забубеню прямо тут, чем тянуть, как все..."

такие люди есть и будут. если даже их нет на форуме, в жизни они никуда не делись. и да, это негативно скажется на фасаде.

но перегибать палку также не стоит. один человек говорит, что фасад будут уродовать зеркальные стекла, другой грешит на двойные стеклопакеты, третьего раздражает сама идея замены ограждений. давайте терпимее друг к другу! :giverose:

а то так обидно, пока мы тут друг друга обзываем (а потом еще и переживаем из-за обзываний ;( ), соседи из 3 и 4 корпусов с буддистским спокойствием читают всю эту грызню :lol:

а еще у меня возникла мысль (не знаю, на сколько она претворима в жизнь?), может быть добавить в тему опрос. чтобы примерно знать процентное отношение будущих изменений.

например, так: планируете ли Вы?

-устанавливать кондиционер/-ы

-менять остекление лоджий/окон (ведь их тоже можно заменить так, что в глаза бросаться издали будет...)

-менять заграждения на лоджиях

-тонировать/зеркалить/устанавливать витражи на балконных окнах

-делать кирпичную кладку/пластиковые стенки лоджий

-украшать лоджии (например, цветочными горшками, лианами или виноградом :D )

-добавить какие-либо еще пункты.

и дать возможность каждому выбрать несколько вариантов ответа. тогда мы увидим примерно, что нас ждет, и на сколько эти изменения будут критичными?

p.s. никогда ничего не хранила на лоджиях (кроме, разве что, сигарет под подоконником, которые я от мамы прятала :lol: ), но не думаю, что люди хотят "закрыть" нижнюю часть лоджии, чтобы вынести туда комод с тряпьем или ржавые санки,скорее, просто переживают, как с улицы будет смотреться человек в минимуме одежды, выйдя на лоджию? :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Пока как я написала выше все не будут делать по уму - фасады будут терять свой облик... без кондишена сейчас летом трудно, так что блоки будут на фасаде, так же как и тарелки...

А кто то и лыжи, велосипеды повесит...

"По уму" - такое же размытое понятие, как и "разумный срок"...

на счет блоков кондиционеров - это проблема. Но как Вы предлагаете "заставить" соседей вешать их "правильно", если застройщик уже не предусмотрел для них место в плане домов, а УК скорее всего также умоет руки - как уже пишут в других ветках?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Lucky Rabbit, кстати, взгляните на октябрьские фото 7 корпуса на оф.сайте. Мне так показалось, что ограждение от застройщика все-таки ниже уровня открывающихся створок, это раз. И второе - это не самое уродское сооружение, какое можно было бы представить:)

Менять его или нет, убирать совсем и т.п. - лично для меня пока что не решенный вопрос. Как минимум надо увидеть в живую и пощупать, а там видно будет.

И еще один момент - в нормах по перепланировке указано 2 вещи: внешний цвет профиля остекления должен быть одинаковым во всем доме И без согласования можно остеклять (для нас актуально - переостеклять) лоджии только по по общедомовому проекту. С лоджиями все ясно - есть у нас панорамное остекление с 9(?) секциями окошек, значит и при переделке так и должно остаться (материал не важен).

А вот с окнами в комнатах без лоджий - не все так однозначно, ибо не увидел я запрета на переостекление. Т.е. можно хоть пять створок сделать, хоть одно огромное окно без перемычек - в цвет попал, норматив соблюден. Безусловно и такой разнобой может сказаться на внешнем облике дома:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
CherryOks

а еще у меня возникла мысль (не знаю, на сколько она претворима в жизнь?), может быть добавить в тему опрос. чтобы примерно знать процентное отношение будущих изменений.

идея хорошая, но есть 2 но:

1. В существующую тему нельзя опрос добавить. Это конечно проблема не большая, можно новую тему создать и перекинуть сообщения туда.

2. Многие еще не решили что будут делать, так как еще не видели своими глазами что там будет, какая рама, какое ограждение и пр.

Сделаем такой опрос попозже, когда будет возможность пройти в квартиру и посмотреть чего там и как.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lucky Rabbit

Buncher,

сложно что-то сказать по фотографиям 7 корпуса :blush: такие они маленькие получаются. но ограждение выше створок. я это очень хорошо видела и даже снимала в пятом корпусе. там же, собственно, видно, что вблизи это не самые красивые перильца. я ни в коем случае не агитирую за их замену. я лишь сказала, что сама хочу установить другое. тем более, что цена вопроса в общей стоимости ремонта не очень значима :yes:

каждый, зайдя в свою квартиру, решит, нужно ли их менять. кто-то захочет поменять все: и окна, и двери, и ограждения, и батареи. кто-то оставит все, как есть. на вкус и цвет фломастеры разные.

CherryOks,

конечно, пока не стоит плодить темы. приблизимся к заветному новоселью, вернемся к обсуждению. я просто так тороплю время, спешу в 2014 :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Natalie73

Как-то поздно вечером ехала по ул. Теплый Стан, там, где новые дома перед Варги, так вот мое внимание привлек балкон на 5 или 6 этаже с матовым остеклением в пол, может быть пленкой или тонировкой. На балконе горел свет , и что-то ремонтировал мужчина - выглядело это как в театре теней- большая фигура за матовым занавесом, честно говоря, если б не была за рулем, остановилась бы и засмотрелась, настолько завораживающее зрелище :D. Честно говоря, мне самой хотелось бы оставить панорамное остекление, но низ затонировать. Все же не охота всем на обозрение выставлять нижнее белье своего супруга, который именно в таком виде предпочитает щеголять дома :D :D :D Этаж-то невысокий - 6.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
moby

Боюсь нам не избежать того, что все балконы будут разными. Даже если все начнут тонировать. Оттенков тонировок на существующем рынке огромное разнообразие.

Нашла тут пару картинок.

С зеркальной тонировкой будет выглядеть вот так:

post-5622-0-72360400-1381309548_thumb.jpg

А если наши соседи окажутся более креативными,то может получиться и вот так:

post-5622-0-53230300-1381309822_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Валерыч

Все же не охота всем на обозрение выставлять нижнее белье своего супруга, который именно в таком виде предпочитает щеголять дома :D :D :D Этаж-то невысокий - 6.

Вам жалко? Мош кому понравится и она захочет своему такое же приобресть?))))))

Боюсь нам не избежать того, что все балконы будут разными. Даже если все начнут тонировать. Оттенков тонировок на существующем рынке огромное разнообразие.

Нашла тут пару картинок.

Ужс. Думаю, что креатива будет больше и он будет более креативистый))) К сожалению...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

С зеркальной тонировкой будет выглядеть вот так:

post-5622-0-72360400-1381309548_thumb.jpg

я за первый вариант - дайте две! :) да и этаж высокий - облака по лоджии проплывать будут!

на мой взгляд, это куда лучше, чем джинсы на перилах....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ferrarix

И мне зеркальная тонировка больше по душе... склоняюсь к ней давно уже.. а от ребёнка всё равно низ придётся закрывать... а теперь когда увидел как это выглядит - уже почти на 100% уверен.. тем более низкий этаж...

Изменено пользователем Ferrarix

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×