Отношения с УК Десна

[Juliana 803]

нет проблем, игра найди дворника:

.

Прелесть какая...

А машин дейсвительно до хрена... :О

[uk_desna]

Информация сколько мы собираем и сколько тратим - абсолютно открытая. Почему мы не можем вместе сесть и обсудить это? Почему вы общаетесь с нами как с враждующей стороной? Мы же должны делать одно дело, целью которого должно быть ваше комфортное проживание в доме. Мы готовы на диалог, только если он будет конструктивным, а не будет выливаться в одну фразу: "Мы вам бабки платим, как хотите так и делайте"

[Juliana 803]

у нас дворники убирают снег с помощью каких-то маленьких тракторов. Он сгребает снег и струей отправляет его на обочину или газон...

Но проезжую часть чистят с помощью больших уборочных машин.

[Михаил Трушин 5473]

Информация сколько мы собираем и сколько тратим - абсолютно открытая. Почему мы не можем вместе сесть и обсудить это? Почему вы общаетесь с нами как с враждующей стороной? Мы же должны делать одно дело, целью которого должно быть ваше комфортное проживание в доме. Мы готовы на диалог, только если он будет конструктивным, а не будет выливаться в одну фразу: "Мы вам бабки платим, как хотите так и делайте"

На самом деле мы нисколько не стремимся "наехать" за свои бабки на Вас.

Поймите правильно, вопрос стоит ребром:

Почему не чистится проезжая часть? Если вдруг оказалось, что денег на это не достаточно, то почему мы узнали об этом только сейчас, спустя две зимы с момента сдачи дома? Вы утверждаете, что стремитесь создать нам комфортные условия? Прекрасно! Почему же тогда никак не решается вопрос с полноценной уборкой снега и мы вдруг узнаём, что, оказывается, не хватает денег? Почему об этом не было завялено ранее в таком случае, чтобы избежать проблем в зимнее время?

[Безон 5]

Изначально было заявлено, что дворники трудятся в поте лица без выходных ;-) теперь оказывается денег не хватает - нужно еще нанять ;-) И ваще жильцы плохие и не могут войти в положение :-) Может просто нужно начать работать, а не ссылаться на обстоятельства?

[Натали 2]

Началась новая игра: придумывание причин, почему нельзя снег убрать

[uk_desna]

Из последних заявлений я понял, что встречаться и обсуждать вы не хотите. Правильно?

[Михаил Трушин 5473]

Из последних заявлений я понял, что встречаться и обсуждать вы не хотите. Правильно?

Ну почему же.

Вроде как народ собирается с Вами 29го числа встречаться

http://new.msk.ru/index.php?/topic/333-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

[Пилигрим]

Информация сколько мы собираем и сколько тратим - абсолютно открытая.

Интересно.

Подразумевает ли слово "абсолютно" возможность каждого жильца ознакомиться с этой информацией?

Если так, то где можно это сделать? Хотелось бы, например, чтобы у Виктора в офисе можно было всегда получить такой отчет. Скажем, за 2011 год...

[uk_desna]

За 2011 год отчет будет в феврале. Мы его обязательно вам предоставим

[galina]

Т.е текущей оплаты (замечу что больше чем в москве) вам не хватает для того чтобы убирать двор нормально так же как в москве? Забавно.

В Москве прилегающая территория убирается бесплатно за счет бюджетных средств и жители не платят за уборку территории.

Кстати, вышло 731 постановление ( о раскрытии информации), согласно которому Управляющая компания обязана отчитаться перед собственниками о расходе собираемых средств, также отчитаться о своих расходах.

[Натали 2]

Ну и разместит УК отчет о прибылях и убытках за 2011 год по форме для налоговой. В нем же мало что видно...

Вот бы получить отчет по бюджету доходов и расходов с расшифровкой затратных статей... Но кто же предоставит?

[Безон 5]

Поздравляю всех с вторым слоем снега на дороге вокруг 7"а". Скоро к нам будут приезжать сотрудники гидрометцентра, чтобы по "снегопадным кольцам" уточнять количество снегопадов за зиму

[Alena 1]

За 2011 год отчет будет в феврале. Мы его обязательно вам предоставим

Добрый день, Павел Алексеевич!

А можно поинтересоваться отчетом за 2010 год, его вроде тоже обещали в феврале, только 2011 года предоставить, но до сих пор его нет?

Так же, сообщите общественности где можно ознакомиться с информацией о деятельности по управлению нашим домом в соответствии со стандартом, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 23 сентября 2010 года №731.

Теперь по самому отчету за 2011 г.- каким образом Вы его собираетесь предоставить? Предлагаю Вам опубликовать его заранее (например за 2 недели) до проведения общего собрания собственников и на данном собрании ответить по всем возникшим вопросам.

Кстати, по собранию: не могли бы Вы взять на себя организацию данного собрания: известить собственников, договориться с муниципалитетом об аренде актового зала ДК Коммунарки и т.д. А то получается, что если мы сами соорганизуемся, то, в принципе, Вы нам уже и не нужны будете, мы подберем другую управляющую компанию, которая, как это и полагается, будет организовывать при содействии муниципальных властей собрания собственников.

На собрании помимо Вашего отчета, а также вопросов по уборке проездов, содержанию дома и прочих вопросов озвученных на форуме, хотелось бы получить от Вас ответы:

- о принятых мероприятиях по предотвращению незапланированных отключений электричества и подключению нашего дома к электрическим сетям по II категории надежности (от разных ТП, а не от одной как сейчас)

- о границах придомовой территории, куда должна включаться детская площадка, изучите внимательно генплан и заключение Госэкспертизы, и перечень необходимых мероприятий по включению полагающегося зем.участка в придомовую территорию

- и, самое интересное, о смете и тарифах на содержание на 2012 г., т.к. я предполагаю, что в июле Вы нам "выкатите" увеличение на 20-30%...

[Alena 1]

В московских дворах дворах эти дороги чисти муниципалитет. В прошлом году, для того, что бы почистить двор, мы за несколько дней писали объявления, что бы убрали машины. И двор, практически, весь был освобожден от машин. Почему вы все время приводите пример Московский дворы? Прокатитесь по области и посмотрите. Вы же живете не в Москве. Москва и Московская область - это два разных государства, и финансирование несравнимо. Я сегодня был в Московском, там где обслуживает МУП УК ЖКХ. Могу выложить фото.

Это же все решаемо. Если вы хотите, что бы ваш двор чистился идеально, мы готовы вместе с вами посчитать сколько это будет стоить и изменить тариф на содержание в вашем доме. Все же зависит от вас. Выносите в повестку дня собрания собственников, мы подготовим расчеты, сметы, и вы сможете утвердить свой тариф на содержание.

Опять немного о тарифах- да московские дворы чистит муниципалитет, но только там и тариф на содержание сверх нормативной площади и для "второго" жилья, т.е. коммерческий тариф, составляет 21 руб/м2, а не 35 руб/м2, как у Вас, или Вы хотите сказать, что стоимость очистки проездов превышает 360 тыс.руб. в месяц?

[Безон 5]

Предлагаю каждому написать заявление в Десну по поводу ненадлежащей уборки придомовой территории. Если нужна помощь, то подготовим бланки - останется лишь подписать. Нет времени отнести - это тоже решаемо.

[Alena 1]

Предлагаю каждому написать заявление в Десну по поводу ненадлежащей уборки придомовой территории. Если нужна помощь, то подготовим бланки - останется лишь подписать. Нет времени отнести - это тоже решаемо.

Одна поправка, не заявление, а Акт поненадлежащей уборке и подписать его у Виктора, как представителя УК, в акте не забыть приписать что производилась фотосъемка.

Раз в неделю по акту и тогда можно писать заявление о перерасчете тарифа "содержание жилого фонда" за текущий месяц.

Безон

Отдельное спасибо за выложенное видео, его тоже можно использовать как доказательство отсутствия уборки, если на нем высветить время и дату съемки.

[nel13920 1]

Сейчас (точнее 10 мин назад) парковалась во дворе в снегу, при этом три дворника делают вид, что чистят снег - вокруг стоящих машин, а свободные места как были завалены, так остаются. Такое впечатление, что товарищи имитируют трудовую деятельность, чтобы жильцы не жаловались. Поддерживаю Безона и Alen`у полностью - необходимо писать акты о ненадлежащей уборке

[ANTI+ 11]

Сейчас (точнее 10 мин назад) парковалась во дворе в снегу, при этом три дворника делают вид, что чистят снег - вокруг стоящих машин, а свободные места как были завалены, так остаются. Такое впечатление, что товарищи имитируют трудовую деятельность, чтобы жильцы не жаловались. Поддерживаю Безона и Alen`у полностью - необходимо писать акты о ненадлежащей уборке

Будем объективны - сегодня они чистили территорию, даже при помощи средств малой механизации ( небольшой снегоуборщик с выбросом снега на обочину), обходили даже с ним вокруг дома. Было это около 15- 16 часов.

[Безон 5]

Будем объективны - сегодня они чистили территорию, даже при помощи средств малой механизации ( небольшой снегоуборщик с выбросом снега на обочину), обходили даже с ним вокруг дома. Было это около 15- 16 часов.

Осталось почистить "до покрытия", согласно постановлению главы Ленинского района. Только боюсь теперь это будет сделать сложнее, чем на более ранних стадиях :-)