Майк

Отношения с УК Десна

    425 сообщений в этой теме

    Я б вот за такие натюрморты на детской площадке сворачивал бы квитанции от УК в трубочку и вставлял бы их управляющим в ... замочну скважину:

    0_52476_c8f50e40_XXL.jpg

    «Мобильное фото» на Яндекс.Фотках

    Но возле дома 20 пока слаава богу таких чудес не наблюдается

    Я же писал уже неоднократно, что детская площадка передана на баланс в Администрацию поселения Сосенское и ответственность за содержание этой территории лежит на них.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да проблема не в том что там все вокруг жрут сколько в том что хрен кто что убирает.

    А рядом с площадкой 5к пожилых коренных социопатов на ядреном но некозистом языке решали стоит ли одному из них идти за работу по косарю за смену но с перспективами чета спи..ть

    Чуть погодя 4 молодых чурека-азиата один с булыжником другой с куском арматуры под" фомку "

    на приличной скорости прочесали площадку и скрылись за холмом.

    Короче так себе поселочек...

    Когда Вы про других пишите про некАзистый язык, Вы хоть сами ошибки не делайте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Когда Вы про других пишите про некАзистый язык, Вы хоть сами ошибки не делайте.

    Писал с планшета прямо с площадки - и под впечателнием от окружающей красоты

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По существу неплохо было бы ответить на вопрос о ТАРИФАХ, которые якобы утвердили жильцы!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Статья 158 Жилищного Кодекса РФ

    Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

    1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

    3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

    4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы уж извините конечно . но лучше бы вы делами занимались а не орфографию проверяли!

    И о том, что нам, собсвенникам, на собрании нужно было утвердить тариф на cодержание и ремонт никто не сказал.

    Вопрос даже не поднимался. Мы не в курсе. А теперь выяснили, что если собственники помещений не приняли решение то размер устанавливается органом местного самоуправления. Очень интересно!

    Если уж вы в самостоятельнос порядке установили такой тариф, то будьте любезны денюжку в дом в кладывать хоть чуть-чуть!!!!

    А то у нас плитка возле дома скоро перестанет быть скользкой, потому что вообще исчезнет!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ок! Я пошел заниматься делами. Если будут вопросы, задавайте, пожалуйста, через наш сайт http://www.ukdesna.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И о том, что нам, собсвенникам, на собрании нужно было утвердить тариф на cодержание и ремонт никто не сказал.

    Вопрос даже не поднимался. Мы не в курсе. А теперь выяснили, что если собственники помещений не приняли решение то размер устанавливается органом местного самоуправления. Очень интересно!

    Вы уж простите, но знание законов это Ваша обязанность, Вам никто не должен их растолковывать. Если Вы уж стали собственником, то уж будьте ответственным собственником и потратьте пару часов своего времени на чтение Жилищного кодекса. Не знание оно не освобождает от ответственности.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Статья 158 Жилищного Кодекса РФ

    Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

    ....

    Извините, законы знаем, цитировать их нам не надо...

    Вам предлагалось вынести на решение общего собрания тариф на 2012 год, Вы же сами исключили этот пункт из повестки- почитайте переписку в данной теме... http://new.msk.ru/index.php?/topic/25-%d0%be%d1%82%d0%bd%d0%be%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%81-%d1%83%d0%ba-%d0%b4%d0%b5%d1%81%d0%bd%d0%b0/page__view__findpost__p__15958

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы уж простите, но знание законов это Ваша обязанность, Вам никто не должен их растолковывать. Если Вы уж стали собственником, то уж будьте ответственным собственником и потратьте пару часов своего времени на чтение Жилищного кодекса. Не знание оно не освобождает от ответственности.

    Философский вопрос- человек не может быть специалистом во всех вопросах...

    Когда Вы хлеб покупаете, Вы тоже тех.регламент и ГОСТ читаете?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемая Управляющая компания. К вопросу о размещении в нашем доме коммерческих организаций. Общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома являются помимо лестниц, мест общего пользования и тд.д еще и стены и крыша самого дома и участок земли, относящийся к нему. Размещение на стенах дома рекламных вывесок возможно только с согласия собственников жилья по договору аренды участка стены или крыши с взиманием арендной платы. Причем арендная плата должна использоваться на нужды жилого дома. Ответьте, пожалуйста, на каком основании вывешены рекламные баннеры на внешних стенах дома 7 а. и на каком основании офис, расположенный в шестой секции дома имеет "свою парковку" и выгоняет жильцов дома после 9 часов утра с парковочных мест, в то время как участок земли относящийся к дому 7а находится в общей долевой собственности, и сдавать в аренду под парковку какой либо участок земли так же возможно только на основании решения общего собрания собственников. Еще вопрос. При вывозе мусорного контейнера был наклонен столб освещения, который до настоящего момента так и стоит оперевшись на дерево. Неужели Управляющей компании необходимо строго в письменном виде писать требования о надлежащей работе, почему высамостоятельно не принимаете меры по наведению порядка на территории, которолй вы управляете, замечу на возмездной основе. Вопрос с обезображенным машинами газоном со стороны забора так и не решен. Лежит в управляющей компании какой то опросный лист, большинство жителей о котором даже и представления не знают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я же писал уже неоднократно, что детская площадка передана на баланс в Администрацию поселения Сосенское и ответственность за содержание этой территории лежит на них.

    ну ведь вы можете обращаться в администрацию с просьбой навести порядок на территории от имени жильцов управляемого вами дома. Зачем жильцам управляющая компания в таком случае, если жильцы должны сами предпринимать меры к устранению нарушений санитарных норм? Выступите с инициативой, предложите жильцам варианты, например организовать охрану двора в ночное время, чтобы на детской площадке не находились люди распивающие спиртные напитки и орущие до 2-х часов ночи. Пусть это обойдется в дополнительные 500 рублей с квартиры, но вопрос с мусором и тишиной будет решен. Жильцы не видят в вашей работы заинтересованности и управленческого подхода.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совершенно не ясно, чего все ждут от Десны и г-на Костикова в этой теме. По-моему, давно понятно, что он выдает стандартные ответы, которые никогда не устроят тех, кому реально небезразличны дела в доме.

    Я могу подытожить все реплики Десны. Выбирайте сами любую в качестве ответа на свой конкретный вопрос.

    1. Что вы орете на Форуме, его никто не читает. Пишите письма Виктору.

    2. В доме большой долг по квартплате, поэтому мы не можем это сделать.

    3. Это находится в компетенции местной Администрации.

    4. Мы уже много раз просили. Ответа нет. Обратитесь сами от имени жильцов.

    5. Соберите большинство и тогда мы сделаем.

    6. Это накосячил МИЦ, мы написали им письмо.

    7. Вы наговариваете на нас. Реально управляющая компания делает все от нее зависящее для решения проблемы.

    8. УК здесь ни причем, виноваты сами жильцы.

    Пример А.

    -Когда, наконец, уберут раздолбанный автомобиль с торца первой секции?

    -Ответ № 4.

    Пример Б.

    -Почему не убирают детскую площадку?

    -Ответ № 3.

    -Почему бы вам не написать в Администрацию? Вы УК или кто?

    -Ответ № 4.

    Пример В.

    -Почему фонарь сломан, а вам нет дела?

    -Ответ № 3.

    -Неужели вы сами не видите и мы должны писать каждый раз?

    -Ответ № 4.

    Пример Г.

    -Почему плохо с водоснабжением и отоплением?

    -Ответ № 6.

    -Сколько еще ждать решения проблемы?

    -Ответ № 4.

    Пример Д.

    -Почему плохо убирают территорию и вывозят мусор?

    -Ответ № 1.

    -Мы уже обращались неоднократно.

    -Ответ № 8.

    -Но на самом-то деле это ведь не так!

    -Ответ № 7.

    И так далее, и тому подобное...

    show must go on?


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...show must go on?

    enough of this I can take...

    Меняем УК?

    Может сделать в данной теме опросник, кто за смену УК, пусть Костиков почитает...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Меняем УК?

    Ответ № 5 :)


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а на кого меняем?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    жильцы нашего дома настолько пассивны, что поменять УК не простая задача. Написала в администрацию Новомосковкого и Троицкого районов г. Москвы поповоды раздолбанной машины. Помотрим как решат вопрос.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а на кого меняем?

    Главное желание и организованность собственников, а исполнителей всегда найти можно...

    http://mgi.mos.ru/rating/rating2012/text1220.html

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я руками и ногами за смену УК! Наша замечательная Десна все равно ничего не делает, предлагаю развесить на подъездах обьявления о собрании и решить этот вопрос!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я каждый день прихожу и спрашиваю когда наладят свет около дома....в ответ...тишина...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.