Строительство 8-го корпуса ЖК Москва А101

[Denis_80 5]

Всем спасибо за мнения)

Завтра поедем, еще раз посмотрим на месте))

[tulpasha.ya 1]

фокус в том, что они сделали то, что указано выше и избежали ответственности. При этом еще получат деньги за увеличение жил площади во многих квартирах

 

Ох, как же меня эта доплата тяготит!!! При заключении ДДУ мне говорили про доплату вохможную после обмера БТИ, но она, обычно не составляет более 1м2, а здесь - почти 3м2!!! Как Вы думаете, возможно как-то обойти сей неприятный момент?)

[kvik2109 94]

Я очень надеюсь, что Авгуру хватит здравого смысла доплату за новые метры не выставлять.

Потому как оплачивая свою квартиру, я оплатила Авгуру ВСЕ построенные им метры (в том числе и метры хола, который нам убрали и впихнули в квартиру), а также мусоропровод, которого теперь оказывается не будет.

Так что, я бы на месте Авгура о доплате даже не заикалась - по сути я оплатила одно, а мне построили совсем другое, а денег хотят)))

Так что изменение проекта в одностороннем порядке не должно ложиться на нас доплатой в 300-400 т.р.

Ему и так думаю неприятности со стороны дольщиков грозят. А при таких доплатах, недовольных, желающих обратиться в суд будет в разы больше.

[Juliana 803]

Соберут доплату и потом компенсируют ей неустойку недовольным покупателям...

Изменено 15 июня, 2014 пользователем Juliana

[Christina25 20]

Ох, как же меня эта доплата тяготит!!! При заключении ДДУ мне говорили про доплату вохможную после обмера БТИ, но она, обычно не составляет более 1м2, а здесь - почти 3м2!!! Как Вы думаете, возможно как-то обойти сей неприятный момент?)

Я как то слышала, что в квартале была разница в 10 метров, по моему это не очень реально, но все же интересно на сколько может отличатся площадь, если не было изменений с проекте? 

 

У меня у родственников потолки с перепадом в 20 см в квартире на 60 метрах, как так строят?  

Жуть как переживаю что к нашей квартире метра три прибавится...

[Вишневая 3]

Я очень надеюсь, что Авгуру хватит здравого смысла доплату за новые метры не выставлять.

Потому как оплачивая свою квартиру, я оплатила Авгуру ВСЕ построенные им метры (в том числе и метры хола, который нам убрали и впихнули в квартиру), а также мусоропровод, которого теперь оказывается не будет.

Так что, я бы на месте Авгура о доплате даже не заикалась - по сути я оплатила одно, а мне построили совсем другое, а денег хотят)))

Так что изменение проекта в одностороннем порядке не должно ложиться на нас доплатой в 300-400 т.р.

Ему и так думаю неприятности со стороны дольщиков грозят. А при таких доплатах, недовольных, желающих обратиться в суд будет в разы больше.

Интересно, прокатит ли такой иск? нужно будет попробовать))), а пока ждать 15 год...

[Александр I]

Друзья, всем привет! А все видели, что прям окна в окна с 8-м корпусом будет строиться новый 14-й корпус, или только я это вижу?)

[katikoff 16]

Друзья, всем привет! А все видели, что прям окна в окна с 8-м корпусом будет строиться новый 14-й корпус, или только я это вижу?)

это не только 8 копр... 5й-12й, 6й-13й в такой же ситуации. близко конечно, но надеюсь нормы выдерженны. 9й-10й примерно так же расположены, на месте показалось нормально.

[tulpasha.ya 1]

Я очень надеюсь, что Авгуру хватит здравого смысла доплату за новые метры не выставлять.

Потому как оплачивая свою квартиру, я оплатила Авгуру ВСЕ построенные им метры (в том числе и метры хола, который нам убрали и впихнули в квартиру), а также мусоропровод, которого теперь оказывается не будет.

Так что, я бы на месте Авгура о доплате даже не заикалась - по сути я оплатила одно, а мне построили совсем другое, а денег хотят)))

Так что изменение проекта в одностороннем порядке не должно ложиться на нас доплатой в 300-400 т.р.

Ему и так думаю неприятности со стороны дольщиков грозят. А при таких доплатах, недовольных, желающих обратиться в суд будет в разы больше.

 

Дело в том, что я покупала квартиру, когда о изменение в проекте было известно, но как и что... оставалось загадкой, у меня даже в ДДУ, всё, что не относилось в площади квартир, закращено чёрненьким... но площадь самой квартиры указана по прожнему метражу, а не по новому. А вот лишние 300 т.р. - это ооочень большая неприятная неожиданность.

[tulpasha.ya 1]

Я как то слышала, что в квартале была разница в 10 метров, по моему это не очень реально, но все же интересно на сколько может отличатся площадь, если не было изменений с проекте? 

 

У меня у родственников потолки с перепадом в 20 см в квартире на 60 метрах, как так строят?  

Жуть как переживаю что к нашей квартире метра три прибавится...

 

По новой документации, которая была прдставлена в офисе Авгура, изменение площади моей квартиры составляет +2,7 м.кв., а м.кв. по 90 т.р. ...

Друзья, всем привет! А все видели, что прям окна в окна с 8-м корпусом будет строиться новый 14-й корпус, или только я это вижу?)

 

видели-видели, называется: привет чайна тауну)) в тесноте, главное, чтобы не в обиде остались))

[Christina25 20]

По новой документации, которая была прдставлена в офисе Авгура, изменение площади моей квартиры составляет +2,7 м.кв., а м.кв. по 90 т.р. ...

Ну это не совсем то, они поменяли проект по этому изменилась площадь, а я имею в виду, то что будет после обмеров БТИ...

[Вишневая 3]

после обмеров БТИ тоже будут совсем другие размеры, но уже ближе к размерам по новому проекту.

Изменено 18 июня, 2014 пользователем Вишневая

[Lukaleka]

Ох, как же меня эта доплата тяготит!!! При заключении ДДУ мне говорили про доплату вохможную после обмера БТИ, но она, обычно не составляет более 1м2, а здесь - почти 3м2!!! Как Вы думаете, возможно как-то обойти сей неприятный момент?)

Добрый день!

По вопросу который нас всех не оставляет равнодушным я консультировалась с юристом. Мне было сказано следующее, что если в процессе строительства площадь увеличивается или уменьшается до 5% от общей площади, то никто никому ничего не платит, а вот если более чем на 5 %, то в этом случае производится оплата по той стоимости, которая прописана в Вашем договоре (на день заключения договора)

[Вишневая 3]

Добрый день!

По вопросу который нас всех не оставляет равнодушным я консультировалась с юристом. Мне было сказано следующее, что если в процессе строительства площадь увеличивается или уменьшается до 5% от общей площади, то никто никому ничего не платит, а вот если более чем на 5 %, то в этом случае производится оплата по той стоимости, которая прописана в Вашем договоре (на день заключения договора)

хорошо было бы, если было бы правдой...

[Lukaleka]

хорошо было бы, если было бы правдой..

Юрист специализируется на проблемах связанных с застройщиками и жилищными делами. Я запросила у нее закон и статью, чтобы быть подкованной на все 100 % ))) 

она заверила меня, что в моем случае повода для беспокойства нет...

[Вишневая 3]

Юрист специализируется на проблемах связанных с застройщиками и жилищными делами. Я запросила у нее закон и статью, чтобы быть подкованной на все 100 % ))) 

она заверила меня, что в моем случае повода для беспокойства нет...

подскажите, а Вы ипотечник? если - да, то ипотека военная или обычная?

[yragan 6]

Юрист специализируется на проблемах связанных с застройщиками и жилищными делами. Я запросила у нее закон и статью, чтобы быть подкованной на все 100 % )))

она заверила меня, что в моем случае повода для беспокойства нет...

Ссылки на законы, статьи и прецеденты в студию. Без этого это только слова, которые не соответствуют условиям договора.

Изменено 19 июня, 2014 пользователем yragan

[al-heaven-ex 9]

У меня площадь на 4,8 м2 изменилась, а это 6,96% или 410 т.р.. Печаль....

[tulpasha.ya 1]

Добрый день!

По вопросу который нас всех не оставляет равнодушным я консультировалась с юристом. Мне было сказано следующее, что если в процессе строительства площадь увеличивается или уменьшается до 5% от общей площади, то никто никому ничего не платит, а вот если более чем на 5 %, то в этом случае производится оплата по той стоимости, которая прописана в Вашем договоре (на день заключения договора)

 

Эх, получается, что я чуть не вписала в 5%, да и после обмера БТИ ещё наверняка площадь увеличится...... Жууууть!

У меня площадь на 4,8 м2 изменилась, а это 6,96% или 410 т.р.. Печаль....

 

Это уже не печалька - это форменный ППЦ!!!

[Buncher]

Не стоит разводить панику до прояснения ситуации.

Ткните пальцем в НПА про 5% - вот тогда почитаем, разберемся. У меня в ДДУ вообще ни слова про минимальный неоплачиваемый процент, в 214-ФЗ тоже.

Знаю, что в договорах конца 2013 года Авгур стал включать положения про 1% измененной неоплачиваемой площади в обе стороны - но и это только договоренности сторон (пусть навязанные застройщиком, но все же).

Если один знакомый юрист все же обоснует хоть чем-нибудь свое суждение - вот и будем посмотреть.