Sergey795

Новости со стройки ЖК Магистр

    490 сообщений в этой теме

    Кто-нибудь смотрел что за дома строят ЗА "Магистром"? :pardon:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь смотрел что за дома строят ЗА "Магистром"? :pardon:

    Так там ведь МИЦ строит коммунарку 9 , будет состоять из 2-х корпусов

    http://www.dom[осторожно, спам!].ru/kommunarka9/info/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    звонила сегодня застройщику сказали, что благоустройство идет в полном объеме и как только достроят паркинг, сразу же будут сдавать документы и проводить гос.комиссию (по их мнению это только где то с 1 октября ). Соответственно в какие сроки все закончиться не известно, но сказали, что точно в середине декабря и потом уже будут выдавать ключи. С моей стороны был задан вопрос по поводу очередности раздачи ключей.......на что ответ был цитирую :"еще ни чего неизвестно". Вот такая вот печалька.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    как только достроят паркинг, сразу же будут сдавать документы и проводить гос.комиссию

    Все таки ГК и паркинг связаны напрямую. Без завершения строительства паркинга ГК проводиться не будет.


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все таки ГК и паркинг связаны напрямую. Без завершения строительства паркинга ГК проводиться не будет.

    Видимо да, пока в паркинге монолит не закончат лить, а будет это видимо в районе ноября, они просто физически не смогут завершить благоустройство территории, а без нее они могу сдать дом. Рабочие, которые благоустройством занимаются сказали, я цитирую: "мы здесь до зимы".

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    звонила сегодня застройщику сказали, что благоустройство идет в полном объеме и как только достроят паркинг, сразу же будут сдавать документы и проводить гос.комиссию (по их мнению это только где то с 1 октября ). Соответственно в какие сроки все закончиться не известно, но сказали, что точно в середине декабря и потом уже будут выдавать ключи. С моей стороны был задан вопрос по поводу очередности раздачи ключей.......на что ответ был цитирую :"еще ни чего неизвестно". Вот такая вот печалька.

    С другой стороны 1 октября практически "завтра". Время летит ...

    Ну что, соседи, будем паниковать заранее? :D

    Или подождем еще месяца полтора? А потом паниковать.

    Думаю не стоит нервы тратить и бессоницей страдать. Застройщику тоже сроки нарушать нет никакой выгоды, а даже наоборот, куча проблем. Судя по всему, "раньше" нам обломилось, будем ждать "в срок по ДДУ".

    Паниковать начнем 1 декабря. :D

    Выдержки из нашего ДДУ:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. ...Передача Объекта долевого строительства осуществляется Застройщиком не позднее окончания 4 (четвёртого) квартала 2012 года. При этом допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства

    ....

    2.2. Застройщик в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения им точных данных от БТИ обязуется уведомить Участника долевого строительства о результатах обмера Объекта долевого строительства БТИ и времени составления Протокола корректировки площадей (сообщение может быть передано по почте, телефону, факсу, электронной почте, либо иным способом, позволяющим зафиксировать дату его отправления).

    2.4. В случае, если строительство (создание) Корпуса не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора (сообщение может быть передано по почте, телефону, факсу, электронной почте, либо иным способом, позволяющим зафиксировать дату его отправления). Изменение предусмотренного в п. 1.1. Договора срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    2.5. Застройщик не менее чем за один месяц до наступления установленного п. 1.1. настоящего Договора срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства обязуется уведомить Участника долевого строительства о завершении строительства Корпуса и готовности Объекта долевого строительства к передаче Участнику долевого строительства.

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что, соседи, будем паниковать заранее? :D

    Думаю, вообще паниковать не стоит))))


    Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо да, пока в паркинге монолит не закончат лить, а будет это видимо в районе ноября, они просто физически не смогут завершить благоустройство территории, а без нее они могу сдать дом. Рабочие, которые благоустройством занимаются сказали, я цитирую: "мы здесь до зимы".

    Jarod Ross, думаете монолит только в ноябре закончат ? Вчера пользователь Nadja выложила вот эту фотку на ней уже ставят опалубку для крыши , вроде немного им осталось совсем. Если будет у Вас возможность пришлите фотку пожалуйста посмотреть как идет благоустройство в Магистре.

    4bc66a285eda.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо да, пока в паркинге монолит не закончат лить, а будет это видимо в районе ноября, они просто физически не смогут завершить благоустройство территории, а без нее они могу сдать дом. Рабочие, которые благоустройством занимаются сказали, я цитирую: "мы здесь до зимы".

    Jarod Ross, думаете монолит только в ноябре закончат ? Вчера пользователь Nadja выложила вот эту фотку на ней уже ставят опалубку для крыши , вроде немного им осталось совсем. Если будет у Вас возможность пришлите фотку пожалуйста посмотреть как идет благоустройство в Магистре.

    Тут небольшой недостаток информации.

    "Рабочие, которые благоустройством занимаются сказали, я цитирую: "мы здесь до зимы"." (С)

    Рабочие, которые льют бетон в паркинге, промолчали. :)

    Поэтому действительно неоднозначно получается, может быть паркинг закончат "завтра".

    А благоустройство могут делать и во время (и после ГК), но ТОЧНО после окончания строительства паркинга.

    Поэтому Jarod Ross и пишет, "монолит не закончат лить, а будет это видимо в районе ноября".

    Надо допросить с пристрастием рабочих с паркинга. Еще такая мысль. лить бетон могут закончить скоро, потом еще какое благоустройство паркинга все же будет необходимо, электричество по минимуму. Но это уже на благоустройство ЖК влиять не будет.

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jarod Ross, думаете монолит только в ноябре закончат ? Вчера пользователь Nadja выложила вот эту фотку на ней уже ставят опалубку для крыши , вроде немного им осталось совсем.

    Паркинг 6-ти этажный, сейчас льют потолок 4-го этажа. Залить еще два этажа+бортики и лестницы еще месяца 1,5 у них уйдет на мой взгляд.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Паркинг 6-ти этажный, сейчас льют потолок 4-го этажа. Залить еще два этажа+бортики и лестницы еще месяца 1,5 у них уйдет на мой взгляд.

    Согласно проектной декларации, размещённой на сайте застройщика, предусмотрено строительство 4-этажной открытой стоянки на 100 машиномест. Разве вносились какие-то изменения?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласно проектной декларации, размещённой на сайте застройщика, предусмотрено строительство 4-этажной открытой стоянки на 100 машиномест. Разве вносились какие-то изменения?

    Это значит я что-то пропустил, извиняюсь за введение в заблуждение, изначально паркинг, по проекту планировки, должен был быть 6-ти этажный


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это значит я что-то пропустил, извиняюсь за введение в заблуждение, изначально паркинг, по проекту планировки, должен был быть 6-ти этажный

    Я и гляжу, какая то путаница. :) Сосед Konir пишет, что крышу льют, а Jarod Ross нам еще два этажа "приписал", это видно оговорка по Фрейду, из-за нехватки машино-мест в окрестностях, хочется, что бы мест было больше. :)

    Сам засомневался, нет, будет 4 этажа. Стр. 3

    http://magistr-dom.r...ject_garage.pdf

    А сколько было первоначально, уже не помню, да и было ли где то написано первоначально сколько этажей?

    Вот эта картинка очень давно болтается. Там тоже 4 этажа.

    http://magistr-dom.ru/about/plane.html

    Ха ! Я в июне 2011 выкачал весь сайт Экспо-Риэлт, по принципу, "запас карман не тянет".

    Как говорится, найдите два отличия:

    post-1917-0-37489100-1348064429_thumb.gif

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я и гляжу, какая то путаница. :) Сосед Konir пишет, что крышу льют, а Jarod Ross нам еще два этажа "приписал", это видно оговорка по Фрейду, из-за нехватки машино-мест в окрестностях, хочется, что бы мест было больше. :)

    Сам засомневался, нет, будет 4 этажа. Стр. 3

    http://magistr-dom.r...ject_garage.pdf

    А сколько было первоначально, уже не помню, да и было ли где то написано первоначально сколько этажей?

    Вот эта картинка очень давно болтается. Там тоже 4 этажа.

    http://magistr-dom.ru/about/plane.html

    Ха ! Я в июне 2011 выкачал весь сайт Экспо-Риэлт, по принципу, "запас карман не тянет".

    Как говорится, найдите два отличия:

    post-1917-0-37489100-1348064429_thumb.gif

    Решили сэкономить на одном этаже парковки видимо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Решили сэкономить на одном этаже парковки видимо.

    Вопрос спорный. :) Представляете, сколько стоимость продажи еще одного этажа машино-мест?

    Это при том, что уже все согласовано, фундамент готов, т.е. себестоимость еще одного этажа не такая большая,

    а деньги по продажам очень хорошие.

    Или не согласовали столько этажей или поняли, что по срокам не успевают. Хотя трудно сказать, информации то мало. Только умозаключения.

    Ну и спрос, как я понимаю, есть. Соседние ЖК тоже высказывали желание купить в паркинге Магистра машиноместа.

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_9cd5d_d7cc1c61_XXL.jpg

    0_9cd5e_c01c06c4_XXL.jpg

    0_9cd5c_437cafee_XXL.jpg


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!!! Покажите, пожалуйста, последние фото этапа строительства гаражного комплекса Магистра. Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    0_8d91a_f9b1dd63_XL.jpg Изменено пользователем Nadja

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Посетил Коммунарку сегодня, наконец в нашем комлексе началось более активное благоустройство территории, работы сегодня велись сразу во всех дворах. Так же сегодня получилось посмотреть свою квартиру что совершенно не надеялся сделать, от посещения осталось хорошее впечатление, внутри все уже сделано, места общего пользования в подъезде показались не очень просторными но в целом кажется уютно.

    http://fotki.yandex.ru/users/konir78/album/264995/slideshow/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.