Bianca

Все о ремонте в Гарден Парке

    1 361 сообщение в этой теме

    ну пропуска и у нас в ДСК были платные например

    На мой взгляд, чтоб брать за все деньги надо этому соответствовать, а так жильцам пока  создают кучу проблем, то с отоплением, то с водой и.т.д. а мы за то, за все плати, отличный подход, ничего не скажешь. Кстати если нет мокрой тряпки перед дверью, штраф 1000 рублей- повеселило:))) А еще больше повеселило, что воды в нашем корпусе также нет:)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    еще не покупали, в смете 70 штук. Но это от количества стен зависит, смотря кто что надумал делать в квартире. Мы с понедельника планируем начать, надеюсь дадут наконец то и отопление и воду

     Мы с понедельника будем завозить материалы, ремонт начнем со следующих выходных, а у вас рабочие будут жить в квартире?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил, это еще мелочи. Для выхода из ремонта требуют провести проверку розеток и прочей электрики. Дают контакт лаборатории. На нашу однушку насчитали 4500 р насчитали. Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику. 

    Для сравнения - в МИЦ после получения ключей УК вообще не лезет в дела собственников. Никаких проектов электрики и сантехники, никаких проверок, никакого входа/выхода в ремонт. Может чем-то наша система и лучше, во всяком случае у нас проверяли каждую стадию ремонтных работ, то, что потом будет скрыто. Это хоть какой-то контроль ремонтников, но и лишние расходы.

    Изменено пользователем Ash3ra

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
     Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику

     

    После получения права собственности я надеюсь не будет таких бредовых правил и штрафов. 

     

    Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы с понедельника будем завозить материалы, ремонт начнем со следующих выходных, а у вас рабочие будут жить в квартире?

    Количество мешков шпатлевки зависит от того насколько кривые у вас стены, если сильно не в уровне, можно использовать штукатурку на цементе, здорово сэкономите. Кстати, не прикидывали какой толщины стяжка получается? Сколько от чернового пола до порога? Я щас размышляю че с полами делать. Уж очень не хочется засыпку делать, как представлю скока мешков перетаскать! Думаю в жилых комнатах фанеру на лаги положить, а прихожку и ванную мокрая стяжка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил, это еще мелочи. Для выхода из ремонта требуют провести проверку розеток и прочей электрики. Дают контакт лаборатории. На нашу однушку насчитали 4500 р насчитали. Без этой документации не выдают ручки на окна и ГВС/ХВС начисляют по общему тарифу, а не по счетчику. 

    Для сравнения - в МИЦ после получения ключей УК вообще не лезет в дела собственников. Никаких проектов электрики и сантехники, никаких проверок, никакого входа/выхода в ремонт. Может чем-то наша система и лучше, во всяком случае у нас проверяли каждую стадию ремонтных работ, то, что потом будет скрыто. Это хоть какой-то контроль ремонтников, но и лишние расходы.

    у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

    те МИЦ это уже сделал за собственников наверно


    <p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

    те МИЦ это уже сделал за собственников наверно

     

    Светлана, а вы уже "вышли" из ремонта официально?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Светлана, а вы уже "вышли" из ремонта официально?

    нет


    <p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас начинаем делать ремонт, хочется узнать, наш прораб на глаз сказал, что понадобится 100 мешков ротбанта на штукатурку стен, я прям усомнился в этом кол-ве! Кто делал, может сказать сколько в среднем уходит на метр и на квартиру! У нас 56 метров.

    Площадь квартиры 45.5м - покупали 52 мешка ротбанда

    Я так понимаю Ротбанд это же штукатурка? Значит надо считать площадь стен?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у нас такой геморой потому что нет сантехнической и электрической разводки по квартире...

    те МИЦ это уже сделал за собственников наверно

    Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

    Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 

    Наши рабочие просили написать заявление в УК, что они мои родственники, но жить им все равно не разрешили.

    Честно говоря, мы по этому поводу особо не возмущались. Есть множество случаев, когда рабочие затягивали ремонт, если им позволяли жить. У подруги двушку полгода т.о. ремонтировали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня были в УК и вот, что нас поразило и не только нас! Они просто за все берут деньги, в начале устанавливают бредовые правила, потом начинают за эти правила, требовать плату, пропуск рабочему 50р, чтоб заменить китайские краны на качественные в стояке, надо слить какую то воду и нам так невзначай инженер говорит, да ерунда всего то 2т. рублей :))) Вы представляете просто дерут не за что, таких поборов нет нигде, два прораба из разных квартир просто в шоке были от нашей УК.

    Михаил, это везде так. В МИЦ УК тоже требует бабки за отключение стояков. Мы меняем краны застройщика на хорошие и бабки за это платим... При этом сами краны - это в ведомстве ук. Поэтому я ничего в МИЦ-1 не меняла. Их краны-их проблемы.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

     

    А вот это очень хорошо... Я бы тоже запретила лишний раз штробить. Абы потом дом не лег в руинах....


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если соблюдать это правило, то розетки можно поставить только на те стены, которые возводятся внутри квартиры. Например, в нашем случае, все розетки на кухне д.б. на противоположной стороне от кухонной мебели. Т.е. если я хочу вскипятить чайник, то протягиваю удлинитель на другую стенку. И также с остальной техникой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    После получения права собственности я надеюсь не будет таких бредовых правил и штрафов. 

     

    Я как то не догоняю , УК это Налоговая, ГАИ или менты они имеют право штрафовать ? Все рабочие мои друзья и я им позволяю жить в своей квартире сколько угодно. И дело не в 50 р а в принципе. Это такой же развод как с кондиционерами 

    Все верно. После получения собственности, даже если рабочие будут ночами устраивать гулянки, УК скажет: ничего сделать не можем. Собственник имеет право разрешить проживать в квартире кому угодно, звоните в полицию.

    И еще не факт, что будет лучше. Подо мной жили такие, ночами водили женщим, пили, пели…УК среди ночи свет выключала и тишина, а потом хозяин получил собственность и пришлось не спать ночами, так как полиция приезжала к утру и дверь ей никто не открывал.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну а запрет на штробление стен? В МИЦ такого нет. Хочешь дополнительную розетку, штроби и ставь.

    Наши рабочие просили написать заявление в УК, что они мои родственники, но жить им все равно не разрешили.

    Честно говоря, мы по этому поводу особо не возмущались. Есть множество случаев, когда рабочие затягивали ремонт, если им позволяли жить. У подруги двушку полгода т.о. ремонтировали.

    чтоза запрет на штробление стен????

    может потолка всё таки, но лично ОН мне подтвердили, что потолок можно штробить на 1,5 см, имеёте ввиду

    про стены плиз поподробнее, интересно просто, кто запретил и в каком случае???


    <p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С главным инженером общался наш прораб. С его слов: когда входили в ремонт, все стены, кроме тех, что сами возвели, штробить запрещали. Позже вроде как стали разрешать все, кроме вентиляции, но с ведома и одобрения г.и. На счет потолка не в курсе, у нас все провода под уровнем гипсокартона.

    Изменено пользователем Ash3ra

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Площадь квартиры 45.5м - покупали 52 мешка ротбанда

    Я так понимаю Ротбанд это же штукатурка? Значит надо считать площадь стен?

    да у вас не много вышло выходит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Количество мешков шпатлевки зависит от того насколько кривые у вас стены, если сильно не в уровне, можно использовать штукатурку на цементе, здорово сэкономите. Кстати, не прикидывали какой толщины стяжка получается? Сколько от чернового пола до порога? Я щас размышляю че с полами делать. Уж очень не хочется засыпку делать, как представлю скока мешков перетаскать! Думаю в жилых комнатах фанеру на лаги положить, а прихожку и ванную мокрая стяжка.

    прораб сказал, что стяжка идет от входной двери, так вот от входного пола до пола квартиры 12 см, то есть стяжка должна быть в районе 10 см, не меньше, возможна в комнатах меньше, сказал, будут все лазером мерить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да у вас не много вышло выходит.

    А нет.. не все так просто :))) На втором этапе еще 6 мешков ротбанда и 24 мешка ветонита.

    Это уже приближается к Вашим цифрам :)

    Изменено пользователем KamiAssava

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А нет.. не все так просто :))) На втором этапе еще 6 мешков ротбанда и 24 мешка ветонита.

    Это уже приблежается к Вашим цифрам :)

    Я чувствую к концу ремонта, смело можно прорабом становиться:))) узнаешь все:) А вы ставили общий очиститель воды в стояк? хочу себе его поставить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас