Все о ремонте в Гарден Парке

[Kolen]

Так и есть, запрещают. Нас летом сильно контролировали, что привело к удорожанию ремонта и увеличению сроков.

Сейчас в 14-м корпусе я наблюдаю, как братья по разуму по ночам делают тихие работы.

Я не знаю договаривались ли они с УК или на свой страх и риск остаются? Но то, что у нас больше охрана не контролирует вход-выход по пропускам - это факт, а значит и остаться рабочие могут.

Летом все было суровее. Ровно в 19:00 нарисовывался охранник и всех за шиворот выставлял за порог.

Можно поподробнее, не совсем понятно как делать ремонт, если строители не будут находится в квартире круглосуточно, так можно и пол года делать ремонт. И где тут здравый смысл? Если дом новый, то в начале в нем никто не живет и рабочие никак не помешают. Единственное что нельзя допускать их вечернее "шатание", но это тоже легко делается.

 

Уважаемые, кто как решал данную проблему? И опять же, в объявления у офиса УК видел только бумагу со временем Общего графика работ с 9:00 до 19:00, но это ведь не подразумевает централизованный отъезд всех рабочих))))

 

[Ash3ra 1]

Разрешение жить рабочим частенько удлиняет сроки ремонта. Даже если рабочие русские, обычно они из других регионов и квартир в Москве у них нет. Им очень удобно использовать такие квартиры как у нас. Т.е. они тут живут, а подрабатывают в нескольких местах. И ради бесплатного жилья они затягивают сроки ремонта. А то, что они нам на уши вешают про дорогу, это ерунда.

А вообще вопрос проживания решался по 100р с человека охране.

Графики работ пока никто не заселился разрешают не соблюдать.

[Михаилбестов 256]

Интересно, а чем отличаются строители русские от гастеров? русские в туалет не ходят или не кушают,  или музыку не слушают?

)) я думаю многим, без национализма, но простите они по русски  даже плохо понимают, они вам там все загадят, а потом будут говорить моя твоя не понимай. Так что у меня все рабочие россияне от фирмы,  по поводу жития, мне сразу сказали, что да, есть такие, можно и приезжать, но как и сказал это 4 часа люди теряют и проще находиться на объекте, естественно не шатаясь по ЖК, а только сон и ремонт.

[KamiAssava]

)) я думаю многим, без национализма, но простите они по русски  даже плохо понимают, они вам там все загадят, а потом будут говорить моя твоя не понимай. Так что у меня все рабочие россияне от фирмы,  по поводу жития, мне сразу сказали, что да, есть такие, можно и приезжать, но как и сказал это 4 часа люди теряют и проще находиться на объекте, естественно не шатаясь по ЖК, а только сон и ремонт.

Подтверждаю, проживание рабочих ни к чему хорошему не приведет. Есть с чем сравнить. У меня несколько раз плиточник/сантехник оставался с ночевкой, но он именно работать приезжал на сутки.

[Any 0]

Ну для этого же есть прораб, который за все отвечает. 

Я с ним смету, материалы и желемый дизайн обсуждаю. А как уж он своим рабочим это донесет, мне без разницы. Все общение с рабротяжками через прораба. Если какие-то замечания- тоже ему скажу.

Мне один прораб, не русский, ремонт делал в 2х квартирах, и всем моим подругам и друзьям, мы все довольны. Никогда никаких проблем не было, если и были какие-то замечания к рабочим, он все быстро разруливал. 

Я твердо убеждена, что русская бригада -это не показатель качества и приличного поведения ваших работников.

Тем более не верю, что проживание русских будет чем-то отличаться от проживания гастеров. Не будут же они в квартире шашлык из собак жарить

Проблемы с поведением гастеров возникают только с теми, кто недавно в Москве и в России. И их проблемы станут вашими только если вы напрямую будите с рабочими договариваться.

А так- есть прораб, все вопросы он решает.

 

 

Изменено 22 ноября, 2013 пользователем Any

[Lyudmila2016 18]

поддерживаю Аню.

У меня сейчас узбеки работают. мне их посоветовали на форуме - они в Эдальго квартиры делали.

сначала хотела нанять русских - и "фирму"

потыкалась-потыкалась... и остановилась на этих

прораб молодой вменяемый парень, вполне приличный - живет у нас давным-давно (есть вид на жительство, прописка и т.д.)

все рабочие, которых я видела, также оставляют вполне приятное "светлое" впечатление.

ну и по работе тоже - если что не так, говорю прорабу.

А он уже решает что кому сказать.

 

А где-то год назад у подруги ремонт помогала организовывать - делали местные (север М.О.).

не скажу, что лучше сделали. И проблем было больше - гонору слишком много у работников было, да и у прораба тоже. Слив в ванной так нормально и не сделали - ни во время ремонта, ни по "гарантии" - пришлось вызывать других спецов.

Изменено 22 ноября, 2013 пользователем lel201

[Kolen]

поддерживаю Аню.

У меня сейчас узбеки работают. мне их посоветовали на форуме - они в Эдальго квартиры делали.

сначала хотела нанять русских - и "фирму"

потыкалась-потыкалась... и остановилась на этих

прораб молодой вменяемый парень, вполне приличный - живет у нас давным-давно (есть вид на жительство, прописка и т.д.)

все рабочие, которых я видела, также оставляют вполне приятное "светлое" впечатление.

ну и по работе тоже - если что не так, говорю прорабу.

А он уже решает что кому сказать.

 

А где-то год назад у подруги ремонт помогала организовывать - делали местные (север М.О.).

не скажу, что лучше сделали. И проблем было больше - гонору слишком много у работников было, да и у прораба тоже. Слив в ванной так нормально и не сделали - ни во время ремонта, ни по "гарантии" - пришлось вызывать других спецов.

А у Вас как рабочие в итоге ремонт делали? в смысле по графику))))) или проживали?

Еще хочу добавить, что сейчас с иностранной рабочей силой все строго, все следят за разрешениями и никто не хочет закрыть себе въезд в Россию на 10 лет (или 5 лет). А что касается русских - не хочу сказать ничего плохого, но за соизмеримую плату качество работы на выходе похуже будет... Но это лично мое мнение.

[Lyudmila2016 18]

рабочие не жили, ремонт сейчас заканчивается

надеюсь, что уложатся в 3 месяца ("от" и "до")

можно было и быстрее - но первым рабочим пришлось уехать

и да, у них у всех патенты - все законно

[Kolen]

рабочие не жили, ремонт сейчас заканчивается

надеюсь, что уложатся в 3 месяца ("от" и "до")

можно было и быстрее - но первым рабочим пришлось уехать

и да, у них у всех патенты - все законно

А что еще за патенты?

 

[Lyudmila2016 18]

как что....

это аналог разрешения на работу

из бывшего СССР рабочие приезжают и могут купить у нас патент - тогда не придется выезжать через 3 мес

у них законный заработок - они с него заплатили налог в наш бюджет (это и есть стоимость патента)

и у наймодателя голова не болит по поводу того, что нелегальные мигранты работают

[Михаилбестов 256]

Все таки считаю, если у людей все нормально с документами, им нельзя запрещать  ночевать, делая ремонт, так можно придти в любую арендованную квартиру и всех выгонять, так что УК просто должна проверять легальность раб. силы, а не всем запрещать.

 

[Светлана 2011 0]

ой не знаю, у меня и днём и ночью работали и молдаване и русские и не очень русские

никто никого не выгонял

[Михаилбестов 256]

ой не знаю, у меня и днём и ночью работали и молдаване и русские и не очень русские

никто никого не выгонял

Вы наверное, чем то их покорили, раз не выгоняли)) Думаю в УК адекватные люди и если все доки в порядке, не будут чинить препятствия в ремонте.

[Светлана 2011 0]

Вы наверное, чем то их покорили, раз не выгоняли )) Думаю в УК адекватные люди и если все доки в порядке, не будут чинить препятствия в ремонте.

ой мне кажется что они уже сделали мою куклу вуду и истыкали её иголками

тк звоню я им по 100 раз на дню, то воды нет, то света, то отопление отключили, то просто рефлекторно набираю   

так что угомонитесь особых проблем не будет, просто если прям ИМХО вопиющие случаи будут тогда вам непоздоровится

Изменено 22 ноября, 2013 пользователем Светлана 2011

[Михаилбестов 256]

Сейчас начинаем делать ремонт, хочется узнать, наш прораб на глаз сказал, что понадобится 100 мешков ротбанта на штукатурку стен, я прям усомнился в этом кол-ве! Кто делал, может сказать сколько в среднем уходит на метр и на квартиру! У нас 56 метров.

[Михаилбестов 256]

Сегодня были в УК и вот, что нас поразило и не только нас! Они просто за все берут деньги, в начале устанавливают бредовые правила, потом начинают за эти правила, требовать плату, пропуск рабочему 50р, чтоб заменить китайские краны на качественные в стояке, надо слить какую то воду и нам так невзначай инженер говорит, да ерунда всего то 2т. рублей)) Вы представляете просто дерут не за что, таких поборов нет нигде, два прораба из разных квартир просто в шоке были от нашей УК.

[Евг 2]

нам посчитали примерно 120 мешков на ту же площадь///

 

[Светлана 2011 0]

ну пропуска и у нас в ДСК были платные например

[Михаилбестов 256]

нам посчитали примерно 120 мешков на ту же площадь///

ну надо же, а я думал прораб решил на нас подзаработать)) выходит он еще мало сказал, получается только на ротбант надо 40 т. круто)) А сколько у вас на блоки ушло?

[Евг 2]

еще не покупали, в смете 70 штук. Но это от количества стен зависит, смотря кто что надумал делать в квартире. Мы с понедельника планируем начать, надеюсь дадут наконец то и отопление и воду