Гость Николай1076

Всякая всячина

    999 сообщений в этой теме

    А чревато тем что прописка у вас будет лет через 5.

    В Эдальго люди живут уже 2,5 года и у некоторых прописки до сих пор нет.Прописка только через суд.

    Это ложь!

    После таких высказываний не хочется верить ни одному Вашему слову.

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А чревато тем что прописка у вас будет лет через 5.

    В Эдальго люди живут уже 2,5 года и у некоторых прописки до сих пор нет.Прописка только через суд.

    Прописка дается уже если есть свидетельство о собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А чревато тем что прописка у вас будет лет через 5.

    В Эдальго люди живут уже 2,5 года и у некоторых прописки до сих пор нет.Прописка только через суд.

    странно но там уже у всех собственность, о чем вы? кстати в Пике тоже через суд, если хочешь быстро!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    странно но там уже у всех собственность, о чем вы? кстати в Пике тоже через суд, если хочешь быстро!

    У нас не через суд. Не слушайте этот бред! Прописка есть у всех, кто имеет на руках свидетельство и желание иметь прописку.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Helcha вы как житель мкр.Эдальго когда вы получили прописку если не секрет.В каком году?

    А верить или не верить я не кого не заставляю..

    Я купила квартиру в марте 2011 года, свидетельство о собственности от 26 августа 2011 года, зарегистрирована в пос. Коммунарка Московской обл. 03.09.2011

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, почему весь негатив, часто необоснованный, тут пишут люди, не имеющие никакого отношения к нашим новостройкам? Это не только в ветке ГП, на многих страницах форума.

    Не будет посторонний человек тратить свое время, чтобы разбираться в наших проблемах и давать советы, выискивать информацию по теме... Это могут делать только заинтересованные в данном вопросе люди.

    И не говорите мне тут про альтруизм и добрые намерения))) Если мне не понравился какой-то ЖК в процессе выбора, так я уже давно забыла про него, а не выплескиваю свой негатив у них на форуме

    Изменено пользователем VV15

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, почему весь негатив, часто необоснованный, тут пишут люди, не имеющие никакого отношения к нашим новостройкам? Это не только в ветке ГП, на многих страницах форума.

    Не будет посторонний человек тратить свое время, чтобы разбираться в наших проблемах и давать советы, выискивать информацию по теме... Это могут делать только заинтересованные в данном вопросе люди.

    И не говорите мне тут про альтруизм и добрые намерения))) Если мне не понравился какой-то ЖК в процессе выбора, так я уже давно забыла про него, а не выплескиваю свой негатив

    Один из вариантов они расматривают квартиры для покупки и возможно к этому подходят более грамотно, чем мы! Кстати я не первый раз слышу про не зарегестрированный участок у Кроста, как то стремновато, от таких слов!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вот интересно, почему весь негатив, часто необоснованный, тут пишут люди, не имеющие никакого отношения к нашим новостройкам? Это не только в ветке ГП, на многих страницах форума.

    Не будет посторонний человек тратить свое время, чтобы разбираться в наших проблемах и давать советы, выискивать информацию по теме... Это могут делать только заинтересованные в данном вопросе люди.

    И не говорите мне тут про альтруизм и добрые намерения))) Если мне не понравился какой-то ЖК в процессе выбора, так я уже давно забыла про него, а не выплескиваю свой негатив

    Полностью с вами согласен. Складывается порой мнение что через форумы застройщики ведут свои междуусобицы. А мы пытаясь элементарно высказать свою точку зрения станомися оружием в их распрях. Что не напиши, сразу становишься либо сотрудником, либо казачком засланным.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полностью с вами согласен. Складывается порой мнение что через форумы застройщики ведут свои междуусобицы. А мы пытаясь элементарно высказать свою точку зрения станомися оружием в их распрях. Что не напиши, сразу становишься либо сотрудником, либо казачком засланным.

    Да но все таки вопрос с не зарегестрированными участками меня взволновал, никто этим не интерисовался? я просто когда покупал многих нюансев был не в курсе, сейчас на форуме много узнал! так что вопрос про это все же открытый!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наконец то меня соединили с юридическим отделом (земельный вопрос).

    Я сказал, что был в офисе, задал вопрос

    кадастровый номер Гарден Парк Эдальго - 50:21:0120303:291

    Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы

    и даже Эдальго то уже давно построен и заселен, но участок 50:21:0120303:320 тоже "Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы"

    Что никто не может дать ответ почему.

    Сначала мне сказали, что это ошибка Росреестра, потом что это нам выдают неправильные выписки из росреестра.

    Я попросил (т к это в интересах компании, потому что только по ней нет зарегистированных прав) сообщить в Росррестр об ошибке (если Крост считает что это ошибка).

    В целом ответ такой, Вам надо - вы и заявляйте в Росреестр. Но мне не как собственнику дают только публичную информацию.

    Я ссылаюсь юристу на официальную информацию, а он мне говорит, что она не верна, при этом ему даже не интересно что это плохо влияет на принятие решения покупателем.

    Странно что по всем застройщикам верная информация в Росреестре, а по КРосту вдруг не верная.

    Ну раз информация неверная, что мешает Кросту обратиться в Росреестр с требованием исправления.

    МНе странно почему никто из уже купивших не задался таким вопросом. Ведь это именно та информация, которую нужно узнавать до покупки а не после.

    Можете дать ссылку где есть метка что участки не зарегестрированные? И еще вопрос как тогда люди в эдальго получили собственность?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можете дать ссылку где есть метка что участки не зарегестрированные? И еще вопрос как тогда люди в эдальго получили собственность?

    Тоже смотрел эту карту в росеестре. Лично из своих наблюдений заметил следующее (могу конечно и ошибаться) На участке ГП стоят новые дома, чуть выше где строиться квартал а101 идут как старые дома так и новостройки. Вот там где старые есть, там и есть права собственности зарегистрированные. Я не только у кроста такое видел. Вроде и в квартале а101 есть такие же. Но свой ДДУ я на свйте росреестра нашел.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так уже давал

    https://rosreestr.ru...77_331099026001

    и эдальго

    https://rosreestr.ru...0:21:120303:320

    Так вот и возникает вопрос - как?

    Причем юрист вместо того чтобы ответить на этот вопрос...сам мне его и задал...

    Но в целом я сказал, что не настаиваю конечно на том, чтобы Крост исправлял это (раз они считают это просто ошибкой), т к это в их интересах больше, просто информирую о том, что такая нестыковка, не дает потребителю принять верное решение, основанное на полной и достоверной информации.

    Но мне такие "ошибки" кажутся значительными и много вопросов возникает остающиеся без ответов.

    Да действительно очень странно, просто в эдальго уже с собственностью люди, как же они его получили? вообще Крост как то должен отреагировать, это все таки серьезный ляп!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да нет, вот любые новостройки взять, где даже не было старых построек..

    Николин

    https://rosreestr.ru...77_301550736001

    москва а 101

    https://rosreestr.ru...77_345230377001

    Переделкино новое

    https://rosreestr.ru...77_301524038001

    Новое Бутово

    https://rosreestr.ru...=50:21:90106:12

    да и любую новостройку (Московский, солнцево, Татьянин)....везде права Зарегистрированы. Только у Эдальго и ГП Эдальго Не заоегистрированы, хотя процедура строительства одинаковая.

    Спорить не собираюсь, просто хочу уточнить один момент, на этих территориях исключительно одни новостройки? (Пишу с телефона, сам посмотреть не могу)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если у вас договор покупки квартиры зарегистрирован в рамках 214ФЗ то волноваться нечего. Если бы что то не так было, то не зарегистрировали бы.

    да, но не забывайте в какой стране живем, год назад все каналы показывали как дома в вешках сносили и краснодаре, и все было проплачено в виде взяток, чтобы разрешили строить! Так что такой ляп, как не зарегистрированные участки очень существенный, о чем только Крост думает!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, действительно надо бы все выяснить. Я когда договор подписывала, обсуждали вопрос про зем. участок, мне что-то сказали, что это сделано для того, чтобы и земля под домом была в нашей собственности, а не только квартира. Я уточнять подробности не стала, так как не очень в этом разбираюсь. Может есть такая схема оформления?

    Что участки под строительство в аренде - читала в документах многих застройщиков, точно сейчас не скажу у кого.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    gp1080, под домом №6 и №5 в Эдальго права на земельный участок зарегистрированы. см. здесь.https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jY_dToNAEIWfxSfYs7B_XK5gdwcKbFPRwg0hpmkw_fHCmPj2giYaE207c_nlmzmHdWza4_A27obX8XQc9mzDOtVLWaZUOA4TFgaUSC1KX3GRqYm3qgeXlnsBMnRvQZnJFs2Di2Gia-xvXjfyFhRWtc1zcIBfY5PLg5-5Wy0BSrM1D1YDARfsx7mr6gtf-DxZx6JyyeTLKLemVlFN8Rc_1-3Xhz_Sz_xcvs_7_4wFq_zpsGUt6_RPCpQqAumlDumdBwrF2v12Nzy9s5dD02ww0rNobj4AAg7SqQ!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L3ZQZGVYMjQyNjAwMjk!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_240580021

    Изменено пользователем Natalya_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а под остальными домами Эдальго зарегистрирована аренда земли https://rosreestr.ru...77_346335799001

    Изменено пользователем Natalya_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В ДДУ прописаны следующие основания для заключения договора:

    1.2. Договор аренды земельного участка (кадастровый номер - 50:21:120303:291) № 408-2008/Ю от 19.12.2008 г.

    1.3. Дополнительное соглашение № 1 от 20.09.2010 г. к Договору аренды земельного участка № 408-2008/Ю от 19.12.2008 г.

    Попытался найти что с землями комплекса Арт, там какое-то ацкое межевание, все исполосовано. Так и не понял какой участок смотреть...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    gp1080, да, уверена, это земля под домами №5 и №6. А как это все переоформлять я описывать не буду, т.к. за это получают деньги юристы УК и Кроста. я бесплатно не работаю)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас