Гость Николай1076

Кондиционеры в Гарден Парке

    683 сообщения в этой теме

    ArtemBoom,

    Вот и я за это!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К счастью, вам этого сделать не дадут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К счастью, вам этого сделать не дадут.

    Конечно не дадут.

    А Вы как я посмотрю КРОСТовский тролль

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Главное это получить права собственности, а потом УК поменять и можно будет делать нормальный ремонт без нытья УК и прочих бредовых требований от них.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vvoscov, а называйте как хотите, я на глупость не обижаюсь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    _ss,

    Как Вы относитесь к тому, что застройщик не выполняет свои обещания? Речь идет о системе центрального кондиционирования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vvoscov, естественно отрицательно, как я могу к этому еще относиться! У вас в договоре установка внешнего блока кондея прописана? Вы акт приема-передачи уже подписали? На сколько я понял из ваших постов вы ждете ключи, значит будете заходить в ремонт, значит до подписания акта приема-передачи еще времени достаточно. Искренне надеюсь что застройщик к моменту подписания акта приема-передачи будет полностью готов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    _ss,

    Дай БОГ застройщику сил все успеть!

    Но не нужно давать облачных обещаний.

    Я понимаю, что квартиры хуже тогда будут продаваться, но раз уж они заботятся о своих жильцах со слов кроста, то пусть выполняют все как положено.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    как вы достали ругаться тут, тема про Кондиционеры! И в 16 корпусе одни споры о смысле жизни.

    Кондиционеры считаю да не дадут ставить пока сливки со всех квартир не соберут. Все продадут, 5 лет пройдет и прощай 214-ФЗ

    у Кроста башня стоит у метро Новые Черемушки, никогда не обращал внимания на эту высотку, а тут проходил мимо Большими буквами Крост. Так кондиционеров там нет =)

    и вообще одни загрезняют окружающую среду, эти кондиционеры

    Изменено пользователем ArtemBoom

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Постараемся ответить на ваши вопросы по кондиционированию. В этой области - опыт работы 16-ть лет. Наш корпус - 13-ый.

    У LG нет VRV систем, это прерогатива фирмы Daikin, все остальные фактически такие системы называют нескольно иначе из-за проблем с правообладанием патентов. У нас не центральное кондиционирование, а мини-центральное. Именно в этом случае можно объяснить установку внешнего блока на каждом этаже, но при этом необходимо рассчитать теплопотребление и холодопроизводительность по каждой квартире и резервирование этих мощностей для каждой квартиры, т.к. это проплачивалось каждым будущим владельцем квартиры. Но системы достаточно сложные, их нужно проектировать на раннем этапе, и по каждой квартире резервировать и предлагать готовое проектное решение по подведенной трассе: труба по жидкости и по газу, кабель по подключению внутренних блоков к внешнему. По противоречивой информации по кондиционированию можно сказать, что это будет либо переделка почти всего, либо деньги выброшенные на ветер. Грамотно проектировать такие системы очень сложно и из-за меняющихся потребностей нас - жителей. Для любой системы нужно готовиться к тратам по правильной прокладке трассы до квартиры, если это миницентральные системы.

    К замечаниям по кондиционерам в принципе:

    1. кондиционеры работают только в теплый или переходный период времени. На зиму их просто отключат через внешний блок.

    2. конденсат во внутреннем блоке собирается ВСЕГДА при охлаждении, при работе на тепло - во внешнем блоке, и этот конденсат необходимо удалять. В центральных системах в специально прокладываемую дренажную систему или канализацию в квартире.

    Для грамотного применения систем кондиционирования в нашем случае целесообразны два варианта:

    1. установка качественных мульти-сплит систем: два блока по пять портов: т.е. десять внутрених на этаж. В этом случае каждый блок можно подключить независимо от других блоков, а качественные системы подразумевают возможность безболезненной покладки длинных трасс(коммуникаций). А это DAIKIN, TOSHIBA или MITSUBISHI. Это подороже, но без проблем при эксплуатации. Из этих систем качество/цена - лучше у TOSHIBA. У миницентральных систем врезка новых блоков к эксплуатируемым потребует остановки эксплуатируемой части системы, а иногда и переделку всей миницентральной системы. Поэтому в этом случае лучше мульти-сплиты, чем миницентральные системы.

    2. установка моноблоков в квартирах. Вся система в одном блоке, дренажа в новых системах не нужно, отвод тепла через отверстие на улицу 100-125 мм с установкой на внешней стене металлической решетки с специальным наплывом от попадания атмосферных осадков. Размещение отверстия - около окна, чтобы установить решетку на внешней стороне стены. Для квартир до 45-46 кв.м можно установить один моноблок, свыше - два.

    Установка сплит системы обычного варианта с БОРОДАВКОЙ на стене - это МАРАЗМ для таких корпусов. К сожалению, мы еще не привыкли жить в красивых домах и гордиться этим. Умные люди решают сложные проблемы без бородавок на стене. Мой голос был и будет и через пять лет против бородавок на стене - Я СЧИТАЮ НАШ ДОМ КРАСИВЫМ!

    Замечание в конце сообщения: предлагаемый вариант не совсем центральное кондиционирование. Для запада это был бы чиллер с фанкойлами. И тогда можно было бы подключить каждую квартиру независимо от других, т.к. в доводчиках холода (фанкойлах) циркулирует обычная вода и ее - систему в квартирах подключить можно через шаровые краны, но это уже другая картина, другая сказка. Что же касается 500 рублей в месяц, то это стоимость ТО(тех.обслуживания) и может быть даже стоимость затрат по электроэнергии сюда не войдут. Обычно ТО проводится на период эксплуатации: апрель - октябрь.

    Мы же планирум (на 45 кв.м) установить моноблок (12-тый) в гостиной/кухне на все комнаты - его будет достаточно с небольшим напрягом. Один недостаток в этом варианте шум от него, но без бородавок на внешней стене и внутренних проблем по коммуникациям и эксплуатации неизвестно какой техники. Все, кто что-то предлагает, всегда будет говорить что его ЭТО подойдет в нашем случае и будет работать. И часто до момента продажи или окончания гарантийного срока.

    Технические данные от КРОСТа по кондиционированию корпусов - это листочки. Должны быть чертежи с прокладкой труб (коммуникаций) и электрики до каждой квартиры со схемой подключения трасс. Что же касается замечания по окалине при пайке трасс - правильно на сто процентов. Трубы паяются с подачей азота в трубы. Это делает не более 10-15% бригад и проконтролировать монтажников очень сложно, и от кого внешний блок в 500 тысяч потом накроется никто потом не скажет, но 500 тысяч улетят.

    Вопросов пока много, но их можно компромиссно решить и с целью создания комфортных условий, и сохранения архитектуры дома и, хотелось бы, нашего ЖК.

    С уважением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бородавки - имеется ввиду внешние блоки? Не совсем понял резюме из вашего поста - то что предлагает крост имеет право на жизнь с технической точки зрения?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Постараемся ответить на ваши вопросы по кондиционированию. В этой области - опыт работы 16-ть лет. Наш корпус - 13-ый.

    У LG нет VRV систем, это прерогатива фирмы Daikin, все остальные фактически такие системы называют нескольно иначе из-за проблем с правообладанием патентов. У нас не центральное кондиционирование, а мини-центральное. Именно в этом случае можно объяснить установку внешнего блока на каждом этаже, но при этом необходимо рассчитать теплопотребление и холодопроизводительность по каждой квартире и резервирование этих мощностей для каждой квартиры, т.к. это проплачивалось каждым будущим владельцем квартиры. Но системы достаточно сложные, их нужно проектировать на раннем этапе, и по каждой квартире резервировать и предлагать готовое проектное решение по подведенной трассе: труба по жидкости и по газу, кабель по подключению внутренних блоков к внешнему. По противоречивой информации по кондиционированию можно сказать, что это будет либо переделка почти всего, либо деньги выброшенные на ветер. Грамотно проектировать такие системы очень сложно и из-за меняющихся потребностей нас - жителей. Для любой системы нужно готовиться к тратам по правильной прокладке трассы до квартиры, если это миницентральные системы.

    К замечаниям по кондиционерам в принципе:

    1. кондиционеры работают только в теплый или переходный период времени. На зиму их просто отключат через внешний блок.

    2. конденсат во внутреннем блоке собирается ВСЕГДА при охлаждении, при работе на тепло - во внешнем блоке, и этот конденсат необходимо удалять. В центральных системах в специально прокладываемую дренажную систему или канализацию в квартире.

    Для грамотного применения систем кондиционирования в нашем случае целесообразны два варианта:

    1. установка качественных мульти-сплит систем: два блока по пять портов: т.е. десять внутрених на этаж. В этом случае каждый блок можно подключить независимо от других блоков, а качественные системы подразумевают возможность безболезненной покладки длинных трасс(коммуникаций). А это DAIKIN, TOSHIBA или MITSUBISHI. Это подороже, но без проблем при эксплуатации. Из этих систем качество/цена - лучше у TOSHIBA. У миницентральных систем врезка новых блоков к эксплуатируемым потребует остановки эксплуатируемой части системы, а иногда и переделку всей миницентральной системы. Поэтому в этом случае лучше мульти-сплиты, чем миницентральные системы.

    2. установка моноблоков в квартирах. Вся система в одном блоке, дренажа в новых системах не нужно, отвод тепла через отверстие на улицу 100-125 мм с установкой на внешней стене металлической решетки с специальным наплывом от попадания атмосферных осадков. Размещение отверстия - около окна, чтобы установить решетку на внешней стороне стены. Для квартир до 45-46 кв.м можно установить один моноблок, свыше - два.

    Установка сплит системы обычного варианта с БОРОДАВКОЙ на стене - это МАРАЗМ для таких корпусов. К сожалению, мы еще не привыкли жить в красивых домах и гордиться этим. Умные люди решают сложные проблемы без бородавок на стене. Мой голос был и будет и через пять лет против бородавок на стене - Я СЧИТАЮ НАШ ДОМ КРАСИВЫМ!

    Замечание в конце сообщения: предлагаемый вариант не совсем центральное кондиционирование. Для запада это был бы чиллер с фанкойлами. И тогда можно было бы подключить каждую квартиру независимо от других, т.к. в доводчиках холода (фанкойлах) циркулирует обычная вода и ее - систему в квартирах подключить можно через шаровые краны, но это уже другая картина, другая сказка. Что же касается 500 рублей в месяц, то это стоимость ТО(тех.обслуживания) и может быть даже стоимость затрат по электроэнергии сюда не войдут. Обычно ТО проводится на период эксплуатации: апрель - октябрь.

    Мы же планирум (на 45 кв.м) установить моноблок (12-тый) в гостиной/кухне на все комнаты - его будет достаточно с небольшим напрягом. Один недостаток в этом варианте шум от него, но без бородавок на внешней стене и внутренних проблем по коммуникациям и эксплуатации неизвестно какой техники. Все, кто что-то предлагает, всегда будет говорить что его ЭТО подойдет в нашем случае и будет работать. И часто до момента продажи или окончания гарантийного срока.

    Технические данные от КРОСТа по кондиционированию корпусов - это листочки. Должны быть чертежи с прокладкой труб (коммуникаций) и электрики до каждой квартиры со схемой подключения трасс. Что же касается замечания по окалине при пайке трасс - правильно на сто процентов. Трубы паяются с подачей азота в трубы. Это делает не более 10-15% бригад и проконтролировать монтажников очень сложно, и от кого внешний блок в 500 тысяч потом накроется никто потом не скажет, но 500 тысяч улетят.

    Вопросов пока много, но их можно компромиссно решить и с целью создания комфортных условий, и сохранения архитектуры дома и, хотелось бы, нашего ЖК.

    С уважением.

    Тоесть вы хотите сказать, что они изначально просто обманывают всех говоря про центральное кондицианирование? тут на лицо обман потребителей! я так понял при той прокладке, что сейчас есть невозможно подключить кондиционер в квартре, теперь понимаю почему у них он не работает не на одном объекте, просто он и не может, вот су-ки!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бородавки - имеется ввиду внешние блоки? Не совсем понял резюме из вашего поста - то что предлагает крост имеет право на жизнь с технической точки зрения?

    ну а здесь-то что вам не понравилось, господа минусующие?) или это уже дело принципа, меня отправить в вечный бан?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Бородавки - имеется ввиду внешние блоки? Не совсем понял резюме из вашего поста - то что предлагает крост имеет право на жизнь с технической точки зрения?

    Вроде ж все ясно написали, что нет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ну а здесь-то что вам не понравилось, господа минусующие?) или это уже дело принципа, меня отправить в вечный бан?

    вот вам разъеснил все специалист, сказал что вас обманывают, вы нам тут всем рассказывали басни, вам приятно когда вас застройщик за л-ха держит?Теперь что скажете, опять ноем? или пытаемся защитить свои права?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вроде ж все ясно написали, что нет!

    Я вроде бы тоже ясно сформулировал вопрос.

    Николай1076, а вы обидчивый...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже из 13-го корпуса. К сожалению, мой опыт в климатическом бизнесе не 16, а всего 7 лет, но, на мой взгляд, пока еще рано говорить о невозможности использования фреоновых магистралей проложенных Кростом. На сегодняшний день в Москве достаточно много реализованных проектов по схеме, когда наружный блок и фреоновые магистрали устанавливает застройщик, а внутренние блоки ставят собственники квартир и никакой сложности, не в проектирование не в монтаже нет. Мне сложно говорить о системах LG, Daikin и т.д., так как моя компания является монобрендовой, но меня больше интересует вопрос - как будет происходить поквартирный учет электроэнергии затраченной на работу данной системы? 95% потребляемой мощности идет на работу наружного блока, соответственно оплачивать электроэнергию методом деления на количество квартир вряд ли кто-то согласится. Я уже задавал это вопрос и менеджерам и инженерам на объекте Кроста, но никто ответа на него не знает. Что касается установки бытовых мультисистем с прокладкой трассы на каждый внутренний блок, как было предложено SmilE, то такая возможность существует только у собственников, чьи квартиры граничат с общим балконом. Шестого августа я был на объекте, и даже попал в свою квартиру (лифты уже работают), так вот, весь потолок на этаже зашит гипсокартоном и разобрать его для прокладки новых магистралей не получится. Соответственно у владельцев дальних от лифтов квартир, не остается вариантов кроме как использовать уже проложенные магистрали, либо испортить стены коридоров пластиковыми коробами для прокладки труб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже из 13-го корпуса. К сожалению, мой опыт в климатическом бизнесе не 16, а всего 7 лет, но, на мой взгляд, пока еще рано говорить о невозможности использования фреоновых магистралей проложенных Кростом. На сегодняшний день в Москве достаточно много реализованных проектов по схеме, когда наружный блок и фреоновые магистрали устанавливает застройщик, а внутренние блоки ставят собственники квартир и никакой сложности, не в проектирование не в монтаже нет. Мне сложно говорить о системах LG, Daikin и т.д., так как моя компания является монобрендовой, но меня больше интересует вопрос - как будет происходить поквартирный учет электроэнергии затраченной на работу данной системы? 95% потребляемой мощности идет на работу наружного блока, соответственно оплачивать электроэнергию методом деления на количество квартир вряд ли кто-то согласится. Я уже задавал это вопрос и менеджерам и инженерам на объекте Кроста, но никто ответа на него не знает. Что касается установки бытовых мультисистем с прокладкой трассы на каждый внутренний блок, как было предложено SmilE, то такая возможность существует только у собственников, чьи квартиры граничат с общим балконом. Шестого августа я был на объекте, и даже попал в свою квартиру (лифты уже работают), так вот, весь потолок на этаже зашит гипсокартоном и разобрать его для прокладки новых магистралей не получится. Соответственно у владельцев дальних от лифтов квартир, не остается вариантов кроме как использовать уже проложенные магистрали, либо испортить стены коридоров пластиковыми коробами для прокладки труб.

    Мне лишь не понятно, почему крост в этой ситуации отмалчивается, думаю вопрос про кондицианирование у него идет как топ, а ответов нет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Идея с общим кондиционированием хорошая, но на практике оказалась сложно реализуемой. Думаю, в Кросте сами толком не знают, что с этим делать дальше, вот и молчат. Но большинство жителей выбирали квартиру в ГП не только из-за кондиционеров, а учитывали многие факторы. Для меня это будет просто приятный бонус, если все заработает.)) Думаю, многие сами откажутся от установки кондиционера, когда объявят стоимость обслуживания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Идея с общим кондиционированием хорошая, но на практике оказалась сложно реализуемой. Думаю, в Кросте сами толком не знают, что с этим делать дальше, вот и молчат. Но большинство жителей выбирали квартиру в ГП не только из-за кондиционеров, а учитывали многие факторы. Для меня это будет просто приятный бонус, если все заработает.)) Думаю, многие сами откажутся от установки кондиционера, когда объявят стоимость обслуживания.

    я сейчас живу без кондиционера, на улице +30, можно просто повесится от духоты и жары, в текущих климатических условиях, когда в Москве пол лета за 30, кондиционер просто необходим, почему я себя должен ущемлять в эллементарной услуге, все вешают на фасад и счастливы, а мы получается изза недобросовестности застройщика должны ущемлять свои жизненные условия! так не пойдет, не факт, что я бы купил, зная, что не будет кондиционера! И не забывайте в переплате за метр это входит в стоимость иначе зачем мне покупать за 100 квадрат, когда я вон у авгура за 75 возьму без проблем!

    Изменено пользователем Николай1076

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас