Перейти к содержанию
Николай1076

Кондиционеры в Гарден Парке

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Bianca

Много раз видела в крутых домах установленные частные блоки кондеев на общем балконе. Неужели в ГП не разрешают блок свой на общий балкон поставить?

вести трассу от общего балкона к себе в квартиру будет очень затратно. Как минимум придется разворотить весь потолок в коридоре....вртяли это разрешат. + 100% не хватить места на балконе для 10-ти блоков. Или тут действует правило кто не успел, тот опоздал... ? 

 

а уже озвучили сколько будет стоит обслуживание кондея ??? и кто и как будет платить за электроэнергию ? ведь силовой кабель тоже протянут от общего балкона...а не напитывается из квартиры... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnaChapa

Соседи, позвольте несколько пояснений общих вопросов:

1. существующая трасса не подходит для того, чтобы через нее пустить сплит-системы, то есть кондиционеры в каждую квартиру. Разводка фреоновой трассы сделана общим "стояком", от которого идет разветвление в каждую квартиру. А для 10-ти сплит-систем (на этаж) нужны 10 отдельных трасс.

2. Не каждый кондиционер "прокачает" длинную трассу, например, от угловых квартир она будет около 20-ти метров... Нужен мощный кондиционер, чтобы он прокачал фреон по такой длинне. Это техника типа Мицубиши электрик или хэви и т.п.

3. Стоимость VRV \ VRF (наружний блок + много внутренних блоков) системы узнать не проблема, да и поставить тоже  :yes:

Для того, чтобы этим заняться нужна сначала помощь юриста - можем ли мы ЭТО сделать самостоятельно? и от кого зависит разрешение - от УК? от Застройщика? И что нам нужно сделать, чтобы получить разрешение на установку. А также, кто будет платить за этот самый наружний блок ((

Изменено пользователем AnaChapa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Maksim87

вести трассу от общего балкона к себе в квартиру будет очень затратно. Как минимум придется разворотить весь потолок в коридоре....вртяли это разрешат. + 100% не хватить места на балконе для 10-ти блоков. Или тут действует правило кто не успел, тот опоздал... ? 

 

а уже озвучили сколько будет стоит обслуживание кондея ??? и кто и как будет платить за электроэнергию ? ведь силовой кабель тоже протянут от общего балкона...а не напитывается из квартиры... 

 

 

Не надо буде ломать весь потолок, а делаются лючки в потолке, как во многих нормальных домах, и для дальнейшего обслуживания будет удобно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VV15

 

Для того, чтобы этим заняться нужна сначала помощь юриста - можем ли мы ЭТО сделать самостоятельно? и от кого зависит разрешение - от УК? от Застройщика? И что нам нужно сделать, чтобы получить разрешение на установку. А также, кто будет платить за этот самый наружний блок ((

 Когда получим собственность - я думаю это решается общим собранием жильцов и разрешение от УК и тем более застройщика не требуется. Надо пообщаться со специалистами крупной фирмы (мелкая не потянет такой объем работ)  и выяснить возможные варианты установки и стоимость, а дальше договариваться с соседями по этажу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnaChapa

 Когда получим собственность - я думаю это решается общим собранием жильцов и разрешение от УК и тем более застройщика не требуется. Надо пообщаться со специалистами крупной фирмы (мелкая не потянет такой объем работ)  и выяснить возможные варианты установки и стоимость, а дальше договариваться с соседями по этажу.

постараюсь выяснить все подробности. будет грамотная инфо - дам знать :yes: 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ted56

Самый наверно идеальный вариант, это на собрании собственников отказаться от установки внешних блоков застройщиком и взять разрешение от застройщика использования существующих трасс. Собственниками на этаже собрать необходимые деньги для его покупки и установки, чтоб потом не платить неопределенную сумму УК за обслуживание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ted56

Полностью поддерживаю идею Lvovich  http://new.msk.ru/topic/2324-konditcionery-v-garden-parke/page-15 Может конечно не у всех будут лишние 18-20 тыс, но лучше заплатить их и жить с комфортной системой кондиционирования...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnaChapa

Самый наверно идеальный вариант, это на собрании собственников отказаться от установки внешних блоков застройщиком и взять разрешение от застройщика использования существующих трасс. Собственниками на этаже собрать необходимые деньги для его покупки и установки, чтоб потом не платить неопределенную сумму УК за обслуживание.

Но мы же покупали квартиры по цене, в которую уже входит внешний блок (((( :embaw:  если я ничего не путаю... :embam: 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ted56

Но мы же покупали квартиры по цене, в которую уже входит внешний блок (((( :embaw:  если я ничего не путаю... :embam:

Центральное кондиционирование должно было нам достаться бесплатно, но судя по тому, как долго мы ждем, ничего в ближайшее время скорее всего не дождемся(((. А надо сейчас решать эту проблему, пока большинство людей делают ремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnaChapa

Центральное кондиционирование должно было нам достаться бесплатно, но судя по тому, как долго мы ждем, ничего в ближайшее время скорее всего не дождемся(((. А надо сейчас решать эту проблему, пока большинство людей делают ремонт.

Вот я и говорю, что нужен юрист, чтобы дважды не платить за центральное кондиционирование.

Может есть, кто из юристов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vadimovich

Мы купили по дду или пдкп то, что указано в договоре. Про кондиционеры, трассу кондея, антенну и интернет там нет ни слова. Но все внутридомововое оборудование в т.ч. и трасса кондея входит в состав общего имущества и мы, через собрание собственников будем вправе им расоряжаться. Главное, чтобы мы все принимали участие и не сваливали решение общих вопросов на других.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tooreeck

Друзья, я  немного не в теме. Подскажите, чем не устраивают внешние блоки VRV, которые предлагает КРОСТ (и за которые мы по сути заплатили)? Только тем, что их ждать долго или есть еще какие-то проблемы?

 

И может кто в курсе, через какое время после сдачи дома эти блоки были установлены в 14-ом корпусе? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
v-oak

Друзья, я  немного не в теме. Подскажите, чем не устраивают внешние блоки VRV, которые предлагает КРОСТ (и за которые мы по сути заплатили)? Только тем, что их ждать долго или есть еще какие-то проблемы?

 

И может кто в курсе, через какое время после сдачи дома эти блоки были установлены в 14-ом корпусе? 

Живу в 14 корпусе. Что то не наблюдаю установленных блоков. На каком этаже хоть если вам известно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаилбестов

во первых, во время ремонта можно сразу провести трассу, как многие и делают, остается просто потом повесить кондей, во вторых все такие умные и богатые, прежде всего узнали бы ценник на внешний блок, к слову  от 200-300 тыщ, крост это делает бесплатно, по обязательству, а теперь считаем каждая квартира должна скинуться в начале по 30 тыщ, потом еще тыщ по 20 за внутренний блок, далее, думаю будут некоторые против, вот и считайте минус одна квартира плюс на вас оплата, уж пускай лучше мне с геморроем крост установит и я буду платить по 300 руб., в месяц,чем ввязываться в авантюру уговора с соседями, в итоге забудьте вообще про кондей...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DKalachev

во первых, во время ремонта можно сразу провести трассу, как многие и делают, остается просто потом повесить кондей, во вторых все такие умные и богатые, прежде всего узнали бы ценник на внешний блок, к слову  от 200-300 тыщ, крост это делает бесплатно, по обязательству, а теперь считаем каждая квартира должна скинуться в начале по 30 тыщ, потом еще тыщ по 20 за внутренний блок, далее, думаю будут некоторые против, вот и считайте минус одна квартира плюс на вас оплата, уж пускай лучше мне с геморроем крост установит и я буду платить по 300 руб., в месяц,чем ввязываться в авантюру уговора с соседями, в итоге забудьте вообще про кондей...

 

А установка внешних блоков точно является обязательством КРОСТа?

 

Да, нам всем продавали проект рассказывая про центральное кондиционирование и даже показывая трубки ввода в квартиры, но в действительности есть ли в юридически правомочных документов закрепленная обязанность по реализации системы центрального кондиционирования с внешними VRV блоками?

 

Ведь действительно, имеется обязанность не портить внешние фасады, так что других альтернатив кроме как попытаться дотянуть индивидуальную трассу до общих балконов другого постоянного решения нет (а для многих это будет большой проблемой). И в таком случае, если, допустим, застройщик не имеет юридических обязательств перед жильцами (подчеркну, именно юридических, а не буклетов, сайтов и пр.), он может на эту задачу забить - и реализация центрального кондиционирования с полной оплатой всего оборудования (+ стабильная ежемесячная плата за сервис) со стороны жильцов станет отличной кормушкой для УК, т к многие жильцы предпочтут пойти именно по такому, наименее гемморойному пути.

Изменено пользователем DKalachev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаилбестов

Вы посчитайте во сколько вам это удовольствие станет;))) сразу согласитесь на все условия кроста:))) я лично подожду, вроде тут не так жарко, как было у меня в люблино....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DKalachev

Так вопрос сколько ждать то?))) И потом трассу и электрику надо на стадии ремонта заложить правильную чтобы потом не портить стены, а какое будет в итоге оборудование никому не известно. Сначала были упоминания про LG, сейчас про Haier пишут.

 

Да и будут ли поставлены внешне блоки вообще, если судя по отзывам жителей в соседнем Эдальго уже не первый год вопрос так и не решен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helcha

Так вопрос сколько ждать то?))) И потом трассу и электрику надо на стадии ремонта заложить правильную чтобы потом не портить стены, а какое будет в итоге оборудование никому не известно. Сначала были упоминания про LG, сейчас про Haier пишут.

 

Да и будут ли поставлены внешне блоки вообще, если судя по отзывам жителей в соседнем Эдальго уже не первый год вопрос так и не решен.

В Эдальго идет установка внешних блоков.

...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AnaChapa

В Эдальго идет установка внешних блоков.

Простите, а через сколько лет после сдачи домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helcha

Простите, а через сколько лет после сдачи домов?

Кажется, это их второе лето. Долго не могли найти компанию по установке, может вам не нужно будет ждать и эта же компания установит вам. 

У меня подруга в одной из высоток. Она во время ремонта сделала всю разводку, осталось только повесить кондей и подключить. 


...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×