tor

Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

    596 сообщений в этой теме

    При осмотре квартиры с удивлением обнаружили, что в квартиру не заведены линии слаботочки - телевизионной антенны и телефона, Интернета. В договоре и проекте указано, что владельцы выполняют только внутриквартирную разводку. Строители оправдываются, дескать, подвели к щитку на лестничной клетке. Заставляют каждого вести свою линию самостоятельно. В результате, значит, одни должны будут сами по себе штробить общие стены, другие поведут поверх общих стен. Короче, кутерьма и безобразие. Квартира, в которой мы сейчас живем, построена более 40 лет назад, и все эти линии уже тогда строителями заводились в квартиру. То же делается во всех современных домах в Москве, что мы знаем. Написали соответствующие замечания к акту осмотра.

    Неверно также выполнена стяжка в ванной и туалете - реально ее придется сбивать и заново переделывать. Об этом я уже писал на форуме раньше, но строители не учли.

    А так вроде бы нормально остальное.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    greka, я об этом спросила в доме 20 а ...мы однаружили трубку введенную в кваритру которая никуда не идет с дома 20 а ответили что заводили все через эту трубу )

    вот ответ Pit...

    от этажного щитка в квартиру идут по полу черные пластиковые трубы около пяти штук, через них у вас электричество заходит в квартиру, так вот одна трубка у нас была пустая я через эту трубу протянул антенну и интернет

    Изменено пользователем I.N.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получили ключи! Не подписали: Обслуживание вод.счетчиков, голосование, аванс за коммуналку не платили.За контейнер заплатили 9000 руб. на год, акт выполненных работ по вывозу мусора не подписали. От МИЦа пришли денежки за расторгнутый договор по оф.собственности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А разве платежи за вывоз строительного мусора обязательны? От них можно отказаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    I.N.,

    Обычная схема строительного подвода к квартире слаботочки такая: внутри квартиры над или под дверью торчат трубы на каждую линию, из каждой трубы веоедено проволочное кольцо. Перед началом работы по внутриквартирной разводке втягиваете за это кольцо в квартиру соответствующий провод антенны, интернета или телефона, идущий от внешнего щитка. От этого провода и начинаете выполнять внутриквартирную разводку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    greka, надо было повнимательнее нам смотеть ..одну трубу точно увидели )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет не только платежа за строительный мусор - нет вообще такого понятия у жильцов как строительный мусор (не встречается ни в одном законе или НПА касаемо граждан)

    Строительный мусор может быть только у строителей.

    СОгласно ЖК РФ в структуру платы по содержанию и ремонту МКД входит вывоз ТБО, который обязаны оплачивать жители (наниматели или собственники). Этот тариф расчитывается либо администрацией муниципального округа либо определяется на общем собрании собственников жилья (в зависимости от выбранного поставщика услуг по вывозу ТБО)

    Все что выкидывают жители называется ТБО

    в их число входят

    То что делают жители у себя в квартире - называется ремонт , а не строительство. Все строительные расхроды включая вывоз строительного мусора входит в стоимость квартиры и уже оплачены по ДДУ.

    Вы-классный! Что делать то со знанием того,что застройщик продолжает наживаться?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не застройщик, а ук. А делать - не платить

    (null)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что делать то со знанием того,что застройщик продолжает наживаться?

    Каждый собственник должен (имеет право) озвучить перед УК своё недовольство. В данном случае мы говорим про то, что неправомерно взимать плату за контейнеры, сослаться на то, что говорит gp1080. Ну спросит один, другой, они в ответ скажут что-то типа "не хотите, не пользуйтесь, другие заплатят". А вот если народ массово будет отказываться от их сомнительных услуг, то они может и задумаются, цену снизят к примеру. Как считаете? Хотя те, кто уже ключи получил, оплатил эти самые контейнеры и УК счастлива.

    А если тупо не платить, куда мусор то выбрасывать? Придётся свой контейнер заказывать, он конечно дешевле, но если каждый будет по контейнеру во дворе ставить, двор их не уместит.

    п.с. Меня комендант обрадовал: сейчас говорит 6700 стоит переварка одной батареи (без самих батарей), а скоро УК хочет ещё +1000 брать, как в Москве. Не знаю сколько сейчас в Москве переварка стоит, не пользовался, но явно перебор.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    gp1080, Вы хорошо подкованы на тему контейнеров, я смотрю. :) Вы сами то что будите делать? Или вы из другого дома?

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    gp1080, Я понял, Вы хотите отказаться от оплаты контейнеров. Я думаю УК против не будет, если Вы откажитесь. Но куда выкидывать мусор? УК работает по отлаженной схеме - 4500р с комнаты. Если Вы действительно достучитесь до них и они с вами согласятся, то по идее они предложат вам выкидывать мусор в те контейнеры что сейчас стоят. Тогда тем, кто уже оплатил нужно будет заяву на возврат уплаченных средств писать. Интересно посмотреть, как УК отреагирует на заявление.

    п.с. Как показывает жизненная практика, коллективно такие вопросы решаются лучше.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor,Вот прослеживается какая то анархия нет точного закона и правила по которым выдают ключи..

    Я так понимаю платишь за вывоз мусора и за ЖКХ то ключи дают ?

    Или можно не платить за вывоз мусора заплатив за ЖКХ получить ключи ...???

    или кому то одни правила а кому другие .. что теперь сотрясать воздух?? мусор надо будет вывозить уж не будем считать кто больше мусора произведет кто меньше.... правила должны быть для всех одни и те же ... а то получается те кто послушны и всегда платят - будут платить а кто по " грамотнее" отказываются и будут "права качать" и кидать в тот же контейнер. Как то не справедливо .. я бы даже сказала не очень красиво ...

    Мы заплатим и будем спокойно кидать в мусорку мусор не оглядываясь... чтобы не спросили " А вы заплатили за вывоз мусора ????"

    Должна быть определенность .. которой должны мы следовать....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    I.N., Лично я не доволен стоимостью контейнеров, цена явно завышена. Но с другой стороны, как люди пишут, этими контейнерами можно пользоваться в течении года. Но ремонт я явно не год делать буду, а мусор бытовой я буду выносить в контейнеры для бытового мусора, за которые я буду платить коммуналку. Т.е. получается я явно переплачиваю за контейнеры для крупного габаритного мусора. И если по "правилам", как пишет gp1080, требования УК неправомерны, то нужно как-то вопрос решать.

    уж не будем считать кто больше мусора произведет кто меньше.... правила должны быть для всех одни и те же ... а то получается те кто послушны и всегда платят - будут платить а кто по " грамотнее" отказываются и будут "права качать" и кидать в тот же контейнер. Как то не справедливо .. я бы даже сказала не очень красиво ...

    Мы заплатим и будем спокойно кидать в мусорку мусор не оглядываясь... чтобы не спросили " А вы заплатили за вывоз мусора ????"

    Должна быть определенность .. которой должны мы следовать....

    Рано переживать, я надеюсь таких случаев ещё не было :) Представьте, а если бы нам сказали платите 10000 за контейнер с комнаты и кто-то начал платить, Вы бы тоже заплатили? Тут нужно с УК вопрос решить, а там видно будет. Если находятся люди, которым не пофигу на непонятные ценообразования и они с этим хоть как-то пытаются разобраться, нужно их поддержать, я считаю. Мне было бы тоже не приятно, если бы я заплатил, а кто-то не платил и мусор кидал. Я за справедливость.

    п.с. Что касается меня, то я был готов заплатить эти самые 4500, предварительно пообщавшись с УК. Пока сижу и жду когда косяки, выявленные при осмотре исправят...

    Товарищ с работы, из Мытищ, сказал что у них тоже 4500 с комнаты брали (это было 2 года назад). На вопрос почему так дорого и зачем мне два контейнера, УК говорило что это им для старой мебели. Якобы они предполагали что человек сначала старую мебель перевезет с прежнего места жительства, поживет с ней несколько месяцев, обживется новой, а старую выбросит. Итог такой: все платят и многие недовольны.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor, ясное дело 2 контейнера с двухкомнатной квартиры делая ремонт в новостройке явно не наберется ..(Я даже посчитала если я в старой 4 комнантной квартире обдиру всю штукатурку заменю все двери и окна то у меня 2 контейнеров тоже не наберется наберется от силы 1) .... Я тоже за справедливость и ни у кого нет лишних денег выбрасывать их просто так. Как то решить вопрос и кто владеет данной ситуацией обоснует все расчеты .. мы подпишемся ....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor, ясное дело 2 контейнера с двухкомнатной квартиры делая ремонт в новостройке явно не наберется ..(Я даже посчитала если я в старой 4 комнантной квартире обдиру всю штукатурку заменю все двери и окна то у меня 2 контейнеров тоже не наберется наберется от силы 1) .... Я тоже за справедливость и ни у кого нет лишних денег выбрасывать их просто так. Как то решить вопрос и кто владеет данной ситуацией обоснует все расчеты .. мы подпишемся ....

    Вот расчет по количеству мусора от профессионала-ремонтника:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот расчет по количеству мусора от профессионала-ремонтника:

    Простите, но данное ваидео не имеет никакого отношения к ремонту в новостроцках. У нас нет старых обоев, стен, дверей. окон. Есть все только новое. И естестваенно на 90% мы будем вносить в квартиру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Единственный крупногабаритный мусор - это стяжка в ванной и железные двери за которые мы уже заплатили МИЦу и все равно их придется менять за свой счет - так пусть счет за их вынос УК и предъявляет МИЦ, неужели мы за их вывоз должны заплатить?

    Кстати, у меня до сих пор ничего в квартире так и не исправили. Уже устала ждать - ни звонка, ни записочки....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не платили за контейнер. И вперед за жку тоже


    «...ценностям мы не можем научиться - ценности мы должны пережить»

    Виктор Франкл

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не платили за контейнер. И вперед за жку тоже

    А ключи - получили?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Простите, но данное ваидео не имеет никакого отношения к ремонту в новостроцках. У нас нет старых обоев, стен, дверей. окон. Есть все только новое. И естестваенно на 90% мы будем вносить в квартиру.

    Прощаю)

    Если бы вы досмотрели ролик до конца, то услышали бы о том, сколько мусора получается после начала ремонта. И вывод о том,что при ремонте мусора будет достаточно,но выносить его нужно систематически, не допуская скопления.За один раз все вывезти не получится.Так что,наличие в течении года в шаговой доступности контейнера для ТБО,просто необходимо.да и выгодно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас