Подписание акта приёма-передачи. Получение ключей.

[Kerya 0]

Добрый день! Для оформления закладной в банке нужна оценка кв,может есть у кого на примете оценочная компания,посоветуете?

[Раиса]

Добрый день! Для оформления закладной в банке нужна оценка кв,может есть у кого на примете оценочная компания,посоветуете?

Если это СБ, то у них на сайте дб список аккредитованных компаний.

[Esti 62]

С удовольствием узнала, что наша УК может рассылать квитанции по оплате ЖКУ на предоставленный собственником электронный адрес.

Попросили желающих в начале сентября направить им запрос на адрес: [email protected]

[tor 507]

А нам никак окно не заменят, с трещиной. Звоню каждую неделю. Слышу одно и тоже, мы не виноваты, нас подставили... Какой-то непонятный оконщик по первому корпусу (первая очередь), то он есть, то его нет. Мы (МИЦ) сами говорят жалуемся...

Просто бред. Прошло 1,5 месяца, а они не могут окно поменять. Может специально тянут чтобы мне надоело ждать в конце концов и я сам поменял себе окно. А тянуть они могут до 4 месяцев.

Раиса писала, что у неё что-то с балконной дверью было, поменяли в течении недели. Но и нас тогда пригласили, через неделю после нашего первого офиц посещения. Но мы приехали, а всё по старому. Корпус один и тот же.

Изменено 11 сентября, 2013 пользователем tor

[Esti 62]

Может быть, попробовать с МИЦем договориться, что поменяете Вы окно своими силами, а они Вам это компенсируют?

[Раиса]

А нам никак окно не заменят, с трещиной. Звоню каждую неделю. Слышу одно и тоже, мы не виноваты, нас подставили... Какой-то непонятный оконщик по первому корпусу (первая очередь), то он есть, то его нет. Мы (МИЦ) сами говорят жалуемся...

Просто бред. Прошло 1,5 месяца, а они не могут окно поменять. Может специально тянут чтобы мне надоело ждать в конце концов и я сам поменял себе окно. А тянуть они могут до 4 месяцев.

Раиса писала, что у неё что-то с балконной дверью было, поменяли в течении недели. Но и нас тогда пригласили, через неделю после нашего первого офиц посещения. Но мы приехали, а всё по старому. Корпус один и тот же.

Да, мне быстро поменяли когда я написала жалобу на сайте МИЦ, а потом, посл некоторого времени бездействия еще одну. Может и Вам поможет?

[nel 20]

никто не звонил в МИЦ, когда кадастровые номера домов будут и в связи с этим можно будет оформить собственность?

[Esti 62]

никто не звонил в МИЦ, когда кадастровые номера домов будут и в связи с этим можно будет оформить собственность?

Мне при получении ключей сказали, что не раньше, чем через пару месяцев.

[Yopidou]

Мне при получении ключей сказали, что не раньше, чем через пару месяцев.

Мне сказали не менее полугода.

[tor 507]

Ура, нам поменяли окно, вернее одну створку. Итого целых два месяца ожидания. Кстати, комендант Михаил переводится на другой объект. С понедельника он в 7ой очереди. Сказал что человечка вместо себя оставит. Непринятых квартир много.

Теперь оформим бумажки и за ремонт.

И ещё, действительно, по проекту полотенцесушители так низко задуманы. Т.е. в проекте нарисовано, что полотенцесушитель будет на высоте 330мм над уровнем пола. Переваривать.

Изменено 5 октября, 2013 пользователем tor

[Kerya 0]

Отнесла на прошлой неделе все документы для оформления в собственность в МИЦ, теперь ждемс..сроков не озвучили..

[tor 507]

Отнесла на прошлой неделе все документы для оформления в собственность в МИЦ, теперь ждемс..сроков не озвучили..

А Вы не могли бы подробнее описать? Был ли человек от МИЦа?

Изменено 9 октября, 2013 пользователем tor

[tor 507]

Друзья, а чего МИЦ теперь техпаспорт не продаёт? Нам в Видное сказали ехать.

[AnnaRisk 92]

Друзья, а чего МИЦ теперь техпаспорт не продаёт? Нам в Видное сказали ехать.

мне на почту прислали. электронную

+в памятке от МИЦ написано

пункт 2. Получить по электронной почте технический паспорт на Квартиру (от МИЦ)

правда это было до регистрации адреса. может что-то изменилось?

[tor 507]

AnnaRisk, вы ничего не путаете? В моей памятке такого не написано.

Вот моя памятка:

«Памятка» на Яндекс.Фотках

Короче так. Вчера сходили в офис и: подписали доп соглашение, отказались от услуг регистрации, получили платёжку на 11000 :О . Кадастровый паспорт сказали не надо, а вот за техническим нужно съездить в видное. И обращаться посоветовали в регпалату в Люблино, куда и пригласить сотрудника МИЦ. Но пока МИЦ адрес не открыл.

[AnnaRisk 92]

tor, это мне для оформления закладной прислали

Памятка

1. Уточнить у кредитного менеджера нужно ли сдавать на регистрацию права собственности Закладную. Если нужно, сразу попросить список оценочных компаний, одобренных банком и обязательно поинтересоваться, будет ли в ЗАКЛАДНОЙ прописан срок сдачи на государственную регистрацию.

ЕСЛИ СРОК СДАЧИ УКАЗЫВАЕТСЯ, ТО ДЕЛАТЬ ЗАКЛАДНУЮ НЕ НУЖНО ДО МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ АДРЕСА В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ!.

2. Получить по электронной почте технический паспорт на Квартиру (от МИЦ).

3. Вызвать оценочную компанию.

4. Передать отчет об оценке в банк для оформления Закладной.

Заодно запросить доверенность на сотрудника банка, подписавшего Кредитный договор и Договор залога.

5. Сдать документы на собственность в МИЦ:

- Договор участия в долевом строительстве (по количеству участников);

- Доверенность на сотрудников МИЦ (оригинал и 1 нотариально заверенная копия);

- Свидетельство о заключении брака (1 нотариально заверенная копия), *если с обоими супругами заключен Договор участия в долевом строительстве*

- Кредитный договор (оригинал + ксерокопия);

- График платежей (оригинал + ксерокопия);

- Договор Залога (оригинал + ксерокопия);

- Доверенности от Банка;

- Отчет об оценке (оригинал);

- Закладная (2 экземпляра).

.

[AnnaRisk 92]

я не отказывалась от услуг регистрации МИЦом. может быть еще поэтому

[tor 507]

я не отказывалась от услуг регистрации МИЦом. может быть еще поэтому

а... ну тогда понятно. Кто отказывался, где техпаспорт получали, точнее за сколько, подскажите.

p.s. В сбере 3% комиссия за оплату квитанции на коммуналку.

Изменено 9 октября, 2013 пользователем tor

[Sarfey 0]

а... ну тогда понятно. Кто отказывался, где техпаспорт получали, точнее за сколько, подскажите.

p.s. В сбере 3% комиссия за оплату квитанции на коммуналку.

Техпаспорт можно заказать в БТИ на Китай-Городе ул. Покровка д2. Бачуринская 22 к 1-3 стоят у них на учете. Если заказывать за 2 недели, то стоит это 4720р. Необходимы оригиналы акт приемо передачи квартиры и ДДУ. Лично проделал эту операцию неделю назад.

[Juliana 803]

а вот за техническим нужно съездить в видное

А в Видное куда сейчас отправляют? В ТЦ Солнечный?