Перейти к содержанию
Гость DNSK

Общее соседей ул. Монаховой д.23 (МИЦ-XI)

    Рекомендуемые сообщения

    Andrey_K:

    Я видимо что-то пропустил... А какого числа было собрание и где? Нигде не было информационного сообщения.

     

    На мой взгляд, наша УК делает только одно – «рубит капусту». Особенно не приятен тот факт, что инициатором Общего собрания от УК выступает собственник НЕ жилых помещений, а не простые жители. 

    А что касается ТСЖ, то ребята и так много делают факультативно, тем более, они живут в нашем доме, а не сдают в аренду…

    ТСЖ значительно больше сделали для дома (почитайте сайт), чем УК. Ради интереса зайдите на сайт УК и посмотрите, что УК должна делать (вкладка - Выполняемые работы), я что-то не особо наблюдаю результат их работы… Видимо в мой подъезд сотрудники УК заходят значительно реже, чем там написано.

    Не вижу ничего страшного в ТСЖ, ведь она может нанять УК для управления домом, но спрос уже с УК будет совсем другой. У меня у всех знакомых домом управляет ТСЖ и скажу я вам, отличие сразу видно.

    Добрый день. ТСЖ наймёт  для работы УК. Это понятно. А зарплату ТСЖ кто будет платить? Мы? Тогда зачем эта надстройка? Это не возмущение, просто объясните мне. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Евгений JK:

    Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

    Подключение домофона, к домофонной системе дома, производят сотрудники УК.  Нужно звонить им.

    Может быть предложат сразу поставить трубку -  думаю у них все есть в наличии. 

    После подключения, в платежках появится отдельная строка оплаты за домофон.

     

    А так система домофона в доме цифровая.

    Если захотите сами выбрать вызывную трубку или домофон с камерой - то берите с цифровым модулем сопряжения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Евгений JK:

    Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

    +7 967 056-85-23 Евгений

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Scoriss:

    Подключение домофона, к домофонной системе дома, производят сотрудники УК.  Нужно звонить им.

    Может быть предложат сразу поставить трубку -  думаю у них все есть в наличии. 

    После подключения, в платежках появится отдельная строка оплаты за домофон.

     

    А так система домофона в доме цифровая.

    Если захотите сами выбрать вызывную трубку или домофон с камерой - то берите с цифровым модулем сопряжения.

    Спасибо!

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Евгений JK:

    1f64f.png

    Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

     

     

     

     

     

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Татья:

    Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

     

     

     

     

     

     

     

    У вас Самоделова с помощью собственника нежилого помещения провела задним числом собрание, никого не оповестив. Есть все основания полагать, что протокол был подделан. УК не хочет терять ваш дом. Ещё бы, такой жирный кусок бабла. Я бы на вашем месте бежал бы в суд, как ошпаренный, пока сроки не вышли.

     

    Если что, то за консьержа вы можете вообще не платить, даже если за него проголосовало большинство жителей дома, так как плата за консьержа не входит в перечень обязательных платежей за коммунальные услуги по ч. 3, 4 и 5 ст. 153 ЖК РФ.

     

    Не позволяйте управляющим компаниям наглеть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Татья:

    Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

     

     

     

     

     

     

     

    Неужели трудно выносить мусор при выходе из дома? Зачем нужна вонь в подъезде от мусоропровода?

     

    ParSulTang:

    У вас Самоделова с помощью собственника нежилого помещения провела задним числом собрание, никого не оповестив. Есть все основания полагать, что протокол был подделан. УК не хочет терять ваш дом. Ещё бы, такой жирный кусок бабла. Я бы на вашем месте бежал бы в суд, как ошпаренный, пока сроки не вышли.

     

    Если что, то за консьержа вы можете вообще не платить, даже если за него проголосовало большинство жителей дома, так как плата за консьержа не входит в перечень обязательных платежей за коммунальные услуги по ч. 3, 4 и 5 ст. 153 ЖК РФ.

     

    Не позволяйте управляющим компаниям наглеть.

    Никого не оповестив???? Не поверю. Находилась далеко от Москвы, но меня просто одолели информацией о предстоящем собрании. И по почте шли оповещения, и по телефону. Раз уж меня нашли , то и остальных. 

    Изменено пользователем k.a.mira
    Дополнение

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    k.a.mira:

    Неужели трудно выносить мусор при выходе из дома? Зачем нужна вонь в подъезде от мусоропровода?

     

    Никого не оповестив???? Не поверю. Находилась далеко от Москвы, но меня просто одолели информацией о предстоящем собрании. И по почте шли оповещения, и по телефону. Раз уж меня нашли , то и остальных. 

    Может и число собрания вспомните или письмецо должно было быть заказное.

    а выносить мусор конечно не трудно если бы это делали и все соседи. У нас из 6 квартир на площадке 4 сдаётся. Говорить бесполезно. Ответ один - это не мы оставляем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Татья:

    Может и число собрания вспомните или письмецо должно было быть заказное.

    а выносить мусор конечно не трудно если бы это делали и все соседи. У нас из 6 квартир на площадке 4 сдаётся. Говорить бесполезно. Ответ один - это не мы оставляем

    Конечно. Такое невозможно забыть))) Собрание заканчивалось 11 января. Конечно отправила. Но не письмецо, а заполненный бланк Решения по вопросам общего собрания собственников. Заказным письмом с уведомлением. А по поводу мусора от соседей- вы правы, не докажешь. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем положили в ящик бумажки по поводу собрания. Я за мусоропровод и в ужасе что его запаяют. Я всю жизнь живу в домах где есть мусоропровод. Не когда  не купила бы квартиру без него. Не хочу жить в  пятиэтажке. Теперь будет вонять на улице около дом и крысы бегать к контейнерам ото всюду. Тараканы заводятся если в квартирах живут поросята. Назло откажусь платить за консьержку. Выяснилось что не все раньше платили. Будем жить как в деревне без коньсьержки, без мусоропровода, потом и в туалет на улицу бегать будем. Зачем нам канализация, вдруг прорвет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто-нибудь в курсе? Суд вроде был против ТСЖ... какие результаты? ТСЖ еще существует?

    И по собранию интересно, которое инициировала УК? Оно кворум набрало? По протоколу УК все у них очень здорово, лучше и не придумаешь.

    В подъездах объявление о необходимости перезаключения договора с УК. Уже кто то подписал?

    P.S. На сайте УК объявление, что необходимо их службу пригласить на опломбирование счетчиков на воду и составление акта ввода в эксплуатацию... кто то делал? Это обязательно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ТСЖ,  есть ! Никто его не ликвидировал,  суда ещё не было,  а по поводу заключения договора с УК  решать Вам.

    Лично мы  договор заключать не будем,  пусть заключают договор тот, кто голосовал за управляющую компанию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пусть на нас подадут в суд , если считают нужным. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кворум то УК набрало на своем собрании? Их вообще в этом вопросе возможно проверить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

    не верю, что собрание было честным.

    По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

    чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

    считаю 65% липой.

    договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

    призываю и остальных присоединяться.

    иначе сменить УК не возможно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр 348:

    В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

    не верю, что собрание было честным.

    По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

    чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

    считаю 65% липой.

    договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

    призываю и остальных присоединяться.

    иначе сменить УК не возможно.

    Скажите, а что значит не оплачивать услуги УК. Это консьерж или что? Ведь меньшая оплата уйдёт в пени. Значит как дальше? Отсуживать пени?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Александр 348:

    В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

    не верю, что собрание было честным.

    По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

    чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

    считаю 65% липой.

    договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

    призываю и остальных присоединяться.

    иначе сменить УК не возможно.

    У меня тоже большие сомнения по легитимности мероприятия, но не оплачивать - это уже другая плоскость с другими последствиями. Вы договор заключили на обслуживание, услуги Вам оказываются, за неуплату пойдет судебный порядок взымания задолженности. К тому же от услуг УК дом никак не отказывался еще.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Татья:

    Скажите, а что значит не оплачивать услуги УК. Это консьерж или что? Ведь меньшая оплата уйдёт в пени. Значит как дальше? Отсуживать пени?

    Те кто захочет подписать  договор с УК,  читайте его внимательно, а также кто голосовал за управляющую компанию посмотрите, что вы  подписывали в "решении"  которое вы принимали!( кроме снижения платы за консьержа и заварить мусоропровод).

    Лично я буду оплачивать только те ресурсы которыми пользуюсь, электроэнергия и вода по счетчику.

    В ноябре месяце 2017 года ,  писал заявление в ООО " ВЕТЕР ПЕРЕМЕН" которое было зарегистрировано в приёмной , чтобы мне предоставили официальный отчёт по фактически выполненным работам за 2016 год , до сих пор жду ответа.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов