Перейти к содержанию
Гость DNSK

Общее соседей ул. Монаховой д.23 (МИЦ-XI)

    Рекомендуемые сообщения

    Всем доброго времени суток, уважаемые соседи! У одного меня горячая вода очень плохо идет? у нас 3 этаж! летом более менее, а к холодам совсем небольшой струйкой. По вечерам особенно, видимо в часы пик. Надо разбираться с управляющей компанией, они регулируют подачу, видимо экономят.

    Есть у кого-нибудь образец жалобы или претензии??

    В доме на соседней улице нет таких проблем. У меня живут знакомые и в Эдальго и в других домах, которые строили другие компании. Всё хорошо у них, единственное что всех объединяет, это слышимость в квартирах :-)

     

    Позвонили в Диспетчерскую, пришел мастер и прочистил засор :))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет! Хочу вернуться к теме шлагбаума. Возможно, я и ошибаюсь,но по квартирам ходить не нужно и стучать в закрытые двери. Тел.собственников есть в ук, прозвонить с позволения ук, так сказать,и собрать подписи. ведь ук должны действовать в интересах собственников) Для нас,в идеале- огородить дворовую территорию забором ,распашные ворота на брелке,и проход во двор по домофонному ключу. Вместо консьержей вневедомственную охрану. Бедные бабульки ютящиеся в эти клетушках месяцами. Может Кирилл подскажет как быть в этой ситуации. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет! Хочу вернуться к теме шлагбаума. Возможно, я и ошибаюсь,но по квартирам ходить не нужно и стучать в закрытые двери. Тел.собственников есть в ук, прозвонить с позволения ук, так сказать,и собрать подписи. ведь ук должны действовать в интересах собственников) Для нас,в идеале- огородить дворовую территорию забором ,распашные ворота на брелке,и проход во двор по домофонному ключу. Вместо консьержей вневедомственную охрану. Бедные бабульки ютящиеся в эти клетушках месяцами. Может Кирилл подскажет как быть в этой ситуации. 

    Добрый вечер! У меня подозрение что нам не даст поставить шлагбаум УК т.к. они постоянно туда сюда и к ним. А так конечно очень хочется!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, здравствуйте.

    Подскажите, пожалуйста, знает ли кто, кому могли помещать маленькие деревца на клумбе со стороны пруда, между 4 и 5 подъездом, напротив управляющей компании? Их кто-то намеренно срезал (именно срезал, ножом или секатором). Деревца были совсем маленькие (дубок, каштан и рябина), они много для нас значили. Если они кому-то мешали, можно было бы пересадить, а не срезать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи, здравствуйте.

    Подскажите, пожалуйста, знает ли кто, кому могли помещать маленькие деревца на клумбе со стороны пруда, между 4 и 5 подъездом, напротив управляющей компании? Их кто-то намеренно срезал (именно срезал, ножом или секатором). Деревца были совсем маленькие (дубок, каштан и рябина), они много для нас значили. Если они кому-то мешали, можно было бы пересадить, а не срезать!

    Недели три назад под окнами 5 подъезда  в углу  клумбы ковыряли землю рабочие типа дворники с какой то тетей которая эту землю собирала. Похоже было на анализ почвы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Недели три назад под окнами 5 подъезда  в углу  клумбы ковыряли землю рабочие типа дворники с какой то тетей которая эту землю собирала. Похоже было на анализ почвы.

    К сожалению, это не они, деревья срезали на прошлой неделе (с 05.12 по 10.12), так бы я хоть понимал зачем срезали. У дворника спрашивал, он их не трогал, а наоборот ухаживал, снежком подсыпал, что бы не померзли=)

    Неужели в бетонных джунглях жить лучше? Не понимаю...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет! Народ, объясните, пришла отдельная платежка за кап.ремонт дома почти 4000. Ипотека, коммуналка,  ещё и кап.ремонт. Нашему дому всего 2 года. Никаких собраний не проводилось. Никаких договоров не заключалось. Кто что знает по этому вопросу. И что делать: платить или не платить...

    Изменено пользователем Valentinka

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Valentinka:

    Всем привет! Народ, объясните, пришла отдельная платежка за кап. ремонт дома почти 4000. Ипотека, коммуналка,  ещё и кап. ремонт . Нашему дому всего 2 года. Никаких собраний не проводилось. Никаких договоров не заключалось. Кто что знает по этому вопросу. И что делать: платить или не платить...

    Прочтите 2 последних страницы этой темы. С июля мы начали платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rutenbah:

    Прочтите 2 последних страницы этой темы. С июля мы начали платить.

    Спасибо, значит платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте! Скажите, что касается платёжек за капремонт, кто-то нашёл наш дом в графике до 2044 года? Ни на pgu, ни на сайте капремонта нас нет. Откуда тогда лицевые счета? Или я не там смотрела?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Татья:

    Здравствуйте! Скажите, что касается платёжек за капремонт, кто-то нашёл наш дом в графике до 2044 года? Ни на pgu, ни на сайте капремонта нас нет. Откуда тогда лицевые счета? Или я не там смотрела?

    http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=нет_нет_173

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто нибудь в курсе что происходит? Собрание на собрании собранием погоняет.

    ТСЖ дома существует? Если да, почему тогда не было протокола ознакомления о его регистрации? 

    УК инициировало собрание по разгону ТСЖ. Видимо, получили под хвост от своих вышестоящих руководителей.

    Действия УК я понимаю: ТСЖ сильно ущемляет их интересы.

    Не понимаю полное отсутствие действий со стороны ТСЖ: неинформативный сайт, от них нет новостей, общение с жильцами в форме заочных собраний, обещали группу вотсапа-тишина.

    Инициативная группа, пожалуйста, станьте инициативнее.

     

     

    Изменено пользователем Rutenbah

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые жильцы и собственники жилых и нежилых помещений!

    Нам  надоело терпеть отвратительное отношение  УК  к некачественному оказанию услуг по эксплуатации и обслуживанию нашего

    многоквартирного дома ! Эта организация , которую мы с Вами не выбирали , а нам принудительно её навязали. 

    Благодаря слаженным , совместным действиям и усилиям собственников жилых и нежилых помещений, мы изменили способ управления многоквартирным домом с УК на ТСЖ . Этот было  предпринято для того, чтобы в дальнейшем можно было бы полностью контролировать данную организацию через аудиторские проверки  и знать, куда уходят наши деньги.

    Как Вы все заметили , последние два месяца организация ООО "Ветер перемен" проявляет активное участие в проведении псевдособраний. Главной их  задачей  является вернуть всё на прежнее место, как было раньше, т.е. собрать побольше подписей от  собственников помещений за отказ от ТСЖ. А затем, снова взять контроль в свои руки, не допустить нас с Вами к самому святому.

     А где  же они были раньше? Ведь если бы они все делали правильно, грамотно и законно , то могли  бы управлять нашим с Вами имуществом. В УК 

     думали , что жильцы не будут возмущаться и всё будет гладко: сколько указали в платежных поручениях  по ЖКХ, столько и оплатили. Но тут появились люди которым не всё равно! 

    Организация ,,Ветер перемен "делает всё возможное , чтобы снова  взять под полный контроль управление домом и не допустить нас с вами  к контролю за их ,,деятельностью,,

    Вы наверное заметили, с какой периодичностью от организации ООО " Ветер перемен" в нашем доме стали проводиться  псевдособрания?! Хочу отметить тот факт,что ООО "Ветер перемен" без согласования,без проведения собраний, без голосования,без объявления результатов голосования, самостоятельно открыла все мусоропроводы. Сейчас же они  заявляют, что готовы их снова заварить , в случае отказа жильцами от ТСЖ, а также снизить оплату консьерж до 350 руб.

     

    На фоне всего этого мы наблюдаем дикую истерию в лице собственницы нежилых помещений в нашем доме Алексеевой О.А., которая является учредителем пяти управляющих компаний в Москве и Московской обл., вся эта информация есть в открытом доступе в сети интернет, которая всяческим способами  пытается добиться чтобы домом снова управляла управляющая компания ООО "Ветер перемен" которую мы с вами не сможем контролировать и им это на руку.

    Мы можем сделать вывод, что ТСЖ которое мы с Вами организовали для контроля за ООО "Ветер перемен"  за обслуживанием и  эксплуатации нашего дома , абсолютно легитимно, законно и правильно!

    В этой ситуации Мы видим ,что ООО «Ветер перемен»  не желает работать по договору подряда с ТСЖ ,а хочет взять власть в свои руки.

    Огромная просьба всех собственников жилых и нежилых помещений не идти на провокации со стороны организации "Ветер перемен".

    На данный момент решается вопрос об исключении в управлении нашего дома «Ветер перемен» и взять на работу организацию которая будет качественно, профессионально ,грамотно управлять и обслуживать наш  дом  не повышая тарифы .

    Изменено пользователем Eva185
    Опечатка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я двумя руками ЗА существование ТСЖ. Но очень сильно смущает подпольный характер деятельности.

    Почему не раскрыта информация учредительная на сайте и не доведена жильцам?

    Почему в новостях на сайте не отражается информация об обращениях в УК и ответственные структуры по проблемам дома?

    Почему никто не присутствовал на собрании с УК?

    Почему когда сейчас УК как может травит ТСЖ, реакции почти нет?

    С таким подходом утопят ТСЖ и все

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте!

    Почему подпольный характер? Мы на связи,телефоны все  доступны, где живём , все прекрасно знают.

    А вы из какой вы квартиры, как Ваша фамилия?

    Регистрация ТСЖ состоит не только в занесении записи в ЕГРЮЛ , но и в постановке на учёт в соц.защиту, мед.страх,соц.страх, статистику, травматизм . 

    Мы занимаемся этим на добровольных началах , в свободное от работы время. Поэтому, мы физически не успеваем сделать все необходимое. Работы действительно очень много ! Нам нужны  активисты , которые смогут ,например ,обойти жильцов нашего дома и помочь нам собрать подписи по вопросу  установки шлагбаума.

    Вы нам в этом можете помочь.

     По поводу того что мы, не публиковали запросы.

    Читайте внимательно наш сайт.

    На сайте размещен ответ на наш запрос от фонда капитального ремонта, информация об эвакуации разукомплектованных машин .

    Мы же не можем писать  ежеминутный отчет о проделанной работе на форуме. Мы пишем по факту:что сделали и что нужно сделать.


    По поводу того, почему мы не были на собрании:

    Организация "Ветер перемен" о проведении данного собрания сообщила за один день о собрании и должным образом не оповестила собственников нашего дома . 

    Так собрания не проводятся!!Это было похоже на сбор в узком кругу. 


     А какую  бы Вы хотели видеть реакцию от нас ?

    Изменено пользователем Eva185

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Eva185:

    Здравствуйте!

    Почему подпольный характер? Мы на связи,телефоны все  доступны, где живём , все прекрасно знают.

    А вы из какой вы квартиры, как Ваша фамилия?

    Регистрация ТСЖ состоит не только в занесении записи в ЕГРЮЛ , но и в постановке на учёт в соц.защиту, мед.страх,соц.страх, статистику, травматизм . 

    Мы занимаемся этим на добровольных началах , в свободное от работы время. Поэтому, мы физически не успеваем сделать все необходимое. Работы действительно очень много ! Нам нужны  активисты , которые смогут ,например ,обойти жильцов нашего дома и помочь нам собрать подписи по вопросу  установки шлагбаума.

    Вы нам в этом можете помочь.

     По поводу того что мы, не публиковали запросы.

    Читайте внимательно наш сайт.

    На сайте размещен ответ на наш запрос от фонда капитального ремонта, информация об эвакуации разукомплектованных машин .

    Мы же не можем писать  ежеминутный отчет о проделанной работе на форуме. Мы пишем по факту:что сделали и что нужно сделать.


    По поводу того, почему мы не были на собрании:

    Организация "Ветер перемен" о проведении данного собрания сообщила за один день о собрании и должным образом не оповестила собственников нашего дома . 

    Так собрания не проводятся!!Это было похоже на сбор в узком кругу. 


     А какую  бы Вы хотели видеть реакцию от нас ?

    Фамилию и номер квартиры написал в лс.

    Ежеминутный отчет не прошу, даже стану воспринимать такое как спам.

    Хотел бы уточнить какая модель для меня идеальна: 1-2 раза в неделю короткая новость о проделываемой работе на сайте или на форуме: что с учредительной документацией, в какие органы были обращения и фото этих обращений. Думаю, это несложно. 

    Просто тоже поймите: подписи собрали за ТСЖ, а потом неизвестность.

    На собрании с УК предстпвитель УК заявлял, что ТСЖ будет лигитимным только после протокола ознакомления о его сущнствовании.

    Непонятно, сейчас существует ТСЖ или его создание захлебнулось. Звонить самому-неудобно. Если все так будут Вам звонить-телефон разорвется.

    Объявление в 7 подъезде висело о собрании УК примерно за неделю до самого сбора, в других подъездах не бываю и не знаю как там. На сам сбор пришли около 40 человек, поэтому думаю, что в каждом подъезде объявление было.

    Теперь о сложившейся ситуации, как мне кажется, Вам необходимы контрмеры. В каждом подъезде неплохо было бы повесить памятку жильцам, что в доме существует ТСЖ, вот наши реквизиты и не пишите заявление о возврате в управление УК.

    Сам против шлагбаума, считаю идею утопией, о чем писал выше в этой ветке, поэтому с подписями не помощник. 

    С наилучшими пожеланиями и с ожиданием активного информирования о Вашей деятельности.

     

    Активность жильцов дома (а точнее ее полное отсутствие) на форуме конечно немного пугает.

     

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Eva185:

    По поводу того, почему мы не были на собрании:

    Организация "Ветер перемен" о проведении данного собрания сообщила за один день о собрании и должным образом не оповестила собственников нашего дома . 

    Так собрания не проводятся!!Это было похоже на сбор в узком кругу. 

     

    Rutenbah:

    Объявление в 7 подъезде висело о собрании УК примерно за неделю до самого сбора, в других подъездах не бываю и не знаю как там. На сам сбор пришли около 40 человек, поэтому думаю, что в каждом подъезде объявление было.

    в 5 подъезде объявление также вывесили за несколько дней до собрания, в лифтовом холле.

     

    Rutenbah:

    На собрании с УК предстпвитель УК заявлял, что ТСЖ будет лигитимным только после протокола ознакомления о его сущнствовании.

    Непонятно, сейчас существует ТСЖ или его создание захлебнулось.

     

    Rutenbah:

    На сам сбор пришли около 40 человек, поэтому думаю, что в каждом подъезде объявление было.

    Для большинства жителей, вообще стало неожиданной "новостью" что в доме существует ТСЖ.  О деятельности которого ничего не известно, и представители которого отсутствовали. 

     

    На этом собрании, УК объяснило зачем и почему открывались мусоропроводы. Также было озвучено почему нельзя ставить шлагбаумы, при въезде во двор.

     

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Scoriss:

     

    в 5 подъезде объявление также вывесили за несколько дней до собрания, в лифтовом холле.

     

     

    Для большинства жителей, вообще стало неожиданной "новостью" что в доме существует ТСЖ.  О деятельности которого ничего не известно, и представители которого отсутствовали. 

     

    На этом собрании, УК объяснило зачем и почему открывались мусоропроводы. Также было озвучено почему нельзя ставить шлагбаумы, при въезде во двор.

     

     

     

    Я видимо что-то пропустил... А какого числа было собрание и где? Нигде не было информационного сообщения.

     

    На мой взгляд, наша УК делает только одно – «рубит капусту». Особенно не приятен тот факт, что инициатором Общего собрания от УК выступает собственник НЕ жилых помещений, а не простые жители. 

    А что касается ТСЖ, то ребята и так много делают факультативно, тем более, они живут в нашем доме, а не сдают в аренду…

    ТСЖ значительно больше сделали для дома (почитайте сайт), чем УК. Ради интереса зайдите на сайт УК и посмотрите, что УК должна делать (вкладка - Выполняемые работы), я что-то не особо наблюдаю результат их работы… Видимо в мой подъезд сотрудники УК заходят значительно реже, чем там написано.

    Не вижу ничего страшного в ТСЖ, ведь она может нанять УК для управления домом, но спрос уже с УК будет совсем другой. У меня у всех знакомых домом управляет ТСЖ и скажу я вам, отличие сразу видно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Только вчера 30.10.2017 ездили в Фонд социального страхования РФ и получили Уведомление о регистрации в качестве страхователя юридического лица. Причина задержки: почта в Коммунарке работает отвратительно поэтому заказное письмо не пришло.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов