Общее соседей ул. Монаховой д.23 (МИЦ-XI)

[k.a.mira 0]

Andrey_K:

Я видимо что-то пропустил... А какого числа было собрание и где? Нигде не было информационного сообщения.

 

На мой взгляд, наша УК делает только одно – «рубит капусту». Особенно не приятен тот факт, что инициатором Общего собрания от УК выступает собственник НЕ жилых помещений, а не простые жители. 

А что касается ТСЖ, то ребята и так много делают факультативно, тем более, они живут в нашем доме, а не сдают в аренду…

ТСЖ значительно больше сделали для дома (почитайте сайт), чем УК. Ради интереса зайдите на сайт УК и посмотрите, что УК должна делать (вкладка - Выполняемые работы), я что-то не особо наблюдаю результат их работы… Видимо в мой подъезд сотрудники УК заходят значительно реже, чем там написано.

Не вижу ничего страшного в ТСЖ, ведь она может нанять УК для управления домом, но спрос уже с УК будет совсем другой. У меня у всех знакомых домом управляет ТСЖ и скажу я вам, отличие сразу видно.

Добрый день. ТСЖ наймёт  для работы УК. Это понятно. А зарплату ТСЖ кто будет платить? Мы? Тогда зачем эта надстройка? Это не возмущение, просто объясните мне. 

[Евгений JK 0]

Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

[Scoriss 14]

Евгений JK:

Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

Подключение домофона, к домофонной системе дома, производят сотрудники УК.  Нужно звонить им.

Может быть предложат сразу поставить трубку -  думаю у них все есть в наличии. 

После подключения, в платежках появится отдельная строка оплаты за домофон.

 

А так система домофона в доме цифровая.

Если захотите сами выбрать вызывную трубку или домофон с камерой - то берите с цифровым модулем сопряжения.

[Eva185 3]

Евгений JK:

Соседи, добрый день. Живу во 2м подъезде.  Кто-нибудь может проконсультировать насчёт установки домофона в квартиру? Куда обращаться, чтобы провести трубку?

+7 967 056-85-23 Евгений

[Евгений JK 0]

Scoriss:

Подключение домофона, к домофонной системе дома, производят сотрудники УК.  Нужно звонить им.

Может быть предложат сразу поставить трубку -  думаю у них все есть в наличии. 

После подключения, в платежках появится отдельная строка оплаты за домофон.

 

А так система домофона в доме цифровая.

Если захотите сами выбрать вызывную трубку или домофон с камерой - то берите с цифровым модулем сопряжения.

Спасибо!

 

[Евгений JK 0]

Eva185:

+7 967 056-85-23 Евгений

?

[Татья 1]

Евгений JK:

Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

 

 

 

 

 

 

 

[ParSulTang 435]

Татья:

Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

 

 

 

 

 

 

 

У вас Самоделова с помощью собственника нежилого помещения провела задним числом собрание, никого не оповестив. Есть все основания полагать, что протокол был подделан. УК не хочет терять ваш дом. Ещё бы, такой жирный кусок бабла. Я бы на вашем месте бежал бы в суд, как ошпаренный, пока сроки не вышли.

 

Если что, то за консьержа вы можете вообще не платить, даже если за него проголосовало большинство жителей дома, так как плата за консьержа не входит в перечень обязательных платежей за коммунальные услуги по ч. 3, 4 и 5 ст. 153 ЖК РФ.

 

Не позволяйте управляющим компаниям наглеть.

[k.a.mira 0]

Татья:

Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

 

 

 

 

 

 

 

Неужели трудно выносить мусор при выходе из дома? Зачем нужна вонь в подъезде от мусоропровода?

 

ParSulTang:

У вас Самоделова с помощью собственника нежилого помещения провела задним числом собрание, никого не оповестив. Есть все основания полагать, что протокол был подделан. УК не хочет терять ваш дом. Ещё бы, такой жирный кусок бабла. Я бы на вашем месте бежал бы в суд, как ошпаренный, пока сроки не вышли.

 

Если что, то за консьержа вы можете вообще не платить, даже если за него проголосовало большинство жителей дома, так как плата за консьержа не входит в перечень обязательных платежей за коммунальные услуги по ч. 3, 4 и 5 ст. 153 ЖК РФ.

 

Не позволяйте управляющим компаниям наглеть.

Никого не оповестив???? Не поверю. Находилась далеко от Москвы, но меня просто одолели информацией о предстоящем собрании. И по почте шли оповещения, и по телефону. Раз уж меня нашли , то и остальных. 

Изменено 8 февраля, 2018 пользователем k.a.mira
Дополнение

[Татья 1]

k.a.mira:

Неужели трудно выносить мусор при выходе из дома? Зачем нужна вонь в подъезде от мусоропровода?

 

Никого не оповестив???? Не поверю. Находилась далеко от Москвы, но меня просто одолели информацией о предстоящем собрании. И по почте шли оповещения, и по телефону. Раз уж меня нашли , то и остальных. 

Может и число собрания вспомните или письмецо должно было быть заказное.

а выносить мусор конечно не трудно если бы это делали и все соседи. У нас из 6 квартир на площадке 4 сдаётся. Говорить бесполезно. Ответ один - это не мы оставляем

[k.a.mira 0]

Татья:

Может и число собрания вспомните или письмецо должно было быть заказное.

а выносить мусор конечно не трудно если бы это делали и все соседи. У нас из 6 квартир на площадке 4 сдаётся. Говорить бесполезно. Ответ один - это не мы оставляем

Конечно. Такое невозможно забыть))) Собрание заканчивалось 11 января. Конечно отправила. Но не письмецо, а заполненный бланк Решения по вопросам общего собрания собственников. Заказным письмом с уведомлением. А по поводу мусора от соседей- вы правы, не докажешь. 

[Luda 23]

Всем положили в ящик бумажки по поводу собрания. Я за мусоропровод и в ужасе что его запаяют. Я всю жизнь живу в домах где есть мусоропровод. Не когда  не купила бы квартиру без него. Не хочу жить в  пятиэтажке. Теперь будет вонять на улице около дом и крысы бегать к контейнерам ото всюду. Тараканы заводятся если в квартирах живут поросята. Назло откажусь платить за консьержку. Выяснилось что не все раньше платили. Будем жить как в деревне без коньсьержки, без мусоропровода, потом и в туалет на улицу бегать будем. Зачем нам канализация, вдруг прорвет.

[Rutenbah 21]

Кто-нибудь в курсе? Суд вроде был против ТСЖ... какие результаты? ТСЖ еще существует?

И по собранию интересно, которое инициировала УК? Оно кворум набрало? По протоколу УК все у них очень здорово, лучше и не придумаешь.

В подъездах объявление о необходимости перезаключения договора с УК. Уже кто то подписал?

P.S. На сайте УК объявление, что необходимо их службу пригласить на опломбирование счетчиков на воду и составление акта ввода в эксплуатацию... кто то делал? Это обязательно?

[Eva185 3]

ТСЖ,  есть ! Никто его не ликвидировал,  суда ещё не было,  а по поводу заключения договора с УК  решать Вам.

Лично мы  договор заключать не будем,  пусть заключают договор тот, кто голосовал за управляющую компанию.

[Eva185 3]

Пусть на нас подадут в суд , если считают нужным. 

[Rutenbah 21]

А кворум то УК набрало на своем собрании? Их вообще в этом вопросе возможно проверить?

[Александр 348 0]

В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

не верю, что собрание было честным.

По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

считаю 65% липой.

договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

призываю и остальных присоединяться.

иначе сменить УК не возможно.

[Татья 1]

Александр 348:

В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

не верю, что собрание было честным.

По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

считаю 65% липой.

договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

призываю и остальных присоединяться.

иначе сменить УК не возможно.

Скажите, а что значит не оплачивать услуги УК. Это консьерж или что? Ведь меньшая оплата уйдёт в пени. Значит как дальше? Отсуживать пени?

[Rutenbah 21]

Александр 348:

В голосовании УК не учавствовали, как и многие кого я знаю по своему подъезду.

не верю, что собрание было честным.

По данным от УК в собрании приняло участие 65% 

чтобы это обеспечить, необходимо было чтобы на каждом этаже проголосовало не менее 2 -3 квартир. А проживают на постоянной основе 30%.

считаю 65% липой.

договор подписывать не буду. Оплачивать услуги УК тоже.

призываю и остальных присоединяться.

иначе сменить УК не возможно.

У меня тоже большие сомнения по легитимности мероприятия, но не оплачивать - это уже другая плоскость с другими последствиями. Вы договор заключили на обслуживание, услуги Вам оказываются, за неуплату пойдет судебный порядок взымания задолженности. К тому же от услуг УК дом никак не отказывался еще.

[Eva185 3]

Татья:

Скажите, а что значит не оплачивать услуги УК. Это консьерж или что? Ведь меньшая оплата уйдёт в пени. Значит как дальше? Отсуживать пени?

Те кто захочет подписать  договор с УК,  читайте его внимательно, а также кто голосовал за управляющую компанию посмотрите, что вы  подписывали в "решении"  которое вы принимали!( кроме снижения платы за консьержа и заварить мусоропровод).

Лично я буду оплачивать только те ресурсы которыми пользуюсь, электроэнергия и вода по счетчику.

В ноябре месяце 2017 года ,  писал заявление в ООО " ВЕТЕР ПЕРЕМЕН" которое было зарегистрировано в приёмной , чтобы мне предоставили официальный отчёт по фактически выполненным работам за 2016 год , до сих пор жду ответа.