Агентский договор

[Б.Е.Г. 30]

Всем спасибо за разьяснения, будем ждать окончания строительства, ну и право собственности) кстати, где то читал, что можно и не ждать право собственности, а подойдет документ об окончании строительства?

[Alanka 3]

На сайте налоговой nalog ru можно скачать все декларации; декларации каждый год обновляются. Программа по заполнению декларации очень простая и понятная, поэтому можно на её заполнении сэкономить.

Я знаю, программу скачала, пыталась все сама сделать, но когда приносили в налоговую им что-то не нравилось, мне было в итоге проще заплатить и вообще не вникать))))

[Марина]

Всем спасибо за разьяснения, будем ждать окончания строительства, ну и право собственности) кстати, где то читал, что можно и не ждать право собственности, а подойдет документ об окончании строительства?

Возможно при наличие акта приемки- передачи (написано в НК ), но у кого не спрашивала, говорят только после оформления собственности.

[Чайка 26]

Всем доброго времени суток!

Вчера общалась с менеджером Авгура из ЦО по поводу ДДУ и Агентского договора. Остался осадок в душе

Я также сама хотела оформлять все бумажки, так как экономия себя оправдывает, не смотря на временные затраты.

Ответ был следующий: "У нас не принято, чтобы сами участники регистрировали ДДУ и оформляли собственность". На мое возражение по поводу того, что закон не запрещает мне это сделать самой, был дан следующий ответ: "Ну вы конечно и сами можете, это будет первый прецедент, бла-бла-бла, но мы эти 55 тыс включим в стоимость квартиры". Прекрасно. Смотрим ДДУ, площадь указана, цена за кв. м указана, считаем, получается цена, которая заявлена на сайте и обговорена при встрече. Ни о каких 55 тыс речи не идет.

Вобщем, все свелось к тому, что либо мы соглашаемся со всеми их условиями, либо идем лесом.

Вот так вот, господа.

[Гузель 3]

Всем доброго времени суток!

Вчера общалась с менеджером Авгура из ЦО по поводу ДДУ и Агентского договора. Остался осадок в душе

Я также сама хотела оформлять все бумажки, так как экономия себя оправдывает, не смотря на временные затраты.

Ответ был следующий: "У нас не принято, чтобы сами участники регистрировали ДДУ и оформляли собственность". На мое возражение по поводу того, что закон не запрещает мне это сделать самой, был дан следующий ответ: "Ну вы конечно и сами можете, это будет первый прецедент, бла-бла-бла, но мы эти 55 тыс включим в стоимость квартиры". Прекрасно. Смотрим ДДУ, площадь указана, цена за кв. м указана, считаем, получается цена, которая заявлена на сайте и обговорена при встрече. Ни о каких 55 тыс речи не идет.

Вобщем, все свелось к тому, что либо мы соглашаемся со всеми их условиями, либо идем лесом.

Вот так вот, господа.

нам тоже в свое время (июнь 2011г) было отказано, но данную сумму нам действительно "отминусовали" от стоимости квартиры выставленной на сайте..

Изменено 21 апреля, 2012 пользователем Гузель

[Чайка 26]

нам тоже в свое время (июнь 2011г) было отказано, но данную сумму нам действительно "отминусовали" от стоимости квартиры выставленной на сайте..

Гузель, как это так? Нам минусовать ничего не собираются, стоимость-то в ДДУ соответствует произведению площади на стоимость метра. Не могли бы Вы немножко подробнее рассказать?

[Гузель 3]

нет, агентский договор мы заключили и оплатили, так как они не оставляют выбора.

Но мы действительно по факту не потеряли денег, так как рассчитывали на стоимость квартиры указанную на сайте. По факту же в договоре итоговая сумма была меньше, но учитывая стоимость агентского договора, примерно выходило в стоимость указанную на сайте..ну вот так)

[kubanece 78]

нет, агентский договор мы заключили и оплатили, так как они не оставляют выбора.

Но мы действительно по факту не потеряли денег, так как рассчитывали на стоимость квартиры указанную на сайте. По факту же в договоре итоговая сумма была меньше, но учитывая стоимость агентского договора, примерно выходило в стоимость указанную на сайте..ну вот так)

очень странно, что цена на сайте была выше, чем вам сказали.

[Pussy 4]

да, у нас было наоборот - по факту цена квартиры была выше, чем на сайте

[derived 20]

да, у нас было наоборот - по факту цена квартиры была выше, чем на сайте

А нам наоборот 5% скидку сделали от цены квартиры с сайта, когда узнали, что будем без ипотеки и рассрочек покупаем. Подумали тогда, что эти 5% какой-то скрытый процент банка.

[Pussy 4]

да, всегда делают скидку, когда покупают без ипотеки и рассрочки. Но у нас все равно ипотека

Скорее, это связано с отсутствием всяких заморочек и бумажной волокиты, хотя вполне возможно, что банк в доле =)

Хотя сберу не на что жаловаться! Он за одни и те же деньги двойной процент получает: он на постройку этих квартир кредитует авгур, получает проценты, а потом на покупку этих же квартир кредитует нас и еще раз процент получает. Да и от рисков по невозврату кредита так страхуется, ведь через него идут деньги в авгур.

Изменено 22 апреля, 2012 пользователем Pussy

[Delena]

да, всегда делают скидку, когда покупают без ипотеки и рассрочки. Но у нас все равно ипотека

Скорее, это связано с отсутствием всяких заморочек и бумажной волокиты, хотя вполне возможно, что банк в доле =)

Хотя сберу не на что жаловаться! Он за одни и те же деньги двойной процент получает: он на постройку этих квартир кредитует авгур, получает проценты, а потом на покупку этих же квартир кредитует нас и еще раз процент получает. Да и от рисков по невозврату кредита так страхуется, ведь через него идут деньги в авгур.

Я бронировала квартиры 30 июля 2011, покупала две - одну за полную стоимость, другую на 20% ее стоимости в кредит. Скидку сделали только на квартиру, которая приобреталась в кредит, и то потому, что это была совместная акция со Сбербанком -кредит за 7%, с одного метра скидка 1350 руб., поэтому интереснее было брать в кредит квартиру большей площади. А на квартиру со 100% оплатой скидку делать не стали, потому как и без этого был ажиотаж, с покупателями проблем не было и квартиры разлетались как горячие пирожки.

[Pussy 4]

ну, Вам повезло!

а нам, к сожалению, нет, никакой скидки не сделали, да еще и цена была выше на 300 тысяч, чем на сайте ;(

[Чайка 26]

Какой-то странный индивидуальный подход...

[Pussy 4]

Какой-то странный индивидуальный подход...

наверное, мы не симпатичные :mda:

[Гузель 3]

наверное, мы не симпатичные :mda:

у нас тоже кредит, поэтому возможно из-за этого и скидка..

[Delena]

Какой-то странный индивидуальный подход...

Это не индивидуальный подход, а программа кредитования 8*8*8, которая действовала в 2011 году и по скидка по квартире, приобретаемой с помощью кредитных средств по этой программе.

[Alanka 3]

У нас тоже ипотека по акции, но никаких скидок нам не делали(((

Мы брали по 62 за квадрат, а через два дня стоимость квадрата Авгур поднял.

Изменено 30 апреля, 2012 пользователем Ленча

[Гузель 3]

Это не индивидуальный подход, а программа кредитования 8*8*8, которая действовала в 2011 году и по скидка по квартире, приобретаемой с помощью кредитных средств по этой программе.

У нас была не 8ка, а 10ка...но нам не говорили по какой логике скидка, а мы лишний раз вопросы не задавали..к тому же за время согласования кредита (почти 2 месяца) цены на сайте еще больше выросли..

[ALEX 71 0]

Доброго вам времени суток.Мне сказали 55 тыс.за агентский договор и 3 тыс. за работу нотариуса-это всем так или с меня хотят 3 тыс.взять сверху?