Этапы строительства

[M-Leader 13]

про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,

можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.

вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,

ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.

[MacRoS 177]

про конкурентов кстати я тоже подумал в первую очередь,

можно конечно, еще попробовать позвонить в Мосгосстройнадзор и узнать у них.

вообще шансы очень малы что 5 и 6 корпус строились без разрешения,

ведь они аккредитованы в крупных банках по ипотеки, там обычно юристы и служба безопасноти всё проверяет.

Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.

[Я свободен]

Давайте не допустим сноса 5 и 6 корпусов!

Просто сами разберем их на сувениры...

[РЕАльная]

Тут ситуация двоякая. Разрешения на 5 и 6 корпуса были получены 16 сентября 2011 года. Но на тот момент данные корпуса не присутствовали в проекте планировки территории поселения. Т.е. процесс получения разрешений остается не понятным. В добавление к этому 22 декабря 2011 года был арестован Львов Лев Сергеевич, 1-й заместитель главы администрации Ленинского района. На тот момент он курировал вопросы строительства, архитектуры, промышленности, учета и распределения жилья, развития сети пассажирского и грузового автотранспорта, деятельности религиозных организаций, муниципального заказа и рекламы. Т.ч. история туманная, но к сожалению не уникальная в нашем государстве.

Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.

[MacRoS 177]

Да вы зайдите на сайт Сосенского одни постановления о внесении изменений в генеральный план поселения.

Не очень понятно что вы хотели сказать своим постом. И я писал не о генеральном плане поселения, а о проекте планировки. Если хотите немного изучить проблему, то загляните в тему о публичных слушаниях. Там все расписано довольно подробно.

Да и не волнуйтесь, никто не станет сносить уже полностью построенные дома. Т.ч заселитесь в свои квартиры уже очень скоро.

Изменено 27 июля, 2012 пользователем MacRoS

[Savoi]

Надо будет позвонить манагеру и все уточнить.

На ресепшене, как обычно, никто ничего не знает...

Завтра наберем.

Отпишимся

[M-Leader 13]

был сегодня в Эдальго, вот новости со стройки 6 корпуса:

-пригнали кран и установили бетонные панели на переходных балконах

-открыли парадный вход, можно зайти внутрь, на полах плитках под мрамор, колонны, стены - белая штукатурка

на полу лежат деревянные конструкции элементов интерьера и декора, видимо их скоро установят.

-есть лифты, но кнопки пока не подключены, торчат провода

-двери закрыты. опечатаны

-установили интересные домофоны, вход по отпечатку пальцев

-между 5 и 6 копусом - чтото похожее на детскую площадку, замостили брусчаткой, песочницы и карандаши

- возможно построят еще одну башню типа 6 корпуса, с северной строны, там расчищают пространство.

- но по ощущениям, 6 корпус еще доделывать будут месяц-два, думаю, что ключи раньше октября не видать.

- по району гуляет быдло с двухлитровыми бутылями пива скоро мы разбавим их интеллигентную компанию!

- рядом с 6 корпусом постоянно пахнет свежим хлебом, рядом что то похожее на хлебзавод в синем здании.

- конюшня стоит на месте, бегают лошадки

- построили колхозную парковку на поле при въезде в район Эдальго

в Гарден Парке стройка идет полным ходом даже в воскресение, сразу лепят несколько корпусов, несмотря на новости по поводу "самостроя".. в 14 корпусе уже на 7-8 этажах установили окна и облицовку кирпичом

[M-Leader 13]

Господа, сегодня уточнил в Кросте, что новости от Мосгосстройнадзора относятся к Гарден Парку к корпусам 16, 17

так что к нам -5(7),6 отношения не имеет никакого

[Natalya_ 1]

разговаривал со своими дизайнерами - менять НЕЛЬЗЯ, одно из самых злостных нарушений считается

я тоже думаю, что планировка квартиры улучшится при перемен местами ванной и кухни. Но для узаконения этой ерепланировки нужно учесть требьлвания п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":

3.8. В квартирах не допускается:

- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

То есть что\бы сделать перепланировку-перемену мест ванной и кухни, то нужно ее делать с 1 этажа и тогда новое место расположения ванной будет соответствовать санпину.

что касается одного из вариантов планировки , выложенного в теме, где выход из санузла был в жилую комнату, то это также незаконная перепланировка, т.к. нарушает п. 3.9. этого же санпина:

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).

[AWD]

Так когда сдача дома все таки?

[M-Leader 13]

Так когда сдача дома все таки?

говорят хотят успеть в конце августа 6 корпус сдать, но ключи не ранее конца сентября..

[mayor]

Здравствуйте!

Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?

Если я правильно понял, чтобы переместить мокрую зону, необходимо, чтобы она была передвинута во всех квартирах(при условии ее передвижения в жилую зону)?

[povar1982 22]

Здравствуйте!

Кто-нибудь в курсе, в 5-ом корпусе уже начали получать ключи?

нет, ждём

[AWD]

Сегодня был в Кросте, по 6-му сказали, что ключи с определенной долей вероятности все же выдадут в конце сентября

[aw767676 27]

может организуем перепланировку (замену местами ванной и кухни) всех квартир 2А с по ... этаж? Это было бы здорово и дешевле ( два проекта на весь стояк).

врядли дадут =)))

[mayor]

А был кто-нибудь на объекте, есть фотографии хода строительства?

[M-Leader 13]

Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.

разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.

офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.

в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше

по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.

[AWD]

Был вчера в 6 корпусе, во дворе поставили две детские песочницы, вокруг посадили кусты с цветами, фонарики, сделали крыльцо, внути подъезда идут отделочные работы, со стороны пожарного входа делают бордюры и дорожку.

разломали полностью старую цтп, территорию оградили, возможно будут строить 7 корпус, но пока затишье.

офис продаж открылся в 14 корпусе Гарден Парк Эдальго.

в офисе кроста вчера с уверенностью сказали, что ключи по 6 корпусу дадут в сентябре, ни позже ни раньше

по поводу сдачи дома сообщили, что она как раз сейчас проходит.

Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.

[AWD]

А кто нибудь узнавал, в УК или Кросте нет готовых типовых проектов?(особенно электрики и сантехники)

[M-Leader 13]

Похоже что так и будет, правда я смотрю они фасад не до конца отделали, входную группу то же, лифты не запущены. Без этого комиссия вряд ли что то подпишет.

Кстати лифты могут быть необязательным условием сдачи дома, о чем пишут на некоторых форумах в инете. Жильцов заселяют в дома, где лифты включают спустя год после заселения. Все будут делать ремонт и возить стройматериалы, от этого могут испортить лифты,

и еще дом дает усадку, могут погнуться направляющие лифта, так что не факт что их сразу запустят. вот повезло тем, у кого 25 этаж

Изменено 20 августа, 2012 пользователем M-Leader