Bardukov

Окна в нашем ЖК

    268 сообщений в этой теме

    Вчера на митинге общался с Инной Геннадиевной (управляющей УК) итог, нужно принести заявление с описание проблемы, будет создана комиссия и будут обходить проблемные квартиры. Предлагаю отнести всем желающим заявление.

    Уважаемый Алексей я Вас полностью поддерживаю. Жертв  от косяков застройщика много просто многие молчат. Поскольку в 6 доме к сожалению пока есть только инициативная группа , и не выбран наш совет дома, то мы представители инициативной группы обращаемся к Вам с просьбой пишите тоже заявления. В свою очередь мы составили письмо в Крост и предлагаем так же если в ближайшее время не будет принято решение по вопросу устранения недостатков написать это письмо и чем больше будет писем тем лучше тогда нашими проблемами заинтересуеться возможно наш застройщик и начнет шевелиться .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я пытаюсь откопировать текст шаблона  письма в Крост  но не вставляеться текст из буфера подскажите как это сделать а то текст большой и набирать его трудно. Вставлю текст, шаблона письма который составили представители инициативной группы 6 дома по вопросы окон и косяков в кирпичной кладке 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Концерн «Крост»


     


    Адрес: 125212 , г. Москва,


    ул.Адмирала Макарова д.6 


     


     


    От:


    Адрес:


     


    _________________________________


     


    Адрес:


    _________________________________


     


    Адрес:


    _________________________________


     


    Адрес:


     


    Претензия.


     


     


    Мною между ООО «ФРИЗ-ИНВЕСТ», входящим в концерн «Крост» (Далее – «Застройщик»), и мною, (Далее – «Участник»), был заключен Договор № участия в долевом строительстве (Далее – «Договор».


    Я выполнил свои обязательства по Договору в полном объеме, оплатив цену Договора и приняв жилое помещение - квартиру в построенном Застройщике жилом доме.


    В процессе эксплуатации, я обнаружила существенные дефекты, возникшие до передачи мне квартиры, а именно – дефекты окон и кирпичной кладки.


    Из окон, установленных в приобретенной мною по Договору квартире сильно дует, как из уплотнителей, установленных по периметру окон, так и из швов в раме, из фурнитуры (петлей), со стороны откосов, из-под окон и из под подоконников, из стен.


    Данный дефект особенно заметен зимой, в холодное время года и приводит к тому, что в квартире устанавливается температура ниже установленной законодательством нормы (примерно 17 градусов Цельсия), около окон невозможно находиться вследствие притока холодного воздуха, что существенно снижает качество квартиры и возможность комфортно проживать и пользоваться приобретенным мною по Договору жилым помещением. Указанные существенные недостатки окон ведут также к повышенному расходу электро и теплоэнергии для обогрева квартиры.


    Таким образом, окна в моей квартире изготовлены и/или установлены с существенными нарушениями действующих ГОСТов.


    В силу положений статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.


    В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:


    1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;


    2) соразмерного уменьшения цены договора;


    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.


    Кроме этого, в соответствии со ст. 4 вышеуказанного Федерального закона, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей


    В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель)  обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.


    В соответствии с п. 1,5 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»


    Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:


    безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);


    Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.


    В соответствии с положениями статьи 7 ФЗ № 214, вышеуказанный дефект был мною замечен в пределах гарантийного срока.


    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 7, а также ст. ст. 4 и 29 Закона «О защите прав потребителей» прошу Вас в 7 дневный срок с момента получения настоящей претензии устранить провести комплексное тепловизорное обследование установленных в переданной Вами по Договору квартире окон, и стен выявить дефекты изготовления и установки окон, и недостатки в кирпичной кладке, устранить данные дефекты в максимально короткие сроки.


     


    Ответ на данную претензию прошу выслать мне в письменном виде.


    Как я и обещал вчера высылаю примрный образец претензии к застройщику по вопросу холода , составленное представителем инициативной группы нашего корпуса.


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, не поделитесь опытом, чем лучше после ремонта отмывать наши окна? В частности, чем можно удалить силикон, просто грязные пятна, следы от водоэмульсионной краски? Никто не пробовал уайтспиритом протирать, не повредилось ли лаковое покрытие? Заранее, спасибо! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, не поделитесь опытом, чем лучше после ремонта отмывать наши окна? В частности, чем можно удалить силикон, просто грязные пятна, следы от водоэмульсионной краски? Никто не пробовал уайтспиритом протирать, не повредилось ли лаковое покрытие? Заранее, спасибо!=

    водоэмульсионную водой, уайт-спиритом ничего не надо из перечисленного, это растворитель!!! Керосин смывает жирные пятна от скотча, наклеек. Силикон вручную

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    средство для мытья полов - мистер мускул! отличная вещь, все окна как новенькие!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Неправильно, все-таки, вопрос задал: речь идет не о стекле, а об очистке деревянной рамы. Со стеклом то проблем нет: оно очищается и средством для мытья полов и пепси-колой (не шучу). А вот, как очистить от вышеназванных загрязнений деревянную раму, чтобы не повредить лаковое покрытие - вопрос!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Неправильно, все-таки, вопрос задал: речь идет не о стекле, а об очистке деревянной рамы. Со стеклом то проблем нет: оно очищается и средством для мытья полов и пепси-колой (не шучу). А вот, как очистить от вышеназванных загрязнений деревянную раму, чтобы не повредить лаковое покрытие - вопрос!

    Если еще актуально-у нас с 9 утра завтра специалист по окнам будет работать-думаю он точно сможет ответить на вопрос))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас