Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

    650 сообщений в этой теме

    Да еще людям из торцевой двушки нужно будет доплатить более 500 килорублей за разницу?

    Спорная выгода. Хотя сами хотели такую квартиру, но смущал торец.

    А по поводу переноса маленького лифта тоже не ком иль фо. Дверь лифта получилась бы напротив входа в 3-ю квартиру на этаже.

    Что нам теперь об этом говорить. Принять за должное или отказываться.

    Все перевернули с ног на голову. Жена кусает локти насчет распашонок в других секциях 11-го. Там кухни стали 17 квадратных метров !

    А в 1-ой секции так и остались.

    Добрый вечер! 

     

    А как Вам доплата 400 за увеличение коридора в однушке-распашонке на 1-ом этаже? (наш вариант, целый день в себя не могу придти)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    СКУНСу - а можете так же выложить фото с увеличением квартиры линейки (номер 3 на этаже вроде) что всеми окнами в Бутово смотрит?

     

    У нас c Вами похоже одинаковые по расположению квартиры. У нас тоже 3-я на этаже.

    Эта, которая 71.1?

    post-7212-0-92645900-1395857443_thumb.png

    Изменено пользователем skuns

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас c Вами похоже одинаковые по расположению квартиры. У нас тоже 3-я на этаже.

    Эта, которая 71.1?

     Да, они самые :) Какой этаж у Вас? Странно, у меня есть план второго этажа, там где без балконов. Так там следующие размеры: жилая 31,5, общая 70.

    Теперь по пунктам:

    - коридор включая кладовку - 15,8

    - гостевой туалет - 2,1

    - ванная комната - 5,1

    - кухня - 15,5

    - комната 1 - 18,1

    - комната 2 - 13,4

    Балкона нет, т.к. схемы второго этажа.

    Итого общая ровно 70.

    На схеме что у Вас, т.е. та что всем предоставили типовой этаж включая балкон 71,1.  Хотя балкон 4.1. Таким коэффициент 0,5 как-то не работает. Где прикол?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, они самые :) Какой этаж у Вас? Странно, у меня есть план второго этажа, там где без балконов. Так там следующие размеры: жилая 31,5, общая 70.

    Теперь по пунктам:

    - коридор включая кладовку - 15,8

    - гостевой туалет - 2,1

    - ванная комната - 5,1

    - кухня - 15,5

    - комната 1 - 18,1

    - комната 2 - 13,4

    Балкона нет, т.к. схемы второго этажа.

    Итого общая ровно 70.

    На схеме что у Вас, т.е. та что всем предоставили типовой этаж включая балкон 71,1.  Хотя балкон 4.1. Таким коэффициент 0,5 как-то не работает. Где прикол?

    Добрый день, соседи.

    Общая площадь по "старому" проекту на момент покупки была 70,1м2, по "новому" стала 71,1м2, получается прилип 1 м2.

    Жилая была 29,9, стала 31,5, прилипло 1,6м2

    стало/было

    - коридор включая кладовку - 15,8 / 16,2 - 0,4

    - гостевой туалет - 2,1 / 1,9 + 0,2

    - ванная комната - 4,7 / 4,4 + 0,3

    - кухня - 15,5 / 15,4 +0,1

    - комната 1 - 18,1 / 18,0 +0,1

    - комната 2 - 13,4 / 11,9 + 1,5

    - балкон 4,5=2,25/4,1=2,05 -0,2

    После всех подсчетов прилипло 1,6м2. Что совпадает с увеличением жилой площади по новому проекту.

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Да, они самые :) Какой этаж у Вас? Странно, у меня есть план второго этажа, там где без балконов. Так там следующие размеры: жилая 31,5, общая 70.

    Теперь по пунктам:

    - коридор включая кладовку - 15,8

    - гостевой туалет - 2,1

    - ванная комната - 5,1

    - кухня - 15,5

    - комната 1 - 18,1

    - комната 2 - 13,4

    Балкона нет, т.к. схемы второго этажа.

    Итого общая ровно 70.

    На схеме что у Вас, т.е. та что всем предоставили типовой этаж включая балкон 71,1.  Хотя балкон 4.1. Таким коэффициент 0,5 как-то не работает. Где прикол?

     

    Аnders, смотрите прицеп. Немного разные числа для типового этажа по сравнению со 2-м.

    Все правильно выходит: Общая - 69 м2 + (4.1 / 2 ~ 2.1м2) за лоджию = 71.1 м2

    post-7212-0-59917900-1395908903_thumb.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аnders, смотрите прицеп. Немного разные числа для типового этажа по сравнению со 2-м.

    Все правильно выходит: Общая - 69 м2 + (4.1 / 2 ~ 2.1м2) за лоджию = 71.1 м2

    Общая 69,6м2, с балконом + 2,05=71,65м2 :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи.

    Общая площадь по "старому" проекту на момент покупки была 70,1м2, по "новому" стала 71,1м2, получается прилип 1 м2.

    Жилая была 29,9, стала 31,5, прилипло 1,6м2

    стало/было

    - коридор включая кладовку - 15,8 / 16,2 - 0,4

    - гостевой туалет - 2,1 / 1,9 + 0,2

    - ванная комната - 4,7 / 4,4 + 0,3

    - кухня - 15,6 / 15,4 +0,2

    - комната 1 - 18,1 / 18,0 +0,1

    - комната 2 - 13,4 / 11,9 + 1,5

    - балкон 4,5=2,25/4,1=2,05 -0,2

    После всех подсчетов прилипло 1,6м2. Что совпадает с увеличением жилой площади по новому проекту.

     

    В жилой ничего не прилипло! Они дверь по другому поставили в маленькую комнату, в коридоре . отсюда и разница, стало больше за счет закутка на повороте, совершенно бесполезного. Просто обманка.

    Кухня, комнаты в пределах статистической погрешности.

    прилипло только в коридоре, санузле (0.6 + 0.3 соответсвенно).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В жилой ничего не прилипло! Они дверь по другому поставили в маленькую комнату, в коридоре . отсюда и разница, стало больше за счет закутка на повороте, совершенно бесполезного. Просто обманка.

    Кухня, комнаты в пределах статистической погрешности.

    прилипло только в коридоре, санузле (0.6 + 0.3 соответсвенно).

    С дверьми согласен, поставили правильно в маленькую комнату. Корридор соответсвенно стал меньше на 0,4м2. Ванная+туалет прибавили 0,5м2. Маленькая прибавила + 1,5м2, отнимаем 0,4м2 с корридода, получаем + ~ 1м2. В общем практически ничего не изменилось.

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По доплату - кому как, меня бы это более чем устроило. Правда, когда я покупал квартиры, этих уже не было. Но мы почти было не купили распашонку, которая сейчас стала совсем не интересная. В итоге взяли линейку с окнами на Бутово. Тем не менее, уже ничего не поделаешь... Придется с соседями решать как обустроить этот закуток у квартиры, что к 10 корпусу. Он большой и широкий. Можно там замутить закрывающиеся на замок шкафы для каждой их 4 квартир на этаже. Складировать там лыжи и прочее габаритное и не сезонное имущество. Ну или как-то так. Факт, что я буду категорически против перекрытия этого холла жильцами квартиры что к 10 корпусу. Хотя этот вариант как-то сам по себе напрашивается. Так же придется делать односторонний замок на двери что ведет к лестнице. Только на выход.

    А вот про распашонки в 6 и центральных секциях, да, фактический размер кухни порадовал... и они были в продаже (декабрь) но мне нравиться первая секция :)

    Мы будем увеличивать размер кухни в ущерб центральной комнаты с окном. По прикидкам - получится кухня 20-22 квадрата. Пилоны при переносе образуют удобные ниши под шкафы..  А комнаты будут спальными, факт что вся тусовка на кухне. Но это пока, за год идеи могут не раз поменяться ;)

     

    СКУНСу - а можете так же выложить фото с увеличением квартиры линейки (номер 3 на этаже вроде) что всеми окнами в Бутово смотрит?

    Вы говорите про доплату, а не подскажите в каком пункте ДДУ это написано, и как он звучит в вашей редакции договора. У себя в ДДУ я ничего подобного не нашел. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы говорите про доплату, а не подскажите в каком пункте ДДУ это написано, и как он звучит в вашей редакции договора. У себя в ДДУ я ничего подобного не нашел. 

    Очень странно, что у Вас нет такого пункта. Вы ДДУ читали? :D

    Если по результатам обмеров органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, Фактическая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, то Участник обязан перечислить Застройщику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы площадей на цену одного квадратного метра, установленную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов либо получения от Застройщика письменного требования путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень странно, что у Вас нет такого пункта. Вы ДДУ читали? :D

    Если по результатам обмеров органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, Фактическая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, то Участник обязан перечислить Застройщику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы площадей на цену одного квадратного метра, установленную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов либо получения от Застройщика письменного требования путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом.

    оплачиваете, получаете ключи, а потом в суд, т. к. застройщик изначально знал, что проектная площадь выше, за ведома вводил в заблуждение

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень странно, что у Вас нет такого пункта. Вы ДДУ читали? :D

    Если по результатам обмеров органами, осуществляющими техническую инвентаризацию, Фактическая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, то Участник обязан перечислить Застройщику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы площадей на цену одного квадратного метра, установленную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов либо получения от Застройщика письменного требования путем перечисления денежных средств в рублях на расчетный счет Застройщика или иным согласованным Сторонами способом.

    Конечно читал. Именно так как вы написали звучит пункт у вас? просто хотел убедится, что у меня по другому сказано.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно читал. Именно так как вы написали звучит пункт у вас? просто хотел убедится, что у меня по другому сказано.

    А как у Вас написано? оооочень интересно :o

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы говорите про доплату, а не подскажите в каком пункте ДДУ это написано, и как он звучит в вашей редакции договора. У себя в ДДУ я ничего подобного не нашел. 

    У Вас, видимо, военная ипотека?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотографии 11 корпуса от 29.03.2014

    http://yadi.sk/d/fa9as-qrLRSDi

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Люди добрые!!! )))  А как теперь типовая однушка в третьей секции выглядит? Которая 48,5 метров была ( правая на этаже). Есть у кого-то размеры и расположение на этаже?

    Сколько денег-то на доплату копить? ((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     Люди добрые!!! )))  А как теперь типовая однушка в третьей секции выглядит? Которая 48,5 метров была ( правая на этаже). Есть у кого-то размеры и расположение на этаже?

    Сколько денег-то на доплату копить? ((((

     

    А вот так:

    post-7212-0-30516400-1396349990_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот так:

    50,9 вместо 48,5.....за 2,5 метра доплата, которых я не просила (((  и дверь  в квартиру напротив лифта ((( дааа, грутнаааа....  Особенно доплата - стоимостью, скажем, всей кухонной мебели вместе с техникой ((((     И, главное, если надумаю продавать - дороже она от этого не станет - да еще с нашим-то МОПом урезанным (((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень похоже на умышленное  :acute:изначально уменьшение м2 при заключении ДДУ. Что мы видим по факту, так это увеличение практически во всех квартирах, в итоге АВГУР приличную сумму хочеть получить. :bita:  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хотели купить однушку в кредит, цена и так уже 4700-4800... Для нас не пределе, но известия, что через годик прилетит нежданчик в виде уплаты еще 300т.р. просто выбил землю из под ног. Уже блин определились, от платных броней отказались на других объектах.. Как же так:(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.