Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

    650 сообщений в этой теме

    Вячеслав, ответьте на один вопрос - на каком основании одна или две квартиры решают, что территория МОП, примыкающего к двери данной квартире иликвартир никому не нужна и не используется???

    Покупая квартиру, в её стоимость также входит стоимость всех МОПов нашего дома, то есть по сути все всё оплатили

    Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?

    Вячеслав, добрый день!

    Без обид, но Вы агрессивно настроены против тех, кто не согласен с Вашим мнением.

    По поводу переноса кнопки - согласен, её технически можно перенести, а пожарную вытяжку, её Вы то же предлагаете перенести на другую стену? Далее, там есть дверь (в МОПе) за которой все счетчики ГХВС. Если Вы и решите поставить личную тамбурную дверь, то только до этой двери со счетчиками. Далее никак.

    Остается один вопрос, что делать с пожарной вытяжкой?

    Я очень надеюсь, что наш корпус свое уже "от горел", и кроме тестовых проверок эта вытяжка никогда не пригодиться, но тем не менее, безопасности ради, закрывать доступ к системам безопасности запрещено. Имхо.

    А в тему "энтузиазма наезда на Авгур" чего так мелко берем, может сразу на Президента наезжать, у нас много чего в стране не так. Логика железна, сосед мусорит под дверью, а я должен за это УК долбать? Я всегда разбираюсь с теми кто мусорит, а не с теми кто за ним убирать должен. "Хочешь страну сделать лучше, начинай с себя".

    6 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Без обид, но Вы агрессивно настроены против тех, кто не согласен с Вашим мнением.

     

    Прошу  прощения, если  у  присутствующих  сложилось  такое  мнение. Я  просто  призывал  быть  терпимее  к  желаниям  владельцев  угловых  квартир.

     

    PS: да  и  вообще, я  не  из  вашего  корпуса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы  бы  с  таким  энтузиазмом  на  Авгур  наехали  за   изменение  проекта, за  продажу  тех.этажа (кладовки), ведь  по  сути, там  тоже  все  все  оплатили, а  застройщик  нам  продает  второй  раз. Но  Авгур  вам  не  по  зубам, так  лучше  отыграться  на  ближнем?

    Как наехать на застройщика у которого утверждённый проект, а будущих дольщиков на руках как минимум пять разных редакций ДДУ???

    На тех.этаже помещения обслуживающие весь дом и кладовки разделены стеной, причём тоже по проекту.

    Я не отрицаю что застройщик нас "обманул", но сделал это давольно таки технично.

    На ближнем я не отыгрываюсь, а призываю учитывать интересы всех дольщиков, а так же вопросы безопасности.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прошу  прощения, если  у  присутствующих  сложилось  такое  мнение. Я  просто  призывал  быть  терпимее  к  желаниям  владельцев  угловых  квартир.

     

    PS: да  и  вообще, я  не  из  вашего  корпуса.

    и слава богу )

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    и слава богу )

    присоединяюсь.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В воскресение, 25-го в 13.30 едем смотреть, принимать, подписывать...

    11 корпус, 5 секция...

     

    Если кто-нибудь будет там в это время - напишите, буду рад знакомству!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В воскресение, 25-го в 13.30 едем смотреть, принимать, подписывать...

    11 корпус, 5 секция...

     

    Если кто-нибудь будет там в это время - напишите, буду рад знакомству!

    Отпишитесь, потом кто выдаёт ключи, документы, полотенцесушитель и т.д. Направляют так же подписывать договор с УК РЭК2?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы?

    черновой от 3000 чистовой от 5000 продитесь по району найдете кучу людей которые делают качество не проверят у соседей делают вроде норм но там пока только черновая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем, здравствуйте. Кто начал ремонт? Сколько по полу цена работы? 

    Цена работ по полу не измеряется. Смету составляйте. Вы будете делать звукоизоляцию или нет, гидроизоляцию или еще что-то...я не говорю о чистовых. Разница в цене может сильно отличаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Немного информации для тех, кто еще не ездил в 10 и 11 корпус.

    Ведется посадка деревьев, сажают деревья хвойные и лиственные (туи, красный клен и другие) достаточно взрослые. По периметру, как снаружи так и внутри корпусов, вырыли и засыпали плодородной землей траншейки для кустов. Будет по аналогии как это сделано у домов первой очереди (вместо заборчика).

    По-тихонечку соседи начинают ремонты, то тут, то там завозят черновой материал.

    У контейнеров все больше демонтированных пазогребненых блоков. Оно и понятно, освобождают дополнительное пространство в мокрых зонах.

    Полностью отсутствуют свободные парковочные места. Припарковаться в карманах уже практически невозможно.

    Появились первые утепленные французские балконы, но вместо стекол в нижнем ряду, закрыты белым пластиком. По мне не айс... Но думаю самые смелые решения еще у нас впереди.

    Теперь непосредственно по первой секции 11 корпуса (Липовый парк, дом 5 корпус 2) - входная дверь имеет искривление геометрии и как следствие - самостоятельно не закрывается на магнитный замок. Её зафиксировать можно исключительно приложив усилие. Уже разбили почтовый ящик, вероятнее всего занося стройматериалы (граждане, аккуратней надо), грузовых лифт глючит, и уезжает на 15 этаж. Однако с первого этажа вызывается нормально, но чтобы уехать с этажей, надо подняться на 15й и от туда стартануть вниз. Внутри лифта появилось справочка с городским номером, куда звонить, если Вы стали заложником лифта (видимо уже случались такие факты).

    Как снаружи, так и внутри периметра корпусов предлагают свои услуги многочисленные ( что удивительно очень вежливые) потенциальные ремонтники наших квартир.

    Ну вот вкратце как-то так.

    Да, чуть не забыл, строительство паркинга идет и в воскресные дни.

    Понимаю, что лучше бы подкрепить слова фотками, но их то я сделать и забыл :)

    12 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отпишитесь, потом кто выдаёт ключи, документы, полотенцесушитель и т.д. Направляют так же подписывать договор с УК РЭК2?

     

    Квартиру показывают демонстраторы, коим я сочувствую, ибо бедные человеки в день такие круги вверх-вниз наматывают, потому что ключи с первого раза не подходят. Их телефоны можно узнать прямо на домике демонстраторов, что на сфетофоре, перекрестке...

    Они дают подписывать Акт осмотра, чистая формальность, для их учёта.

     

    После этого нас оставили в квартире, мы прошлись с рулеткой, померяли, более-менее всё сделано точно.

    Гостиная правда на 1,2 м. меньше, чем в акте, а лоджия - так вообще по договору 3,4 а по факту 1,7

    После осмотра пошли в офис постпродаж, в Коммунарке, д.35, там дают акт сверки взаиморасчётов, с суммой доплаты, передаточный акт (мы копию взяли для ознакомления) и Техническое описание (то есть метраж всего построенного).

     

    Ключи пока не выдали.

     

    Полотенцесушитель - рано пока ещё про него говорить. Ибо в ванную трубы не заведены.

    Только два конца водопровода из-под входной двери в квартиру входят и фсё...

     

    Про договор с УК менеджер офиса, что отдала документы, ничего не знает.

     

    РЭК 2 скорее всего приказала долго жить, ибо в подъезде 5 висят такие объявления,

     

    https://yadi.sk/i/MAyGmv5Qk9A2s

     

    https://yadi.sk/i/XC6H_dEsk9A3G

     

    post-14649-0-92588800-1446294414_thumb.jpg

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во вторник получил на ознакомление Договор с УК Омега. Пункт 9.3 гласит: Договор действует в течение трёх лет, с даты 15 октября.

     

    Помню кто то из участников в этой теме говорил: исправляем действие договора на 1 год, чтобы не зарывались. Через год - смотрим на их поведение.

     

     Как быть? если кто из жителей, которые в этой теме напишут на 1 год, а те кто не в теме - напишут на три года...

     

    Как правильно в общем поступить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По тендеру договор на 3 года, Омега работает с 22 октября!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо.

     

    В Договоре (в моём экземпляре) дата - 15 октября.

     

    То есть раньше, чем через три года УК заменить нельзя?

     

    И с воротами (с охраной) надо ещё решать... там уже бумажные пропуска начали давать, для въезда во двор!

     

    В основном договоре (п. 3.1.4) сказано, что доп. услуги регламентируются другими Договорами, после согласования с собственниками помещения...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На данный момент за охрану платит Омега, до того момента, когда будет кворум собственников, который и решит вопрос охраны.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор с РЭК и перезаключить с Омега (нужно писать письменное заявление?)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Во вторник 24 у нас будут проводить оценку (оценочная центр инновация) со скидкой для оформления закладной, для ипотечных квартир. присоединяйтесь, вместе дешевле выйдет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А сколько будет стоить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.