Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

    650 сообщений в этой теме

    Добрый вечер, соседям!! После подписания передаточного акта, я подписала только акт на получение ключей.. Договор с УК подписывать отказалась.. соответственно, мне отказали в выдаче паспортов на счетчики, не выдали терморегуляторы и полотенцесушитель.... сейчас задумалась о том, а правомерно ли это? Вроде, как кв. в моем владении, а доступ к счетчикам я не имею... может кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите..

    У меня ситуация такая же: подписали передаточный акт, получили ключи, далее нас послали, то есть не показали счетчики, документы на них и акт проверки показаний. Сказали, вы нам никто и звать вас никак. Ничего не дадим, не покажем. Все отношения только после подписания договора...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседям!! После подписания передаточного акта, я подписала только акт на получение ключей.. Договор с УК подписывать отказалась.. соответственно, мне отказали в выдаче паспортов на счетчики, не выдали терморегуляторы и полотенцесушитель.... сейчас задумалась о том, а правомерно ли это? Вроде, как кв. в моем владении, а доступ к счетчикам я не имею... может кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите..

    Не сталкивался, но столкнусь обязательно ,если не увижу нормальный договор. Из всего Вами перечисленного ничего страшного не вижу, хотя не каждый день с этим приходится сталкиваться. Одно ясно-Вы не одна/

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не сталкивался, но столкнусь обязательно ,если не увижу нормальный договор. Из всего Вами перечисленного ничего страшного не вижу, хотя не каждый день с этим приходится сталкиваться. Одно ясно-Вы не одна/

    Мы тоже не хотим подписывать договор с УК, но если мы его не подпишем, как нам его подписывать в будущем? Чего ждать?Когда подписывать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правильно сказали. После подписания передаточного акта считается, что все обязательства между дольщиком и Авгуром выполнены.

    Поэтому и говорили здесь уже не раз: утром деньги вечером стулья сначала получаете ключи, паспорта, терморегуляторы, полотенцесушители, и только потом подписываете акт.

    Ну а затем со спокойной душой и чистой совестью идете в УК, а там уже вас ждет сериал "Вынос мозга", часть вторая.

    À la guerre comme à la guerre.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нужно будет обращаться в Мосжилинспекцию:

    http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/component/content/article/76-question/2058-vopros-otvet

    Согласно ст. 7.21., 7.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г., п. 1.5. Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.12.2011 №655‑ПП, региональный жилищный надзор, в том числе и по вышеуказанным вопросам, осуществляет Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция), почтовый адрес: г. Москва, 129090, просп. Мира, д. 19, стр. 1. Электронный адрес для приёма обращений граждан : mgi@mos.ru .

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже не хотим подписывать договор с УК, но если мы его не подпишем, как нам его подписывать в будущем? Чего ждать?Когда подписывать?

    Пока ждем окончания тендера. После идем в УК, читаем договор, и если он отличается от конкурсного, пробуем подписать его с протоколом разногласий. Скорее всего УК не подпишет разногласия, поэтому придется писать в Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, ну и наверно в Префектуру

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер, соседям!! После подписания передаточного акта, я подписала только акт на получение ключей.. Договор с УК подписывать отказалась.. соответственно, мне отказали в выдаче паспортов на счетчики, не выдали терморегуляторы и полотенцесушитель.... сейчас задумалась о том, а правомерно ли это? Вроде, как кв. в моем владении, а доступ к счетчикам я не имею... может кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите..

    То есть отсутствие полотенцесушителей, прописанных в дду, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать в акте, чтобы потом они таким беспределом не занимались. А кто нам эта УК, пока мы не подписали с ней договор. Какое права она имеет удерживать что либо, принадлежащее нам? Чувствую я, все нервы себе перепортим на этой приемке...

    И все это после лицемерия от Авгура на недавней встрече, где они торжественно объявили о своем новом подходе к общению с клиентами. Ужас...

    Изменено пользователем Leonid K
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    То есть отсутствие полотенцесушителей, прописанных в дду, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать в акте, чтобы потом они таким беспределом не занимались. А кто нам эта УК, пока мы не подписали с ней договор. Какое права она имеет удерживать что либо, принадлежащее нам? Чувствую я, все нервы себе перепортим на этой приемке...

    И все это после лицемерия от Авгура на недавней встрече, где они торжественно объявили о своем новом подходе к общению с клиентами. Ужас...

    Если требовать от них документы на счетчики и т.д., то подписание передаточного акта так и не состоится. Аргументируют тем, что в ДДУ есть пункт, согласно которому мы соглашаемся с выбранной Застройщиком УК, пусть даже она временная, то есть до проведения конкурса. Мы подписываем передаточный акт, получаем ключи, а все остальное Авгур передает выбранной им УК. При обращении в УК выдать какие-либо документы, посылают, потому что у собственника нет с ними никаких договорных отношений. Говорят, подписывайте договор и все дадим...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока ждем окончания тендера. После идем в УК, читаем договор, и если он отличается от конкурсного, пробуем подписать его с протоколом разногласий. Скорее всего УК не подпишет разногласия, поэтому придется писать в Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, ну и наверно в Префектуру

    Еще обязательно в ФАС напишите, что есть несоответствия тендера. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы тоже не хотим подписывать договор с УК, но если мы его не подпишем, как нам его подписывать в будущем? Чего ждать?Когда подписывать?

    После тендера (25 сентября) можете смело идти в УК, узнавать, какой у них договор. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если требовать от них документы на счетчики и т.д., то подписание передаточного акта так и не состоится. Аргументируют тем, что в ДДУ есть пункт, согласно которому мы соглашаемся с выбранной Застройщиком УК, пусть даже она временная, то есть до проведения конкурса.

    Вот только в ДДУ нет пункта "обязан подписать типовой договор и оплачивать все предложенные услуги". УК и обязательные услуги - пусть будут. А охрана, вывоз мусора, обязательства представлять в УК проект отделки квартиры и все прочее - ЛЕСОМ.

     

    Похоже их осадит только визит контролирующих органов и многочисленные штрафы.

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто в курсе как долго можно тянуть с приемкой квартир и подписанием  договора с УК? Вычитала в ДДУ, что через 2 месяца после срока до которого авгур обязан передать квартиру дольщикам, он имеет право в одностороннем порядке решить вопрос. То есть у нас есть 2 месяца от 1 октября тянуть резину или от даты получения извещения от Авгура? Чем мне грозит то, что я соберусь принять квартиру, скажем, в ноябре?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто в курсе как долго можно тянуть с приемкой квартир и подписанием  договора с УК? Вычитала в ДДУ, что через 2 месяца после срока до которого авгур обязан передать квартиру дольщикам, он имеет право в одностороннем порядке решить вопрос. То есть у нас есть 2 месяца от 1 октября тянуть резину или от даты получения извещения от Авгура? Чем мне грозит то, что я соберусь принять квартиру, скажем, в ноябре?

    если обоснованно предъявлять все требования (претензии) и доводить их до АЭ в письменном виде, то ничего страшного для Вас не будет 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Объединяемся на полусухую стяжку пола, в 10 корпусе уже много желающих - http://new.msk.ru/topic/1678-stroitelstvo-10-go-korpusa-zhk-moskva-a101/page-65#entry324542

    Сам так же собираюсь участвовать.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, пожалуйста, после получения ключей когда можно будет начинать ремонт?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, пожалуйста, после получения ключей когда можно будет начинать ремонт?

    сразу можно делать.
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, пожалуйста, после получения ключей когда можно будет начинать ремонт?

    Единственное, лучше дождаться, когда лифты пустят - иначе не натаскаешься....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите какого диаметра необходимы трубы отопления взамен установленных брать? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите какого диаметра необходимы трубы отопления взамен установленных брать? 

    Отопительная труба RAUTITAN pink 20 REHAU D20 x 2,8 - G 3/4” (Диаметр трубы20мм)

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отопительная труба RAUTITAN pink 20 REHAU D20 x 2,8 - G 3/4” (Диаметр трубы20мм)

    установлена без разрывов, есть стыки? или цельная от щитка до батареи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.