Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

    650 сообщений в этой теме

    Мне вчера тоже пришло извещение с почты, пробил номер - письмо от ПАО АВГУР, поеду забирать. Процесс пошел...

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне вчера тоже пришло извещение с почты, пробил номер - письмо от ПАО АВГУР, поеду забирать. Процесс пошел...

    А как номер пробивать? Очень интересно) а то иногда всякая ерунда приходит, лишний раз на почту ездить неудобно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как номер пробивать? Очень интересно) а то иногда всякая ерунда приходит, лишний раз на почту ездить неудобно.

    Пост не по теме, но многим пригодится: http://www.russianpost.ru/Tracking20/

    Поиск по почтовому идентификатору

    Отслеживание операций обработки РПО (в том числе международных) по почтовому идентификатору (либо внутрироссийскому 14-символьному, либо международному).

    Почтовый идентификатор находится в чеке, выдаваемом при приеме почтового отправления. Вид номера: 115127(80)15138 4. Следует вводить: 

    Почтовый идентификатор: 11512780151384 (весь номер без скобок и пробелов).

    В случае отслеживания международного почтового отправления и EMS-отправления необходимо вводить 4 буквы и 9 цифр. Буквы вводятся обязательно ЗАГЛАВНЫЕ и в латинском алфавите.

    Пример: YF123456789RU (весь номер без пробелов).

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читайте договор! 7 метров это конечно круто и сумма не малая! Но как тут поспоришь когда в ДДУ одним из пунктов гласит, Стороны договорились , что фактическая общая площадь после завершения строительства может превышать Проектную площадь на величину до 10%. У меня ДДУ 2014г, может кто ранее заключал и по другому.

     

    В 2013 г в ДДУ такого уточнения про допустимость 10% превышения не было еще..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2013 г в ДДУ такого уточнения про допустимость 10% превышения не было еще..

    Да не было, у нас (в 2013г.) только пункт п.1.10 http://new.msk.ru/topic/1057-ddu-i-vse-o-nem-zhk-moskva-a101/?p=254147

    Про 10% - пункт появился в поздних редакциях ДДУ, когда окончательного изменили проект.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Удачи вам, соседи. Ждем с нетерпением вашего отчета об осмотре!!! А что касается доплаты.. тк было время привыкнуть к мысли.... жалко конечно, да и сумма не малая..буду без кухни и гардеробной жить :angry: :angry: :angry:

    Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Анекдот в тему: как реагируют пилоты разных стран на воткнутый в кресло гвоздь.

    Садится американский пилот, вскакивает, вытаскивает гвоздь, матерится и говорит: вот приземлюсь, и ты, Билл, получишь у меня взбучку.

    Садится французский пилот, вскакивает, вытаскивает гвоздь, матерится и говорит: вот приземлюсь, Жюль, и я развлекусь с твоей любовницей.

    Садится русский пилот, матерится, вскакивает, матерится, садится и говорит: а может так надо?

     

    Ну а теперь по существу вопроса.

    У кого есть лишние 200-400 тыр, могут дальше не читать. Для остальных напомню то, что уже неоднократно обсуждалась проблема "лишних" метров с точки зрения законодательства РФ. Итак, Закон о защите прав потребителей гласит:

    1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнтолько узналиить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (ст.4 ч.1)

    2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг) (ст.16 ч.2)

    3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять чси о том, что площади квартир увелидополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом  (ст.16 ч.3)

     

    Как говорится, имеющий уши да услышит.

    Я дочитала... В самом начале, когда мы только узнали, что площади квартир увеличиваются, инициативная группа (в том числе и я) ходили на консультацию с юристом. Он нам в доступной форме объяснил, что платить всё же придется. Да и практики такой, в общем, нет.. Что касается конкретно меня и моей семьи, нам проще заплатить, чем следовать примерам американца и француза. Кто борец - боритесь! Если у Вас получится, будем рады!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 

    А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.

    Они были в 1 и 5 подьеде, как я поняла... значит, пока у нас 4 подьезд не фонтан.... интересно, что там в третьем....

    Квартиру мы приняли. Во дворе чисто, детская площадка оборудована. Подъезды (смотрели 1 и 5) чистые. На первом этаже, напротив лифта большое зеркало. Лифты снаружи в защитной пленке, а внутри защищены картоном. Жалко еще, что не закрыли вверху лампочки - при перевозке крупных габаритов можно повредить. Грузовой лифт не очень большой, даже скажу, что небольшой, бесшумный, ехать в нем приятно. Квартира понравилась, не  нашли никаких недочетов вообще... Хотя ездили с очень скептически настроенной компетентной дамой, которая не обнаружила недоделок. Потолки высокие, стены ровные. В общем, впечатление от квартир осталось очень приятное. Ключи получили. Можно начинать!! Желаем всем удачи!!! 

    Спасибо огромное за отчет! Скажите, а доп метры вы заранее оплатили? Где взяли платежку? Подписали ли договор с ук? на вывоз мусора? на охрану територии?

    Изменено пользователем Хлоя

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А у Вас какой подъезд? В 4 лифты не работают.

    Лифты не работали, но нам включили

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они были в 1 и 5 подьеде, как я поняла... значит, пока у нас 4 подьезд не фонтан.... интересно, что там в третьем....

    Спасибо огромное за отчет! Скажите, а доп метры вы заранее оплатили? Где взяли платежку? Подписали ли договор с ук? на вывоз мусора? на охрану територии?

    Доп. метры мы оплатили после осмотра квартиры, в сбербанке. там еще банк по-моему, Агропром, есть. После этого всё оформили в офисе Авгура.  С 12 до 16 там были. Договор с УК подписали на уборку, текущий ремонт, вывоз ремонтного мусора стоит 11000 -один раз надо будет оплатить и выноси, сколько хочешь. Полотенцесушитель отдали. Говорят, что ооооочень хороший..

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рада, что квартира без недочетов, а то я также, настроена скептически. А что с входной дверью, нормальная или нужно сразу замок менять? а терморегуляторы есть? Показатели счетчиков смотрели?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Рада, что квартира без недочетов, а то я также, настроена скептически. А что с входной дверью, нормальная или нужно сразу замок менять? а терморегуляторы есть? Показатели счетчиков смотрели?

    Дверь, по хорошему, надо поменять. На время ремонта нормально. Терморегуляторы в одной квартире были, во-второй - нет, но их выдает УК новые, в коробочке. Счетчики находятся в общем коридоре и они были закрыты.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дверь, по хорошему, надо поменять. На время ремонта нормально. Терморегуляторы в одной квартире были, во-второй - нет, но их выдает УК новые, в коробочке. Счетчики находятся в общем коридоре и они были закрыты.

    Добрый день!

     

    Вы на счетчиках воды и эл/энергии зафиксировали показания? Паспорта к ним выдает УК? Как решили вопрос со стояками хол/гор воды?

    Вам предлагали какие-то "бонусы" от застройщика за изменение ДДУ или Вы не спрашивали? Приняли ВСЁ по факту?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

     

    Вы на счетчиках воды и эл/энергии зафиксировали показания? Паспорта к ним выдает УК? Как решили вопрос со стояками хол/гор воды?

    Вам предлагали какие-то "бонусы" от застройщика за изменение ДДУ или Вы не спрашивали? Приняли ВСЁ по факту?

    Добрый день! Да, все паспорта выдает УК. О стояках нужно говорить в единственном числе, он один, поэтому у нас и нет полотенцесушителей. Бонусы застройщик не предлагал. Из-за изменений наши квартиры оказались даже в выигрышном положении - они самые дальние по коридору и увеличение площади отразилось на квартире, которую можно сделать большой кухней-гостиной. Мы подготовили письмо для застройщика с просьбой о бонусах, но после осмотра квартиры подавать его было даже неуместно.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Да, все паспорта выдает УК. О стояках нужно говорить в единственном числе, он один, поэтому у нас и нет полотенцесушителей. Бонусы застройщик не предлагал. Из-за изменений наши квартиры оказались даже в выигрышном положении - они самые дальние по коридору и увеличение площади отразилось на квартире, которую можно сделать большой кухней-гостиной. Мы подготовили письмо для застройщика с просьбой о бонусах, но после осмотра квартиры подавать его было даже неуместно.

    Вчера приняли квартиру  д.5 к.2 в 5 подъезде, 2 этаж, по замечаниям особенно сказать нечего т.к кроме окон, двери и батарей ничего нет в  квартире. Замечания написал поокнам, нет мелочевки по фурнитуре, на входной двери криво приклеен уплотнитель (дверь фуфло полное, вся прогибается, замок закрывается только на один оборот и очень слабенький) трубы на отопление проложены на полу в замечаниях указал, что в местах пересечения труб нет изоляции и труба висит на весу, не лежит на полу.

    По метражу прибавилось, платить за 77 м. придеться около 6 тысяч без света и воды (вкл. 1000 за охрану в подъезде, пропуска во двор), за отопление берут ежемесячно в течении года!!! Счетчики воды и тепла отдельно расположены на лестн.площадке.

    Хотели  чтобы подписал договор на вывоз строительного мусора (большой контейнер 11500 в зависимости от метража квартиры, реально заказать контейнер стоит около 3500), были посланы лесом. Но все равно будут включать в платежку.

    Платежки будут дублировать на эл.почту.

    Во дворе, подъезде и квартире понравилось.

    Получил паспорта на счетчики, терморегуляторы, домофон, ключи, полотенцесушитель.

    Платежки приходят до 10 числа месяцв

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Трубы отопления, горячей и холодной воды приходят из коридора и проходят в квартиру под входной дверью. Там ХВ и ГВ заканчиваются кранами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если к примеру у Вас квартира по ДДУ 50м2, то 1% это 0,5м2 и в обмерах получили прибавку < 0,5м2 - то Вам повезло, 0,5метра прилипли бесплатно, все что больше - платим и за 0,6 и за 7м2.

    На форуме выкладывали пост о том, что АВГУР предоставляет скидки на разное кол-во метров.

    Доброго вечера! А подскажите от куда инфа о прощении 1%? У нас как раз такая ситуация, но в уведомлении от Авгура написано что необходимо доплатить эту разницу в 1%. Договор заключали в 2014!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго вечера! А подскажите от куда инфа о прощении 1%? У нас как раз такая ситуация, но в уведомлении от Авгура написано что необходимо доплатить эту разницу в 1%. Договор заключали в 2014!

    это у вас в договоре должно быть указано. У кого-то есть, а у кого-то нет. У меня нет этого,  так как договор от 13 года. В новых договорах этот пункт есть (не у всех, вроде бы). Прочитайте свой ДДУ. Если этот пункт есть, то обращайтесь в Авгур, ссылаясь на этот пункт. Пусть поясняют.

    Если пункта нет, то оплачивайте. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые будущие соседки, кто сейчас принимает квартиры в 11 корпусе.

    Не подписывайте договор с УК, так как она официально не имеет право осуществлять свою деятельность до того момента, как не прошел тендер от Префектуры.

     

    Договор у них некорректный, много пунктов, о которых вы потом 10 раз пожалеете, что подписали. Ждите решения тендера и, только потом подписывайте договор. Там есть "жесткие" нарушения Законодательства для вас. Если вы их подпишите, то будет уже поздно, что-то изменить. 

     

    Их текущая версия сильно отличается от той, что в тендерных документах!! 

     

    Будут вопросы, обращайтесь ко мне в личку. Я поделюсь полной информацией. 

    Изменено пользователем Valentos
    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.