Перейти к содержанию

  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
Подписчики 0
Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

Автор Sirius, в Корпуса 8-11 ЖК "Москва А101"

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Белка    16

    Белка
    Опубликовано

    у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%

    Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    СОлька    29

    СОлька
    Опубликовано

    Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.

    понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Белка    16

    Белка
    Опубликовано

    понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    СОлька    29

    СОлька
    Опубликовано

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    понятное дело 

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Serguei    34

    Serguei
    Опубликовано

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    Поделаешь))) тут уже много кто в суд собирается подавать...

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Serguei    34

    Serguei
    Опубликовано

    у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%

    А это в каком пункте такое?

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Serguei    34

    Serguei
    Опубликовано

    п. 3.2

    У меня в ДДУ в пункте 3.2 такого нет...

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ольга Котова   

    Ольга Котова
    Опубликовано

    Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Chipsik    11

    Chipsik
    Опубликовано (изменено)

    Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))

    Добрый день!

    п.3.2. В соответствии с настоящим Договором и на основании положений действующего законодательства у Участника в будущем возникнет право собственности на Объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики: у каждого свои

    Технические характеристики Объекта согласованы Сторонами и указаны в Приложении №1 к настоящему Договору. Местоположение Объекта на плане создаваемого Жилого дома указано на Поэтажном плане в Приложении №2. 

     

    А вот в пункте 1.10. (у Вишневой это другой пункт http://new.msk.ru/topic/1057-ddu-i-vse-o-nem-zhk-moskva-a101/?p=253282) четко написано следующее:

    1.10. Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1% (не 10%), перерасчеты между Сторонами не производятся.

    http://new.msk.ru/topic/1057-ddu-i-vse-o-nem-zhk-moskva-a101/?p=254147

     

    Судя по плану этажа, увеличение > чем на 1м2.

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вишневая    3

    Вишневая
    Опубликовано

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Chipsik    11

    Chipsik
    Опубликовано

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    Похоже только у Вас такой пункт, который не в Вашу (нашу) пользу! :no:  

    Таким образом получаем как минимум ТРИ (3) редакции ДДУ. :wow:

    Может у кого-то еще что-то "странное" есть в ДДУ?!

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Sharklet    4

    Sharklet
    Опубликовано

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Chipsik    11

    Chipsik
    Опубликовано

    мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?

    Врядли, они могут так сказать: к примеру - у Вас ведь была большая двушка, а стала маленькая трешка. Плохо это или хорошо, решать не Вам, а нам (АВГУРУ). Не хоти, но платите. :sarcastic:

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Lyuda   

    Lyuda
    Опубликовано

    Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Chipsik    11

    Chipsik
    Опубликовано

    Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 

    Можно поконкретней, что Вас интересует? Посмотрите вот эту ветку http://new.msk.ru/topic/1055-vesti-so-stroiploschadki-foto-stroitelstva-mos/ , там много всего.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    СОлька    29

    СОлька
    Опубликовано

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Sinner   

    Sinner
    Опубликовано

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    так и было... там во всех секциях 1 этажи остались

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Andres    82

    Andres
    Опубликовано

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    Я когда в декабре покупкой занимался, мне манагеры говорили, что инфа с сайта не актуальна, в реале квартир было намного меньше. И это действительно было так, лично в этом убедился, хотя специально с разными манагерами контактировал, так как они специально квартиры придерживали, чтобы другой манагер не перехватил. ;) конкуренция...

    Другое дело, что в декабре, например в 9 корпусе не помню в какой секции Авгур блокировал продажи целой группы квартир, для того, чтобы их выкинуть на поздней стадии уже по другим ценам. Возможно на них продажу сейчас открыли..

    В любом случае, сайту по наличию доверять нельзя, обращайтесь к манагерам.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    skuns    19

    skuns
    Опубликовано

    Новые фото 11 корпуса:

    http://s020.radikal.ru/i702/1410/97/16967fb2956b.jpg
    http://i064.radikal.ru/1410/35/9e1f2ba7af2b.jpg
    http://i064.radikal.ru/1410/9f/73a4ff7e4c8a.jpg
    http://s009.radikal.ru/i307/1410/ef/aaffbfb23dd6.jpg
    http://s49.radikal.ru/i125/1410/29/4e8c4222d568.jpg
    http://s019.radikal.ru/i624/1410/c9/a3696a0fce0e.jpg
    http://s011.radikal.ru/i318/1410/db/9d3ccc816048.jpg
    http://s50.radikal.ru/i130/1410/d7/41ff42e03d77.jpg
    http://i072.radikal.ru/1410/5e/c3a7785c6460.jpg
     

    Изменений мало.

    Новости:

    1.Выкидывали мусор из квартир в контейнер висящий у 1-ой секции. Контейнер бил по балконам по мере опускания. Бетон и кирпич хороший ! Балконы и кладка на прочность тест прошли. Я свидетель. :)

    2. Завезли остекление балконов и ограждения. Много. Krauss.Скоро будем все в стекле.

    3. Самолеты летают, над домом, большие..... :(

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  
    Подписчики 0
    Перейти к списку тем Корпуса 8-11 ЖК "Москва А101"
    ×