Перейти к содержанию
Форум Новой Москвы
Авторизация  
Sirius

Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%

    Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почитала закон 214 ФЗ и ДДУ, а также проконсультировалась с людьми, которые имели такой опыт...вывод: в монолитных домах такое сплошь и рядом, почти в 100% квартир идет  увеличение метража, в пределах 10 %, на деле 7 метров бывает редко, по результатам  обмера БТИ будет меньше скорее всего, так что деньги нужно готовить.. я уже и не в шоке вовсе.. подумала и поняла, что увеличение площади только в лучшую сторону, ну а деньги - дело наживное.. в любом случае стоимость кв. метра неизменна...так гласит ДДУ.

    понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    понятное дело увеличение будет. НО, на сколько? одно дело за метр доплатить, другое за семь. а про деньги: наживное то наживное, а если у людей ипотека с огромными выплатами? а ремонт, простите, суммы там громадные! 

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    понятное дело 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И у меня ипотека...но буду копить на доп.метры..ничего не поделаешь...

    Поделаешь))) тут уже много кто в суд собирается подавать...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у меня в ДДУ указано, что стороны договорились о возможном увеличении площади, но не более чем на 10%

    А это в каком пункте такое?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    п. 3.2

    У меня в ДДУ в пункте 3.2 такого нет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Ольга Котова

    Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Если я не ошибаюсь, то этот пункт есть только у Вишневой)))

    Добрый день!

    п.3.2. В соответствии с настоящим Договором и на основании положений действующего законодательства у Участника в будущем возникнет право собственности на Объект долевого строительства, имеющий следующие характеристики: у каждого свои

    Технические характеристики Объекта согласованы Сторонами и указаны в Приложении №1 к настоящему Договору. Местоположение Объекта на плане создаваемого Жилого дома указано на Поэтажном плане в Приложении №2. 

     

    А вот в пункте 1.10. (у Вишневой это другой пункт http://new.msk.ru/topic/1057-ddu-i-vse-o-nem-zhk-moskva-a101/?p=253282) четко написано следующее:

    1.10. Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом, в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1% (не 10%), перерасчеты между Сторонами не производятся.

    http://new.msk.ru/topic/1057-ddu-i-vse-o-nem-zhk-moskva-a101/?p=254147

     

    Судя по плану этажа, увеличение > чем на 1м2.

    Изменено пользователем Chipsik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    Похоже только у Вас такой пункт, который не в Вашу (нашу) пользу! :no:  

    Таким образом получаем как минимум ТРИ (3) редакции ДДУ. :wow:

    Может у кого-то еще что-то "странное" есть в ДДУ?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    п.1.10 у меня присутствует.

    В пункте 3.2 после описания объекта долевого строительства (квартиры) идет отдельным последним предложением, что стороны договорились о возможном увеличение объекта, но не более, чем на 10%.

    мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне вот интересно, а прописаны какие-то условия, если больше 10%. То что? Квартиру забирают?

    Врядли, они могут так сказать: к примеру - у Вас ведь была большая двушка, а стала маленькая трешка. Плохо это или хорошо, решать не Вам, а нам (АВГУРУ). Не хоти, но платите. :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Lyuda

    Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть какие-нибудь новости по нашему корпусу? 

    Можно поконкретней, что Вас интересует? Посмотрите вот эту ветку http://new.msk.ru/topic/1055-vesti-so-stroiploschadki-foto-stroitelstva-mos/ , там много всего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Sinner

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    так и было... там во всех секциях 1 этажи остались

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне кажется, или количество свободных квартир в 11 корпусе растет?  :huh:  вот на данный момент по информации с сайта МА101 их 15 ! вроде как меньше было

    Я когда в декабре покупкой занимался, мне манагеры говорили, что инфа с сайта не актуальна, в реале квартир было намного меньше. И это действительно было так, лично в этом убедился, хотя специально с разными манагерами контактировал, так как они специально квартиры придерживали, чтобы другой манагер не перехватил. ;) конкуренция...

    Другое дело, что в декабре, например в 9 корпусе не помню в какой секции Авгур блокировал продажи целой группы квартир, для того, чтобы их выкинуть на поздней стадии уже по другим ценам. Возможно на них продажу сейчас открыли..

    В любом случае, сайту по наличию доверять нельзя, обращайтесь к манагерам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Новые фото 11 корпуса:

    http://s020.radikal.ru/i702/1410/97/16967fb2956b.jpg
    http://i064.radikal.ru/1410/35/9e1f2ba7af2b.jpg
    http://i064.radikal.ru/1410/9f/73a4ff7e4c8a.jpg
    http://s009.radikal.ru/i307/1410/ef/aaffbfb23dd6.jpg
    http://s49.radikal.ru/i125/1410/29/4e8c4222d568.jpg
    http://s019.radikal.ru/i624/1410/c9/a3696a0fce0e.jpg
    http://s011.radikal.ru/i318/1410/db/9d3ccc816048.jpg
    http://s50.radikal.ru/i130/1410/d7/41ff42e03d77.jpg
    http://i072.radikal.ru/1410/5e/c3a7785c6460.jpg
     

    Изменений мало.

    Новости:

    1.Выкидывали мусор из квартир в контейнер висящий у 1-ой секции. Контейнер бил по балконам по мере опускания. Бетон и кирпич хороший ! Балконы и кладка на прочность тест прошли. Я свидетель. :)

    2. Завезли остекление балконов и ограждения. Много. Krauss.Скоро будем все в стекле.

    3. Самолеты летают, над домом, большие..... :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×