Перейти к содержанию
Авторизация  
Ufomen

Проблемы строительства ЖК Москва А101

Рекомендуемые сообщения

БИГ

 

БИГ, Вы хотите сказать, что строители, вроде маленьких мальчиков, сначала блоки друг на друга положат, полюбуются на них, а потом уже по новой их начнут с раствором укладывать? Что-то мне от увиденного страшно становится за мою торцевую комнату!!!  И получается, что этот внешний ряд газобетонных блоков - скрытые работы. Если нет должного внутреннего контроля, то проблемы с холодными стенами нам обеспечены! Что-то все очень спокойно на увиденное реагируют, как бы потом худо не пришлось!   

Видно, что утеплитель присутствует, там, где кладка не разрушена.

Соответственно вариант такой (как на фото) закладки невозможен, просто потому, что если не положить минвату, то в стене, с обратной (квартирной) стороны, будет разность толщины стены.

Так, что я думаю - они всё же не "маленькие мальчики"...

P.S. Ну вдруг клея или минваты нет, перебои как с окнами :blink: ...

 

h-542.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitaly_

А если бы был утеплитель ещё в дополнение к газобетонным блокам, как указал S619, то тогда действительно было бы надежно и можно было бы не волноваться, а так останемся мы сами один на один со своими проблемами. И не забывайте, что газобетонные блоки имеют свойство от разности температур и влажности трескаться (увы-увы, но это так!) и без утеплителя холодные стены обеспечены - достаточно одной маленькой трещинки или дырочки!

С этим не поспоришь. Избыточная влажность - убийца газобетонных блоков, прочность у них оставляет желать лучшего.

Конечно, я бы лично для себя именно так и делал - 40 см газоблок, потом утеплитель, потом облицовочный кирпич. Было бы и тепло, и практично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
s619
 

 

P.S. Ну вдруг клея или минваты нет, перебои как с окнами  :blink: ...

 

Это прозрачный (невидимый) нано-клей!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DmitryD

Приветствую, соседи!

 

Фотина, все-таки, если ориентироваться на проектную декларацию, то толщина монолита - 200мм или 250мм, минеральных плит - 150мм, газобетонных блоков - 400мм,  кирпича - 120мм. И в вышеупомянутом чертеже пропорции этих слоев плюс минус соответствуют этим значениям.

К тому же минвата (150) + монолит (250) как раз будут продолжением блоков (400).

 

Если Вас смутила выноска про минеральные плиты толщиной 50мм - думаю там речь идет про заполнение каких-то конкретных швов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Просто в тех местах, где видно минвату - там монолитные пилоны. Если выложенный Михаилом чертёж посмотреть, то хорошо видно, где минвата, где газобетонные блоки и какой толщины. А минвата имеет толщину всего 5 см - не так уж и много, хотя для таких зим, какие в Москве сейчас бывают, наверно, нормально!   

На аэрофотосъёмке видно (http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html), что монолитных стен в этом торце нет. Так как стена торцевая/холодная, можно предположить - правильный подход застройщика в её утеплении.

Уверен, Дмитрий разложил по размерам - правильно :coffee:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
DmitryD

Приветствую, соседи!

 

Фотина, все-таки, если ориентироваться на проектную декларацию, то толщина монолита - 200мм или 250мм, минеральных плит - 150мм, газобетонных блоков - 400мм,  кирпича - 120мм. И в вышеупомянутом чертеже пропорции этих слоев плюс минус соответствуют этим значениям.

К тому же минвата (150) + монолит (250) как раз будут продолжением блоков (400).

 

Если Вас смутила выноска про минеральные плиты толщиной 50мм - думаю там речь идет про заполнение каких-то конкретных швов.

Вот и подтверждение:

0_f26c4_f000aff3_XL.jpg

Хорошо видно соотношение толщины монолита, кирпича, газобетонных блоков и минеральной ваты и похоже что пенопласта...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Grafinechka

Всем доброе утро!
 
Просматривала фотографии остекленных и еще нет лоджий 1го корпуса и с разочарованием заметила, что у моей лоджии поменяли местами расположение окна и двери... И теперь это ну совсем неудобно по той причине, что дверь находится вплотную к стене, по которой будет располагаться кухонная линейка....
Чтобы немного прояснить, попробовала наглядно это показать.

 

Итак, секция 1 и 2 1го корпуса:

 

0_171abb_17caf0fb_XXL.jpg

 

фото 1 и 2 секции 1го корпуса:

0_171abd_98ca25f5_XXL.jpg

 

Я вижу на фотографии и плане секций, что есть квартиры, где такое расположение двери на балкон и окна было изначально задумано, но я на это не рассчитывала, честно говоря, так как это "съедает" полезное пространство на кухне...(((

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergio

Главное, что всё остальное осталось на своих местах. :clap: 

 

...вспомним про вторую очередь  :angry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Я вижу на фотографии и плане секций, что есть квартиры, где такое расположение двери на балкон и окна было изначально задумано, но я на это не рассчитывала, честно говоря, так как это "съедает" полезное пространство на кухне...(((

да уж, не просто поменяли местами окно и дверь, а реально вплотную к стене придвинули. Наверно, сделано это в угоду т.н. пожарной безопасности (на лоджии делается "островок безопасности" с глухой стеной около 2 метров - чтобы за ней прятаться при возгорании). 

 

Вариантов несколько - от психологически спокойного, но дорогого (поменять все самим после получения собственности), до нервного и непредсказуемого (при приемке указывать как косяк и отклонение от ДДУ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Grafinechka

Главное, что всё остальное осталось на своих местах. :clap:

 

...вспомним про вторую очередь  :angry:

 

Честно говоря, отсутствие мусоропровода меня бы даже обрадовало, всегда жила без мусоропровода, так гораздо чище в подъезде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Grafinechka

да уж, не просто поменяли местами окно и дверь, а реально вплотную к стене придвинули. Наверно, сделано это в угоду т.н. пожарной безопасности (на лоджии делается "островок безопасности" с глухой стеной около 2 метров - чтобы за ней прятаться при возгорании). 

 

Вариантов несколько - от психологически спокойного, но дорогого (поменять все самим после получения собственности), до нервного и непредсказуемого (при приемке указывать как косяк и отклонение от ДДУ).

 

вот именно((( а у меня уже все продумано было (по поводу дизайна кухни), теперь все перекраивать.

Я вообще такого ни разу не видела, чтобы так была расположена дверь на кухне.

Такие изменения оч тяжело согласовываются с БТИ, если они их вообще согласовывают. Хотя это было бы логично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

вот именно((( а у меня уже все продумано было (по поводу дизайна кухни), теперь все перекраивать.

Я вообще такого ни разу не видела, чтобы так была расположена дверь на кухне.

Такие изменения оч тяжело согласовываются с БТИ, если они их вообще согласовывают. Хотя это было бы логично.

Вообще конечно ни разу не согласовывал ничего)) но мне думается, что не так все страшно - ведь стена не несущая, разобрать двухслойную кладку не так уж и проблематично. Единственное, если действительно по противопожарным правилам должен быть глухой простенок определенных размеров. Нужно смотреть.

 

А во второй очереди мусоропровод, к сожалению, не самое большое несчастье, которое нам Авгур приготовил. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
yragan

Вообще конечно ни разу не согласовывал ничего)) но мне думается, что не так все страшно - ведь стена не несущая, разобрать двухслойную кладку не так уж и проблематично. Единственное, если действительно по противопожарным правилам должен быть глухой простенок определенных размеров. Нужно смотреть.

 

А во второй очереди мусоропровод, к сожалению, не самое большое несчастье, которое нам Авгур приготовил.

Может я что-то не знаю, а что там ещё хуже?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Может я что-то не знаю, а что там ещё хуже?

наверно, слишком угрожающе прозвучала мысль)) Но мы все это обсуждали уже в теме.

 

Во-первых, имел в виду общее отношение к нам.

Во-вторых, разворот лифтов - и как следствие, отсутствие межквартирного холла и опасения в неправильности подсчетов жесткости всего дома.

В-третьих, значительное изменение площади большого количества квартир.

 

Лично я уже не сомневаюсь, что Авгур изначально подсовывал некорректные планировки (как в ДДУ, так и в Росреест), имея на руках окончательную версию плана строительства. Цель - дополнительный приток денег после ввода дома в эксплуатацию, чтобы погасить свои расходы на комиссии и пр.

 

Как-то так. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вишневая

 

Во-вторых, разворот лифтов - и как следствие, отсутствие межквартирного холла и опасения в неправильности подсчетов жесткости всего дома.

 

 

А как Вы можете засомневаться в неправильности подсчетов жесткости всего дома при развороте лифтов? Вы просчитывали (проверяли) первый вариант? (первый вариант - я имею ввиду та схема, которая у всех дольщиков второй очереди в ДДУ  :) )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vitaly_

Первоначально в декларации было написано, что "расчет конструкций выполнен при помощи программного комплекса SCAD".

А потом эту фразу убрали. А т.к. Авгур ничего просто так не делает, то есть подозрение (мое личное), что все изменения сделали по принципу - бетона столько же, арматуры столько же, значит, не развалится. 

Все расчеты требуют много времени и, как следствие, финансовых затрат, а этого Авгур ооочень не любит.

Так что зря иронизируете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

А как Вы можете засомневаться в неправильности подсчетов жесткости всего дома при развороте лифтов? Вы просчитывали (проверяли) первый вариант? (первый вариант - я имею ввиду та схема, которая у всех дольщиков второй очереди в ДДУ  :) )

 

еще в дополнение - правильность подсчетов должна устанавливать экспертиза. Если помните, положительное заключение было выдано только 11.11.2013. И наш, и Ваш корпуса уже во всю строились к этому времени по планам, не прошедшим экспертизу и надзор.

 

Вы лично уверены в том, что строительство велось и ведется в строгом соответствии с нормами и правилами? Я уже нет 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вишневая

Первоначально в декларации было написано, что "расчет конструкций выполнен при помощи программного комплекса SCAD".

А потом эту фразу убрали. А т.к. Авгур ничего просто так не делает, то есть подозрение (мое личное), что все изменения сделали по принципу - бетона столько же, арматуры столько же, значит, не развалится. 

Все расчеты требуют много времени и, как следствие, финансовых затрат, а этого Авгур ооочень не любит.

Так что зря иронизируете.

Зря не иронизирую, так как я совсем не иронизирую. Вами надумано.

 

еще в дополнение - правильность подсчетов должна устанавливать экспертиза. Если помните, положительное заключение было выдано только 11.11.2013. И наш, и Ваш корпуса уже во всю строились к этому времени по планам, не прошедшим экспертизу и надзор.

 

Вы лично уверены в том, что строительство велось и ведется в строгом соответствии с нормами и правилами? Я уже нет 

 

Честно - не уверена, но и в первой редакции составления технической и расчетной документации не была уверена. Так как нет образования в должной области и нет необходимой документации для того, чтобы можно было заплатить денежку и отдать проверить корректность расчетов независимому специалисту.

Где-то здесь писали, что проверку Авгур прошел по проектной декларации и, что интересно - она совсем не соответствует той, которая выложена на оф.сайте. Т.о. изначально планировалась стройка второй очереди по СОВСЕМ ДРУГОМУ плану и расчету, которого мы и в глаза не видели...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
legarh

А мне вот интересно, предполагается ли какое утепление в 1-ой очереди между секциями? У нас там, получается, монолитные стены секций примыкают друг к другу... Но ведь зазор тем все равно есть! То есть холодный воздух там будет гулять! Не приведет ли это к промерзанию примыкающих друг к другу стен торцевых квартир соседних секций? Хотя вроде все так строят. Никакого же утеплителя там обычно не кладется? Или эти зазоры между секциями как-то герметизируются? После всех этих историй в Авгуре а теперь еще и в Кросте начинаешь дуть на воду...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Buncher

Где-то здесь писали, что проверку Авгур прошел по проектной декларации и, что интересно - она совсем не соответствует той, которая выложена на оф.сайте. 

Нигде такого не писали. быть может Вам стала известна супер-инсайдерская информация?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×