Kir314

Совет дома в микрорайоне Эдальго

    Наша территория   117 пользователей проголосовало

    1. 1. Хотите ли Вы огородить нашу придомовую территорию?

      • да
        104
      • нет
        14
    2. 2. Если Вы хотите иметь огороженную придомовую территорию, готовы ли оплачивать ее охрану?

      • да
        95
      • нет
        23
    3. 3. Если Вы хотите иметь огороженную придомовую территорию, то должен ли входить в ее состав участок со спортплощадками?

      • должен
        84
      • не должен
        34

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    224 сообщения в этой теме

    Постоянное электроснабжение это недавно построенная кирпичная будка между Эдальго и МИЦ-4?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Постоянное электроснабжение это недавно построенная кирпичная будка между Эдальго и МИЦ-4?

    в том числе и она. но история глубже и масштабнее. там были неправильные трансформаторы, ошибочные платежки, пожары, крост, моэск и префектура...

    4.jpg

    1 пользователю понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    1 пользователю понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в рамках проходящего голосования в повестку дня включено 4 вопроса. первый - процедурный, связанный с подсчетом голосов и оформлением протокола. второй - о составе совета дома. третий - об организации охраны. четвертый - об организации видеонаблюдения.

     

    наконец-то подвели итоги заочного голосования по поводу охраны в доме №1. проголосовало больше половины собственников, более 80% высказалось в поддержку организации охраны (протокол).

    что дальше? дальше будет голосование в домах № 2, 3 и 4. иначе никак. надеемся, что осенью проголосуют все четыре дома.

    1 пользователю понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто ещё имеет право пересчитать бюллетени кроме (читай заинтересованные лица) председателя и секретаря ?  Например кто-нить голосующий против охраны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Скажите, когда будет проводится голосование в корп. 2, подъезд. 1?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто ещё имеет право пересчитать бюллетени кроме (читай заинтересованные лица) председателя и секретаря ?  Например кто-нить голосующий против охраны.

    могу выдать экселевскую простыню, в которой велся подсчет голосов.

     

    Добрый день. Скажите, когда будет проводится голосование в корп. 2, подъезд. 1?

    думаю, что в августе начнем.


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. в связи с ухудшением криминальной ситуации в коммунарке форсируем вопрос с организацией охраны в микрорайоне. обстановка действительно деградирует: учащаются квартирные кражи, была попытка похищения ребенка, происходят случаи вымогательства со стороны приезжей шпаны. о подходах к охране будет следующий пост, здесь обозначим организационные моменты. для заключения договора с охранным предприятием необходимо решение общего собрания собственников помещений. соответствующие голосования будут проводиться поэтапно. в июне - в доме №1 (уже начато, ведется поквартирный обход, большинству собственников вручены бюллетени для голосования), в июле - в доме №2, в августе-сентябре в домах № 3 и 4. кроме того, происходит обновление состава советов домов микрорайона. усилия для проведения голосования приходится прикладывать значительные, и будет обидно, если попытка окажется неудачной из-за отсутствия кворума.

    уже две недели как начато заочное голосование по вопросу организации охраны во втором доме микрорайона. соответствующие официальные уведомления развешены на первых этажах и в лифтах.

    цыплят считать еще рано, но голосование идет ни шатко, ни валко. просьба внимательно ознакомиться с предложениями и выразить свою позицию в бюллетене.


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, когда бюллетене появятся в почтовых ящиках?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, когда бюллетене появятся в почтовых ящиках?

    опыт не позволяет доверять почтовым ящикам. большинство их проверяет крайне не регулярно. 

    работаем личным обходом. к вам обязательно придут))))


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    опыт не позволяет доверять почтовым ящикам. большинство их проверяет крайне не регулярно. 

    работаем личным обходом. к вам обязательно придут))))

    Спасибо. Будем ждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вчера было что-то непонятное с электроснабжением. особенно интересно смотрелось из внутреннего двора: свет погас в шахматном порядке: 1 дом (1 и 2 секции), 2 дом (1 секция), 4 дом (2 и 3 секция) и т.п. 

     

    пытались выяснять ситуацию:

    - в префектуре дежурил факс, который отвечал по номеру "круглосуточного" дежурного;

    - в администрации не дежурил никто;

    - пока девочка из горячей линии правительства москвы (есть и такая: 495-777-77-77) "уточняла информацию по моему вопросу", энергоснабжение было восстановлено.


    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати резервный генератор то увезли. Что бы это могло значить? Нас перевели на постоянную схему?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати резервный генератор то увезли. Что бы это могло значить? Нас перевели на постоянную схему?

     

    ну так вроде бы еще в июне.

    думаю, что это был моэк-летовский трабл.

    1 пользователю понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вчера, в понедельник 14 декабря провели традиционную встречу с генеральным директором "эксперт-сервиса", посвященную подготовке к давно идущей зиме. обсудили следующие вопросы:

     

    1. чтобы двери на черные лестницы закрывались и не выпускали тепло из подъездов, обещают сделать к новому году. доводчики - это дорого, поэтому, скорее всего, будут установлены обычные, советские пружины.

     

    2. как выяснилось на пятый год нашей совместной жизни, проблемы с отоплением и горячим водоснабжением вызваны тем, что цтп, из которого ведется теплоснабжение эдальго, построен "кростом", но до сих пор не передан "моэку", хотя давно должен быть. он до сих пор эксплуатируется "кростом", скажем так, в облегченном режиме. поэтому любые технические проблемы решаются там сложно. короче "электричество - 2". опять придется разбираться что за цтп, почему не передан, кто отказывается, почему не выполнены техусловия и проч. для начала сходим на прием к малыгину, но это, наверное, уже в следующем году. 

     

    3. хорошая новость в том, что в мае в домах были установлены коллективные теплосчетчики. поэтому по прошествии первого года (т.е. ближе к июню 2016 года) возможен пересчет наших расходов на отопление в сторону снижения. 

     

    4. освещение двора. освещение двора не работает, потому что "крост" при строительстве заложил проводку из материалов, предназначенных для внутренней отделки. поэтому все соединительные коробки там залиты дождевой водой, а все провода замкнуло. что не замкнуто и не залито, то отключено во избежание. по-хорошему надо все менять, но это деньги, которых ни у кого нет. кто посоветует пойти к "кросту" и потребовать замены, тому мы окажем полную моральную поддержку в самостоятельной реализации этого совета. пока договорились, что ук посчитает, сколько надо денег на ремонт, чтобы можно было с этой сметой попробовать сходить в администрацию. 

     

    5. договорились о традиционной зимней заливке катка. вроде бы проблем быть не должно. 

    4 пользователям понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поскольку в ходе голосования часто возникал вопрос про ограждение, межевание и оформление земельного участка под нашими домами, то сделаем небольшой апдейт на эту тему.


    сейчас оформить землю под нашими домами не получится, потому что:


    а) по закону один мкд должен стоять на одном з/у. поэтому чтобы собственники (т.е. собственники квартир) могли принимать в отношении з/у какие-то решения он должен быть выделен и отмежеван.


    б) в соответствии со статьей 12 закона города москвы "о землепользовании в городе москве" "границы земельных участков многоквартирных домов устанавливаются на основании проектов межевания территорий". проект межевания для всего сосенского и всей коммунарки не разрабатывался ни в 2014 году:


    mezh.jpg


    ни в 2015 году:


    mezh2a.jpg


     


    в) только сегодня появилось официально подтверждение наших предположений о том, что проект межевания территории квартала будет вытекать из градостроительной документации (планировки территории):


    mezh3.jpg


     


    таким образом, задача оформления прав на земельные участки для нас по объективны причинам реально переносится на 2017+ годы.


     



    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. как выяснилось на пятый год нашей совместной жизни, проблемы с отоплением и горячим водоснабжением вызваны тем, что цтп, из которого ведется теплоснабжение эдальго, построен "кростом", но до сих пор не передан "моэку", хотя давно должен быть. он до сих пор эксплуатируется "кростом", скажем так, в облегченном режиме. поэтому любые технические проблемы решаются там сложно. короче "электричество - 2". опять придется разбираться что за цтп, почему не передан, кто отказывается, почему не выполнены техусловия и проч. для начала сходим на прием к малыгину, но это, наверное, уже в следующем году. 

     

     

    Это уже вторая ЦТП получается и проблемы те же? Первую Крост снес, чтобы построить 7й корпус, сейчас ЦТП свеженькая, зарытая перед 7-й корпус, если я правильно понимаю.

     

    По поводу перересчета в сторону снижения кстати: в Квартал А101 пришел в этом году в сторону повышения. Мне к тем почти 15 тыс., что я уже заплатил за год, предложили доплатить 5.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев
    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в очередной раз выходим из сумрака.

    1. история с организацией охраны и видеонаблюдения временно откладывается на неопределенный срок. несмотря на вложенные трудозатраты, провести голосование даже во втором доме не получилось. кворум не удалось набрать, частично из-за незаселенных квартир, частично из-за арендного жилья, частично из обструкционистской позиции отдельных жителей.

    2. как известно, сейчас в эдальго система видеонаблюдения уже смонтирована силами "спидилайна", но к настоящему моменту уже не работает: вышел из строя сервер, сломаны 2-3 камеры. поэтому с учетом неположительных результатов голосования, дальнейшие шаги на этом направлении следующие:

    - нужно провести оценку потенциальной работоспособности системы, прикинуть затраты на ремонт сервера и камер;

    - если по итогам мы получим разумную сумму (в пределах 20 тысяч рублей), то организуем сбор добровольных пожертвований на ремонт;

    - после ремонта мы вернемся к ситуации двухлетней давности, когда сервер в автономном режиме будет писать данные с камер с длительностью хранения 30-40 дней. что это даст? ретроспективный контроль - лучше, чем ничего; как показывает опыт такие данные, несмотря на их ограниченность, довольно востребованы полицией.

    3. в ходе голосования: и летом, и осенью, и зимой - от многих поступали вопрос о городской программе, в рамках которых возможна установка видеонаблюдения за счет городского бюджета. разъясняем:

    - городская система видеонаблюдения реализуется в рамках государственной программы города москвы «информационный город» на 2012 – 2018 годы. в рамках ее реализации город ставит камеры, направленные вовне: крыльцо, дворы, места общего пользования (парки, скверы, сады и проч.), массовые мероприятия и т.п. в подъездах камеры не устанавливаются. при этом "в настоящее время в рамках программы организация услуг видеонаблюдения на территории троицкого и новомосковского административных округах города москвы не предусмотрена.​"
    - в сосенском подобная работа проводится в рамках муниципальной программы "безопасное поселение", но видеонаблюдение также устанавливается только на территориях общего пользования. применительно к эдальго - это внешний периметр. сейчас в администрации вызревает замысел охватить дворы и подъезды - в обозримом будущем они будут это обсчитывать, готовить изменения в программу и представлять совету депутатов. в реальности, надо полагать, что это не раньше 2017 года. поэтому этот год нам придется как-то продержаться самостоятельно.
    1 пользователю понравилось это

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. как выяснилось на пятый год нашей совместной жизни, проблемы с отоплением и горячим водоснабжением вызваны тем, что цтп, из которого ведется теплоснабжение эдальго, построен "кростом", но до сих пор не передан "моэку", хотя давно должен быть. он до сих пор эксплуатируется "кростом", скажем так, в облегченном режиме. поэтому любые технические проблемы решаются там сложно. короче "электричество - 2". опять придется разбираться что за цтп, почему не передан, кто отказывается, почему не выполнены техусловия и проч. для начала сходим на прием к малыгину, но это, наверное, уже в следующем году. 

     

    4. освещение двора. освещение двора не работает, потому что "крост" при строительстве заложил проводку из материалов, предназначенных для внутренней отделки. поэтому все соединительные коробки там залиты дождевой водой, а все провода замкнуло. что не замкнуто и не залито, то отключено во избежание. по-хорошему надо все менять, но это деньги, которых ни у кого нет. кто посоветует пойти к "кросту" и потребовать замены, тому мы окажем полную моральную поддержку в самостоятельной реализации этого совета. пока договорились, что ук посчитает, сколько надо денег на ремонт, чтобы можно было с этой сметой попробовать сходить в администрацию. 

     

    1. как и планировали, записались на прием к малыгину, к концу февраля будет какая-то позиция префектуры и по горячему водоснабжению, и по освещению двора.

     

    2. есть мысль 12-13 марта устроить в масштабе микрорайона празднование масленицы с блинами, снежными городками и сжиганием чучел. замысел прорабатываем, открыты к предложениям. конечно же будут дополнительные оповещения. 

     

    3. в апреле будут субботники. давайте подумаем куда что и как мы посадим (не про чиновников и депутатов, про деревья, кустарники и цветы). замысел прорабатываем, открыты к предложениям. конечно же будут дополнительные оповещения. 

    Изменено пользователем Kir314

    самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте больше не будем ничего сажать во дворе, уже достаточно. Пусть имеющиеся деревья подрастут . И уж тем более не нужно чучел разных в виде собак.

    1 пользователю понравилось это

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас