Перейти к содержанию
Кирилл Бармашев

Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    Рекомендуемые сообщения

    Mazzy:

    На всякий случай, оплачивающим он-лайн по забитому ранее шаблону.

     

    В платёжке за сентябрь, счёт ДУМКД опять указан в Сбербанке. Предыдущие месяцы был Бинбанк

    Сказали платить в Сбер, БИН в планах на закрытие

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня диспетчерская вообще не отвечает.

    сначала вообще телефон сбрасывал после слов "разговор может быть записан", теперь вот "ваш звонок является первым в очереди и будет отвечен первым свободным оператором". 8 минут ожидания и сброс.

     

    что это? забастовка диспетчеров?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В нашем доме начали косметический ремонт МОПов. Изначально ламинированные двери решили почему-то покрасить краской, причем намалевали абы как. Превращают дома в старые советские пятиэтажки, где годами наслаивали одни слой краски на другой на стенах, окнах, дверях.

     

    ДУ МКД в очередной раз демонстрирует незаинтересованность в качественном обслуживании дома.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    @Кирилл Бармашев Здравствуйте!

    Много лет назад когда у нас в Квартал А101 остро стоял вопрос о смене УК, я помню только вам и вашему корпусу удалось провести собрание и сменить управляющую организацию. Чем эта история закончилось все помнят, тем не менее опыт смены УК остался.

    Сейчас перебрался в другой район Москвы. И у нас на повестке дня как раз вопрос по смене очень наглой УК. Можно у вас консультацию получить по этому поводу?

    1. Каким образом лучше всего уведомлять собственников, чтобы все по закону и нельзя было придраться, что всех уведомили?

    2. По документам УК в апреле провела собрание собственников, где ее выбрали. По факту никакого собрания не было, ни очного, ни заочного. Как скоро можно провести новое собрание собственников и выбрать новую УК? Можно ли проводить собрания и выбирать УК хоть каждый день? Или легче в суде опротестовать решение по предыдущему апрельскому собранию?

    3. Может быть у вас остались контакты грамотных юристов, у кого можно получить консультацию по вопросу замены УК?

    4. Будет замечательно, если пришлете контакты той УК которую в итоге выбрали или еще какой-то УК с нормальным качеством обслуживания и ценником.

    Можно все ответы в личку!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    @Кирилл Бармашев Здравствуйте!

    Много лет назад когда у нас в Квартал А101 остро стоял вопрос о смене УК, я помню только вам и вашему корпусу удалось провести собрание и сменить управляющую организацию. Чем эта история закончилось все помнят, тем не менее опыт смены УК остался.

    Сейчас перебрался в другой район Москвы. И у нас на повестке дня как раз вопрос по смене очень наглой УК. Можно у вас консультацию получить по этому поводу?

    1. Каким образом лучше всего уведомлять собственников, чтобы все по закону и нельзя было придраться, что всех уведомили?

    2. По документам УК в апреле провела собрание собственников, где ее выбрали. По факту никакого собрания не было, ни очного, ни заочного. Как скоро можно провести новое собрание собственников и выбрать новую УК? Можно ли проводить собрания и выбирать УК хоть каждый день? Или легче в суде опротестовать решение по предыдущему апрельскому собранию?

    3. Может быть у вас остались контакты грамотных юристов, у кого можно получить консультацию по вопросу замены УК?

    4. Будет замечательно, если пришлете контакты той УК которую в итоге выбрали или еще какой-то УК с нормальным качеством обслуживания и ценником.

    Можно все ответы в личку!

    В случае, если УК не проводила собрание вообще, то протокол и бюллетени подделаны. Нужно не опротестовывать собрание, а писать заявление в полицию для возбуждения уголовного дела по факту подделки документов, ст. 327 УК РФ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ParSulTang:

    В случае, если УК не проводила собрание вообще, то протокол и бюллетени подделаны. Нужно не опротестовывать собрание, а писать заявление в полицию для возбуждения уголовного дела по факту подделки документов, ст. 327 УК РФ.

    Согласен. Но факт подделки документов еще доказать нужно. Сейчас пытаемся доказательную базу собрать

    Изменено пользователем exita_net

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    @Кирилл Бармашев Здравствуйте!

    Много лет назад когда у нас в Квартал А101 остро стоял вопрос о смене УК, я помню только вам и вашему корпусу удалось провести собрание и сменить управляющую организацию. Чем эта история закончилось все помнят, тем не менее опыт смены УК остался.

    Сейчас перебрался в другой район Москвы. И у нас на повестке дня как раз вопрос по смене очень наглой УК. Можно у вас консультацию получить по этому поводу?

    1. Каким образом лучше всего уведомлять собственников, чтобы все по закону и нельзя было придраться, что всех уведомили?

    2. По документам УК в апреле провела собрание собственников, где ее выбрали. По факту никакого собрания не было, ни очного, ни заочного. Как скоро можно провести новое собрание собственников и выбрать новую УК? Можно ли проводить собрания и выбирать УК хоть каждый день? Или легче в суде опротестовать решение по предыдущему апрельскому собранию?

    3. Может быть у вас остались контакты грамотных юристов, у кого можно получить консультацию по вопросу замены УК?

    4. Будет замечательно, если пришлете контакты той УК которую в итоге выбрали или еще какой-то УК с нормальным качеством обслуживания и ценником.

    Можно все ответы в личку!

    хоть я и не адресат вашего обращения. Отвечу.

    п.1 гарантированный вариант во всех случаях - заказное письмо с уведомлением.

    п.2 Проводить собрания можно хоть каждый день, действует, соответственно, последний протокол, до тех пор, пока он не оспорен. По факту Суд более долгое дело,чем новое собрание. Но, если по 1 вопросу разные решения ОСС в течение 3 месяцев, то будет проверка ЖИ по документам ОСС. К этому нужно быть готовым. И еще, одно (оспорить протокол ОСС УК) другому (свое ОСС) не мешает и можно делать параллельно.

    Изменено пользователем beland
    +

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

    хоть я и не адресат вашего обращения. Отвечу.

    п.1 гарантированный вариант во всех случаях - заказное письмо с уведомлением.

    п.2 Проводить собрания можно хоть каждый день, действует, соответственно, последний протокол, до тех пор, пока он не оспорен. По факту Суд более долгое дело,чем новое собрание. Но, если по 1 вопросу разные решения ОСС в течение 3 месяцев, то будет проверка ЖИ по документам ОСС. К этому нужно быть готовым. И еще, одно (оспорить протокол ОСС УК) другому (свое ОСС) не мешает и можно делать параллельно.

    У нас пока к сожалению нет всех адресов, куда направлять заказное письмо с уведомлением.

    Как в этом случае лучше поступить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    У нас пока к сожалению нет всех адресов, куда направлять заказное письмо с уведомлением.

    Как в этом случае лучше поступить?

    Единственный легальный способ получить данные по собственникам - запрос в росреестр. Услуга платная, в электронном виде обычно дешевле.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

    Единственный легальный способ получить данные по собственникам - запрос в росреестр. Услуга платная, в электронном виде обычно дешевле.

    Хм... Оказывается для проведения собрания собственников необходим реестр собственников с указанием долей в каждой квартире. Это так? Или можно провести собрание собственников без указания долей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    Хм... Оказывается для проведения собрания собственников необходим реестр собственников с указанием долей в каждой квартире. Это так? Или можно провести собрание собственников без указания долей?

    обязательно. по долям подсчет голосов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

    обязательно. по долям подсчет голосов.

    Подскажите пожалуйста, в росреестре есть информация по долям?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    Подскажите пожалуйста, в росреестре есть информация по долям?

    конечно есть, если речь о доле в праве собственности на квартиру. долю в общем имуществе вам нужно будет считать самим (это просто (площадь собственника/общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме)).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    beland:

    конечно есть, если речь о доле в праве собственности на квартиру. долю в общем имуществе вам нужно будет считать самим (это просто (площадь собственника/общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме)).

    Спасибо!

    Можно я еще у вас буду консультироваться по этому вопросу в случае чего?

    Изменено пользователем exita_net

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    exita_net:

    Можно я еще у вас буду консультироваться по этому вопросу в случае чего?

    можно

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день. А что у нас происходит с УК? Ясная 6 - полностью забит мусоропровод, ни новая ни старая УК трубку не берут. Люди складируют мусор в подъезде... Куда звонить, чтобы прочистили???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день.

    Получил сегодня от ДУМК следующее письмо:

    Цитата

    УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

     

       Уведомляем Вас о том, что по п.6 протокола ОСС от 19 августа 2017 года внесены поправки в существенные условия договора, просим вас обратиться в управляющую компанию для перезаключения договора управления многоквартирным домом собственников, у которых заключен договор до даты проведения ОСС, т. е. до 19 августа 2017 года.

    Обратиться вы можете по адресу: п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой вл. 30, стр.1, каб. 324, уточнить вопросы вы можете по тел.: 8-495-367-03-15,16 либо написать на электронную почту: [email protected]

     

    При себе иметь правоустанавливающие документы, паспорт собственника.


    С уважением, ООО «ДУ МКД»

    Кто что думает по этому поводу? Кто-то перезаключал уже договор? Есть подвох? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Дмитрий_12:

    Добрый день.

    Получил сегодня от ДУМК следующее письмо:

    Кто что думает по этому поводу? Кто-то перезаключал уже договор? Есть подвох? 

    Думаю, что договоры у Авгуровских компаний кривые, и надо перечитывать весь договор перед подписанием, готовясь к подвоху, даже если его там нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов