alehano

Перепланировка ЖК Москва А101

    1 029 сообщений в этой теме


    Соседи, покритикуйте, пожалуйста, возможна ли подобная перепланировка, какие плюсы-минусы?


    Начальная планировка

    post-9173-0-72097200-1422979623_thumb.jpg

     

    Мои фантазии)))

    14 197   4 х V19

    Изменено пользователем Wred
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой вкус отлично. Много мест для хранения - это плюс. Кухня совмещена с гостиной - всегда ощущения простора. У меня сейчас тоже совмещеная кухня с гостиной, а в новой квартире, возможно, придется делать отдельно, ввиду необходимости дополнительной отдельной комнаты, ну очень не хочется. Единственно смущает в вашей планировке - слив далеко тянуть придется, но я думаю специалисты вам подскажут. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Соседи, покритикуйте, пожалуйста, возможна ли подобная перепланировка, какие плюсы-минусы?
    Начальная планировка
     
     
    Мои фантазии)))

     

     

    А куда канализационный стояк будете девать, который в маленьком туалете?

    Его не перенесешь, надо обыграть как-то его.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой вкус отлично. Много мест для хранения - это плюс. Кухня совмещена с гостиной - всегда ощущения простора. У меня сейчас тоже совмещеная кухня с гостиной, а в новой квартире, возможно, придется делать отдельно, ввиду необходимости дополнительной отдельной комнаты, ну очень не хочется. Единственно смущает в вашей планировке - слив далеко тянуть придется, но я думаю специалисты вам подскажут. 

    Если вы про кухонный, то там же труба небольшая и это все уйдет в стяжку. Это вроде как будет происходить все на территории кухни, а значит никаких норм мы не нарушаем?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А куда канализационный стояк будете девать, который в маленьком туалете?

    Его не перенесешь, надо обыграть как-то его.

    Его надо превратить в элемент интерьера, пусть жена этим занимается)))

    Меня больше беспокоит:

    1. Можно ли делить санузел на два с установкой доп унитаза?

    2. Можно ли в кладовке, справа от туалета, поставить стиралку + сушилку с подводом воды и слива, ведь там мы просто отделили часть комнаты?

    Изменено пользователем Wred

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по плану у Вас там должен быть вентиляционный короб. Его перенести никак не получится.

    Изменено пользователем Артем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по плану у Вас там должен быть вентиляционный короб. Его перенести никак не получится.

    Там, это в большом санузле или где?

    Изменено пользователем Wred

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Там, это в большом санузле или где?

    Он ведь и в маленьком санузле у вас нарисован.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Он ведь и в маленьком санузле у вас нарисован.

    Его будем делать элементом декора, надеюсь он не настолько большой, чтобы мешать перепланироке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, покритикуйте, пожалуйста, возможна ли подобная перепланировка, какие плюсы-минусы?

    Начальная планировка

     

     

    Мои фантазии)))

    а куда, простите, дели пилон?

    Он примерно на уровне дивана находится

    и канализационный стоя с вентшахтой из гостевого санузла куда дели?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а куда, простите, дели пилон?

    Он примерно на уровне дивана находится

    и канализационный стоя с вентшахтой из гостевого санузла куда дели?

    Пилон в стене между кухней и комнатой остается как есть, стена сносится до него.

    Стояк сделаем элементом декора, надеюсь.)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пилон в стене между кухней и комнатой остается как есть, стена сносится до него.

    Стояк сделаем элементом декора, надеюсь.)))

    расстояние между пилонами около 3,5 метров, у меня вышло 378 см

    а вот в гостевом санузле короб вентиляции достаточно большой.

     

    Учтите, что придется устанавливать насос от мойки в кухне, и тянуть вытяжку

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Покажите планировку в мосжилинспекцию. Под туалетом соседа получается жилая или кухонная зона. Спорная планировка могут и не согласовать. И второе если протечка небольшая она пройдет по стояку не затронув квартиру, а в вашем случае она все окажется у вас в квартире.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Покажите планировку в мосжилинспекцию. Под туалетом соседа получается жилая или кухонная зона. Спорная планировка могут и не согласовать. И второе если протечка небольшая она пройдет по стояку не затронув квартиру, а в вашем случае она все окажется у вас в квартире.

    А каким образом показать в мосжилинспецию, замеров квартиры же нет еще? А если эту "жилую зону" обозначить коридором, так можно или кабинетом?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я минимально отошел от базовой планировки, объединив в одно общее пространство большой коридор, гостиную и кухню. Колонну рядом с кухней при этом продолжил барной стойкой, отбив при этом на зоны гостиную и кухню. Меня больше всего смущает рабочее место, которое я пытаюсь сделать перед окном в гостиной и отбить чем-то вроде стеллажей. Буду очень рад, если что нибудь посоветуете :) Для понимания масштаба помимо предметов я там модели людей еще расставил. Естественно, вся мебель и покрытия условные. Местами там габаритные белые коробки - это реальные габариты будущей мебели, под которую я не смог подобрать адекватный аналог из программы.

     

    e4a77056eb085e8e17922d17f8f5af01.png

    Вид на гостиную:

    80b7649c00c249c38c63228d30ac01ff.png

    ae64f453f183bae77be93eb9288cf958.jpg

    Вид на рабочую зону:

    394ad753a8716233c0d51f3f81869a13.png

    На стенке, с которой смотрит камера, я хочу повесить турник. Вышло пустоватое место, но я не нашел лучше места для турника.

     

    Вид на кухню:

    a174328c72cfcfacbd0e5c719f655383.png

    Здесь долго голову ломал. Поскольку ушла одна стенка, поставил справа в углу холодильник, кухню саму сделал очень маленькую, так как хотел помимо барной стойки полноценный мягкий уголок.

    37b11b9c0990a29262cd077b3ffc5da3.png

    Сама барная стойка имеет немного полок в нижней части, компенсирующих маленькую кухню в правой части втыкается в колонну.

    7d1acde9db5fb75d6ad4dd8c912ac6b5.png

    Вид на гостевой туалет:

    ca37b64ee9c4efd8d9189a54da72a7e0.jpg

    Здесь я справа хочу еще какие нибудь полки пустить для разных моющих средств. Еще у меня была идея пустить над гостевым туалетом антресоль :) Но я быстро от этой идеи отказался.

     

    Прихожая. Справа шкаф-сидение для обуви, сверху вешалка для одежды и шапок. Возможно, заменю это на более массивную конструкцию. Слева перед дверью около шкафа хочу оставить пустое место на случай временного расположения сезонного спорт-инвентаря :)

    0a6a6a4920fb435843db32251f454c5d.png

    818ab74c7fa8686250ccd4c2343436b2.png

    Вдоль стены гостиной большой длинный шкаф, предположительно из стандартного икеевского конструктора Бесто.

     

    Коридор, объединяющий все комнаты

    15b52f741acaed68972031a273fd7f7f.png

     

    Ванная комната

    a407965dae70bb44af2d82e7668a2838.jpg

    В соседней ветке обсуждали целесообразность соседства большой душевой (слева) с ванной (справа). Честно, не знаю что туда еще можно поставить, совсем без ванны не хочется, а душевые с ванными (совмещенные) мне не нравятся.

     

    Спальня.

    eeffcabce41c69092384252e68f28d8a.png

    (На балконе сверху кирпичей не будет, просто в программе не было панорамного окна в потолок :))

    e3f96686d46d4e9f682acf6a2bd76377.png

     

     

     

     У нас примерно все так же. Только мы делаем стенку там,  где у вас барная стойка и колонна. И этот маленький туалет ,все же изолируем от общественности. Во первых ,туалет этот все же больше гостевой, во вторых зона довольно интимная (запахи-звуки))).(если влезет, сделаем там душевую.) Получится маленький закуток с дверью в туалет и маленький шкаф для хранения во всю высоту в этом закутке. Так как делаем стенку, значит для мебели на кухне появляется еще почти метр. Барная стойка в реальности ,используется не часто, так как комфортней всегда , завалиться на диван или удобные кресла. А увас всего лишь двухместный диванчик для этого и кресло в углу. А у меня будет 3 метровый диван угловой. )) Делаю такую зону< где будем смотреть вместе кино или играть в приставку. 

     На стенку где колонна вешаем-ставим телевизор большой, а на то место где у вас TV, ставим диван угловой. Там где ваше рабочее место, у нас будет небольшая спальня. В коридоре мы, так же хотим уместить вдоль всей стены какой нибудь шкаф, но только чтобы он был в потолок и с зеркалом. Что увеличит визуально гостиную комнату. Проемы на кухню из гостиной и из гостиной в коридор дальних комнат мы делаем в потолок. Поверьте, я уже так делал, это очень визуально сказывается на пространстве. У вас как бы перетекают площади из одной в другую. (всем советую). Даже если решите ставить раздвижные двери, делайте их во всю высоту от пола до потолка. Очень классно смотрится. И потолок обыгрывайте так ,чтобы связка была со смежными пространствами. 

     Тот эффект свободного пространства как у вас , при входе в квартиру  не смог у нас перевесить создание отделенного маленького туалета, удлинения стены на кухне под мебель и размещения большого углового дивана в гостиную. 

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Покажите планировку в мосжилинспекцию. Под туалетом соседа получается жилая или кухонная зона. Спорная планировка могут и не согласовать. И второе если протечка небольшая она пройдет по стояку не затронув квартиру, а в вашем случае она все окажется у вас в квартире.

    Так мы же эту зону можем записать как коридор, а не как жилую... Тогда вроде не должно проблем возникнуть... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А каким образом показать в мосжилинспецию, замеров квартиры же нет еще? А если эту "жилую зону" обозначить коридором, так можно или кабинетом?

     

    Нарисуйте на планировке новый вариант поверх старого. Размеры тут не принципиальны, на мой взгляд. Наверно можно назвать и коридором, лишь бы жилинспекция в это поверила. :)  Если скажут что можно тогда смело можете делать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Возможно кто то уже делал перепланировку в однушках с окном и балконом в двушку? У кого какие идеи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи! Кто нанимал бригады для выполнения отдельных видов строительных работ: Возведение стен и потолков из ГКЛ, подсыпка и выравнивание полов, выравнивание стен по хорошей цене с хорошим качеством? Буду очень благодарен за контакт в личке!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас примерно все так же. Только мы делаем стенку там, где у вас барная стойка и колонна. И этот маленький туалет ,все же изолируем от общественности. Во первых ,туалет этот все же больше гостевой, во вторых зона довольно интимная (запахи-звуки))).(если влезет, сделаем там душевую.) Получится маленький закуток с дверью в туалет и маленький шкаф для хранения во всю высоту в этом закутке. Так как делаем стенку, значит для мебели на кухне появляется еще почти метр. Барная стойка в реальности ,используется не часто, так как комфортней всегда , завалиться на диван или удобные кресла. А увас всего лишь двухместный диванчик для этого и кресло в углу. А у меня будет 3 метровый диван угловой. )) Делаю такую зону< где будем смотреть вместе кино или играть в приставку.

    На стенку где колонна вешаем-ставим телевизор большой, а на то место где у вас TV, ставим диван угловой. Там где ваше рабочее место, у нас будет небольшая спальня. В коридоре мы, так же хотим уместить вдоль всей стены какой нибудь шкаф, но только чтобы он был в потолок и с зеркалом. Что увеличит визуально гостиную комнату. Проемы на кухню из гостиной и из гостиной в коридор дальних комнат мы делаем в потолок. Поверьте, я уже так делал, это очень визуально сказывается на пространстве. У вас как бы перетекают площади из одной в другую. (всем советую). Даже если решите ставить раздвижные двери, делайте их во всю высоту от пола до потолка. Очень классно смотрится. И потолок обыгрывайте так ,чтобы связка была со смежными пространствами.

    Тот эффект свободного пространства как у вас , при входе в квартиру не смог у нас перевесить создание отделенного маленького туалета, удлинения стены на кухне под мебель и размещения большого углового дивана в гостиную.

    В итоге я сам сделал как вы описывает. Получилась длинная кухня без всяких заворотов с большим пространством для обеденного стола, а с другой стороны рядом с гостевым туалетом в образовавшиеся пространстве вместился Пакс гардероб 1.25 метра (у них есть секции 50 и 75 см) - прям советую ;) Живем так уже достаточно долго и я бы ничего не менял.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас