Divia

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

    6 551 сообщение в этой теме

    Я увы не юрист, может есть кто поможет грамотно сформулировать обращение и подскажет правильную целевую структуру для его подачи?

    Добрый день! К нашему большому сожалению участвовать в приемке (дольщикам) многоквартирного дома не предусмотрено законодательством РФ и нас туда не допустят!!! Но есть и хорошая новость раньше (Квартал А 101) акты ввода в эксплуатацию подписывались Администрацией поселения Сосенское, сейчас наши дама будет принимать  Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Я уже писала  на форуме, что обратилась в комитет по вопросу сроков ввода наших домов (ответ должен прийти до 04.10. по 59-ФЗ), как получу сразу напишу. По поводу недоделок, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком.  При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.  По своему опыту могу написать, что все недостатки/недоделки застройщиком устраняются, конечно нужно будет писать коллективные обращения в префектуру, будут встречи и т.д.  Но у нас будет большой плюс в виде  Управляющей организации от застройщика. Еще Вам всем советую, если кто то из Вас намерен обращаться в суд по вопросу взыскания неустойкой, то нужно подготавливать почву  сейчас а именно писать письмо уведомление (в Тамбов) о том, что согласно  требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку, а долее по договору со ссылкой на пункты договора.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    10 корпус

     

    2yrTZ91G.jpg

     

    2yrTZ91H.jpg

     

    11 корпус 

     

    2yrTZ91I.jpg

     

    2yrTZ91L.jpg

     

    2yrTZ91J.jpg

     

    2yrTZ91K.jpg

     

    2yrTZ91O.jpg

    Алишер, добрый день! А Вы сегодня к 8 му не прогуливались? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер! Добрый день! Как думаете, 2 очередь в следующем году к осени будет готова или раньше? Судя по фотографиям они могут и раньше срока начать ключи отдавать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер! Добрый день! Как думаете, 2 очередь в следующем году к осени будет готова или раньше? Судя по фотографиям они могут и раньше срока начать ключи отдавать.

    про "раньше срока" я бы не торопилась. 

    я вот притихла и ждуууу ))))) не хочется спугнуть темпы )))))) давайте "не будем бежать впереди паровоза", а кулачки сожмем и будем ждать нашего срока )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    10 корпус

     

    2yrTZ91G.jpg

     

    2yrTZ91H.jpg

     

    11 корпус 

     

    2yrTZ91I.jpg

     

    2yrTZ91L.jpg

     

    2yrTZ91J.jpg

     

    2yrTZ91K.jpg

     

    2yrTZ91O.jpg

    Алишер, по шестому корпусу есть какие нибудь фото?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер, не удержусь и про 9й спрошу!!!) а то наш корпус почти всегда в пролете, только на Вас надежда!!! :embam:  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер, добрый день! Большое спасибо за подробные фотографии. А вот по 6-ому корпусу у Вас, случайно, новостей нет? Как там..., есть ли какие то изменения? Заранее спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер! Спасибо за фото!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    про "раньше срока" я бы не торопилась. 

    я вот притихла и ждуууу ))))) не хочется спугнуть темпы )))))) давайте "не будем бежать впереди паровоза", а кулачки сожмем и будем ждать нашего срока )))

    пятый тоже быстро построили... а на деле оказалось, что там работы еще видимо-невидимо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    про "раньше срока" я бы не торопилась. 

    я вот притихла и ждуууу ))))) не хочется спугнуть темпы )))))) давайте "не будем бежать впереди паровоза", а кулачки сожмем и будем ждать нашего срока )))

    Если сопоставить с 1 очередью, то 2 очередь явно шустрее делают! До сдачи еще год, а уже окна вставлили!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    фото от 24.09

     

    4 корпус

    2yrTZ91u.jpg

     

    2yrTZ91v.jpg

     

    2yrTZ91w.jpg 

     

    2yrTZ91B.jpg

     

    2yrTZ91x.jpg 

     

    2yrTZ91y.jpg 

     

    2yrTZ91z.jpg 

     

    2yrTZ91A.jpg

    Алишер, здравствуйте! К сожалению мне не к кому обратиться из-за своей отдаленности! Могли бы вы поговорить со строителями 6 корпуса. Выяснить почему вообще не строиться 6 корпус? Если есть у вас возможность проникнуть внутрь нашего корпуса, сфотать что там внутри! Окна не ставят, и вообще глядя на другие корпуса то наш дом вообще нельзя назвать домом, одна коробка и все! Я уде срвес отчаялась и слезы на глазах! Ну почему наш дрм совсем не строиться и тем более с первой очереди! Вторая почти готова, третья тепмы наращивает, а 6 корпус просто умер!!!! Алишер я очень рассчитываю на вас! Помогите с информацией! Я заранее вам очень прищнательна и буду ждать любую информацию! Всего доброго!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем фотографам ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алишер, по шестому корпусу есть какие нибудь фото?))

    Доброго дня!!! Может есть фото внутри 6 помниться разговор был о том , что там ничего не делаеться. Следовательно бывали и не раз.

    Сделайте фото внутри 6 корпуса пожалуйста  :thanks:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Christina25, С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ!!!  :clap:  Желаю осуществления желаний и мечт!!!   smile138.gifsmile140.gifsmile138.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В шестом корпусе еще и кусок стены кирпичом не облицован? Там где перепад с первой секции во вторую. Или мне кажется?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     ведутся работы по кирпичной кладке внутренних перегородок

     

    а я то думал у нас нет внутренних кирпичных перегородок :) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Christina, с днём рождения!! всего самого счастливого!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пятый тоже быстро построили... а на деле оказалось, что там работы еще видимо-невидимо

    вот и я о том же! ))) "не буди лихо......."  так что прижухнем и будем выжидать  B)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    10 корпус

     

    2yrTZ91G.jpg

     

    2yrTZ91H.jpg

     

     

     

    а что там у 10 внутри? плиткой лестницу отделали? отопление проложили? лифты есть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а я то думал у нас нет внутренних кирпичных перегородок :)

     

    Стены между квартирами не из чистой энергии же :)  

     

    Если сопоставить с 1 очередью, то 2 очередь явно шустрее делают! До сдачи еще год, а уже окна вставлили!

     

    Ага, вот второй корпус на 25 сентября 2013 года

    1b27e813f5d3.jpg

     

    А вот пятый корпус в туже дату

    fbe9008d8b6f.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.