Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

[Juliana 803]

DIDOL, красиво...

И мой домик виден....

Интересно ели будут расширять дорогу между 101 и МИЦ, то надо будет вырубить кусок липового парка.

[Кузявра 0]

Как же мне нравятся эти фотографии с высоты птичьго полета!Лично у меня есть большая обида на авгур за то,что они свою аэрофотосьемку перевели в какую-то квадратно-секционную форму.НЕНАВИЖУ!Так нравилось "летать"над Коммунаркой. :flirt:

[DmitryD 2]

БИГ, Тебе рассказать как эти фотографий делаются? Может после этого ты перестанешь уже преследовать меня и упрекать что я засланный казачек!

БИГ, а обвиняемый по делу - DIDOL?

Да ну ладно, там такой милый котеГ на аватарке, он на такое не способен!

Кончайте паранойю разводить, всех с Днем народного единства! :clap:

Я тебя об этом спрашивал, буквально настаивал, но ты избегал ответа. Не помнишь - читай... http://new.msk.ru/index.php?/topic/1678-%d0%b4%d0%b5%d1%81%d1%8f%d1%82%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%81-%d0%bc%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b2%d0%b0-%d0%b0101/page__st__300

Скоро надо будет при регистраций на форуме предоставлять скан трудовой книжки, чтоб не вооброжали в голове дурные мысли!

БИГ, только что забрался на кран и специально для тебя сфотографировал!

Ребят, действительно давайте не будем ссориться.

Расставьте уж Вы наконец все в этом трехмесячном вопросе.

Didol, смысл в том, что БИГа интересует не само происхождение этих фот, а то, почему они подписаны A101.

[Sharklet 4]

БИГ, только что забрался на кран и специально для тебя сфотографировал!

возьмите меня на кран!!!! в высоту!..

[DmitryD 2]

А так БИГ, раз уж DIDOL не отвечает сам, меня тоже поначалу смущали эти вещи, так как ни на рабочем компе, ни на домашнем, ни на планшете нет такого знака, но появляется это не только у Didola.

Вот например, http://new.msk.ru/in...post__p__170192

Конечно не берусь утверждать со 100%-й уверенностью, но если бы это были казачки, зачем бы им так палиться? Обрезать не нужное сейчас умеет каждый школьник...

DIDOL, пожалуйста развейте все сомнения...

Изменено 1 ноября, 2013 пользователем DmitryD

[БИГ 185]

Я к "человеческим" высказываниям DIDOLа и к его облику в целом - очень позитивен, но у меня там - 6000000, и я хочу говорить о том, что меня волнует(включая: страхи/подозрения/волнения) и то, о чём я размышляю...

[БИГ 185]

А так БИГ, раз уж DIDOL не отвечает сам, меня тоже поначалу смущали эти вещи, так как ни на рабочем компе, ни на домашнем, ни на планшете нет такого знака, но этот вопрос вроде уже разрешался на форуме, да и появляется это не только у Didola.

Вот например, http://new.msk.ru/in...post__p__170192

Конечно не берусь утверждать со 100%-й уверенностью, но если бы это были казачки, зачем бы им так палиться? Обрезать не нужное сейчас умеет каждый школьник...

Ну, Жан Рено - точно наш...

[Персик]

вы все такие воздушные.... может быть начнем решать проблемы?

[Персик]

акромя съемок никого ни что не раздражает?

[DmitryD 2]

Да, ладно Вам... авгуровской банде и здесь хорошо (правда они думают, что их не видно ), зачем им еще что-то делать. Это кто-то другой... но и правда интересно кто.

Кроме того ни на этом сайте, ни на "новом" нет простых слов в шапке:

"Данный сайт является некоммерческим частным ресурсом жителей поселка Коммунарка. Сайт не является официальным представителем каких либо коммерческих организаций и государственных органов власти"

Алена Жукова, ну так я и сказал далее:

Зачем эти люди скрываются? Пусть прямо скажут здесь о целях создания своего сайта. А то создают ботов типа rengalop, а сами тихо где-то сидят.

Кстати, сегодня с рабочего компа решил заглянуть туда - все также - пустота!, только добавилась эта надпись, что приведена выше.

А представители их так ничего и не сказали в свое оправдание.

[Коммунарка]

Скоро надо будет при регистраций на форуме предоставлять скан трудовой книжки, чтоб не вооброжали в голове дурные мысли!

Ага, прикольные у Вас мысли, при том, что любая печать стоит копейки. Для справки: регистрациИ, вообрАжать.

Можно еще "превед" (догадайтесь: какое слово имелось ввиду?) написать, тоже смешно получится.

Изменено 1 ноября, 2013 пользователем Коммунарка

[Guess_who 0]

БИГ, а обвиняемый по делу - DIDOL?

Да ну ладно, там такой милый котеГ на аватарке, он на такое не способен!

Кончайте паранойю разводить, всех с Днем народного единства! :clap:

А еще можно с 45 летней годовщиной первого полета Ту-144 поздравить На полном серьезе, даже сейчас можно по пальцам одной руки пересчитать страны, которым в одиночку под силу такой проект реализовать!

Изменено 1 ноября, 2013 пользователем Guess_who

[Guess_who 0]

вы все такие воздушные.... может быть начнем решать проблемы?

Персик, Вам не кажется, что тактику мотивации местных завсегдатых посредством резких комментариев можно отнести к категории иллюзорно-эффективных.

Покажите личным примером Нам недотёпам, как надо проблемы решать. Закидайте инстанции письмами, выкладывайте их сканы на форум, превратитесь в предвестника праведного народного гнева и остальные не заставят себя долго ждать. :drinks:

Тут уже столько координат различных государственных органов опубликовали, да и Сергей Семёнович ссс , как выяснилось, на расстоянии одного пейджингового сообщения.

Просто уверен, что в этом случае Вам гарантирована беззаветная любовь, почет и уважение форумчан.

[Annetta 18]

Дмитрий, спасибо за информацию. А что происходит с 4 корпусом?

[sara 2]

Приветствую всех!

Спасибо за новые фотки, особенно за 9 корпус!

Изменено 3 ноября, 2013 пользователем CherryOks

[kykyksik]

Unnamed, скажу больше, приехал только только от туда, даже сейчас что-то делают!!! Не стал фоткать, т.к. особых изменений не заметил, 10,11 корпус заметно подрос только.

[kykyksik]

DIDOL, да в 10 корпусе в 1 секции 10 этаж, а самый нижний это 9 секция, там 8))) я думаю к марту 14 будет каркас стоять

[Sharklet 4]

kykyksik, ну и 3-я отстаёт, там тоже 8 этаж.

[nekto-1999]

Однако, здравствуйте...

Да, совсем не весело становится после того, как почитаешь сообщения форумчан.

------- 1. Обман со стороны "Авгура" -------

Конструкция мест общественного пользования (МОП) изменена "втихую" и, похоже, с нарушением действующего законодательства:

-- лифтово-лестничный блок развернут на 90 градусов и те, кто выбирал квартиру таким образом, чтобы она не граничила с лифтами, попросту "пролетели";

-- будет ли мусоропровод в таких секциях вообще - не понятно, но те, кто купил в них квартиры, за него заплатили и для многих он - жизненная необходимость;

-- одновременно общая площадь этого блока существенно уменьшена (по мнению Buncher, на 10,7 кв.м, судите сами по выложенным на форуме фотографиям - раньше был выступ за фасад здания, а теперь - "впадина"), а ведь мы с вами все это отпять же оплатили по "полной программе";

-- при выборе квартиры и оформлении договора менеждеры информацию обо всем этом умыленно скрыли;

-- получается, в договорах, зарегистрированных в регистрационной палате, содержатся заведомо ложные сведения;

-- а все, что "Авгуром" таким образом "сэкономлено" в соответствии с договором ему же и достанется.

Хотелось бы услышать мнение юристов:

1) подпадают ли данные действия "Авгура" под статью Уголовного кодекса РФ "мошенничество"?

2) возможно ли вернуть деньги, выплаченные по договору за те самые исчезнувшие 10,7 кв.м МОП?

В этой связи хочу прежде всего процитировать Buncher'а (сообщение от 01 ноября 2013 - 13:14):

мне так думается, что та проектная декларация, что выложена на сайте, это только одна часть проектной документации при строительстве (уже кто-то писал об этом). 10 корпус начали строить где-то в мае - котлован, фундамент. Уже на этом этапе должен был быть строительный план, по которому строители на местах сделали разметку и начали работы.

Возможно этого плана не было в то время и его согласовали "задним числом" - что является очень большим нарушением со стороны застройщика, работающего по Закону N 214-ФЗ (фактически это лишает его право заключать ДДУ с физ.лицами).

Но при любом раскладе выходит, что представители застройщика подсовывают дольщикам заведомо ложные сведения (в частности, прил.2 к ДДУ), вводя тем самым в заблуждение. Цель - вполне ясна: извлечение сверхприбыли! ... обманным путем....

Что это?! Уголовный кодекс РФ нам подскажет:

Статья 159. "Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием."

а теперь считаем (чисто теоретически - пока нет никаких официальных бумаг): площадь стандартной секции в корпусе 10 уменьшилась приблизительно на 10.7 кв.м (площадь лифтового холла). Даже если отбросить "удаление" мусоропровода (что также приводит к ЗНАЧИТЕЛЬНОМУ ухудшению положения дольщиков по сравнению с условиями заключенных ДДУ), получаем примерную цифру в 25% - на столько "на глазок" уменьшилась площадь МОП на этаже, которые являются общим имуществом, долю в котором мы приобретаем одновременно с покупкой жилья (Закон N 214-ФЗ).

http://new.msk.ru/in...1/page__st__720

А вот и другие отзывы "обрадованных" хозяев квартир:

Vyatka Отправлено 25 марта 2013 - 12:28

Добрый день, соседи! Видели новый сайт? Как вам планировка нашего дома? Покупала квартиру во второй секции рядом с лестницей, а оказалась у мусоропровода! Как бы к началу строительства не оказаться вообще на парковке!

DmitryD Отправлено 22 октября 2013 - 02:03

Причем интересно, что на сайте у них было (и до сих пор есть) одно расположение лифтов (наша квартира была рядом с лестничной площадкой), в ДДУ - у нас все наоборот (зеркально) - стена кухни граничит с лифтами.

Фотина Отправлено 22 октября 2013 - 07:43

Вот так сюрприз! Я то ДДУ подписывала в июне, когда уже котлован заливать начали и к этому времени уже ведь были внесены изменения в проект, а в договоре-то поэтажный план устаревший оказался.

Sharklet Отправлено 22 октября 2013 - 20:14

Где будет мусоропровод? место ему остаётся на лестнице (хочется так думать, чтоб не оказался рядом с квартирой, либо успокаивать себя тем, что соседи не очень им греметь будут, если он будет...)

Buncher Отправлено 22 октября 2013 - 20:58

Выходит, что весь лифтово-лестничный блок реально повернули на 90 градусов против часовой. Слева - тамбурная дверь, по центру грузовой, справа - пассажирский лифт. Лестница - видимо параллельно фасаду. Мусоропровод - а кто его знает, по ходу не даром они из декларации про него абзац убрали.

Это полный бред... Мы специально выбирали квартиру со стороны лестницы, а теперь.... И ведь не подкопаешься же - более чем уверен, что изменения во всю строительную документацию были согласованы.

А вот интересная информация специально для kykyksik'а

Сначала две цитаты:

1) kykyksik Отправлено 05 октября 2013 - 13:48

Доброе утро всем почти новым Москвичам. У меня вот с момента оформления документов и по сей день висит один вопрос. Мы с женой практически оформили дду на 3-ку в 9 секции на 6 этаже, вот только что нас слегка напрягает - паркинг напротив. На начальном этапе приобретения менеджер говорила что он будет 3-х этажный, при отправке предварительного дду поинтересовался, уже сказала 4-х этажный, но вы мол не волнуйтесь, у вас 1 этаж 4,25. Но если взять по Москве, то сейчас ниже 6 этажей парковки не строят. Так вот может у кого есть хоть какая-то информация на этот счет? Будем мы наблюдать чудный техцентр или окна паркинга?

2) kykyksik Отправлено 27 октября 2013 - 19:33

Я приобретаю квартиру в военную ипотеку (кто знает что это за катавасия поймет), а именно 30 августа я забронировал 3-ку в 10 корпусе, 9 секции, 6 этаж, 10-464. И собственно заключил кредитный договор в районе 18 сентября вместе с преддду. Сейчас документы на регистрации

Итак, договор давно заключен, а квартира 10-464 на официальном сайте "Авгура" по-прежнему показыается как свободная (см. два скриншота).

Внимание, вопрос! А не пополнит ли kykyksik, да и любой другой из нас, ряды обманутых дольщиков? Не окажется ли квартира проданной дважды, трижды, несмотря на ее регистрацию в Регистрационной палате?

(Все помнят, сколько заплатили за агентский договор, при том, что стоимость его гос. регистрации обошлась "Авгуру" всего в 100 (сто) рублей?)

И вновь цитата:

Buncher Отправлено 27 августа 2013 - 11:21

если у кого-то получится заключить ДДУ, не заключая агентский, предлагаю тому памятник поставить прямо в центре ЖК!! Когда мы оформлялись, знали, на что шли - большую часть информации прочитали на форуме, запаслись нормативной базой, сделали вычитку всех документов.... Вывод был один - Авгур не будет "способствовать" регистрации ДДУ, если вы ему не дадите 39900 р за это (100р - гос пошлина)...

и казалось бы, все так просто - по ДДУ стороны обязаны совершить все от них зависящее для регистрации, настаивать на подписании одного договора под условием предоставления другой "медвежьей" услуги - незаконно... Но как это часто и случается - боялись вообще остаться ни с чем, поэтому пошли на поводу у застройщика - более равной из сторон...

но как было обидно подписывать отчет о завершении первого этапа по агентскому договору с его 39900 р "вознаграждения" агента Остается только успокаивать себя, что наши нервы и время стоят куда больше, чем услуги Авгура.

------- 2. Регистрация в "шахматке" только через почту Google -------

Знаете, вот мне, как, судя по всему, и некоторым другим форумчанам, совсем не нравится, что на такую регистрацию нас вынуждает житель одного иностранного государства через сайт компании другого иностранного государства.

Цитата:

CherryOks Отправлено 24 июня 2013 - 22:50 [Откуда:Павлодар (это же Казахстан, не так ли?)]

Регистрируйтесь в нашей шахматке, там и увидите кто ваши соседи

Кто не в курсе: Google собирает любую доступную информацию, в т.ч. нарушая законодательство других стран, и продает ее третьим лицам, а также предоставляет своим "компетентным органам".

Внимание, вопрос к CherryOks и ЮлястаЯ: почему бы не сделать возможным использовать при регистрации в "шахматке" российские почтовые сервисы, например, Яндекс?

------- 3. Что нас ждет впереди -------

А впереди нас ждет ремонт, в т.ч. осуществляемый гастарбайтерами, нанятыми теми владельцами квартир, кто их будет сдавать и перепродавать. То есть теми, кто жить в них не собирается. И по поводу соблюдения элементарных правил "заморачиваться" не будет.

Уже сейчас некоторые - даже те, кто, похоже все-таки намерен здесь жить - собираются штробить потолок под проводку.

Куда деваться, опять цитаты:

s619 Отправлено 16 июня 2013 - 23:02

... Либо выровнять потолок, проштробить и спрятать провод, либо прикрепить провод к потолку в кабель канале и под ним - натяжной потолок.

yragan

Отправлено 17 июня 2013 - 09:41

s619,

Вообще то штробить потолок категорически запрещено, особенно в монолите.

s619 Отправлено 17 июня 2013 - 17:55

yragan, а если штробить только выравнивающий слой?

Вот видите, опять "если нельзя, но очень хочется, то можно".

Внимание вопрос: s619, а Вы уверены, что в результате штробления потолка Вами, а также другими "находчивыми" лицами, соседи сверху не свалятся на головы соседям снизу?

------- 4. Что делать, когда банят по ip -------

Не помню кто отметил, что не все его сообщения, сделанные с компьютера с работы, "проходят", т.к. его, возможно, "банят по ip".

Если Вас "банят" по рабочему ip-адресу, то попробуйте (если местные админы позволят, ну, объясните им ситуацию), установить программу <осторожно, вредоносное ПО!>

При его использовании Ваш ip будет периодически автоматически меняться.

P.S.: Чтобы в будущем меня самого не "забанили", направил это длинное сообщение именно таким образом.

P.P.S.: Текст большой, наверняка есть опечатки.

Всем - удачи!!!

[Alekseus 880]

nekto-1999, так в итоге, что Вы хотели сказать, своим монументальным творением?