Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

[CherryOks 46]

нет, это кнопочка СПАСИБО в ряду с другими (например ОТВЕТИТЬ или ОТВЕТИТЬ С ОБРАЩЕНИЕМ)

подозреваю что у Кандидатов нет такой кнопочки.

[Пуговушка 6]

CherryOks, ЮлястаЯ, да...Не доросла я ещё похоже до кнопочки СПАСИБО! Но ничего, чуток осталось! А тогда что значат эти кнопочки со стрелочками вниз и вверх?

Это последнее сообщение у меня на сегодня, по этому заранее говорю СПАСИБО за ответы и внимание! :hibye:

[CherryOks 46]

А тогда что значат эти кнопочки со стрелочками вниз и вверх?

Вам сюда http://new.msk.ru/index.php?/topic/599-%D1%80%D0%B5%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D1%8D%D1%82%D0%BE-%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BC/

[Knezer 14]

спамер,

Сегодня утром, примерно в 11 часов я звонил в Авгур, после звонил еще несколько раз, по поводу квартиры.... (У меня в плане заявлено 38,5 м квартира, лоджия - 6 м). На фото я четко увидел, что лоджия 3м и хотел по этому поводу получить коментарии. Сначала сказали что мой менеджер (Марина) не приехала, после.... что приехала но она на совещании, я оставил свои координаты ... моб телефон, эл. адрес почты и попросил, передать чтобы он мне написала или позвонила.... Сейчас почти 17.00 и .... ничего.... Сам я звонил, но уже не смог дозвониться..... Скажу одно.....не на того напали... дозвонюсь...

[yragan 6]

Knezer, Вообще это серьезно, т. к. вы платили за одну площадь, а по факту меньше будет.

[Доктор Кейнс 73]

Knezer, Вообще это серьезно, т. к. вы платили за одну площадь, а по факту меньше будет.

Если площадь будет меньше - деньги Вам вернут...

[Alnik 11]

Доктор Кейнс, Дело не в возврате денег, если будет меньше на 3 м.кв. одна из комнат, это не так страшно,а вот если меньше лоджия - эта беда. У меня там по плану: летом - фикус, а зимой - глинтвейн.

[Alnik 11]

Этот плакат висит на участке строительства корпусов 5,6,7. Я попытался сегодня узнать, что либо о планах по 6-му корпус, но не смог дозвониться.

Попробую завтра.

[Ufomen 266]

Доктор Кейнс, Дело не в возврате денег, если будет меньше на 3 м.кв. одна из комнат, это не так страшно,а вот если меньше лоджия - эта беда. У меня там по плану: летом - фикус, а зимой - глинтвейн.

Согласен, планировку выбирали исходя из того что было на сайте. Кстати и вид самого дома уже отличается от заявленного ранее! Мне например остекление нашего корпуса в первоначальном варианте нравилось больше... И при выборе дома я и на это смотрел.

Первоначальный вариант СПРАВА.

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем Alexmsk

[Николаич]

Заблуждаетесь, в первой очереди тоже есть промерзание, к сожалению(((. На стройке МосквыА101 не вижу пароизола... и торцы перекрытий по-прежнему "торчат", не прикрыты ни кирпичом ни вентилируемым фасадом. Мне нужна еще однушка в Коммунарке (или в Бутово), но посмотрев на ход стройки, считаю, что риски получить не то, что хочется очень велики. Это только ИМХО. Хотя очень хочется ошибаться... хочется чтобы Авгур сделал правильные выводы, чтобы не было больше промерзающих стен.

Я не знал что и в первой у Вас очереди, тоже промерзание.

Читал в самом начале тему, было только о второй, потом перестал следить. Сочувствую Вам от души и поддержал проблему на Демократоре.

А что мы уже сможем сделать, мы уже ввязались, приобрели за долго до промерзания, до подписания о переносе сдачи 11 корпуса, да много до чего. И здесь нам остается только надеяться, что Авгур сделает выводы, тем более это не так затратно, чтобы на этом экономить, взять и проложить утеплитель или что там пароизол, нежели снова иски, суды и в конец подпорченная репутация. Изменить технологию на крайняк, пока еще обкладывает кирпичом. А ведь ему еще продавать, да продавать и по больше, чем все наши взятые вместе очереди. Если во всех домах Авгура будет идти промерзания стен, ктож у него их покупать будет. Проблема на форуме, может легко выйти за его пределы, если и дальше будет так продолжаться.

Будем надеяться что и застройщик у нас другой и выводы по Вашим очередям он сделает.

Больше прав у нас нет, к сожалению. Влиять на строительство, не в нашей компетенции. И не можем мы судить их за то, чего они еще пока не сделали.

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем Николаич

[Николаич]

Knezer,

Я на твоем месте, поехал бы на Фрунзенскую, предварительно распечатав фото 5 корпуса и пусть отвечают, что за дела такие? Покупал с большой лоджией, в итоге строиться на половину. С другой стороны, одна из комнат будет больше, по планировке кухня. А нужна ли она такая большая, когда комната меньше ее. Или кухня у них со стороны лоджии теперь, а заместо продолжении лоджии, увеличена комната. Что скорее всего вероятнее. Напиши потом, как будут исправлять и вообще почему "импровизацией" занимаются, а не по проекту строят....

Доктор Кейнс, согласен, дело не в деньгах, а в том что без уведомления меняют планировки, цвета фасада.

Мы покупали одно, а в итоге нам навязывают другое.

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем Николаич

[Knezer 14]

спамер, я говорил со своим риэлтером, он объяснил что в договоре заложена возможность изменения первоначального проекта. Если все так как на фото то квартира не уменьшается в метрах, а увеличивается, и увеличивается надеюсь комната..... Зачем мне огромная кухня, если и при старой планирован она 11 м. Дозвониться я так и не смог.... Милая девушка говорит я вас сейчас соеденю с вашим менеджером..... И соединяет... С вечностью, те там никто не подходит. Кстати риэлтер так же сказал, что при измерении БТИ и увеличении площади, которая бывает практически всегда (те придется все равно оплачивать 1,5 - 2 м, срок погашения суммы достаточно долгий), но компания до этого момента не оформляет вам собственность

[Ufomen 266]

Knezer, Однко жесть.... А известить об изменении проекта они нас не должны?... Или они имеют право сделать все что угодно и произвести перерасчет?

[Hakuba]

Спасибо ответившим! Ограничена пока тремя сообщениями в день, поэтому не то чтобы тормоз, скорее, медленный газ Промерзание, увы, есть везде. Тоже очень надеюсь, что выводы Авгуром сделаны, но вот какая штука... Судя по стилю их общения с дольщиками и по другим проблемам (невыдерживание сроков, например), людей они попросту игнорят, а когда их припирают к стенке - хамят, врут и т.д. Тема по 11 корпусу Квартала А-101 показательна... Так вот, у меня совершенно нет никакой уверенности, что они изменятся, если возникнет проблема у нас. Смена подрядчика, да.... Процитирую не с целью поспорить, а просто для информации:

По вопросу, почему покупают Москву 101... Вы почитайте форум Москва А 101, они надеются на лучшего подрядчика. 17 предыдущих корпусов с разными подрядчиками, включая давно простаивающий детсад и долгострой-паркинг, их ни в чем не убеждают. Видать, им персонально наилучшего найдут.

Что касается конкретики, можем мы на что-то повлиять или нет. В третьей очереди народ забеспокоился. Там чуть ниже на странице сообщение о проверке, не касательно именно промерзания, но все же... При известной настойчивости, думаю, можно организовать и у себя подобную проверку. Конечно, долбать их нужно как дятлам, писать письма, запросы, все это такая тягомотина, я понимаю... но что же делать, раз спасение утопающих у нас дело рук сами знаете кого...

Предвижу вопросы в свой адрес: мол, а сама-то чего, вот и возьмись У меня квартира пока в брони, жду одобрения на ипотеку, так что сейчас я официально рыпнуться особо никуда и не могу. Просто интересно было, у кого-то из будущих (надеюсь) соседей есть такие опасения или все спокойны, а я одна такая нервная?

[Николаич]

Hakuba, я могу Вам в этом случае дать один совет.

Если Вы в чем то в дальнейшем не уверены, то лучше не покупайте.

Посмотрите другие ЖК, там тоже будут свои нюансы, но зато может не будет ни промерзания, ни поздней сдачи и т.п...

[Hakuba]

спамер, это же очевидно но за совет спасибо Думаю, что и от Авгура при должной самоорганизованности можно получить именно то, за что были уплачены деньги. Ладно, общий настрой я поняла. Завидую вашей уверенности

[legarh 18]

Hakuba, не вижу в Ваших словах ничего конкретного: одна "вода". Вы конкретно сейчас что предлагаете делать? Закидывать АВГУР письмами, а Стройнадзор жалобами? ПО поводу???

Вот Вы пишете:

При известной настойчивости, думаю, можно организовать и у себя подобную проверку. Конечно, долбать их нужно как дятлам, писать письма, запросы,

Проверку чего??? Письма, запросы по поводу чего???

Сдача 1-ой очереди будет не раньше чем через год. До этого времени нет предмета разговора и нет оснований для претензий. Есть только Ваши (ну и наши тоже) опасения. Ну и надежда, что все обойдется. Но это, что называется, "к делу не пришъешь".

[Доктор Кейнс 73]

Knezer,

Я на твоем месте, поехал бы на Фрунзенскую, предварительно распечатав фото 5 корпуса и пусть отвечают, что за дела такие? Покупал с большой лоджией, в итоге строиться на половину. С другой стороны, одна из комнат будет больше, по планировке кухня. А нужна ли она такая большая, когда комната меньше ее. Или кухня у них со стороны лоджии теперь, а заместо продолжении лоджии, увеличена комната. Что скорее всего вероятнее. Напиши потом, как будут исправлять и вообще почему "импровизацией" занимаются, а не по проекту строят....

Доктор Кейнс, согласен, дело не в деньгах, а в том что без уведомления меняют планировки, цвета фасада.

Мы покупали одно, а в итоге нам навязывают другое.

Я точно так же как и вы беспокоюсь по поводу того, что получится в итоге.

Возможно, я что-то упустил в беседе, но...

1. Есть ДДУ со схемой квартиры, где лоджия 6м?

2. В проектной декларации написано, что дом будет выглядеть так то так то, остекление там то там то, кирпич таких то цветов?

Если и на 1 и на 2 вопрос ответ да, то сомнительно, что квартиру сдадут с 3х метровой лоджией, а дом в том виде, что не соответствует проекту.

Иначе в 1м случае, Вам передают объект не соответствующий договору = возврат денег и упущенной выгоды + штраф, во 2м случае мы все дружно будем требовать переделать то, что можно... (тут уж мы заложники системы и на данном этапе мы просто юридически ничего сделать не можем, мало ли что нам на сайтах рисуют, сегодня одно, завтра другое).... к сожалению....

[Вожатый]

спамер, это же очевидно но за совет спасибо Думаю, что и от Авгура при должной самоорганизованности можно получить именно то, за что были уплачены деньги. Ладно, общий настрой я поняла. Завидую вашей уверенности

Не понимаю я этих нытиков! Ну, не нравиться тебе – как говориться, не ешь! Чего народ-то баламутить! Мы решение приняли, деньги внесли. Результат по стройке на лицо (спасибо спамеру за оперативные фоторепортажи!) А будут стены промерзать, не будут… Там и радиаторов отопления еще нет. Такое впечатление, что это пишут люди когда-либо обиженные Авгуром. И постоянно народ к каким-то бунтам призывают. Давай письма писать, давай плакаты рисовать! Может это для того делается, чтобы наш контрагент Авгур знал, что с дольщиками лучше не связываться и стоит выполнить свои обязательства по договору полностью и в срок? Не знаю. Я общаюсь с менеджером периодически. Никто мне не хамит, на конкретные вопросы отвечают вежливо и четко. Правда, по телефону 223-53-53 дозвониться трудно. В связи с активной рекламой по ТВ наблюдается большой наплыв клиентов. А вы попробуйте по 221-40-16. И если знать добавочный своего менеджера, то вообще проблем нет. Извините за излишнюю эмоциональность, я вот так прямо, по-солдатски. Просто это нытье надоело! (Предвидя возможные обвинения – сотрудником Авгура не являюсь, в его пиаре материально не заинтересован.) И еще – нашей уверенностью лучше проникнуться, а не завидовать ей. Зависть – плохое чуство!

[Elmart133 1]

спамер,Полностью согласна!

Изменено 9 апреля, 2013 пользователем CherryOks