Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть I)

[Knezer 14]

Интересно...Авгур обещал что первая и вторая очередь будут сдавать одновременно.... 1-4 корпуса строят, а наши 5-7 тоже, а 6 корпус просел....интересно 1-4 с нами будет дожидаться ...если что...или 5 и 7 будут одни ждать...появление и рост нерадивого)))

[Divia 60]

Интересно...Авгур обещал что первая и вторая очередь будут сдавать одновременно.... 1-4 корпуса строят, а наши 5-7 тоже, а 6 корпус просел....интересно 1-4 с нами будет дожидаться ...если что...или 5 и 7 будут одни ждать...появление и рост нерадивого)))

5,6,7 корпуса меньше, чем 1,2,3,4 вместе взятые, поэтому уложатся. Меня вот что интересует: как они в 5 очередей построят 48 домов до 2018 года?Уже вон пишут про Бутовские поля....они будут строить их за Кварталом Москва А-101 ? или где?с Бутово соединять наверно хотят район?

[Knezer 14]

Где в Новой Москве можно справлять новоселье уже в этом году?

В общей сложности на территории Новой Москвы в настоящий момент строится около 30 млн кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей. Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет. К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet.

«Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», — объясняет Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма. В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 году, эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.

«В настоящий момент заявлено проектов на 30 млн кв. м недвижимости, из которых какая-то часть строится, часть проектов будет сдаваться в этом году, что-то только запланировано. Окончательная застройка присоединенных к столице территорий возможна только в долгосрочной перспективе, однако мы ожидаем увеличения объемов строительства после принятия генплана», — говорит Кайдо Каарма. По его словам, в лучшие годы в Москве строилось около 5-6 млн кв. м в год, в 2012 году сдано только 2,5 млн. В этом году будет сдано не более 1,5 млн. кв. м. — за счет смены правительства и пересмотра инвестконтрактов в 2011-2012 году вышло не так много проектов, и результаты этого года в старых границах столицы будут провальными. Положение спасут новые территории — дополнительный 1 млн. кв. м. сохранит темпы развития столичного стройкомплекса на прежнем уровне.

Проекты в Новой Москве, которые могут быть сданы в 2013 году

Адрес

ГК

Корпуса

Диапазон площадей, кв.м

Диапазон цен, руб/кв.м

Диапазон стоимости, руб

Девелопер

мкр. «Бутовские аллеи»

г. Москва, Южное Бутово,

1 кв. 2014

1К

33 — 43,2

88 000 -

98 000

3 168 000 -

4 233 600

Est-a-Tet

2К

47,5 — 50,5

88 000 -

96 000

4 408 800 -

4 848 000

3К

72,9 — 73,5

87 000 -

96 000

6 352 300 -

7 056 000

ЖК «Магистр»

Ленинский р-н, п. Коммунарка

4 кв. 2012

1К

39 — 40

106 000 — 106 500

4 134 000 — 4 260 000

«Проминдустрия АГ»

2К

62 — 64

104 800 — 106 250

6 497 600 — 6 800 000

ЖК «Дом в Коммунарке»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 4,7

3-4 кв. 2013

1К

44,2 — 56,25

90 614 — 108 118

4 200 000 — 7 900 000

МИЦ

2К

58,73 — 91,39

85 297 — 105 736

5 500 000 —

8 240 000

3К

82,41 — 99,92

100 021 — 131 052

9 100 000 —

10 800 000

ЖК «Дом в Коммунарке»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 11

3 кв. 2015

1К

45,55 — 54,53

69 850 — 87 850

3 181 667 —

4 572 340

МИЦ

2К

63,66 — 73,77

79 850 — 81 850

4 981 923 —

5 890 534

3К

112,67 — 114,96

79 850

8 720 578 —

9 179 556

Квартал А-101

Ленинский р-н, п. Коммунарка, 3 очередь. Корп. 12,16,17

4 кв. 2012 —

4 кв. 2013

1К

40,6 — 50,8

93 596 — 106 000

3 800 000 — 5 080 000

«Авгур-Эстейт»

2К

58,3 — 63

92 000 — 100 319

5 685 600 — 6 290 000

3К

75,9 — 88,4

99 744 — 110 000

7 590 000 — 8 840 000

4К

99,3

110 000

10 923 000

ЖК «Москва А-101»

Ленинский р-н, п. Коммунарка, корп. 1,2,3,4,5,6

1 кв. 2014

1К

38,1 — 56,6

81 000 — 91 500

3 086 100 — 4 697 800

«Авгур-Эстейт»

2К

54,2 — 82,3

73 508 — 114 856

4 162 560 — 6 627 200

3К

74,1 — 103,2

69 190 — 80 000

5 631 600 — 8 256 000

ЖК «Эдальго»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 6,7

3 кв. 2012 — 4 кв. 2013

1К

29 — 39,6

93 000 — 130 000

2 697 000 — 4 472 000

КРОСТ

2К

33,7

95 000 — 130 000

3 201 500 — 6 400 000

ЖК «Garden Park Эдальго»

Ленинский р-н, пос. Коммунарка, корп. 5,11,12,13,14,16,17

2 кв. 2013

1К

26,4 — 35,8

93 000 — 115 000

2 904 000 — 3 938 000

КРОСТ

2К

32,3 — 46,3

93 000 — 112 000

3 571 200 — 5 093 000

3К

45,4 — 65,7

93 000 — 112 000

4 222 200 — 6 238 400

ЖК «Дубровка»,

Ленинский р-н, п. Сосенки, 1,2,3,4,5,6

4 кв. 2012 — 1 кв. 2014

1К

48,68 — 83,8

106 533 — 137 153

6 123 944 — 10 204 590

ООО «Строительный Альянс»

2К

92,1 — 111

98 600 — 147 877

9 928 034 — 24 780 899

3К

123,45 — 175,8

103 133 — 149 849

13 347 561 — 29 212 903

4К

179,38 — 185

106 533 — 129 472

19 109 949 — 23 952 320

ЖК «Николин-Парк»,

Ленинский р-н,

п. Николо-Хованское, корп. 5,6,7,8,9

4 кв. 2014

1К

31 — 86

78 000 — 117 647

2 700 000 — 9 500 000

ООО «Источник»

2К

52 — 130

76 471 — 116 129

4 300 000 — 13 700 000

3К

71 — 128

76 543 — 116 438

6 200 000 — 13 500 000

4К

103 — 135

105 185 — 120 000

11 900 000 — 14 400 000

ЖК «Новое Бутово»,

Ленинский р-н., с.п. Воскресенское, д. Язово (1,2,3,4 корп.)

3 кв. 2013 — 2 кв. 2014

1К

38 — 43

93 500 — 100 000

3 700 000 —

4 000 000

«МД Групп»

2К

58 — 64

80 645 —

88 330

4 900 000 —

5 500 000

3К

74 — 77

84 460 —

88 300

6 250 000 —

6 800 000

ЖК «Бутово Парк 2»,

Ленинский р-н, д. Дрожжино

4 кв. 2013

1К

31 — 58,2

71 000 — 87 000

2 681 500 — 4 132 200

«МОРТОН»

2К

51,7 — 69,14

63 000 — 80 500

3 748 250 — 4 786 700

3К

71,7 — 106,26

61 000 — 79 500

4 925 580 — 7 101 864

ЖК «Прима-Парк»

г. Щербинка (новая Москва), мкрн. Прима Парк,

2 кв. 2013

1К

35 — 40,5

77 300 — 85 000

3 000 000 — 3 200 000

«Ренова-СтройГруп»

2К

50,6 — 58,5

65 200 — 75 500

3 600 000 — 4 200 000

3К

68,9 — 71,7

63 500 — 69 500

4 400 000 — 5 000 000

5К

113

60 000

6 800 000

ЖК «Новые Ватутинки»,

Ленинский р-н, корп. 8,9,10

4 кв. 2013

1К

34,8 — 37

89 551 — 90 162

3 116 390 — 3 336 000

ООО «Инвесттраст»

2К

54,4

80 500

4 379 200

Источник: Est-a-Tet

[knexx 6]

И супер-мега новость (для меня по крайней мере), обновлена аэрофотосъемка, актуальная на 14.02.2013.

http://www.visualhot...oscow_a101.html

Отдельное спасибо за аэрофотосъмку!!!

[tanya-jazz. 33]

спамер, большое спасибо за фото! Хоть на месте моего 6-го корпуса еще конь не валялся, но на ваши корпуса с удовольствием любуюсь!

[ГАЛОЧКА 1]

спамер, прекрасные фотографии, спасибо большое! Строители трудятся как пчёлки, дай Бог им крепкого здоровья!

[legarh 18]

Обкладывают торец 6 сеции, 2 корпуса. Только я не понял, его обкладывают в два кирпича, утеплитель-красный-облицовочный, или красный пойдет с этого этажа в качестве облицовочного.... :letmethink:

Вот это меня тоже сначала напрягло, но ты уже пояснил, что красный облицовочный действительно будет... По крайней мере, опять же, про утеплитель не забывают ))) А по поводу сочетаемости цветов - большие вопросы к этим дизайнерам

Изменено 18 февраля, 2013 пользователем legarh

[Николаич]

legarh,

Да утеплитель есть, жить можно )))

А к дизайнерам у меня тоже были бы вопросы ))) в отношении цветовой гаммы ))

ГАЛОЧКА, да не за что. А рабочие и вправду трудятся хорошо )

Изменено 18 февраля, 2013 пользователем Николаич

[Dimon-Moscow 34]

Спасибо за фото!

[knexx 6]

спамер, респект и уважуха!

Как обычно :clap:

[от-че 0]

Спасибо за фотки! Скоро наш этаж лить начнут)))

Изменено 19 февраля, 2013 пользователем от-че

[CherryOks 46]

Не знаю конечно как будет выглядить все это когда закончат, но пока я не могу сказать что мне это нравится....

Я вообще как-то скептически отношусь к такой разброске цветов.

Я тоже переживала по поводу многоцветия, но теперь уже видно, что получается очень красиво и на эскизе мне нравится :clap: Ура! У нас будут такие красивенькие домики!!!

спамер, еще раз огромное спасибо за фотки, с нетерпением ждала вашего фотоотчета )

[Lyudmila]

спамер!

спасибо большое за столь подробный фотоотчет!

отдельное спасибо за фоты первого корпуса!!! мой этаж уже залили)))

[katok76 1]

спамер, ААААА!спасибо за фото!!!!!листала листала фото.....не совсем правдв поняла где там 1 корпус и 6 секция но всё же!!!СПАСИИИИБО! :good: :yahoo:

[Яблоко 44]

спамер, нет слов! Спасибо. Очень рада за всех. Надеюсь вы тоже порадуетесь за 6 корпус, когда-нибудь!))

[IceFlame 7]

спамер, Огромнейшее спасибо за такой подробный фотоотчет. Очень порадовали фотками первого корпуса. Посидела сегодня с утра помедитировала ))) Мне кажется получается у рабочих очень аккуратно. Мне кажется что фасады заиграют, когда уже остекление будет. А так не очень еще чувствуется как оно будет в конце ))

спамер, если будет еще потом возможность чертежи фасадов первого корпуса со двора сфотографировать, поделитесь подалуйста Очень интересно посмотреть на подъезды. Не поняла только - получается что подъезды будут без навесов и козырьков ?

[katok76 1]

спамер, Огромнейшее спасибо за такой подробный фотоотчет. Очень порадовали фотками первого корпуса. Посидела сегодня с утра помедитировала ))) Мне кажется получается у рабочих очень аккуратно. Мне кажется что фасады заиграют, когда уже остекление будет. А так не очень еще чувствуется как оно будет в конце ))

спамер, если будет еще потом возможность чертежи фасадов первого корпуса со двора сфотографировать, поделитесь подалуйста Очень интересно посмотреть на подъезды. Не поняла только - получается что подъезды будут без навесов и козырьков ?

ой!и мне интересно посмотреть на подъезды! и входная группа какая будет???

[knexx 6]

ой!и мне интересно посмотреть на подъезды! и входная группа какая будет???

Поживем-увидим.

При покупке менеджеры говорили, что нужно ориентироваться на входные группы Квартала А-101

[Леди Джейн]

спамер, спасибо большое! Вы как всегда на высоте! Очень выручаете своими актуальными фото! Особенно это важно, когда не в России находишься! Жалко вебкамеру на объекте не установят все ни как! Было бы здорово!

А Вам еще раз спасибо огромнейшее! :giverose:

[Вожатый]

спамер,спасибо за фото 5-го корпуса! Солидно! Радует!

knexx,а входные группы Квартала очень даже ничего! Мне понравились. И даже место дежурного по подъезду полностью оборудовано. И по уму. Фото есть. Я их раньше выкладывал. Если будет хотя бы не хуже, то уже хорошо.

Изменено 19 февраля, 2013 пользователем CherryOks