bulldozer

Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101

    1 648 сообщений в этой теме

    У нас тоже было промерзания одной стены между секциями: поняли это, когда увидели,что не сохнет штукатурка. Вскрыли, оказалась,что в месте примыкания пеноблоков к бетонной стене нет раствора и оттуда дуло. Пропенили, стена высохла

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

     

    Пишу тем, у кого как и у меня промерзают стены! Дабы не ждать пока этот недочет устронит Авгур и не тормозить ремонт, я покрыл промерзающие пилоны жидким утеплителем АКТЕРМ Бетон. Результат превзошел все ожидания, стена даже на ощупь стала значительно теплее. 1 мм этой краски вполне справился со своей задачей.

     

    Только при покупке расчитывайте, что чтобы покрыть 1 кв.м. необходимо 1 литр краски. У меня на пилоны между секциями ушло около 20 литров.

    У нас тоже промерзание бетонного пилона на стене, примыкающей к деформационному шву между секциями. Из стены между блоками дует хододный поток воздуха. вызывал прорабов в квартиру. Альпинисты по всей высоте дома с одной и другой стороны секции и на крыше промазывали шов герметиком. Не помогло.

    Любое утепление изнутри квартиры ( в том числе отражающие краски) не помогут. Они лишь изолируют стену от внутреннего пространства квартиры. Причина промерзания не устраняется. А бетон под утеплителем начинает

    охлаждаться еще больше. Точка росы никуда не смещается. Если стена не отсыревает при минус 5, то будет отсыревать при минус десяти или минус двадцати. Внутри квартиры этого не будет видно до той поры пока не начнет из-под утеплителя прорастать черная плесень. А рости она там будет обязательно - все условия есть: доступ воздуха внутрь стены из окружающей среды плюс постоянная влажность.

    Так что на следующей неделе будем разбирать стену и созвать комиссию - пусть думают что делать. Весь объем шва изнутри должен был быть проложен утеплителем. Уверен, что его там нет. если его действительно там нет, то при уже построенном доме то качественно заложить его туда можно только разобрав стены во всех квартирах вдоль деформационного шва. Запенивание через щели не получиться , так как деформационный шов подвижен и пена со временем лопнет и опять будет промерзание.

    воздуха Рабочие от застройщика про

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

     

    Пишу тем, у кого как и у меня промерзают стены! Дабы не ждать пока этот недочет устронит Авгур и не тормозить ремонт, я покрыл промерзающие пилоны жидким утеплителем АКТЕРМ Бетон. Результат превзошел все ожидания, стена даже на ощупь стала значительно теплее. 1 мм этой краски вполне справился со своей задачей.

     

    Только при покупке расчитывайте, что чтобы покрыть 1 кв.м. необходимо 1 литр краски. У меня на пилоны между секциями ушло около 20 литров.

    Игорь, спасибо за идею.

    Могу завтра подойти, посмотреть вживую?

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Игорь, спасибо за идею.

    Могу завтра подойти, посмотреть вживую?

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Игорь, спасибо за идею.

    Могу завтра подойти, посмотреть вживую?

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Конечно, строители всегда на месте. Правда стену уже отштукатурили. Но на ощупь разница все равно ощутима. Мой телефон у Вас есть, если что.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас тоже промерзание бетонного пилона на стене, примыкающей к деформационному шву между секциями. Из стены между блоками дует хододный поток воздуха. вызывал прорабов в квартиру. Альпинисты по всей высоте дома с одной и другой стороны секции и на крыше промазывали шов герметиком. Не помогло.

    Любое утепление изнутри квартиры ( в том числе отражающие краски) не помогут. Они лишь изолируют стену от внутреннего пространства квартиры. Причина промерзания не устраняется. А бетон под утеплителем начинает

    охлаждаться еще больше. Точка росы никуда не смещается. Если стена не отсыревает при минус 5, то будет отсыревать при минус десяти или минус двадцати. Внутри квартиры этого не будет видно до той поры пока не начнет из-под утеплителя прорастать черная плесень. А рости она там будет обязательно - все условия есть: доступ воздуха внутрь стены из окружающей среды плюс постоянная влажность.

    Так что на следующей неделе будем разбирать стену и созвать комиссию - пусть думают что делать. Весь объем шва изнутри должен был быть проложен утеплителем. Уверен, что его там нет. если его действительно там нет, то при уже построенном доме то качественно заложить его туда можно только разобрав стены во всех квартирах вдоль деформационного шва. Запенивание через щели не получиться , так как деформационный шов подвижен и пена со временем лопнет и опять будет промерзание.

    воздуха Рабочие от застройщика про

    Я не говорил, что это постоянное решение. Застройщик пусть устраняет, я мешать не буду. Но тормозить ремонт и платить неустойки за их косяк я не горю желанием. Вскрывать стены... Любой каприз за их деньги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно, строители всегда на месте. Правда стену уже отштукатурили. Но на ощупь разница все равно ощутима. Мой телефон у Вас есть, если что.

    Зашел, посмотрел. Действительно стена стала теплой на незаштукатуренном участке. Купил 20 литров. Тоже буду пробовать.

    Я тоже придерживаюсь логики продолжения ремонта и параллелього решения вопроса промерзания со стороны строителей.

    Сложность может возникнуть с представлением дефектов к испрввлению. Стены будут сухими и теплыми. Строители перестанут напрягаться.

    С уважением,

    Станислав В.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже придерживаюсь логики продолжения ремонта и параллелього решения вопроса промерзания со стороны строителей.

    Сложность может возникнуть с представлением дефектов к испрввлению. Стены будут сухими и теплыми. Строители перестанут напрягаться.

    Они уже не напрягаются. Промазали швы снаружи и умыли руки. Из сегодняшнего разговора с ними понял, что делать больше ничего не собираются. Поэтому поставил их в известность, что на следующей неделе вынем один блок из стены и осмотрим шов изнутри. Договорились, что придут посмотреть. Если мыслей у них не появится, то к этим "вратам в ад" приглашу мосстройнадзоровцев, если и после этого радикальное решение не появится, то останется только три пути - суд и взыскание денег на самостоятельное устранение косяка (вскрытие стены и утепление шва на уровне своей квартиры) или тоже самое, но за свои деньги, последнее - все работы руками застройщика и за их деньги.

    Правильно отметили, что если стену закрыть сейчас, то что-либо показывать и доказывать смысла уже не будет. Тем более жалко будет ремонта - сейчас не только пилон мокрый, но и штукатурка пошла мокрыми пятнами на примыкающей к нему под прямым углом стене. Для себя выбрал единственный путь - утеплить стену извне - со стороны шва, остальные мероприятия со стороны квартиры тоже буду делать, но уже потом - как дополнительные мероприятия. А ремонт идет полным ходом. Одна стена никому не мешает, сантехнику и электрику она не помеха. Пара месяцев у меня есть, так что будем разбираться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня рабочие вынули из стены 3 блока. Это заняло менее получаса. Стены очень хлипкие, армирование, как таковое отсутствует! Металлическая и волоконная арматура, которая была видна со стороны квартиры оказалась маленькими кусочками, которые были для вида вставлены кое-где в раствор между блоками. Как и ожидалось - за бетонным пилоном утеплителя не оказалось. На остальном протяжении стены в деформационном шве шириной до 10 см болтаются листы пенопласта шириной 3 см, обдуваемые всеми ветрами через щели с обеих сторон дома. Естественно свою утеплительную функцию они могут выполнить с тем-же успехом, что и карандаш в стакане. Так что на будущей неделе покажу это безобразие застройщикам и видимо будем утеплять стену своими усилиями - прикинули, что получается недорого, а доверять это таким мастерам, как наши застройщики, не хочется.

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня рабочие вынули из стены 3 блока. Это заняло менее получаса. Стены очень хлипкие, армирование, как таковое отсутствует! Металлическая и волоконная арматура, которая была видна со стороны квартиры оказалась маленькими кусочками, которые были для вида вставлены кое-где в раствор между блоками. Как и ожидалось - за бетонным пилоном утеплителя не оказалось. На остальном протяжении стены в деформационном шве шириной до 10 см болтаются листы пенопласта шириной 3 см, обдуваемые всеми ветрами через щели с обеих сторон дома. Естественно свою утеплительную функцию они могут выполнить с тем-же успехом, что и карандаш в стакане. Так что на будущей неделе покажу это безобразие застройщикам и видимо будем утеплять стену своими усилиями - прикинули, что получается недорого, а доверять это таким мастерам, как наши застройщики, не хочется.

    Как вы планируете утеплять стену? У нас остался один холодный угол, думаю, или пропенить или как-то лучше утеплять, потому что это детская...

    Изменено пользователем maria-svt
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    подскажите есть ли кто до сих пор не принял квартиру,

    мы не приняли-нет стекла на окнах , дверь мятая,ну и остальное по мелочи. ждали когда всё исправят, а сегодня пришло письмо заказное-одностороний акт приема-передачи

    как теперь с ними бодаться,чтобы всё исправили

     

    У нас аналогичная ситуация, писали 3 претензии со строительными замечаниями - они так и не были устранены. Сегодня узнала об одностороннем Акте приме-передачи. Это прямое нарушение и ДДУ, и ст.7 ФЗ-214. Придется в судебном порядке признавать данный акт недействительным до момента устранения замечаний застройщиком.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите как будете утеплять? Придется разбирать всю стену в комнате? Можно ли зайти к Вам посмотреть как все это выглядит? У меня квартира в пятой секции, стена примыкающая к четвертой секции холодная. Ох уж этот чудесный застройщик... специально брал квартиру посерединке, а не в крайней секции, чтобы не было холодных стен, даже взял на этаж ниже из за этого, а тут такие сюрпризы.

    Изменено пользователем resident

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, вас всех устраивает работа нашей УК? И неработающий лифт в 5-м подъезде 2-й месяц никого не смущает? И штрафы, поборы, которые пытаются собрать ее представители, не имея для этого полномочий ( а соответственно это совсем другая квалификация данных действий...) И пропускная система  в том виде в котором она существует всем нравится??? 

    Для тех, у кого есть претензии к УК предлагаю написать совместное письмо в Жилинспекцию.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И штрафы, поборы, которые пытаются собрать ее представители

    Какие штрафы? За мусор?

     

    И пропускная система  в том виде в котором она существует всем нравится??? 

    Что не так с пропускной системой?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, вас всех устраивает работа нашей УК? И неработающий лифт в 5-м подъезде 2-й месяц никого не смущает? И штрафы, поборы, которые пытаются собрать ее представители, не имея для этого полномочий ( а соответственно это совсем другая квалификация данных действий...) И пропускная система  в том виде в котором она существует всем нравится??? 

    Для тех, у кого есть претензии к УК предлагаю написать совместное письмо в Жилинспекцию.

    Да, полностью устраивает! :D Ни каких претензий! О каких конкретно поборах вы говорите? У нас в 8 секции лифт чинят по звонку  в течении нескольких часов, руководство всегда в диалоге с жильцами, так что не нужно нагнетать....

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, вас всех устраивает работа нашей УК? И неработающий лифт в 5-м подъезде 2-й месяц никого не смущает? И штрафы, поборы, которые пытаются собрать ее представители, не имея для этого полномочий ( а соответственно это совсем другая квалификация данных действий...) И пропускная система  в том виде в котором она существует всем нравится??? 

    Для тех, у кого есть претензии к УК предлагаю написать совместное письмо в Жилинспекцию.

    речь идет о Омега?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи! Скажите, пожалуйста, вас всех устраивает работа нашей УК? И неработающий лифт в 5-м подъезде 2-й месяц никого не смущает? И штрафы, поборы, которые пытаются собрать ее представители, не имея для этого полномочий ( а соответственно это совсем другая квалификация данных действий...) И пропускная система в том виде в котором она существует всем нравится???

    Для тех, у кого есть претензии к УК предлагаю написать совместное письмо в Жилинспекцию.

    Не заставляйте подобными выбросами нас думать, что УК авгура причастна к поломке лифтов... А то ведь могут возникнуть неприятные подозрения, что вы мешаете нормально работать Омеге...
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь знает: в корпусе 10 принудительная вентиляция?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь знает: в корпусе 10 принудительная вентиляция?

    нагнетает ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нагнетает ?

    Шумит вентилятор. А если естественная вентиляция, тогда шум просто от движения воздуха вверх

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Шумит вентилятор. А если естественная вентиляция, тогда шум просто от движения воздуха вверх

    А этаж какой?

    У всего дома при закрытых окнах из венткороба воздух поступает в помещение, а не вытягивается (не в ту сторону работает).  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.