Перейти к содержанию
Авторизация  
bulldozer

Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    если Вы мне, то я буду требовать их установку.

    В случае этой невозможности, будем решать на месте. Одно дело кроить дом и МОПы, а другое дело менять то, где ты расписался и поставил печати! Если дело зайдет в тупик, то не приму и буду требовать компенсацию того,за что я заплатил+процент пользования деньгами+ ...

    Прецеденты по возврату денег+упущенная выгода уже есть.

    одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними

    Но это личная позиция каждого.

    Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.

    Изменено пользователем Greatwind

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость kykyksik

    одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними

    Но это личная позиция каждого.

    Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.

    Ну вот поэтому я и говорю, когда буду принимать, тогда и станет видно что делать. Разрыв ДДУ это последний шаг в этом процессе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нету полотенцесушителя и стояков с горячей и холодной водой в квартире,то вы не примите? Хотя это есть в ДДУ.

    Я считаю, что стоит требовать у Застройщика или осуществить разводку до ванной (где теперь отсутствует стояк) или компенсировать наши затраты на такую разводку. Можно также требовать установки электрического полотенцесушителя. Это соразмерные требования. Я убеждена, что суд встанет на сторону дольщика в данном случае.

    Изменено пользователем maria-svt

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    одно дело если у вас собственные средства. А если у вас ипотека. Вам вернут только сумму которую вы брали у банка на момент заключения сделки. проценты по ипотеке вам никто компенсировать не будет. А по ДДУ процент за пользование Ваши деньгами для Авгура в разы меньше чем по ипотеке. Поэтому им выгоднее расторгнуть с вами договор и продать вернуть вам сумму которая была на момент заключения сделки, продать вашу освободившуюся  квартиру уже по возросшей цене и остаться в выигрыше...... По мне так лучше судиться с ними

    Но это личная позиция каждого.

    Ps: а упущенную выгоду еще доказать надо..... Вот это точно как с моральным вредом в нашей стране - 10 руб макс.

    В этом вы не правы.

    Авгур должен вернуть цену договора, разницу с нынешней стоимость квартиры, убытки в виде процентов по кредиту, проценты за использование чужих средств.

    Все эти обоснованно статьями законов и некоторыми решениями судов по аналогичным делам.

    Спорить об воплощении всего этого не буду, т. к. прохожу этот этап на практике.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Батарею отопления в ванну заведут и скажут вот вам полотенцесушитель, то что она будет холодная пол года в дду никак не прописано. А со стояками в любом суде сразу пошлют на ...., ввод воды в квартиру  есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Батарею отопления в ванну заведут и скажут вот вам полотенцесушитель, то что она будет холодная пол года в дду никак не прописано. А со стояками в любом суде сразу пошлют на ...., ввод воды в квартиру  есть.

    Каждый для себя решит сам: будет ли он подписывать акт с замечаниями или все примет, как есть. Из-за отсутсутствия стояка в ванной, который был предусмотрен договором, дольщикам придется нести дополнительные затраты на проводку туда труб. А это и есть прямой ущерб. Нарушение застройщиком своих обязательств и допзатраты дольщиков на проводку образуют прямую следственную связь.

    Насчет того, что батарея не является полотенцесушителем тоже не вызывает сомнений, поскольку не сможет устранять влажность не в отопительный сезон.

    Суд с огромной вероятностью вынес решение в пользу дольщика по таким требованиям.

    Другое дело, что не все захотят начинать судебный процесс из-за нескольких тысяч/десяток тысяч (не знаю, сколько стоит разводка) рублей...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ...Из-за отсутсутствия стояка в ванной, который был предусмотрен договором, дольщикам придется нести дополнительные затраты на проводку туда труб. А это и есть прямой ущерб. Нарушение застройщиком своих обязательств и допзатраты дольщиков на проводку образуют прямую следственную связь.

    ....

    Другое дело, что не все захотят начинать судебный процесс из-за нескольких тысяч/десяток тысяч (не знаю, сколько стоит разводка) рублей...

    А кто компенсирует дополнительный расход горячей воды на такой полотенцесушитель? Ведь самостоятельно мы можем сделать разводку только от коллектора, а он устанавливается уже ПОСЛЕ счетчиков воды

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня звонил в авгур!разговаривал с менеджером,он сказал внутри отделка завершена!облагораживают территорию!обмеры БТИ ещё не делало!спросил про ключи к августу говорит получите!(поживём увидим)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ага к августу )))А какой котельне наш дом будут подключать не сказал? Авгур не издаёт раньше срока дома у них всегда все через одно место...

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость kykyksik

    Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая? 

    есть, и не в одной теме, покопайтесь по форуму, там есть детальные планы с размерами и площадью комнат)

     

    upd: http://new.msk.ru/topic/1678-stroitelstvo-10-go-korpusa-zhk-moskva-a101/?p=289305 не благодарите, пост одного уважаемого, но удаленного человека.

    Изменено пользователем kykyksik
    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    есть, и не в одной теме, покопайтесь по форуму, там есть детальные планы с размерами и площадью комнат)

     

    upd: http://new.msk.ru/topic/1678-stroitelstvo-10-go-korpusa-zhk-moskva-a101/?p=289305 не благодарите, пост одного уважаемого, но удаленного человека.

    Я извиняюсь что Вас тревожу, но если можно, то хотелось бы что то по конкретнее, я уже все ссылки которые Вы дали пересмотрела, но там только планы квартир с квадратными метрами(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто нибудь может подсказать, где можно взять план размеров квартир (не квадратные метры) а длины стен внутри. Может есть где то ссылка такая?

    . https://www.dropbox.com/sc/467t0a95iaphaki/AABweKehOscvnqI4w4z9HPB3a посмотрите может тут что то найдете для себя

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Лифты успели у нас поставить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем привет!Во дворе активно укладывают асфальт!

     

    http://s010.radikal.ru/i312/1506/a1/fce15ed7830a.jpg

    http://s020.radikal.ru/i707/1506/5c/c739931391e4.jpg

     

    Со стороны паркинга тоже началось движение!

     

    http://s009.radikal.ru/i307/1506/7c/600b11a00161.jpg

    • Лайк 7

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,как думаете какие реальные сроки сдачи дома и передачи ключей? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Август

    Хотелось бы чтобы это было именно так!а у вас инфа 100%?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хотелось бы чтобы это было именно так!а у вас инфа 100%?

    Тут ни у кого нет 100% инфы ))

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вчера звонила по одному вопросу и еще раз уточнила по срокам, в этот раз ничего конкретно сказать не могут, даже месяц не озвучивался.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Заезжали сегодня на стройку :) ...доехали по новой дороге от Бутово наверное минуты за 3...она уже готова разметка нанесена освещение работает...мыли дорогу и шумку ... Двор нашего дома готов уже сделали цветное покрытие на детской площадке все заасфальтировали уже травка растет :) на подъездах уже установлены домофоны и приделаны таблички с номерами подъездов и квартир :) вот... Охранник был разговорчив и любезен ...сказал разные комиссии приходят практически каждый день...и каждая принимает свое ...вот как то так

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.
    Авторизация  

    ×