Гость Акка

Изъятия земельных участков на территории «новой Москвы»

    142 сообщения в этой теме

    Часто встречаю упоминания о том, что в Сочи при изъятии земли все остались довольны компенсацией. Вот статья на тему (несколько примеров из тысячей подобных):

    http://www.chaskor.ru/article/malenkie_olimpijskie_tragedii_23031

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.

    Представляем вам первую версию рекомендаций. Они будут пополняться. Следите за обновлениями. Если у вас есть предложения — пишите на info@ps-rf.ru.

    Что необходимо сделать СЕЙЧАС

    В связи с возрастающей угрозой антиконституционного изъятия имущества у Граждан России, по факту принятия 43-ФЗ от 05.04.2013 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации-городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», мы рекомендуем осуществить нижеследующие действия для защиты вашего имущества.

    Для садоводов и дачников:

    Действия, связанные с закреплением прав собственности на ваше законное имущество.

    1) Необходимо ввести в юридическое лицо товарищества всех его членов учредителями.

    На законодательном уровне всё имущество товарищества и первичное право на всю землю товарищества, в том числе и на землю каждого индивидуального участка, принадлежит юридическому лицу. В случае, если в учредители товарищества не введены все его члены, а лишь группа, то эта малая группа может своим решением продать всю землю товарищества без согласования с членами товарищества, не являющимися учредителями (если вы смотрите в Свидетельстве о государственной регистрации права на ваш земельный участок графу его местоположения и читаете адрес слева направо, то получается, что ваш земельный участок № Х находится в СНО Y, которое, в свою очередь, находится в районе или в сельском поселении, области или городе. СНО — это юридическое лицо, и оно не может являться адресом местоположения земельного участка, и получается, что ваш земельный участок находится у юридического лица СНО, которое, в свою очередь, расположено по адресу....

    Адрес — структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

    2) Необходимо оформить всё недвижимое имущество в собственность — внести в Единый государственный реестр права.

    Собственность, находящаяся в долгосрочной аренде и на ином праве, будет изыматься с возмещением каких-то убытков, которые также определит власть, то есть неравноценное возмещение согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ.

    3) Запросите и получите в администрации Генеральный План вашего Товарищества, заверенный печатью администрации.

    При изъятии имущества Генеральный План в администрации может потеряться или бесследно исчезнуть, поэтому у вас должен быть оригинал документа.

    4) Получите в администрации или у Председателя товарищества все документы по передаче земель и имущества в собственность товарищества.

    5) Сделайте снимок вашего товарищества через сервисы Google.maps или Яндекс.карты со спутника с указанием координат.

    Чтобы при незаконном сносе у вас было доказательство того, что Товарищество существовало.

    Подготовка документов и иных материалов

    1) Вывезите с садового участка оригиналы всех правоустанавливающих документов в надёжное место.

    2) Сфотографируйте всё имущество.

    Сфотографируйте весь участок, все строения, всё имущество, в том числе личные вещи, мебель, растения в саду и т.д., как можно более подробно. В каждый кадр помещайте свежую газету так, чтобы была видна её дата. В случае уничтожения имущества фотоматериалы помогут вам в возмещении ущерба и получении как можно более полной компенсации.

    3) Составьте список всего имущества.

    Составьте список всего имущества, а так же его предполагаемую стоимость.

    Взаимодействие с властью

    1) Не передавайте в собственность или пользование властям ни имущества СНО (дороги, газопровод и пр.), ни личного имущества.

    В апреле 2013 г. к нам начали обращаться садоводы:

    «Нам предлагают передать исполнительной власти города Москвы всю инженерную инфраструктуру: земли общего пользования, линии электрических передач, водопроводы и др., то есть всё то, что было нами создано на наши личные денежные средства и на протяжении не одного десятка лет поддерживается в рабочем состоянии. Власть обещает, что отсыплет асфальтовой крошкой нам дороги и освободит нас от проблем по поддержанию инженерной инфраструктуры».

    Знайте:

    Законодательно передали ЗОП юридическому лицу, на которой находится вся инженерная инфраструктура, созданная на личные денежные средства всех членов СТ/СНО (пункт 4 статьи 14 и пункт 2 статьи 28 ФЗ № 66).

    Если сегодня власть Москвы (или иная власть) предлагает вам, садоводам, передать им дороги, линии электропередач, водопровод, газопровод, вы должны понимать, что власть у вас фактически забирает юридическое лицо и многомиллионные активы, созданные вами за свой счёт.

    http://xn--80aeagboma0cadbbbdqlhcka4cwp.xn--p1ai/ne-otdadim-zemli/rekomendacii/seichas/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    СВЯЩЕННОЕ ПРАВО НА ЖИЛЬЕ. СНОСУ - НЕТ!

    Инициатива № 77Ф507

    10 мая 2013 в 21:49

    По всей России ширится и нарастает волна изъятия собственности и выселения людей из домов под различными предлогами. Сочи, Владивосток, Бутово, Речник, Новая Москва, Подмосковье, Ленинградская область. Кто следующий?

    Вводится практика сноса многоквартирных домов, так называемого "самостроя". Но возникает вопрос - куда смотрели власти в начале реализации таких проектов, регистрируя сделки, выдавая свидетельства о регистрации собственности? Почему они допустили строительство объектов, которые впоследствии сами признали незаконными? Почему при этом страдают люди, которые приобрели жилье и получили законные документы? Многие покупатели не знали о рисках, видя все юридические документы, или шли на приобретение такого жилья от безысходности - не имея иной возможности решить свои жилищные проблемы.

    Почему власти считают допустимым вводить "особый" или "упрощенный" порядок изъятия земель? У нас в стране настолько хорошо решены жилищные проблемы, что можно выселять людей "в особом порядке" из родных домов, дач, превращенных в жилые дома своими руками неимоверным трудом, не оставляя даже возможности оспорить решение властей в законном порядке ("Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества", - Федеральный закон Российской Федерации от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")?

    Несколько примеров.

    Олимпийская стройка:

    "Дом № 63 по Нижней Имеретинской улице находится всего в сотне метров от моря. Людей выселяют в горный посёлок, причём семья из четырёх человек, живущая сейчас в двухкомнатной квартире, в нарушение закона получает всего лишь «однушку». Ни о какой денежной компенсации власти и слышать не хотят, называя претензии жителей «жлобскими».

    Похожая история с жителями домов № 16 и № 18 по улице Голубой, которые стоят буквально в шестидесяти метрах от моря. Здесь живут по сути три семьи: в одном доме мужчина с женой и тремя детьми, в соседнем — его сестра с матерью, своим мужем и полуторагодовалым ребёнком. До 1 июня они должны покинуть свои дома и все вместе переселиться в горный посёлок, где им предлагают однокомнатную квартиру площадью 42 метра".

    http://www.chaskor.ru/article/malenkie_olimpijskie_tragedii_23031

    Снос многоэтажки на Кадетской. Краснодар:

    http://www.yapfiles.ru/show/598728/0dc6148b55c5094088b09c7b2066a07c.flv.html

    Снос дома в Вешках — Фильм о несправедливости

    http://video.yandex.ru/users/4611686020211723414/view/104426353/

    О Новой Москве и Подмосковье

    http://www.kommersant.ru/doc/2172661

    СНТ "Макаровец" Ленинградская область

    http://www.ntv.ru/novosti/460156/

    Почему при переселении из ветхого жилья, домов сносимых серий допустимо ухудшение жилищных условий (например, переселение в отдаленный район, выселение в общежития)?

    Нам говорят - платите налоги, работайте, рожайте детей, и в то же время лишают уверенности в завтрашнем дне, демонстрируя вопиющие примеры неуважения к нашим правам.

    Практический результат

    После приобретения жилья и получения документов о собственности/наличии права на жилье граждане будут уверены в том, что завтра не окажутся на улице. Строя свой дом, семья будет уверена, что проживет в нем долгие годы, сможет передать его внукам и правнукам.

    Уверенность граждан в завтрашнем дне - залог процветания страны.

    Варианты решения

    Решение №1

    После оформления права собственности жилье должно считаться неприкосновенным, и споры о незаконности домов должны вестись только между застройщиком и органами власти, не вовлекая в тяжбы добросовестных приобретателей жилья. В случае признания такого жилья незаконным, все материальные убытки должны быть возложены на застройщика и органы власти, позволившие начать незаконное строительство. Необходимо обязать власть обеспечить такие дома достаточными коммуникациями и их перевод в статус законных. Если жилье строилось с нарушением строительных регламентов и признано аварийным, обязать органы власти устранить нарушения в данных домах с возможностью покрытия убытков за счет застройщика.

    Если дома строились со всей разрешительной документацией и при наличии документов о праве собственности, недопустимо введение упрощенного/особого порядка изъятия земли и сноса таких домов. Все подобные действия могут происходить только в рамках законов, действующих до введения Федерального закона от 1 декабря 2007 года №310-ФЗ “Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

    При переселении из ветхого/аварийного жилья недопустимо ухудшение условий проживания, переселение должно производиться с учетом социальных норм, так как земля под сносимым жильем в дальнейшем может быть выгодно использована властями.

    Необходимо поощрять строительство частных домов, то есть решение жилищных проблем своими силами, несмотря на назначение земли (ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и т.д.), если земля находится в собственности, или присутствует иное право пользования данной землей (долгосрочная/бессрочная аренда и т.д.). На своей земле человек должен иметь право построить свой дом и тем самым обеспечить семью жильем.

    https://www.roi.ru/poll/petition/zhilye-doma-i-dvory/zapret-na-primenenie-uproshennogo-poryadka-izyatiya-zemli/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такой футбол нам нужен?

    Согласно законопроекту, который 15 мая будет рассмотрен Госдумой во втором чтении, в ускоренном порядке власти смогут изымать земли для строительства спортивных объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры.

    http://fingazeta.ru/construction/takoy-futbol-nam-nujen-186229/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Появилась вот такая инициатива на РОИ:

    Отменить расширение Москвы

    Инициатива № 77Ф726

    17 мая 2013 в 15:11

    Согласно решению, принятому московскими и подмосковными властями при участии президента Медведева, территория Москвы будет расширена в 2,4 раза. Площадь города увеличится на 144 тыс. га за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

    Учитывая предстоящие объемы жилищного и дорожного строительства, стоит ожидать массированного отчуждения земель у частных владельцев. Также этот проект будет сопровождаться нещадными вырубками подмосковных лесов.

    Удивительно, что такой серьезный вопрос был решен без учета мнения жителей Москвы и Подмосковья.

    Вопрос нуждается в подробном рассмотрении как со стороны общественности, так и со стороны экологических организаций. Требуется провести общественные слушания или референдум по данному проекту, транспортную экспертизу, дать оценку экологической ситуации.

    Практический результат

    Сохранится экология. Будут учтены интересы жителей.

    www.roi.ru/poll/petition/naselenie_i_migratciya/otmenit-rasshirenie-moskvy/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Депутаты придумали, как отобрать землю у своих избирателей

    http://www.rosbalt.ru/blogs/2013/05/17/1129699.html

    Изменено пользователем Соседка

    Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.

    Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.

    Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Появилась вот такая инициатива на РОИ:

    Отменить расширение Москвы

    Инициатива № 77Ф726

    17 мая 2013 в 15:11

    Согласно решению, принятому московскими и подмосковными властями при участии президента Медведева, территория Москвы будет расширена в 2,4 раза. Площадь города увеличится на 144 тыс. га за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

    Учитывая предстоящие объемы жилищного и дорожного строительства, стоит ожидать массированного отчуждения земель у частных владельцев. Также этот проект будет сопровождаться нещадными вырубками подмосковных лесов.

    Удивительно, что такой серьезный вопрос был решен без учета мнения жителей Москвы и Подмосковья.

    Вопрос нуждается в подробном рассмотрении как со стороны общественности, так и со стороны экологических организаций. Требуется провести общественные слушания или референдум по данному проекту, транспортную экспертизу, дать оценку экологической ситуации.

    Практический результат

    Сохранится экология. Будут учтены интересы жителей.

    www.roi.ru/poll/petition/naselenie_i_migratciya/otmenit-rasshirenie-moskvy/

    Какие это интересы жителей будут сохранены - т.е. я вместо Москвы буду жить в области и получать подмосковную пенсию, подмосковное медобслуживание и т.д. ит.п.? Я против.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие это интересы жителей будут сохранены - т.е. я вместо Москвы буду жить в области и получать подмосковную пенсию, подмосковное медобслуживание и т.д. ит.п.? Я против.

    Дело даже не в пенсиях и Московской прописку, а в полнейшем абсурде данного предложения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие это интересы жителей будут сохранены - т.е. я вместо Москвы буду жить в области и получать подмосковную пенсию, подмосковное медобслуживание и т.д. ит.п.? Я против.

    Собянин уже объявил, что московскую надбавку к пенсии больше повышать не будут, чтобы пенсия в Москве сравнялась с регионами. А чем Вас так московская медицина привлекает? Высокотехнологичную помощь все равно только по федеральным квотам получить можно, а в районных поликлиниках бардак полный - если не можешь посвятить посещению специалиста неделю-другую (чтобы попасть к специалисту нужно 1 - посетить терапевта (по талончику) 2 - взять направление к специалисту и попасть к зав.отделением (по талончику), если есть талончик к специалисту, и он присутствует - Вам повезло. Если отсутствует - начинайте все по-новой. Запись через интернет заглохла, так как частенько специалиста просто нет на месте (отпуск, больничный, повышение квалификации и тд.) У меня мама (пенсионерка) плюнула и наблюдается в платной. Что говорить о работающих? А экстренная медицина в Москве и Области одинакова - в сложном случае все равно в Склиф поедете.

    А что еще Вас привлекает в статусе москвича?

    Изменено пользователем Акка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собянин уже объявил, что московскую надбавку к пенсии больше повышать не будут, чтобы пенсия в Москве сравнялась с регионами. А чем Вас так московская медицина привлекает? Высокотехнологичную помощь все равно только по федеральным квотам получить можно, а в районных поликлиниках бардак полный - если не можешь посвятить посещению специалиста неделю-другую (чтобы попасть к специалисту нужно 1 - посетить терапевта (по талончику) 2 - взять направление к специалисту и попасть к зав.отделением (по талончику), если есть талончик к специалисту, и он присутствует - Вам повезло. Если отсутствует - начинайте все по-новой. Запись через интернет заглохла, так как частенько специалиста просто нет на месте (отпуск, больничный, повышение квалификации и тд.) У меня мама (пенсионерка) плюнула и наблюдается в платной. Что говорить о работающих? А экстренная медицина в Москве и Области одинакова - в сложном случае все равно в Склиф поедете.

    А что еще Вас привлекает в статусе москвича?

    В Москве, например, скорая приезжает нормальная, а в области (у меня родители живут во Фрязино) вызвали - приехала пустая тарантайка с фельдшером, которая глядя на мою маму сразу поставила диагноз Рак в последней стадии (на самом деле оказалась мелочь). Такую скорую я в Москве не видела...

    Насчет Собянин - его мнение слишком часто меняется - поближе к выборам Мэра - запоет другое.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В Москве, например, скорая приезжает нормальная, а в области (у меня родители живут во Фрязино) вызвали - приехала пустая тарантайка с фельдшером

    У нас к ребенку (в Москве) приезжала не таратайка, но тоже с фельдшером. Поставили волшебный диагноз "иерсинеоз" и увезли в инфекционную больницу... Там посмеялись от души. Скорая - как повезет, на обычные вызовы тоже фельдшер приезжает.

    А председатель нашего СНТ (москвич из центра города) предпочитает наблюдаться в вашей Коммунарской амбулатории.

    Изменено пользователем Акка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас к ребенку (в Москве) приезжала не таратайка, но тоже с фельдшером. Поставили волшебный диагноз "иерсинеоз" и увезли в инфекционную больницу... Там посмеялись от души. Скорая - как повезет, на обычные вызовы тоже фельдшер приезжает.

    А председатель нашего СНТ (москвич из центра города) предпочитает наблюдаться в вашей Коммунарской амбулатории.

    Давайте на этом закончим. Вы хотите жить в области - я в Москве. так мы и будем с Вами голосовать, если нас кто спросит:) А если не спросят - будем жить там - где решат наши руководители:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Правительство выпустило распоряжение, фактически лишающее земли 90% истинных собственников. Анализ Распоряжения Правительства РФ №2236-р от 01.12.12 от Профсоюза Садоводов России.

    www.профсоюзсадоводовроссии.рф/profsouz/vystupleniya/analiz2236-p/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выборы Мэра Москвы

    Выборы торопятся провести до фактических изъятий в Новой Москве - будет слишком много негатива. Проведут по-чуровски, а потом 5 лет беспредела. Вот и торопятся, не хотят ждать, руки у них уже чешутся.

    На мой взгляд, нужно голосовать за любую весомую оппозиционную фигуру - им нужно набирать очки для дальнейшей политической карьеры, и есть надежда, что поработают во благо людей. Надеюсь, хватит мозгов выдвинуть одного сильного кандидата, а не распылять голоса.

    http://slon.ru/russi...va-949574.xhtml

    http://www.snob.ru/s...ted/entry/61285

    И вдогонку: http://www.gazeta.ru/politics/news/2013/06/04/n_2952813.shtml

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На мой взгляд, нужно голосовать за любую весомую оппозиционную фигуру - им нужно набирать очки для дальнейшей политической карьеры, и есть надежда, что поработают во благо людей. Надеюсь, хватит мозгов выдвинуть одного сильного кандидата, а не распылять голоса.

    На днях были правильные заявления http://rbcdaily.ru/society/562949987154212 насчет мигрантов, только было непонятно почему он раньше этой проблемы не видел. Теперь после информации о досрочных выборах стало понятно. Как и то, что ситуация не изменится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Новый поворот http://lenta.ru/news.../06/03/willing/

    Веселье только начинается!

    Я иногда смотрю трансляции суда - абсурд полный. Засудят ведь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Собянин, может в чем и ошибается, но очень много делает для распутывания транспортного коллапса в Москве. За что ему большое спасибо. Да по расселяемым пятиэтажкам сейчас приняли закон, по которому будут выдавать новое жилье по нормам, а не по той площади, которая была до расселения.

    А можно взглянуть на примеры, где коллапс распутан?

    И ещё хотелось бы взглянуть на закон, где жилье выдают по нормам, а не по площади... До 2011 года знакомые претендовали на 2 комнаты при сносе (норма мин 10кв.м на человека), а сейчас только на 1 комнату.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.