Капитальный РЕМОНТ КВАРТИР (от стяжки до чистовой отделки)

[knight 150]

Сколько стоит работа я уже понял,меня интересует сколько примерно будут стоить и материалы на 100 квадратов,ну без учета сантехники и плитки,это я уже сам прикину.Надо же знать сколько денег забронировать на все эти дела,чтобы видеть свет в конце тунеля.

Для меня загадка, как можно уложиться по черновым материалам в цифры, часто мелькающие на форуме, например двушка 70 квадратов 120-140 тыс. Я тоже их держал на примете. В реальности получилась разница в разы больше

Сейчас ценик уже 200 тыщ. Думаю всего будет под 300 тыщ. У меня двушка 70 кв.м.

Вот несколько цифр:

1. Электрика (провода, автоматы, щиток, подрозетники, клеммники и т.п.) = 50 т.р. - и это через знакомого, по закупочным ценам.

2. "Сыпучка" = уже 105 тыщ. И это еще не все, вот пара позиций по сыпуче:

Пескобетон М300 50кг Каменный Цветок (отливка полов, штукатурка ванной и СУ) = 160 мешков х 115 руб = 18400

Штукатурка "Старатели" 30кг (стены и потолки по маякам) = 120 мешков по 265 руб = 31800 руб (еще нужно докупать мешков 80 думаю)

Вот я вам озвучил свои цены на черновые по электрике плюс две позиции по сыпучке, и УЖЕ ИМЕЕМ СТО ТЫЩ РУБЛЕЙ.

Жесть! И при этом материалы бюджетные, не "ротбант" а "старатели" и т.п. (на электрике не экономил особо).

На 100 кв.м. я на Вашем месте смело бы прикинул 400 тыщ на черновые.

Изменено 31 августа, 2012 пользователем knight

[серфи 0]

Цифры конечно оптимизма не добавляют,но все равно спасибо,буду иметь это ввиду.

[Дмитрий Брагин 93]

Для меня загадка, как можно уложиться по черновым материалам в цифры, часто мелькающие на форуме, например двушка 70 квадратов 120-140 тыс. Я тоже их держал на примете. В реальности получилась разница в разы больше

Сейчас ценик уже 200 тыщ. Думаю всего будет под 300 тыщ. У меня двушка 70 кв.м.

Вот несколько цифр:

1. Электрика (провода, автоматы, щиток, подрозетники, клеммники и т.п.) = 50 т.р. - и это через знакомого, по закупочным ценам.

2. "Сыпучка" = уже 105 тыщ. И это еще не все, вот пара позиций по сыпуче:

Пескобетон М300 50кг Каменный Цветок (отливка полов, штукатурка ванной и СУ) = 160 мешков х 115 руб = 18400

Штукатурка "Старатели" 30кг (стены и потолки по маякам) = 120 мешков по 265 руб = 31800 руб (еще нужно докупать мешков 80 думаю)

Вот я вам озвучил свои цены на черновые по электрике плюс две позиции по сыпучке, и УЖЕ ИМЕЕМ СТО ТЫЩ РУБЛЕЙ.

Жесть! И при этом материалы бюджетные, не "ротбант" а "старатели" и т.п. (на электрике не экономил особо).

На 100 кв.м. я на Вашем месте смело бы прикинул 400 тыщ на черновые.

Все правильно, и я ротбанд уже не беру в расчет. Так же либо Волма либо Старатели. Автоматы я не причисляю к черновым материалам. Штукатурки и пескобетона (вы без керамзита его используете что ли) - многовато на мой взгляд на двушку, но все зависит от сложности задачи.

Добавьте сюда сантехнику - приблизительно 25, 15 шпатлевка. и разная мелочевка.

[knight 150]

Штукатурки и пескобетона (вы без керамзита его используете что ли) - многовато на мой взгляд на двушку, но все зависит от сложности задачи.

Пескобетоном льем без керамзита - слой тонкий очень, иногда всего пару сантиметров, кое-где до 4.5 см доходит. Я даже армирующую сетку в пол заливаю, чтоб попрочней, а то над гофрой с проводами один сантиметр получается.

Шукатурки много, т.к. и потолки штукатурим, примерно 200 кв.м - площадь стен плюс 65 площадь пола. Слой 1.5-2 см.

[Дмитрий Брагин 93]

Я как правило считаю 1,5 мешка пескобетона + 1 мешок керамзита на стяжку - средняя температура по больнице. (не считая конечно А101)))) Штукатурка 1 мешок на 1,5 квадрата площади.

[victor 29]

Раиса,"Каширский двор"

[Sergey795 220]

Шукатурки много, т.к. и потолки штукатурим

Я вот думаю, может быть натяжные потолки проще? Цена, при большом количестве штукатурных работ примерно одинакова, зато результат идеальный при натяжных потолках и время экономится. Это чисто как рассуждения.

Не совсем в той ветки мы начали про это говорить, но думаю никто не обидится сильно.

Изменено 1 сентября, 2012 пользователем Sergey795

[Дмитрий Брагин 93]

Я вот думаю, может быть натяжные потолки проще? Цена, при большом количестве штукатурных работ примерно одинакова, зато результат идеальный при натяжных потолках и время экономится. Это чисто как рассуждения.

Не совсем в той ветки мы начали про это говорить, но думаю никто не обидится сильно.

Скажем так, цена хороших немецких потолков - 800-1000 рублей за квадрат. + 500 руб каждый встроенный светильник (с закладной)

Оштукатуренные потолки сильно дешевле в итоге. так что если сравнивать стоимости я бы сравнил стоимость ровного гипсокартонного потолка со встроенными светильниками равна стоимости такого же натяжного. Поэтому всем своим заказчикам сразу советую в таком случае сделать натяжной - ему сноса нет - а оштукатуренный или гипсокартонный лет через пять нужно обновлять. Кстати та же ситуация с санузлами цена хорошего реечного= цена немецкого натяжного. Выбор за вами.

[SEREGA_K 21]

Я вот думаю, может быть натяжные потолки проще? Цена, при большом количестве штукатурных работ примерно одинакова, зато результат идеальный при натяжных потолках и время экономится.

Натяжные потолки может и проще и недорого и быстро, но не забывайте про экологичность, что они выделяют, особенно в жару, да и так в целом...

Хотя сам не удержался и в ванной установил... красиво.... но в комнатах мы же спим...там только гипсокартон и выравнивание....

[Sarfey 0]

to dbrabus

Дмитрий добрый день,

есть ли в вашей фирме мастера умеющие паять медь (водоснабжение) ?

Спасибо.

[Vetrova]

Добрый день.

Подскажите, можно ли у вас заказать только "черновую отделку" квартиры? И как можно сориентироваться по цене?

Хотим делать ремонт в несколько этапов по мере накопления денежных средств

Добрый день.

Подскажите, можно ли у вас заказать только "черновую отделку" квартиры? И как можно сориентироваться по цене?

Хотим делать ремонт в несколько этапов по мере накопления денежных средств

[dmitri_842]

Скажем так, цена хороших немецких потолков - 800-1000 рублей за квадрат. + 500 руб каждый встроенный светильник (с закладной)

Оштукатуренные потолки сильно дешевле в итоге.

Не совсем понятно, как получается, что Оштукатуренные потолки сильно дешевле в итоге, если

Оштукатуривание потолка 400руб. + Шпаклевание потолка (под покраску) 350руб. +

Окраска потолка 200руб. = 950руб. и это без материалов? (цены с вашего сайта)

[Раиса]

Друзья, а что интересно подразумевается под черновой отделкой?

[Дмитрий Брагин 93]

to dbrabus

Дмитрий добрый день,

есть ли в вашей фирме мастера умеющие паять медь (водоснабжение) ?

Спасибо.

Добрый день, найдем если нужно.

Единственное - зачем? Сейчас все делается полипропиленом. Недорого но очень надежно.

[Дмитрий Брагин 93]

Добрый день.

Подскажите, можно ли у вас заказать только "черновую отделку" квартиры? И как можно сориентироваться по цене?

Хотим делать ремонт в несколько этапов по мере накопления денежных средств

Добрый день.

Подскажите, можно ли у вас заказать только "черновую отделку" квартиры? И как можно сориентироваться по цене?

Хотим делать ремонт в несколько этапов по мере накопления денежных средств

Можно конечно. Только целиком черновую - штукатурку, сантехнику, электрику, стяжку, шпатлевку - для того что бы соорентироваться по цене - мне нужен обмерочный план квартиры со всеми размерами и перечень работ.

[Дмитрий Брагин 93]

Не совсем понятно, как получается, что Оштукатуренные потолки сильно дешевле в итоге, если

Оштукатуривание потолка 400руб. + Шпаклевание потолка (под покраску) 350руб. +

Окраска потолка 200руб. = 950руб. и это без материалов? (цены с вашего сайта)

Это стоимость отдельных видов работ. Когда цена за квадрат по полу - в ней стоимость штукатурки потолков не занимает такое значительное место)))

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, а что интересно подразумевается под черновой отделкой?

Раиса. здравствуйте черновые работы включают в себя - возведение межкомнатных перегородок, штукатурку,разводку электрики и сантехнических коммуникаций, стяжку - переодически сюда же относят гипсокартон и шпатлевку - в общем это все то после чего начинается чистовая отделка 9обои, ламинат, плитка и т.д.)

[Дмитрий Брагин 93]

Друзья, добрый день.

У нас есть объекты не только в стадии завершения, вот один из них.

Эдальго к.2, однушка, 36,3 квадрата.

Закончен первый этап - возведение перегородок, штукатурка стен и потолка.

[Vetrova]

Можно конечно. Только целиком черновую - штукатурку, сантехнику, электрику, стяжку, шпатлевку - для того что бы соорентироваться по цене - мне нужен обмерочный план квартиры со всеми размерами и перечень работ.

Вам лучше его прислать в электронном виде или встретиться на самой квартире для обсуждения работ?

[Дмитрий Брагин 93]

Вам лучше его прислать в электронном виде или встретиться на самой квартире для обсуждения работ?

Добрый день. В идеале и в электронном виде и увидеться в квартире обсудить детали.