Samozvanka

Промерзание стен

    1 065 сообщений в этой теме

    Сегодня позвонили из УК, сказали, что завтра к нам придут и мы должны показать в каких местах зимой выявлялось промерзание... На кой им это не сказали.не знают.


    Наталья

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Натка, и нам звонили! Сказали придут с планом квартиры и будут отмечать места промерзания! Был бы толк от их хождений, надоело уже экскурсии проводить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получил на почту вот такое сообщение

    Уважаемый собственник!

    В Вашем доме начинаются работы по устранению промерзаний в квартирах.

    К сожалению, выйти на связь с Вами по телефону не получилось.

    Просим Вас связаться с управляющим по телефону 8 (495) 746-21-00 в рабочее время, для согласования доступа в квартиру работников.

    С уважением,

    ООО "ДУ МКД"

    Кто-нибудь еще получал подобное? На втором корпусе повесили люльку со стороны магазина. Раньше я ее вроде не видел. Внешне, в поле доступности люльки, никаких изменений на фасаде не заметил.


    Лучше быть нужным, чем свободным.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По электронке? или в почтовый ящик бросили?

    Т.е. собрать очное собрание для получения статуса "легитимно выбранной УК" для них не сложно (готовы с собственниками встречаться даже в нерабочее время), а вот собрать народ для утверждения манипуляций с общедомовой собственностью (т.е. с фасадом) это они не могут. Мошкович и Шаров совсем оборзели, раз персоналу такие указания выдают...

    Полагаю, что Авгур решил подписать Акт о проделанной работе (типа устранил промерзания) с каждым жильцом в отдельности, а на основании этих актиков, закрыть глобальный вопрос по промерзанию с УМДКАД... все это имеет непонятный статус.

    Во-первых, что с гарантией на эти не понятные работы? (это все равно что гарантийный ремонт у дилера делать без заказ-наряда)

    Во-вторых, как можно утверждать что после их манипуляций промерзание исчезло, на улице же лето! Либо должен быть проект реконструкции с понятными расчетами и с понятной технологией, тогда ясно что проверять. Либо это пальцем в небо: без проекта и без расчетов, в друг поможет, так давайте не подписывать никакие Акты... будем опытным путем проверять, на сколько лет данная технология избавит нас от промерзания. Может она примитивная и дешевая... и хватит "прочности" на одну зиму.

    В-тетьих, непонятные манипуляции Авгура с фасадом возможно приведут к увеличению затрат на эксплуатацию фасада.

    Хитро^Ж0:пые какие! Разозлили слильно...

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    По электронке? или в почтовый ящик бросили?

    Пришло по электронке.


    Лучше быть нужным, чем свободным.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня позвонили из УК, сказали, что завтра к нам придут и мы должны показать в каких местах зимой выявлялось промерзание... На кой им это не сказали.не знают.

    Я извняюсь, а как проявлялись промерзания? У нас в декабре мок угол (2 висящие капельки) и штукатурка на стене долго не сохла. Потом все прошло и больше не появлялось:(

    Изменено пользователем Добрая фея

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    SuokuShiro, нам дозвонились! Вообщем, они там решали-решали и решили, что это вроде как институт виноват и не заложил утеплитель в проекте! Теперь обзванивают тех, кто жалобы писал и предлагают устранение! Разбирают фасад, смотрят что внутри и засовывают в дырки утеплитель, потом снова кирпичом закладывают (это угол кухни у 2 корпуса, где сейчас люлька висит)! А еще обговаривают согласие на проведение работ на балконе опять же с разбиранием кирпича, утеплением стены и последующим отштукатуриванием! Согласились на это не все, писавшие жалобы! Вот начали разбирать фасад, до обеда 4 кирпича вытащили! Ща опять что-то долбят!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне тоже в субботу звонили и рассказывали что будут разбирать стену кухни. балкон предложили тоже разобрать, я отказался. попросили зайти в диспетчерскую и написать отказ. вот и думаю - надо ли писать? пусть с внешней стороны устраняют, а не со стороны квартиры. а то отказ напишу и вообще делать ничего не будут

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, когда мы была в офисе авгура в конце мая, нам сказали (Илона), что промерзание - не глобальная проблема всей второй очереди, что есть только 25 жалоб, и что будет локальное решение проблем именно по этим жалобам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    народ, а есть у кого текст жалобы на промерзание? выложите пожалуйста

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dennis, вот и мы решили с отказом не торопится, ща посмотрим что они найдут под снятым кирпичом, а дальше видно будет! Отказаться всегда успеем! Сегодня долбили, но разобрали своем немного, говорят раствор твердый, а шуму было, как будто монолит хотели раздолбить! Из 2-ек низкой секции, которые 62 метра, должно хорошо быть видно, что там под кирпичом творится!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    народ, а есть у кого текст жалобы на промерзание? выложите пожалуйста

    Вот, единственное может сменился ген. дир. в СУ-111

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алена Жукова, а с чего Вы взяли, что Авгур или УК должны собрать всех жильцов? Тихой сапой отделаются (возможно в индивидуальном порядке - кто жаловался) и взятки гладки.

    Хотелось бы еще узнать, ЧТО ИМЕННО будут делать и КОМУ. Ну и КОГДА, само собой.

    И что они, интересно, изнутри собрались делать?! Альпинистам лазить больше не надо - коль люльки повесят. У меня уже ремонт закончен - обои сдирать что ли предложат?

    Просто прочитала ЖК РФ и подзаконные акты (например, Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

    Там так написано, фасад - общее имущество, всех собственников. Т.е. ремонт фасада на стене какой-то одной квартиры при повреждениях будет отремонтирован из средств на капремонт всего дома, т.е. у кого больше площадь тот больше и заплатит за этот ремонт... а платить будут все. Поэтому говорить, что это фасад "на моей квартире" не корректно, соответственно "делаю со своим фасадом то, что хочу" тоже. "Свой фасад" только у Вашего личного загородного дома, у многоквартирных домов такого не бывает. Если переделки Авгура начнут вываливаться по истечению гарантийного срока на фасаде рядом с Вашей квартирой, то за этот ремонт заплатят все жильцы. Вот и вопрос, как Акт подписывать так лично, а как из фонда на капремонт выделять так это всем домом. Где логика?

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алена Жукова, я, видимо, прослыву пофигистом или жлобом. Но мне, чесс-слово, вообще по барабану на мнение некоторых, которые дома из-за внешней красоты покупали и которые не потерпят его ухудшение из-за каких-то промерзаний. Равно как и оплата ремонта фасада у моей квартиры за чей-то счет- не важно, чей. Это не мой косяк, и не я виноват буду, если уродский авгур повесит устранение косяков на жильцов моего дома (и меня в том числе).

    Собираюсь на этой неделе распечатать в цвете тепловизорные фотки и отвезти заяву в прокуратуру - зима уже не за горами, а подвижек НОЛЬ. СВОЛОЧИ и СКОТЫ.

    А мне не все равно, на кого Авгур повесит свои косяки, он должен их устранить сам за свой счет.

    Боюсь только одного, что не знание маломальских положений строительства и эксплуатации домов, а также крепостное сознание (уж больше 100 лет как крепостное право отменили, а генетическая память не дает принимать решения и нести за них ответственность) жильцов позволит Авгуру улизнуть от ответственности. Поэтому и пишу тут... хочу поделиться... как бы наивно это не звучало, я люблю свою страну, хочу чтобы она стала лучше... а страна начинается с дома, двора. Мне не все равно, в какой стране будет жить мой ребенок. И все суды с Авгуром - это из принципиальных соображений.

    Изменено пользователем Алена Жукова

    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общался с Шаталиным на прошлой неделе. Если мне не изменяет память, он сетовал на то, что заявок (жалоб) на устранение промерзания было подано 59, а согласных на процедуры по утеплению с разбором фасада - пока только всего 4!

    И все суды с Авгуром - это из принципиальных соображений.

    Алёна, Ваша позиция и активность вызывает уважение! Искренне желаю удачи.

    Изменено пользователем Alex_M_

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я извняюсь, а как проявлялись промерзания? У нас в декабре мок угол (2 висящие капельки) и штукатурка на стене долго не сохла. Потом все прошло и больше не появлялось :(

    да ни как не проявились. ничего не мокло. а может я не заметила просто, мы за зиму раза три заезжали всего. мы приглашали в марте инженера из УК, он сделал измерения и установил, что перепады t есть в нижних углах.

    Изменено пользователем Натка

    Наталья

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, когда мы была в офисе авгура в конце мая, нам сказали (Илона), что промерзание - не глобальная проблема всей второй очереди, что есть только 25 жалоб, и что будет локальное решение проблем именно по этим жалобам.

    Промерзание возможно не глобально по первой очереди, поэтому и разбирайю сейчас локально.

    Хотя скорее всего, промерзание есть у всех, нужно только зимой померить разность температур стен в квартире при сильном морозе на улице.

    А по домам 2 очереди это глобальная проблема, все дома 2 очереди построены через ..опу.

    А в связи с тем, что дома второй очереди неуспели просохнуть после строительства и дождей и в таком состоянии вошли в зиму при "хреновом" отоплении, то при штукатурке стен проблема "промерзания" показала себы во всей красе.

    Доверять сотрудникам Авгура не стоит, и тем более цифрам которые они говорят.

    Лично мне они ни разу не позвонили, несмотря на поданную мной персональную жалобу. При этом номер телефона для связи был представлен в жалобе.

    Звонят они выборочно, при этом они всегда читают данный форум.

    Изменено пользователем Djon

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Djon, да, я так и поняла. Написала именно потому, что в авгуре руководство так себе представляет проблему (или желает так себе ее представлять). Допускаю даже, что профильные спецы (технадзор авгура и/или СУ) желая прикрыть свою ..опу именно так доложили "наверх".

    Поэтому если кто персонально жалобу не направлял, надеясь на "глобальность решения проблемы промерзания", знайте - к вам никто не придет, вы не учтены как недовольные. Вы числитесь среди тех, у кого все хорошо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне не все равно, на кого Авгур повесит свои косяки, он должен их устранить сам за свой счет.

    Боюсь только одного, что не знание маломальских положений строительства и эксплуатации домов, а также крепостное сознание (уж больше 100 лет как крепостное право отменили, а генетическая память не дает принимать решения и нести за них ответственность) жильцов позволит Авгуру улизнуть от ответственности. Поэтому и пишу тут... хочу поделиться... как бы наивно это не звучало, я люблю свою страну, хочу чтобы она стала лучше... а страна начинается с дома, двора. Мне не все равно, в какой стране будет жить мой ребенок. И все суды с Авгуром - это из принципиальных соображений.

    Да ни накого он свои косяки не повесит, перед нами ответственность за построенные дома несет он. Гарантийный период 5 лет. Никуда он не денется. А так как в нашей стране ни что не делается быстро, ожидать от Авгура быстрых действий не приходится. Авгур как и любая другая организация со своей коррупцией и попоприкрывательством пока возится.

    Если не устранит промерзание до зимы, это для Авгура будет ещё хуже, т.к. в зимний период все обратят опять пристальное внимание на проблему промерзания. Добавится еще повторные жалобы + новые от тех, кто данную проблему не хотел замечать. У когото возможно ещё и "грибы" полезут. Дело времени. А на фоне того, что данная проблема нами была поднята еще в зиму 2013, авгуру будет очень не сладко.

    Всё дело времени.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да ни как не проявились. ничего не мокло. а может я не заметила просто, мы за зиму раза три заезжали всего. мы приглашали в марте инженера из УК, он сделал измерения и установил, что перепады t есть в нижних углах.

    у меня работяги зимой делали ремонт с отключенными батареями и ходили по квартире в шлёпках.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас