Перейти к содержанию
Авторизация  
Sergey795

Охрана ЖК Магистр

      

    17 проголосовавших

    1. 1. Буду ли я платить за охрану во время ремонта?

      • Да
        9
      • Нет
        7
    2. 2. Почему я за/против

      • Пусть будет какая то охрана, я сам это решил
        9
      • УК уговорил, так то мне все равно
        0
      • УК уговорил, так то я был против
        0
      • Раз большинство за, то не буду отставать, хотя в охране сомневаюсь
        0
      • Охрана это пустая трата денег, поэтому в п. 1 я и написал "Нет"
        7


    Рекомендуемые сообщения

    Обещал объяснить свою мотивацию подписи за охрану.
    Мы тут все намешали в кучу: УК, консьержка, охрана, криминагенность Москвы и регионов и т.д.
    Итак, охрану УК (естественно за наш счет) нанимает на время ремонта.
    8 человек. по одному в каждом подъезде, еще один на территории. КРОМЕ подъезда во 2-ом корпусе, где и так будет круглосуточный диспетчерский пункт УК, поэтому 8, а не 9.
    Чуть забегая вперед, когда ремонты В ОСНОВНОМ закончатся, охрана действительно не нужна, охрна это временная мера на время ремонта. После ремонтов, отмены охраны, нужна консьержка и то не круглосуточно, а только на время "рабочего дня", что бы мебель не выносили нехорошие люди и подростки пиво не пили. А уж вечером, извините, надо самим порядок наводить. В моем подъезде консьержка сидит с 1996 года и поверьте, порядка больше, чем в соседних домах без оной.
    Про охрану, зачем она нужна.
    Что бы по ночам материалы не воровали и общее имущество не расхищали.
    "Охранник никто, звать его никак и прав у него никаких нет". Возможно, не буду спорить о правовом статусе сотрудника ЧОПа и его правах и обязанностях.
    Как Вы думаете, куда пойдет воровать стройматериалы наш Джамшут, в подъезд, где есть охраннник или где нет?
    И будет ли он так же спорить с ним, по поводу правового статуса чоповца?
    Я считаю, что это как раз тот случай, когда хоть какая то охрана, лучше, чем никакой.
    Договор будет (по видимому уже заключен) с охранным предприятием, и нам уже все равно, болеют они, в отпуске и т.д. ЧОП обязан нам предоставить 8 сотрудников круглосуточно, дальше его проблемы.
    Когда я осматривал квартиру, еще до подписания акта, то заметил, что все сотрудники в форме, при дубинке, нормального вида, не чмошники, ну, кто в армии был, тот понял.
    На рукаве нашивка "Атлант". Можно будет про них потом почитать.
    Похоже вот эти:
    http://www.chop-atlant.ru/index.html
    Эмблема вроде бы эта была. Но не 100%.
    Когда я во вторник пришел уже с ключами еще раз посмотреть квартиру, два "дармоеда" уже ждали меня возле подъезда, попросили предъявить ключи и сказать фамилию. Я бы, конечно, мог прочитать им статьи конституции о неприкосновенности личности и т.д., но решил, что проще предъявить ключи, как факт того, что я иду в дом не просто так. Когда я выходил из подъезда и уронил фанеру, тут же подскочил охранник и подозрительно посмотрел, что произошло.
    Так что я считаю, что на время ремонта охрана нужна и свою функцию, гонять охотников за стройматериалами и недопуск на объект левых людей она выполнит.
    Как я понял, когда еще собирался на подписание акта приемки передачи, что большинство соседей подписали письмо про охрану, а пользоваться услугой за счет других я не привык.
    На вопрос, а если другие с обрыва прыгнут, ты тоже прыгнешь? Отвечу так.
    Прыгающие с обрыва получают адреналин и эйфорию от полета. Я же стоя в стороне и важно надувая щеки, такой радости лишен.
    При наличии охраны я так же стою в строне и говорю, "какие же вы дураки", но по факту буду пользоваться данной услугой за счет всех. Это не про меня. Раз услуга есть, буду платить. Тем более я за эту услугу.
    И еще, прочитайте пост в теме Авгура, как человек привез вечером материалы, выгрузил их возле лифта, а лифт не работал. Пришлось ему бедолаге ночь провести рядом с мешками со смесями, ибо в подъезд каждые 10 минут заглядывали джамшуты на предмет, не ушел ли хозяин и не лежат ли мешки без присмотра.
    Был бы охранник, может быть не бесплатно, но за разумные деньги можно бы было положить мешки возле его поста.

    Изменено пользователем Рейтинг новостроек

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, соседи, я сейчас добавлю опрос про охрану, просьба ответить.


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добавьте еще пункт - большинство соседей за, придется согласиться)


    Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пытаюсь проголосовать а мне ответ не достоточно прав?... :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пытаюсь проголосовать а мне ответ не достоточно прав?... :(

    Да нет, вроде бы все открыто должно быть. Попробуйте еще раз.

    Никаких ограничений не стоит.


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ой, я видно переделывал опросник и кто то проголосовал.... :(

    Но уже ничего не поделать.


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По-моему, платить за охрану будут все, и кто подписывался, и кто нет, т.к. эта подпись что-то вроде заочного голосования, если больше половины подписали, то значит охране быть. На вопрос, как будет выставляться счет за охрану, Савенков ответил, что это просто будет еще одна строчка в общей платежке.

    Текущее ЧОП называется "Атлант-Профи", что видно на детализации нашей компенсации расходов застройщика за ноябрь:

    0_a3bb6_743ccc97_XXL.jpg

    Контракт у них до 31 декабря.

    А вот ИНСТРУКЦИЯ для сотрудников ООО ЧОП «АТЛАНТ-ПРОФИ» по охране имущества, для нашего ЖК у них наверное примерно такая же.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На мой взгляд охрана - бред. Сегодня получил ключи, гарантийное письмо за охрану подписывать не стал и оплачивать охрану не собираюсь. Никто меня заставить это сделать не сможет, я так себе это представляю.

    Охрана, понятное дело, несет ответственность только за подъезды и придомовую территорию, т.е. за объекты, находящиеся в ведомстве УК. Если взломают квартиру - охрана ни при делах. Почему я должен отдельно оплачивать территорию, за которую несет ответственность УК - не понимаю. УК по договору мы и так будем платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    На мой взгляд охрана - бред. Сегодня получил ключи, гарантийное письмо за охрану подписывать не стал и оплачивать охрану не собираюсь. Никто меня заставить это сделать не сможет, я так себе это представляю.

    Охрана, понятное дело, несет ответственность только за подъезды и придомовую территорию, т.е. за объекты, находящиеся в ведомстве УК. Если взломают квартиру - охрана ни при делах. Почему я должен отдельно оплачивать территорию, за которую несет ответственность УК - не понимаю. УК по договору мы и так будем платить.

    Поддерживаю полностью. Пусть порядок на территории поддерживают органы внутренних дел, это их полномочия. Зачем тогда камеры на подъездах повесили? Город столько денег потратил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо сказать, что люди передо мной и за мной гарантийное письмо подписали. Думаю, что кто подписал, тот и будет платить. Навязать мне и всем неподписавшим услуги охраны они не смогут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, тут нигде не написано вроде. Сумма в гарантийном письме что-то около 1100 рублей в месяц. Как мне сказали - охрану планируют на 4 месяца.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Забавная у нас УК. Наняли охрану подответственного имущества и еще принуждают нас это оплачивать. Со стороны выглядит как заключенный оплачивает услуги тюремщика. Стоимость ремонта битой плитки от упавшего на нее унитаза скажем зашита в коммуналке. Я теперь чтобы попасть к себе в квартиру должен пропуск делать!? Не дай бог его потерять!!! Челом бить перед незаконченным среднем образованием!? Охранять они будут имущество УК от нас же самих.

    Сергей, я очень уважительно отношусь к Вам, но посещение Москвы не пошло на пользу. Явно или вас "купили", либо я балерина. В супермаркете у вас выпала бтылка из рук и разбилась, вы бежите оплачивать на кассу скорей? Да вас попросят ее оплтить и пойдут куда им скажете, т.к. все риски учтены в цене. Наша цена - оплата УК ее услуг... и не малая оплата поверьте мне.

    Все бредни, что директор УК наш сосед, то включите мозг. Все с кем общался со стороны застройщика, тоесть инвестора нашего(Проминдустрия) и непосредственно ДСК-1(который показывал мне квартиру) и теперь уже и работники УК - заявляли, что они мои соседи. Да я согласен, что они вложились и подняли на этом денег, причем вложились намеренно и не в одну квартиру, а жить им и смотреть из своих окон на МИЦ-9 через 30 метров от стекла они не будут.

    Верните, то что вам предложили в УК и возвращайтесь в ряды потребителей. Не повторяйте ошибок Лени Голубкова.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость dummy

    kont, то есть вы попросили из Вашей платежки вычесть охрану (я просто смотрю на бумажку, которая сфотографирована rst7)? или как все это происходит? мне просто в пятницу идти...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Явно или вас "купили", либо я балерина.

    Анастасия? Волочкова? И Вы здесь?

    :clap:


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    kont, то есть вы попросили из Вашей платежки вычесть охрану (я просто смотрю на бумажку, которая сфотографирована rst7)? или как все это происходит? мне просто в пятницу идти...

    Я ничего не просил вычитать. Я просто не подписал гарантийное письмо. В договоре с УК охрана не прописана, поэтому, если мне в платежке за декабрь будет указана сумма за охрану, буду долго и упорно ругаться :) Скажем так, сумма в 1100 рублей в месяц - не очень большая, но принцип дороже )) К тому же сколько раз я входил\выходил из подъезда, да, охранник был, но он на меня даже глазом не повел. Более того, в это воскресенье выходя из квартиры обнаружил, что на бумажке, наклеенной на дверь, мне и всем соседним квартирам прилепили рекламу ремонта. Это говорит о том, что охрана там исключительно для вида. И, как я уже говорил ранее, ответственность ни за что не несет, особенно за наши квартиры, это мне и сама Анна у УК подтвердила.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня реклама была просунута под дверь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Смейтесь. Когда вынест ваш цемент из квартиры, а охранник даже не извинится ибо и не обязан. УК сама должна нести затраты на охрану подотчетного ей имущества.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня реклама была просунута под дверь.

    Такое тоже было, когда я пришел в субботу. А в воскресенье еще добавилось причем во время моего пребывания в квартире :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Смейтесь. Когда вынест ваш цемент из квартиры, а охранник даже не извинится ибо и не обязан. УК сама должна нести затраты на охрану подотчетного ей имущества.

    Полностью согласен.

    Причем, повторюсь, охране этой даже не дано указание следить за квартирами, это мне лично Анна из УК сказала, т.е. за наши квартиры никто не отвечает. Почему мы должны оплачивать то, что, по сути, находится на балансе УК - непонятно.

    Анна мне начала говорить, что вроде как если общедомовое имущество попортят, то все равно из наших денег УК будет ремонтировать. С этим согласен, но при этом вне зависимости от того, попортят или нет, сумма наших платежей в УК не изменится. Давайте тогда платить за охрану дорог, больниц и т.п., ведь деньги на их ремонт пойдут из наших налогов :) Вот только сумма налогов не изменится от того будем мы платить или нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С форума соседей (Второй корпус А101):

    Вчера ночью пытались прогнать бомжа, он очень агрессивно себя вел, вернулся через 5 минут на свою лежанку на 12 этаже (попросили не гадить!) Вечером, часов в 9, муж с соседями прогнали с 10 этажа.

    Все бомжи Коммунарки поселились во втором корпусе :bita: Муж прогоняет бесполезно, через 5-10 минут они на лестнице. Среди бомжей, есть один в рабочей одежде, кот. днем работает на стройке :dirol: Авгур/МИЦ/Магистр нанимают рабов :dontknow: (использование рабского труда (ст. 127.2)

    Не подъезд, а база отдыха для бомжей. :letmethink: Может в ФМС написать? отдыхающие узбекской наружности?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авторизация  

    ×