Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность (Квартал А101)

    Рекомендуемые сообщения

    А зачем принимать квартиру без этих документов, если по ДДУ Авгур обязан их отдать при подписании акта приемки?
    Так не отдает! А жить где-то надо )))

    Совершенно верно! Не отдают! Мешков улыбается, понимает, что действия не законны, но не отдаёт! После долгого спора отдал только наш оригинал акта приёма-передачи. Прямым текстом говорит "Не получится у вас самих зарегистрировать собственность. Нужна моя доверенность, а я вам её не дам".

    Все эти отказы от АГ приняли массовый характер (и я рад, что люди стали бороться за свои права), поэтому Авгур начал откровенно беспределить. По факту удерживает у себя наши документы (например, оригинал акта приема-передачи, нужный для рег.палаты. Была мысль в полицию позвонить, но я решил, что это через чур. Настроение было хорошее, и мы спешили - хотели в УК успеть до конца рабочего дня. Да и потом, мне кажется, что того, что мы получили должно хватить. Не так ли?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    видимо опять придется повториться:

    изначально на руках был технический паспорт бти который дал авГур в доказательство за приписанные мне метры.

    ВСЁ!!!

    больше не было и нет ничего ни от бти, ни от кадастра.

    имея копию ДДУ, акт приема, технический паспорт и паспорт гражданина РФ я отправился в кадастр на орликов 10, где мне настоятельно порекомендовали обратиться в любой МФЦ с заявлением о постановке на учет ранее учтенного объекта недвижимости. Придя в МФЦ на Гирибальди 6., я озвучил проблему ссылаясь на то что многие из нашего дома получили собственность а значит дом есть и все документы есть у них в базе - ищите. Приняли у меня то что было и через 20 дней сообщили что оснований для отказа в постановке НЕТ и сделали мне кадастровый паспорт квартиры.

    Как мне сказали в кадастре - они не ставят на учет, этим занимается МФЦ.

    Как еще более подробно объяснять понятия не имею, уж извиняйте. :dontknow:

    Сейчас имею на руках свидетельство собственности, в ближайшее время дойду до МФЦ и заберу оригинал кадастрового паспорта квартиры. Зачем вы связались с подмосковным БТИ ума не приложу

    акт приемки-передачи квартиры подписан Вами до нового года?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да, за 3 дня

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Dmitrii, Посмотрите, пожалуйста, у Вас в тех паспорте от авгура был кадастровый номер квартиры? Или условный?

    У нас сейчас в этом тех паспорте есть только архивный номер. Мне этот термин пока не ясен - означает ли это, что квартира является ранее учтенной.

    Буду очень благодарна!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да, за 3 дня

    у Вас в документах адрес полностью как звучит?

    г. Москва, поселение сосенское, п. Коммунарка, ул. Лазурная д7 ???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а в чем может быть отличие от вашего акта приема передачи? мы, как я понимаю, из одного дома?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ната, 3-й вариант "инвентарный" :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а в чем может быть отличие от вашего акта приема передачи? мы, как я понимаю, из одного дома?

    акт дома, мне сейчас нужно убедиться в точности адреса, потому и спрашиваю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пишите заявление о предоставлении доверенности в головном офисе. дадут, куда денутся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пишите заявление о предоставлении доверенности в головном офисе. дадут, куда денутся.

    Достаточно простой "бумажки" по их форме? Или нужно писать полноценное заявление с присвоением входящего номера с просьбой выслать заверенную копию доверенности по почте? Так-то ничего не мешает Авгуру забить на такую просьбу также, как и на стальные письма.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость dmitri_842

    Достаточно простой "бумажки" по их форме? Или нужно писать полноценное заявление с присвоением входящего номера с просьбой выслать заверенную копию доверенности по почте? Так-то ничего не мешает Авгуру забить на такую просьбу также, как и на стальные письма.

    Вам какой-то хрен (которого вы видите первый раз) подписывает правоустанавливающие документы на ВАШУ квартиру, и вы стесняетесь спросить у него доверенность? Паспорт? Справку из психдиспансера? Какие скромные у нас жители! )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вам какой-то хрен (которого вы видите первый раз) подписывает правоустанавливающие документы на ВАШУ квартиру, и вы стесняетесь спросить у него доверенность? Паспорт? Справку из психдиспансера? Какие скромные у нас жители! )))

    Ну почему же - показали доверенность, полномочия по ней есть подписывать акты, договоры. Дали копию.

    Только заверенную не дают. Причем не то чтобы посылают, а так - пишите заявление, что вы просите предоставить вам такие-то документы в такой-то форме.

    Все же понятно - агентские договоры закрывают этот вопрос. А отказникам ставят палки в колеса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Достаточно простой "бумажки" по их форме? Или нужно писать полноценное заявление с присвоением входящего номера с просьбой выслать заверенную копию доверенности по почте? Так-то ничего не мешает Авгуру забить на такую просьбу также, как и на стальные письма.

    Я написал по форме, отдал на руки, предварительно зарегистрировав. Доверенность получил, сразу же. Девочек на ресепшене, менеджеров и прочий планктон посылать, но вежливо. Я общался с Корягиной, должность ее не помню.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так кто нибудь получил доверенность или нет? Её если заверят, то по идее можно отсканировать и отдать нуждающимся, я правильно понял?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    alessio, У Вас какая доверенность (в смысле на кого, дата номер и в какой форме)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Татьяна86

    при оформлении собственности в РосРеестре (отделение в МЦФ м.Люблино) никаких доверенностей/копий не просили, они у них уже есть!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    при оформлении собственности в РосРеестре (отделение в МЦФ м.Люблино) никаких доверенностей/копий не просили, они у них уже есть!

    Я туда же намереваюсь. Совхозная 41? Вчера звонила, на вопрос, поставлен ли дом на кадастровый учет, меня отослали в БТИ, потом в Росреестр на какой-то переулок, в общем, по телефону не компетентно консультируют. Как долго там ждать в очереди при личном визите?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Татьяна86

    N-Atalie, да, на Совхозной, 41. Про очередь точно не знаю, у них там какие-то изменения вводили, вроде подаются документы сейчас по записи и по каким-то региональным делениям, позвоните узнайте примут ли там у вас документы на оформление квартиры в ТиНАО, если примут - записываетесь на сдачу документов или через интернет вроде можно записаться. Когда мы подавали документы была электронная очередь. При подаче документов кадастровый паспорт с 2013 года не просят, но если на сайте rosreestr.ru нет данных о кадастровом паспорте на вашу квартиру, то в оформлении собственности сначала приостановят, если не предоставите документы - всего скорее откажут.

    Мы сами в том же МЦУ на этом же 3 этаже, только в другом зале заказывали и кадастровый паспорт. Срок изготовления 22 дня + курьер доставлял наш паспорт очеееень долго, дней 10 наверно =((

    Кадастровый паспорт отдали в РосРеестр, при выдаче готовых документов на собственность, его не вернули, оставили у себя. Зачем не знаю, в принципе, он нам и не нужен. Объект учтен о чем есть информация на сайте rosreestr.ru

    Увы... но не только по телефону не компетентно консультируют, но в лично тоже, если вообще консультируют)))

    п.с. При получении документов внимательно проверяйте свидетельство о праве, т.к. в моем была критичная ошибка, которую вызвали исправлять регистратора! 10 минутная процедура получения документов, затянулась почти на час с лишним =(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Реанимирую тему.

    Сами мы из 11 корпуса (Ясная, дом 5). У нас с женой ДОЛЕВАЯ собственность - 50/50

    Документы для регистрации уже какие есть:

    • ДДУ - есть
    • Передаточный АКТ - есть
    • Паспорт собственника - есть 2 штуки
    • Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность) - есть , но получается что оно нам не нужно
    • Доверенность на подписантов от Авгура - есть доверенность на Мешкова Бориса
    • Кадастровый паспорт квартиры - оформляется - еду получать 18 числа (висит статус Ввод и обработка сведений в онлайн запросе )

    Если ипотека то +

    • Кредитный договор - есть
    • Договор залога - что это и для чего нужно и у кого его брать?
    • Закладная (если нужна по договору) - забираю в СБере (уже готова) 18 числа
    • Оценка - есть
    • Доверенность на подписантов от Сбера - сказали дадут вместе с закладной

    Теперь прошу подсказать знающих людей.

    На оформление заявления на получение собственности нужно быть вдвоём вместе с женой (так как собственность долевая) - или я один могу сдать документы?

    Где взять договор залога и он точно нужен для получения собственности?

    Можно ли подать заявление на регистрацию права собственности в МФЦ или это делается только в отделениях Росреестра (в любом или только том, которое отвечает за ТиНао?)

    И кто знает - открыта ли регистрация по 11 Корпусу (Ясная, дом 5) - и у кого (кроме Авгура) можно эту информацию узнать?

    Если регистрация не открыта - значит подавать документы бесполезно? - будет отказ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Из своего опыта (получил право собственности в начале июля):

    1. подавал 2 оригинала передаточного акта (один Росреестр оставляет себе, другой - возвращает)

    2. у меня вместе с кредитным был договор залога имущественных прав, соответственно договор залога=закладная (по моему мнению). По крайней мере при подаче когда у меня спрашивали закладную, то я им давал договор залога. Были удивленные глаза, но по действовавшим тогда правилам Сбера (январь 2011) закладная в договоре не прописывалась, как и оценка (ее тоже не подавал, хотя тоже спрашивали).

    3. в МФЦ мне ответили, что право собственности по ипотеке не регистрируют.

    4. можно подавать в любом отделении Росреестра, но сейчас (насколько я знаю), действует предварительная запись, которая порой растягивается на 2-3 недели.

    5. если регистрация не открыта, то подавать рано. Так как Застройщик подает кучу документов для открытия регистрации, которых у Вас нет.

    Опять же, это все из личного опыта и было в начале июля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов