Перейти к содержанию
Авторизация  
dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность (Квартал А101)

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

dmitri_842

Вы правильно всё сделали! да уж круто одна неделя регистрации против 2-3 месяцев...

Подскажите, на акте рег.палата ставит свою отметку-штамп или нет?

Спасибо! Отметку на акте регпалата не ставит.

Закладная - прошита.

Мускат, попробую ответить. Кадастровый паспорт вы можете заказать в БТИ. Для этого достаточно иметь Акт (ну и еще копию паспорта, копию ДДУ). Может еще чего, уже подзабыл )) :yes:

А вот в какой БТИ обращаться, это интересный момент - ждем подсказки от dmitri_842.

Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

Ленинское отделение

Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

Телефон/факс: (498) 618-4457

Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

С 13 года видимо сами будут запрос делать, что, в общем то правильно.

Создал отдельную тему Самостоятельное оформление квартир в собственность, просьба к модератору - перенести обсуждение.

Изменено пользователем Ленча

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность:

Сроки, Документы, Пошаговые инструкции :coffee:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Novin23

dmitri_842,

dmitri_842, Вы не могли бы выложить перечень документов, которые подавали в регпалату?

  • ДДУ
  • Передаточный АКТ
  • Паспорт собственника
  • Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
  • Доверенность на подписантов от Авгура
  • Кадастровый паспорт квартиры

Если ипотека то +

  • Кредитный договор
  • Договор залога
  • Закладная (если нужна по договору)
  • Оценка
  • Доверенность на подписантов от Сбера

спасибо,

у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lynx

Соседи, подскажите. Я успел погасить ипотеку до получения ключей. Сбербанк сейчас пишет документ о том, что обязательства по договору исполнены в полном объеме. И задают мне вопрос: какое подразделение росреестра будет регистрировать мою квартиру? Я так понимаю это будет делать росреестр г. Москвы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Соседи, подскажите. Я успел погасить ипотеку до получения ключей. Сбербанк сейчас пишет документ о том, что обязательства по договору исполнены в полном объеме. И задают мне вопрос: какое подразделение росреестра будет регистрировать мою квартиру? Я так понимаю это будет делать росреестр г. Москвы?

Да, документы подаются в любое отделение Росреестра г.Москвы.

Адреса приемных и график работы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

Изменено пользователем dmitri_842

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Кратко по теме:

На днях получили свидетельство на квартиру!

Оформляли сами, т.к. не устроили сроки оформления Авгуром.

В свидетельстве – г.Москва п.Сосенское, пос.Коммунарка, ул.Ясная

Документы подаются в любую регпалату Москвы БЕЗ УЧАСТИЯ АВГУРА, на подачу документов можно записаться на сайте росреестра, либо живая очередь, я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было. По субботам работают.

Регистрация - 5 рабочих дней ипотека, 30 календарных дней не ипотека.

Документы для регистрации:

  1. ДДУ
  2. Передаточный АКТ
  3. Паспорт собственника
  4. Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
  5. Доверенность на подписантов от Авгура
  6. Кадастровый паспорт квартиры

Если ипотека то +

  1. Кредитный договор
  2. Договор залога
  3. Закладная (если нужна по договору)
  4. Оценка
  5. Доверенность на подписантов от Сбера

Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

Ленинское отделение Московского областного филиала

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

Телефон/факс: (498) 618-4457

Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

Адреса приемных и график работы Росреестра г.Москвы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

Запись на подачу документов (через сайт): http://www.mosregistr.ru/other/pz/index.html

Номера телефонов для консультаций и предварительной записи: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_phon/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lev-jur

н

А для чего доверенность на подписантов от АВГУРА?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

А для чего доверенность на подписантов от АВГУРА?

Чтобы подтвердить право подписи человека, который подписал от Авгура Передаточный Акт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
lev-jur

Ок, а доверенность в каком виде: просто копия, нотар. копия, копия, заверенная АВГУРОМ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Ок, а доверенность в каком виде: просто копия, нотар. копия, копия, заверенная АВГУРОМ?

Копия, заверенная АВГУРОМ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vbelinsk

dmitri_842,

А Авгур ее легко выдает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

dmitri_842,

А Авгур ее легко выдает?

Да легко, Авгур - молодцы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Novin23

dmitri_842,

молодец прежде всего-Вы,

что сегодня сделал я, как последователь,

забрал документы для регистрации в Авгуре, а доверенность от Авгура на Мешкова - забыл взять, завтра за ней,

Завтра уже будет готов кадастровый паспорт, бти Видное делает быстро, завтра же отдаю на регистрацию в Троицке (если с очередью повезет). С регистрацией в любом отделении Росреестра - меня прокатили, сказали что по новой Москве физикам нужно обращаться в Троицк, Щербинку, Апрелевку, а в московские еще не передали все необходимые данные. Выяснить, открыт ли наш 9 корп. для регистрации так и не смог, в Росреестре не смогли ответить, до отдела на Рубцовской набережной дозвониться не смог, будем пробовать методом тыка. Кстати, в Авгуре предлагали написать заявление на срочную регистрацию, обещали к 20 декабря, я отказался, хочу раньше.

записаться по телефону в росреестре мне предложили на следующий год, поэтому лучше очередь.

и ? по перечню документов при ипотеке:

у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
m-alenochka

Звонила в Отдел регистрации прав недвижимости в Троицке, к перечисленным выше документам мне сказали необходимо еще предоставить "Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома", заверенное в Авгуре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Звонила в Отдел регистрации прав недвижимости в Троицке, к перечисленным выше документам мне сказали необходимо еще предоставить "Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома", заверенное в Авгуре.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – предоставляет Авгур при подаче первого пакета документов (пункт 9 перечня документов)

Перечень документов для регистрации: http://to77.rosreestr.ru/registr/registr_standart/registr_standart_3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

dmitri_842,

молодец прежде всего-Вы,

что сегодня сделал я, как последователь,

забрал документы для регистрации в Авгуре, а доверенность от Авгура на Мешкова - забыл взять, завтра за ней,

Завтра уже будет готов кадастровый паспорт, бти Видное делает быстро, завтра же отдаю на регистрацию в Троицке (если с очередью повезет). С регистрацией в любом отделении Росреестра - меня прокатили, сказали что по новой Москве физикам нужно обращаться в Троицк, Щербинку, Апрелевку, а в московские еще не передали все необходимые данные. Выяснить, открыт ли наш 9 корп. для регистрации так и не смог, в Росреестре не смогли ответить, до отдела на Рубцовской набережной дозвониться не смог, будем пробовать методом тыка. Кстати, в Авгуре предлагали написать заявление на срочную регистрацию, обещали к 20 декабря, я отказался, хочу раньше.

записаться по телефону в росреестре мне предложили на следующий год, поэтому лучше очередь.

и ? по перечню документов при ипотеке:

у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

спасибо

Подачу документов по территориальному признаку отменили, так что Вы имеете право подать документы в любое отделение Росреестра г.Москвы. В регпалате консультироваться лучше с руководством либо с регистратором, сотрудники, которые принимают документы очень не компетентны.

В Троицке боюсь, очередь будет не маленькая, но может Вам повезет – удачи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
legarh

Я и некоторые другие эдальговцы, оформляли, например, на Зеленом Проспекте, 20 (особенно, если Вам снимать обременение по ипотеке, то в любом случае только туда). Но и просто собственность там можно оформить.

Кстати, и расположение довольно удобное для тех, кто в центре работает. От Третьяковской до Перово на метро 15 минут. Само здание в двух шагах от метро.

Изменено пользователем legarh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

Я и некоторые другие эдальговцы, оформляли, например, на Зеленом Проспекте, 20 (особенно, если Вам снимать обременение по ипотеке, то в любом случае только туда). Но и просто собственность там можно оформить.

Кстати, и расположение довольно удобное для тех, кто в центре работает. От Третьяковской до Перово на метро 15 минут. Само здание в двух шагах от метро.

Точно, и соседи из МИЦа оформляли в московских регпалатах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
abc

оценка делается для оформления закладной?

если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

Кратко по теме:

На днях получили свидетельство на квартиру!

Оформляли сами, т.к. не устроили сроки оформления Авгуром.

В свидетельстве – г.Москва п.Сосенское, пос.Коммунарка, ул.Ясная

Документы подаются в любую регпалату Москвы БЕЗ УЧАСТИЯ АВГУРА, на подачу документов можно записаться на сайте росреестра, либо живая очередь, я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было. По субботам работают.

Регистрация - 5 рабочих дней ипотека, 30 календарных дней не ипотека.

Документы для регистрации:

  1. ДДУ
  2. Передаточный АКТ
  3. Паспорт собственника
  4. Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
  5. Доверенность на подписантов от Авгура
  6. Кадастровый паспорт квартиры

Если ипотека то +

  1. Кредитный договор
  2. Договор залога
  3. Закладная (если нужна по договору)
  4. Оценка
  5. Доверенность на подписантов от Сбера

Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

Ленинское отделение Московского областного филиала

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

Телефон/факс: (498) 618-4457

Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

Адреса приемных и график работы Росреестра г.Москвы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

Запись на подачу документов (через сайт): http://www.mosregist...r/pz/index.html

Номера телефонов для консультаций и предварительной записи: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_phon/

оценка делается для оформления закладной?

если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
dmitri_842

оценка делается для оформления закладной?

если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

Оценка нужна для оформления закладной, если закладной нет в договоре, то оценку делать не нужно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×