Sergey795

Как оформить квартиру в собственность (ЖК Магистр)

    234 сообщения в этой теме

    Сегодня посетил славное Троицкое БТИ. Хотел заказать техпаспорт, но тут же получил палку в колесо.

    Встретили меня явно без задора в глазах. Паренек в одном из окон долго мялся,в итоге ушел и вернулся с начальницей. Та стала кому-то названивать и, наконец, вынесла мне приговор. На заявлении о выдаче техпаспорта должна стоять печать Застройщика с пометкой "Не возражаю". Я в свою очередь очень удивился и сказал, что люди из нашего ЖК уже получали техпаспорты и никто им не заикался об этой печати. Но женщина была непреклонна, сказав, что раньше они эти доки выдавали неправильно, а вот щас обязаны брать заявы только с печатями. Малость пободавшись для виду, я ретировался. В бумажных вопросах я не особо силен, поэтому пришлось прогнуться.

    Не перестаю удивляться доверчивости наших граждан. Зачем вы верите чиновникам? Они вам просто пудрят мозги. Я первый получал техпаспорт в этом Троицком БТИ, ругался с их начальником. Не слушайте их, не идите на поводу, сдавайте документы без всяких печатей. Говорите следующее: "Принимайте документы, вы не имеете право не принять мое заявление, если хотите отказать - отказывайте письменно." Только таким способом наших чиновников можно заставить работать. Ну можно еще гранату кинуть как в "нашей раше" (шутка). Будьте настойчивее. Я заставил их сделать техпаспорт на основании моего заявления, ДДУ, паспорта, квитанции об оплате, которую я им выслал по электронной почте и причем в установленные сроки (10 рабочих дней).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил, копия паспорта гражданина РФ.

    Делали все страницы или только первые?


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Михаил, копия паспорта гражданина РФ.

    Делали все страницы или только первые?

    Фейс и прописка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хотел спросить про нотариальное согласие супруги - а нужно ли оно, если при оформлении ДДУ я еще не был женат?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хотел спросить про нотариальное согласие супруги - а нужно ли оно, если при оформлении ДДУ я еще не был женат?

    Здесь важен момент не оформления ДДУ, а приобретения имущества. Если имущество приобретено в период брака, то доверенность нужна, если нет то не нужна. Прикладывайте к ДДУ акт исполнения обязательств, где указано, что вы внесли денежные средства в полном объеме в оплату цены договора и свидетельство о заключении брака с копией.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В объявлении о начале регистрации адреса Лазурная,6 вызвали интерес:

    - кадастровый номер дома;

    - номер дела квартиры, в которой находятся все правоустанавливающие документы;

    - номер дела по первой зарегистрированной в собственность квартиры.

    Если посмотреть в росреестр, то у первой зарегистрированной квартиры ещё присутствует кадастровый номер.

    Вопросы:

    Кадастровый номер должен быть у каждой квартиры?

    Если кадастровый номер должен быть у каждой квартиры, то почему росреестр его не показывает для другой квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Плюс квартира 177.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мишаня,зачем вам это нотариальное согласие??? без него прекрасно все делают ведь..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мишаня,зачем вам это нотариальное согласие??? без него прекрасно все делают ведь..

    когда вы о чем то спрашиваете, делайте ссылочку на мои слова, не понятно о чем вы спрашиваете. Конкретизируйте пожалуйста!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мишаня,извините, это я про то что нотариальное согласие супруги вовсе и не надо .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В росреестре засветились ГКН'ы (государственные кадастровые номера?) по всем домам Магистра!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Точно, но почему без номеров квартир?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По-моему номер квартиры вбит в поле "Инвентарный номер" (он виден, когда раскрываешь запись). Т.е. мы теперь можем узнать кадастровые номера квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По-моему номер квартиры вбит в поле "Инвентарный номер" (он виден, когда раскрываешь запись). Т.е. мы теперь можем узнать кадастровые номера квартир.

    Ссылки можно? Что бы не лазить по сайту и форуму. :)


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ссылки можно? Что бы не лазить по сайту и форуму. :)

    Пояснение к тому, что было сказано (проделывать ходы не обязательно)

    1. Идём на сайт магистра и смотрим его обращение к нам.

    2. Видим там номер дела, в котором находятся правоустанавливающие документы, копируем его.

    3. Заходим на сайт росреестра.

    4. В поле "Условный номер" вставляем номер дела, нажимаем "Сформировать запрос".

    5. Видим кадастровый номер квартиры и копируем его.

    6. Опять заходим на сайт росреестра.

    7. В поле "Кадастровый номер номер" вставляем кадастровый номер, нажимаем "Сформировать запрос".

    8. Видим две записи: ГКН и ЕГРП, запоминаем номер квартиры (указан в названии записи ЕГРП).

    9. Раскрываем запись с ГКН, убеждаемся, что номер квартиры соответствует записи "Инвентарный номер".

    Теперь о том как узнать кадастровый номер квартиры:

    1. Заходим на сайт росреестра.

    2. Указываем "Субъект" - Москва, улицу (тип улицы не заполнять), дом, квартиру нажимаем "Сформировать запрос".

    3. Если квартира ещё не оформлена в собственность высвечивается одна запись - ГКН, с нашим кадастровым номером.

    4. При раcкрытии записи следующие поля привлекают внимание:

    Дата постановки на кадастровый учет:

    (ОКС) Инвентаризационная стоимость:

    (ОКС) Дата определения ИС:

    Изменено пользователем Holl

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, а если два собственника? Нужно каждому оплатить пошлину в размере 1000 рублей, или каждый по 1000 рублей или каждый оплачивает по 500 рублей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите, а если два собственника? Нужно каждому оплатить пошлину в размере 1000 рублей, или каждый по 1000 рублей или каждый оплачивает по 500 рублей?

    один объект - одна квитанция, вне зависимости от количества собственников. Платите 1000 руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня подал все документы по списку Мишани в МФЦ на Ак. Варги, все приняли без проблем, готовность 2 недели. Получение там же. Прошу обратить внимание, что не все МФЦ в ЮЗАО принимают документы по Новой Москве.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы подали документы тоже 7 июня в росреестре на авиамоторной, народу было мало, все приняли, готовность неделя. Правда копии актов сдачи и актов об итогах реализации не взяли (сказали не нужны). Взяли протокол корректировки площади квартиры + копию. Утверждали что актов сдачи должно быть три и спрашивали нотариально заверенную копию разрешения на ввод в эксплуатацию, пришлось поспорить сними (опираясь на то, что на сайте в перечне документов написано не менее 2 актов сдачи) и после того как дал ссылку на правооустанавливающие документы от застройщика, успокоились. Сложилось впечатление, что сами не знают что надо. Мишаня как обстоят дела у Вас в получении документов, вы вроде тоже сдавали на авиамоторной?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня подал все документы по списку Мишани в МФЦ на Ак. Варги, все приняли без проблем, готовность 2 недели. Получение там же. Прошу обратить внимание, что не все МФЦ в ЮЗАО принимают документы по Новой Москве.

    Скажите очереди есть или у них есть предварительная запись?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас