Гость ptichka

Выбор таунхауса в Вяземском и не только

    544 сообщения в этой теме

    А есть, кто живет в таунах Фестиваль и Кронбург?

    Что это за зверьки? Какая перспектива?

    Пока, думаю, и там, и там живут только строители :D А про перспективы спрашивать надо на форумах, где общаются те же фестивальцы (Хотя судя по количеству выдач на гугле, они общаются ВЕЗДЕ. ) Главное вычислить основную массу

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока, думаю, и там, и там живут только строители :D А про перспективы спрашивать надо на форумах, где общаются те же фестивальцы (Хотя судя по количеству выдач на гугле, они общаются ВЕЗДЕ. ) Главное вычислить основную массу

    Так направьте, конкретизируйте. Честно, самому нет желания лазить и разузнавать. Это я просто о долгосрочных дивидендах думаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так направьте, конкретизируйте. Честно, самому нет желания лазить и разузнавать. Это я просто о долгосрочных дивидендах думаю.

    И не вы один такой умный) Счас многие просчитывают, как бы удачно вложиться и не менее удачно продаться. Но как кому повезёт.

    самую большую группу фестивальцев созерцал на http://dom-forum.ru/index.php?board=311.0. Они там перебегают из флудилки в тематические разделы, новости переодически появляются. Главное, это реальные жильцы, которые осведомлены о ходе строительства похлеще всех вместе взятых менеджеров.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maxx, О многих проектах можно сказать, где дольщики реально осведомлены лучше, чем их менеджеры. Возьмите только нашу Москву а 101

    Оффтопить не буду, пока фестиваль не впечатляет, только забор на въезде. Кронбург и Салтыковка еще нравятся. Правда Салтыковка вообще по Балахе

    Изменено пользователем Phorm

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а вы поселок "Синергия" не смотрели?


    Боишься — не делай, делаешь — не бойся, а сделал — не сожалей. © Чингисхан

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    pr1me, а зачем тогда вообще брали???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Северное сияние, где же нормальная??? Столько слухов, столько фактов, а вы сё пропустили???))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемы форумчане кто интересовался "таунами" , а что с Сабидомом? Плохая репутация или конкретное "кидалово". Меня просто немного заинтересовал "Белый Город"

    А вы погуглите! Узнаете много интересного. И Вяземское погуглите. Тоже в красках расписано всё.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maxx, О многих проектах можно сказать, где дольщики реально осведомлены лучше, чем их менеджеры.

    Не понимаю я такой ситуёвины) А для чего тогда менеджеры, если дольщики лучше владеют информацией? На фига платить лишние деньги, ведь в их функции входит не только продажа недвижимости, но и последующее информационное сопровождение клиентов. А так... вылезли на сайт жильцы, пообщались между собой, и радуются втихоря

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Северное сияние, где же нормальная??? Столько слухов, столько фактов, а вы сё пропустили???))

    Немного не поняла, Вы это о чём???? Все слухи и факты я често пытаюсь отслеживать. Пока свежескандального не встречала. Хотите просветить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Немного не поняла, Вы это о чём???? Все слухи и факты я често пытаюсь отслеживать. Пока свежескандального не встречала. Хотите просветить?

    Т.е. абсолютно мимо вас прошло по Сабидому и то, что разрешения на строительства у них нет ни на один посёлок, и что сроки затянуты, и что внезапно выкинули на рынок вторую очередь в Белом городе толком не продав первую??? Где же вы тогда информацию берёте? Не у так вами любимых ли менеджеров, которых никто не видел? А они не говорили вам о Фестивале, что он строится незаконно? И договора у них - филькина грамота!

    По Вяземскому тоже всё мимо вас прошло? И телевизор вы не смотрите?

    Вы ещё скажите, что уже купили)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. абсолютно мимо вас прошло по Сабидому и то, что разрешения на строительства у них нет ни на один посёлок, и что сроки затянуты, и что внезапно выкинули на рынок вторую очередь в Белом городе толком не продав первую??? Где же вы тогда информацию берёте? Не у так вами любимых ли менеджеров, которых никто не видел? А они не говорили вам о Фестивале, что он строится незаконно? И договора у них - филькина грамота!

    По Вяземскому тоже всё мимо вас прошло? И телевизор вы не смотрите?

    Вы ещё скажите, что уже купили)))

    Что значит прошло мимо? Я читала про данный вопрос, и изучала ситуацию, как по сабидому, так и по другим застройщикам. 80% посёлков таунхаусов начинают строительство без данного документа, и получают его в процессе. (Тем более, что у Сабидома подобный опыт имеется - Николино и Белый город. Насколько я знаю, там уже все вопросы с документами решены, поэтому не понимаю вашей фразы про "нет разрешения на строительство ни в одном посёлке"). Зная, сколько всевозможных процедур надо пройти, чтобы оформить даже простую бумажку (в личных целях) я могу себе представить, на сколько месяцев (или лет) может затянуться процесс согласования с разными гос. структурами. В том же Вяземском вроде есть разрешение - и толку? Стройка не движется, стоимость аналогичных таунов на 1 млн. дороже, продаёт не понятно кто.... Всё относительно.

    По Белому городу ситуацию комментировать не буду. Просто потому, что не в курсе их новостей. Но думаю, есть какие-то основания продажи 1 и 2 очереди одновременно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где же вы тогда информацию берёте? Не у так вами любимых ли менеджеров, которых никто не видел? А они не говорили вам о Фестивале, что он строится незаконно? И договора у них - филькина грамота!

    Вы ещё скажите, что уже купили)))

    Информацию я получаю, как от менеджеров, так и из тырнета. Только на первых полагаюсь больше - всё-таки официальные лица, в обязанности которых входит владеть информацией по ходу строительства и оформлению документов. И они более реальные (в плане осязаемые, сидят себе в офисе за столом), чем народ на форумах. Повторюсь, я внимаю всей информации, но не всё принимаю на веру. Например, по Фестивалю обещается, что разрешительные документы появятся ещё до конца лета, и я им верю.

    Нет, ещё не купила. Но перешла в стадию изучения документов по нескольким посёлкам. И как говорит знакомый юрист, во всех документах есть свои нюансы и заморочки. Главное выбрать менее рисковый вариант. Кстати, он же утверждает, что предварительный договор купли-продажи не филькина грамота, а достаточно распространённая практика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что значит прошло мимо? Я читала про данный вопрос, и изучала ситуацию, как по сабидому, так и по другим застройщикам. 80% посёлков таунхаусов начинают строительство без данного документа, и получают его в процессе. (Тем более, что у Сабидома подобный опыт имеется - Николино и Белый город. Насколько я знаю, там уже все вопросы с документами решены, поэтому не понимаю вашей фразы про "нет разрешения на строительство ни в одном посёлке"). Зная, сколько всевозможных процедур надо пройти, чтобы оформить даже простую бумажку (в личных целях) я могу себе представить, на сколько месяцев (или лет) может затянуться процесс согласования с разными гос. структурами. В том же Вяземском вроде есть разрешение - и толку? Стройка не движется, стоимость аналогичных таунов на 1 млн. дороже, продаёт не понятно кто.... Всё относительно.

    По Белому городу ситуацию комментировать не буду. Просто потому, что не в курсе их новостей. Но думаю, есть какие-то основания продажи 1 и 2 очереди одновременно.

    Т.е. про то, что у Фестиваля нет разрешения и не предвидится в этом году вы скромно умолчали, а также о причинах почему его нет? Могу вам подсказать: разрешения нет и не будет потому как документы были оформлены неправильно и экспертизу не прошли. Так что вам не на что надеяться в принципе. Хотя если головы нет то можно и купить. Чего уж, все же так покупают, да?)) И не надо сравнивать получение "простой бумажки" с документами на строительство и продажу целого посёлка!

    Ну хоть про Вяземское вы наконец-то сами сказали и признали. Нечего противопоставить фактам?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Информацию я получаю, как от менеджеров, так и из тырнета. Только на первых полагаюсь больше - всё-таки официальные лица, в обязанности которых входит владеть информацией по ходу строительства и оформлению документов. И они более реальные (в плане осязаемые, сидят себе в офисе за столом), чем народ на форумах. Повторюсь, я внимаю всей информации, но не всё принимаю на веру. Например, по Фестивалю обещается, что разрешительные документы появятся ещё до конца лета, и я им верю.

    Нет, ещё не купила. Но перешла в стадию изучения документов по нескольким посёлкам. И как говорит знакомый юрист, во всех документах есть свои нюансы и заморочки. Главное выбрать менее рисковый вариант. Кстати, он же утверждает, что предварительный договор купли-продажи не филькина грамота, а достаточно распространённая практика.

    Ой ли получат? Если вам это менеджеры сказали, ещё не значит, что получат. Причины я выше отписала уже, попробуйте трезво оценить ситуацию!

    Жаль что я в офисе, а не дома, там есть пара интересных вкладочек - как раз для вас! Не поленюсь и дам вам почитать вечерком))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Т.е. про то, что у Фестиваля нет разрешения и не предвидится в этом году вы скромно умолчали, а также о причинах почему его нет? Могу вам подсказать: разрешения нет и не будет потому как документы были оформлены неправильно и экспертизу не прошли. Так что вам не на что надеяться в принципе. Хотя если головы нет то можно и купить. Чего уж, все же так покупают, да?)) И не надо сравнивать получение "простой бумажки" с документами на строительство и продажу целого посёлка!

    Ну хоть про Вяземское вы наконец-то сами сказали и признали. Нечего противопоставить фактам?

    Нет, Вы мне определённо нравитесь) Что значит "скромно умолчала"??? Может, это Вы невнимательно прочитали? Я в своём посте писала, что "разрешительную документацию обещали предоставить до конца лета", именно такой информацией меня снабдил менеджер Сабидома Козлов Юрий. В качестве причин указал следующее: изначально документы готовились для согласования в организациях МО, после присоединения территорий к Москве порядок согласования и организации стали другими, поэтому сроки несколько затянулись. Вы это имели в виду словами, что документы были оформлены не правильно???? Если это так, то я спокойна.

    А чего признавать то про Вяземское? Я о нём владею только поверхностной информацией, далеко не копала, т.к. не видела смысла. Поэтому могу говорить только про общеизвестные проблемы.

    А что Вы думаете про Кроунбург? Там вас тоже что-то смущает? А то я его тоже в качестве варианта рассматриваю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ой ли получат? Если вам это менеджеры сказали, ещё не значит, что получат. Причины я выше отписала уже, попробуйте трезво оценить ситуацию!

    Жаль что я в офисе, а не дома, там есть пара интересных вкладочек - как раз для вас! Не поленюсь и дам вам почитать вечерком)

    Я стараюсь трезво оценивать ситуацию) Поэтому основываюсь на фактах, предоставленных официальными представителями компании застройщика, а не на предположениях из серии "может быть" непонятных людей. НО! Я открыта для общения. Если готовы предоставить конкретную информацию и ссылки, с удовольствием почитаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, Вы мне определённо нравитесь) Что значит "скромно умолчала"??? Может, это Вы невнимательно прочитали? Я в своём посте писала, что "разрешительную документацию обещали предоставить до конца лета", именно такой информацией меня снабдил менеджер Сабидома Козлов Юрий. В качестве причин указал следующее: изначально документы готовились для согласования в организациях МО, после присоединения территорий к Москве порядок согласования и организации стали другими, поэтому сроки несколько затянулись. Вы это имели в виду словами, что документы были оформлены не правильно???? Если это так, то я спокойна.

    Именно об этом и говорю! Внезапно область из документо исчезла, появилась Москва. Категория земли изменилась. Но всем пофигу в принципе, да? Т.е. смена принадлежности и земель, и участка вас абсолютно не смущает? И даже то, что этот посёлок находится на калужском шоссе, которое в перспективе будут расширять, и если посмотреть на план, аккурат вплотную к посёлку, вас тоже не смущает? Вы мне тоже нравитесь, вы оптимистка по видимому)))

    Хорошо ссылаться на менеджера конечно, но где гарантии что вы вообще его слова доносите? Помнится кто-то тут уже предостерегал от покупки у Сабидом чего либо. Но кто слушает? Все же сами умные! Поражает ваше упрямство! Потом не жалуйтесь!

    А чего признавать то про Вяземское? Я о нём владею только поверхностной информацией, далеко не копала, т.к. не видела смысла. Поэтому могу говорить только про общеизвестные проблемы.

    А что Вы думаете про Кроунбург? Там вас тоже что-то смущает? А то я его тоже в качестве варианта рассматриваю

    А вот Кронбург я бы рекомендовала тем, кто не глуп и риски просчитывает до покупки, а не после. Но вы же сейчас начнёте лить грязь на посёлок, да?))смысл мне распинаться?

    Изменено пользователем loshad

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Именно об этом и говорю! Внезапно область из документо исчезла, появилась Москва. Категория земли изменилась. Но всем пофигу в принципе, да? Т.е. смена принадлежности и земель, и участка вас абсолютно не смущает? И даже то, что этот посёлок находится на калужском шоссе, которое в перспективе будут расширять, и если посмотреть на план, аккурат вплотную к посёлку, вас тоже не смущает? Вы мне тоже нравитесь, вы оптимистка по видимому)))

    Что значит, область внезапно исчезла из документов??? Это же не решение самого Сабидома, и не подстава какая-то. Вообще то Новую Москву на уровне правительства присоединяли. Это ж как стихийное бедствие, можно возмущаться, а можно приспособиться к стихии и выйти с минимальными последствиями.

    Калужское направление меня ничуть не смущает. А очень даже привлекает. Уже самим фактом своей реконструкции - проблемы пробок в подмосковье ещё никто не отменял, а здесь есть надежда на быстрый проезд до посёлка. И я думаю, мы с вами какие-то разные планы смотрели. По крайней мере в тех схемах, которые видела я, этого "аккурат вплотную к посёлку" в упор не наблюдала. Пока не могу найти ссылки, но если вдруг подвернётся, обязательно размещу.

    И кстати, по поводу оптимизма. БУквально пару дней назад читала статью, про перспективы роста недвижимости по Калужке. Так вот там маститые риелтеры высказывают мнение, что реконструкция шоссе наоборот вызовет повышение цен на 5-15% на недвижимость http://realty.rbc.ru/articles/29/05/2013/562949987136437.shtml. Поэтому всегда можно будет продать таунхаус даже с выгодой для себя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошо ссылаться на менеджера конечно, но где гарантии что вы вообще его слова доносите? Помнится кто-то тут уже предостерегал от покупки у Сабидом чего либо. Но кто слушает? Все же сами умные! Поражает ваше упрямство! Потом не жалуйтесь!

    А вот Кронбург я бы рекомендовала тем, кто не глуп и риски просчитывает до покупки, а не после. Но вы же сейчас начнёте лить грязь на посёлок, да?))смысл мне распинаться?

    Нет, я определённо балдею с этих новых русских) Я не призываю вас верить мне, просто выдаю информацию, которую получила от менеджера Сабидома. Более того, могу сказать, что всякий адекватный человек любую информацию 10 раз перепроверит - не только поговорит с представителем застройщика по телефону, но и съездит в офис, и на стройку, и пообщается с будущими жильцами в сети.

    Спасибо за предостережение, я готова вас слушать. Но пока слышу только эмоции, и не одного факта.

    Расскажите мне 10 преимуществ посёлка Кроунбург? Ну только без лишней лирики, а конкретно. С удовольствием послушаю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас