Перейти к содержанию
Авторизация  
Mozg70

Осмотр и подписание акта приемки-передачи квартиры

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Ник

Sergey795, Спасибо. То есть, согласно этой фотки у нас будет один смеситель на раковину и ванну??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey795

Sergey795, Спасибо. То есть, согласно этой фотки у нас будет один смеситель на раковину и ванну??

Судя по фото да. Поскольку это однушка (делаю вывод по пластиковым панелям), места мало, то ставится один смеситель с таким длиным "носом", который поворачивают или в ванну или в умывальник. Но никто не мешает Вам все переделать под себя.


У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ник
:) ага, поняла. Спасибки!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey795

Соседи ! Все скорее собираемся сюда, сейчас будут фотки, много фоток он "Ник" ! Она была на осмотре, сделала фото, попросила помочь выложить фото, сейчас загружаю их в сеть, а она отчет напишет, что и как прошло.

http://fotki.yandex.ru/users/sergey-795/album/271157/slideshow/

Изменено пользователем Sergey795

У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ник

Соседи, прошло все быстро. Рассказываю с начало. При входе домофон , видео наблюдения (3 камера :1-уличная "поворотная", 2 и 3 в подъезде и у лифта"), консьержка, подьемник для инвалидом. Поехали мы на 10 этаж на лифте , вообще бесшумные с зеркалом , при выборе этажа , женский голос объявляет этаж. На каждом этаже в каждом коридоре пожарный комплекс (фото № 1), так же автоматический воздухозабор при пожаре (фото 43) вентилирует весь этаж. В квартире стоят датчики движения, которые можно ставить уходя из квартиры на сигнализацию (у консьержки пульт управления всеми датчиками). Стены примыкающие к балкону сдедана гидроизоляция. Батареи с терморегуляторами,счетчики на воду по нулям, так же показания по счетчикам передаются на пульт управления который находиться в 1 корпусе (все 3 корпуса сводятся в главную диспетчерскую - корпус №1). Пол и стены равные без изъянов. В комнате, в коридоре и на кухне стоят индивидуальные датчики пожаротушения( на батарейках), через весь коридор на кухню идет вентиляционный короб(размером 30 x 30 примерно). На балконе нормальные стекло пакеты, но имеются щели () фото 21 и 22). Ванная комната- жить можно , но отсутствует туалет и раковина. В целом мы с мужем остались довольными и ждем подписания все документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey795

1) стоят датчики движения, которые можно ставить уходя из квартиры на сигнализацию (у консьержки пульт управления всеми датчиками).

2) так же показания по счетчикам передаются на пульт управления который находиться в 1 корпусе (все 3 корпуса сводятся в главную диспетчерскую - корпус №1).

3) через весь коридор на кухню идет вентиляционный короб(размером 30 x 30 примерно).

Здорово ! Действительно, впечатление неплохое.

Вопросы:

1) А сейчас квартиры уже можно поставить на сигнализацию. Ну, типа Вы осмотр сделал и сдали квартиру на сигнализацию. Наверное еще нет.

2) Просто хорошо. Обратил внимание на фото с разводкой воды. Действительно зеленые краны (кто то из наших уже писал), не впечатляют. Прошлый век. Их надо обязательно менять. Потом проблем меньше при ремонте, общее перекрытие воды в квартиру.

Да, по воде, вода есть или нет? Проверить нельзя, запорной арматуры (смесителей) нет?

3) Поподробней пожалуйста, откуда и куда идет? Конкретно. Правда в двушках должно быть по другому.

Кто будет осматривать двушки, замерьте размеры ванной.

Изменено пользователем Sergey795

У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лукас
странно, разница в цене между отисом и щербинкой несколько миллионов, а стоимость квартир была одинаковая.

http://www.spr.ru/ot...lniy-zavod.html

Я написал вроде, т. к. точно не запомнил. Поэтому утверждать не буду. Возможно, там стоят МЛЗ.
Опа. откуда такие познания?
Из беседы с представителем застройщика. Впрочем насчёт Отис я наверное ошибся (см. выше), но во 2-м корпусе лифты точно отличаются от тех, которые стоят в 1-м (КМЗ) и 3-м (Щербинка). Изменено пользователем Sergey795

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ник

1) Сигнализацию не ставят пока что , по скольку нет консьержки и этим будет заниматься УК (с ними решать нужно) .

2) Кранов нет и проверить пока невозможно, но сказали , что вода есть как и отопления.

3) У нас однокомнатная квартира (короб идет с коридора до кухни по потолку) , так что про короб в двушке сказать не смогу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
rst7

Я написал вроде, т. к. точно не запомнил. Поэтому утверждать не буду. Возможно, там стоят МЛЗ.

Из беседы с представителем застройщика. Впрочем насчёт Отис я наверное ошибся (см. выше), но во 2-м корпусе лифты точно отличаются от тех, которые стоят в 1-м (КМЗ) и 3-м (Щербинка).

С другой стороны пожалуй вполне могли в 1-й и Отис поставить, он же у нас вроде как главный, институтский, в честь него ЖК назвали, вон и главная диспетчерская там будет, вряд ли их обрадовали бы "могилами" (МЛЗ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лукас

rst7, В 1-м КМЗ, сам катался. На вид - вполне добротно.

Изменено пользователем Sergey795

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey795

Соседи, мы, наверное, скоро путаться начнем. После сдачи в эксплуатацию строительная нумерация корпусов отомрет и будет нумерация "человеческая". Может быть нам пора переходить на адресные ссылки?

3-й корпус - Лазурная, 6

1-й корпус - Лазурная, 8

2-й корпус - Лазурная, 10


У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вита

А на фото 8 и 13 что за картонная перегородка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ник

Вита,Это перегородка между коридором и кухней, в которую входит короб воздуховода.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Janenet

Здорово ! Действительно, впечатление неплохое.

Вопросы:

1) А сейчас квартиры уже можно поставить на сигнализацию. Ну, типа Вы осмотр сделал и сдали квартиру на сигнализацию. Наверное еще нет.

2) Просто хорошо. Обратил внимание на фото с разводкой воды. Действительно зеленые краны (кто то из наших уже писал), не впечатляют. Прошлый век. Их надо обязательно менять. Потом проблем меньше при ремонте, общее перекрытие воды в квартиру.

Да, по воде, вода есть или нет? Проверить нельзя, запорной арматуры (смесителей) нет?

3) Поподробней пожалуйста, откуда и куда идет? Конкретно. Правда в двушках должно быть по другому.

Кто будет осматривать двушки, замерьте размеры ванной.

Мы фото во второй раз не делали, так как просто физически во время не укладывались. Да и в первый раз с основным конструктивом ознакомились достаточно подробно.

1)За сигнализацию будет отдельная плата, так что если большая часть жильцов откажется, то ее и вовсе подключать не будут

2) Разводка: мы сейчас к свекрови ездим ремонт делать, так там точно такая же ванная и разводка. Подводка воды тянется через всю ванную (здесь нам повезло больше, так как выходы сделаны хотя бы на стене с туалетом) она входит снизу, затем идет в стене, не сломав плитку разводку на два смесителя все равно не сделаешь. В наших квартирах смесителей НЕТ!

3)В двушках венткороб не такой длинный, тем более он расположен более грамотно и можно вытяжку на кухне перенести (представитель от застройщика, правда, говорил что этого категорически делать нельзя)

Во второй осмотр мы были не так уже оптимистичны по поводу ровности стен-полов-потолков, косяков хватает, но они в пределах допусков. Так что придирались в основном к окнам и балконным дверям, благодаря чему и посетим нашу квартирку перед самым подписанием акта :lol:

У нас еще один из подоконников поменяли: в первом случае поцарапали, после замены стоит на другом уровне - муж отказался высказывать претензии по этому поводу, так как просто уверен, что в третий раз они его вообще никак не поставят :angry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konir

Соседи, кто уже был на просмотре подскажите сколько на это дается времени ? Можно ли в это время сделать еще замеры квартиры ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Janenet

Соседи, кто уже был на просмотре подскажите сколько на это дается времени ? Можно ли в это время сделать еще замеры квартиры ?

Дается 1 час. У нас двушка.

Мы делали так: я шла и смотрела основные косяки, о чем сообща мужу, он их детально проговаривал с демонстратором и просил записать и это при том что мы уже все видели раньше. Далее нужен отдельный человек, чтобы фотографировать. Чтобы померить нужно сюда добавить отдельных замерщиков :moil:

Мы тоже мечтали померить, чтобы точный проект уже нарисовать, но... Уж лучше недочеты исправить, все равно потом провешивать и лазером уровень выставлять!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IT-spec

сегодня были на просмотре.

3-й корпус, второй подъезд.

лифт не работал, пешком на 11. зашли.

стены, пол, потолок - довольно ровные, без волн и выбоин.

ванна - ровная плитка на полу, панели на стенах, набраный пластиковый потолок. вечером выложу несколько фоток с разводкой труб.

окна поставлены ровно, нигде не дует.

не понравилось остекление балкона: должны все три фрамуги ездить независимо друг от друга, а у нас одна и сцепка из двух. указал на это демонстратору, он переадресовал этот вопрос старшему - Максиму Кому-то-там. был получен ответ, что это все надо обговаривать в офисе и эксплуатационной конторой. что все это ремонтируется по гарантии, гарантия 2 года.

еще не совсем понятно, как быть с перегородкой на балконе. если закладывать то как? ровно посередине или со смещением на какую-то сторону? была вроде какая-то тема по этому поводу. тогда все говорили, что смещают, обычно, на сторону двушки.

сказали, что на этажный щиток затянуты антенна, будет приходить телефон, сеть (интернет). разводку в квартиры делаем сами под надзором УК.

проводка 1,5 квадрата вся, кроме плиты. плита - 4 квадрата.

в целом остались довольны просмотром. ждем 6 декабря ))

да, и вот еще что. сказали, что подъезды, ориентировочно, откроют 10 декабря

Изменено пользователем IT-spec

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mozg70

IT-spec,ха ха под надзором УК. :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Konir

сегодня были на просмотре.

3-й корпус, второй подъезд.

лифт не работал, пешком на 11. зашли.

еще не совсем понятно, как быть с перегородкой на балконе. если закладывать то как? ровно посередине или со смещением на какую-то сторону?

А что они говорят про лифт, когда будет работать?, у меня тоже просмотр на этой неделе

По поводу перегородки, то в нашей серии домов П44К ее просто нужно ставить ровно на месте существующей сейчас , она как раз пройдет по переплету рамы , смещение нужно делать в серии П44Т, там как раз проблема в том что переплет рамы смещен относительно этой перегородки и поэтому приходится идти кому то на уступки , приходится забирать у соседа лишнюю площадь балкона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IT-spec

А что они говорят про лифт, когда будет работать?, у меня тоже просмотр на этой неделе

По поводу перегородки, то в нашей серии домов П44К ее просто нужно ставить ровно на месте существующей сейчас , она как раз пройдет по переплету рамы , смещение нужно делать в серии П44Т, там как раз проблема в том что переплет рамы смещен относительно этой перегородки и поэтому приходится идти кому то на уступки , приходится забирать у соседа лишнюю площадь балкона.

ничего вразумительного про работу лифтов добиться не смог. включают как хотят, в 3-м подъезде работает, во 2-м - с перебоями. как обмолвился охранник - "включают на подстанции". а кто и как - не понятно

будем надеяться, что в будущем подобного не будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×