alex_gres

Самостоятельное оформление квартиры в собственность (МИЦ)

    337 сообщений в этой теме

    childik,я думал застройщик сам отвезет все нужные документы и доверенности для регпалаты, а нам участникам дду остается лишь приехать и подать свой пакет документов

    так и есть, но пока застройщик не сдаст документы, Вы же не получите свидетельство о праве собственности, так что лучше все-таки пригласить его на сдачу документов :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А, в чем проблема получить свидетельство позже? Мы получили через год и проблем не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я понимаю, проблема в том, что когда бы Вы ни надумали получать свидетельство - представитель застройщика КАЖДЫЙ РАЗ должен возить документы в регпалату...

    Считаю это маразмом, поскольку после регистрации первого комплекта по дому очевидно, что для регистрации всех остальных его жильцов застройщик привезет одни и те же документы. :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Считаю это маразмом, поскольку после регистрации первого комплекта по дому очевидно, что для регистрации всех остальных его жильцов застройщик привезет одни и те же документы.

    согласна. Только в анкету там вписывается куча данных, которые есть только в документах у застройщика. Поэтому они нужны при сдаче документов.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такой вопрос: доп. соглашение об изменении площади и цены регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии? Если регистрируется, то как быть в случае разрыва агентского договора (кто будет это делать)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Такой вопрос: доп. соглашение об изменении площади и цены регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии? Если регистрируется, то как быть в случае разрыва агентского договора (кто будет это делать)?

    Позвонил в Росреестр, говорят что надо регистрировать. Посмотрел в договор оказания услуг (на регистрацию договора и прав собственности), а там регистрация доп. соглашения в росреестре стоит 2-ым этапом. Так что если разрывать договор, то самим придется регистрировать еще и доп соглашение (хотя по телефону в Росреестре сказали, что теоретически это (доп.соглашение и право собственности) можно сдать за один заход).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Позвонил в Росреестр, говорят что надо регистрировать. Посмотрел в договор оказания услуг (на регистрацию договора и прав собственности), а там регистрация доп. соглашения в росреестре стоит 2-ым этапом. Так что если разрывать договор, то самим придется регистрировать еще и доп соглашение (хотя по телефону в Росреестре сказали, что теоретически это (доп.соглашение и право собственности) можно сдать за один заход).

    Необходима помощь зала (МИЦ 3) :))) Они все это уже прошли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    childik, вот предчувствуя все эту мутотень.... пусть регистрирует МИц ..деньги уже заплатили ...еще мороки с возвратами ... но дергание с документами мороки на 30 000 а то и больше будет ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пусть регистрирует МИц .

    У меня с 1 МИЦ не было никакой мороки. Мне почему то кажется что доп.соглашение и собственность подавались одновременно.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ага, точно. Подняла инструкцию по которой регистрировала.

    документы необходимые для регистрации права собственности:

    кредитный договор + копия

    квитанция на оплату пошлины 1 000 рублей + копия ( квитанцию мне дали в рег палате,когда я уточняла перечень доков)

    договор долевого участия + копия

    кадастровый паспорт + копия

    передаточный акт на квартиру + копия

    акт взаиморасчетов + копия

    Кроме того, у кого менялась площадь квартиры, необходимо зарегистрировать доп соглашение к договору долевого участия. Для этого, одновременно с подачей заявления на регистрацию права, подаются доки на регистрацию доп соглашения ( так как у нас договор долевого участия обязателен в силу закона к регистрации, то и доп соглашения к нему подлежат регистрации)

    так вот для регистрации доп соглашения нужны след доки:

    доп соглашение в 3-х экз (два у МИЦ и один у нас на руках)

    квитанция об оплате госпошлины на 100 рублей+ копия

    платежное поручение от МИц на 100 руб на оплату пошлины

    доверку на представителя Миц,кот подписал доп соглашение.

    Все документы Мица привозит представитель Мица к регистрации доп. соглашения. Вам на руки их никто не даст.

    Записываетесь на регистрацию по телефону и приглашаете представителя Миц к назначенному времени и дате в регпалату.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только у меня не было кредитного договора...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    наверное где-то писали, но все таки, где находится регпалата?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Juliana, Подскажите пожалуйста. Какие конкретно документы я должна взять(купить) у МИЦа для самостоятельного оф.собственности. Площадь кв-ры увеличилась, покупали квартиру без ипотеки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Iren, все документы я перечислила.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже отказывался от услуг по получению права собственности в Коммунарке 4? может что-то изменилось? поделитесь опытом самостоятельного получения права собственности в наших домах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    поделитесь опытом самостоятельного получения права собственности в наших домах

    Вы хоть темы форума почитайте, уже писано-переписано... что и как.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, какие ориентировочные сроки получения свидетельство о собственности или когда ориентировочно владельцы квартир МИЦ IV начнут получать свидетельства на руки?

    Спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На счет сроков все туманно. Сегодня сказали, что адреса еще нет. Когда будет не известно.

    Хотел бы понять, до Нового года получим или нет свидетельство. :unsure:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня общался с начальником отдела оформления новостроек МИЦа Чугуновой Еленой Михайловной, которая сказала, что представитель МИЦа больше в регпалату не ездит. Они отдают на руки один оригинал допника с копией доверенности и все. Говорит, кадастрового паспорта, одного оригинала ДДУ и допника достаточно для самостоятельной регистрации. После этого встала и просто ушла. Даже не ответила мне на вопрос, когда я смогу забрать эти документы. Другая менеджер, Дарья, сказала - звоните и по телефону все уточняйте.

    Кто что знает по этому поводу? Может что изменилось в процедуре регистрации? Как можно подать документы без представителя застройщика?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разве они могут отказать в одновременной сдаче документов в регпалату? Насколько их действия законны? И как на это может отреагировать регпалата?

    Изменено пользователем ттт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас