Sergey795

УК Промтехно АГ

    909 сообщений в этой теме

    Кто нибудь будет подписывать в ближайшие дни документы с протоколом разногласий? Интересно какая реакция будет у УК, что от них ждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто нибудь будет подписывать в ближайшие дни документы с протоколом разногласий? Интересно какая реакция будет у УК, что от них ждать.

    Я буду получать ключи 6 декабря, по поводу протокола думаю)))


    Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто нибудь будет подписывать в ближайшие дни документы с протоколом разногласий? Интересно какая реакция будет у УК, что от них ждать.

    Мы 5 декабря будем подписывать, будем пробовать срок договора изменить!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Появилась закладка "ЖК Магистр" на сайте УК. Правда в стадии разработки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выдали нам договор - он был немного подредактирован от того варианта, что уже у нас есть! :dontknow: Мы почитали-почитали и.... спросили про электричество :flirt: И тут началось! Нам предложили не подписывать, подписывать с разногласиями отказались, только предложили разногласия оставить на рассмотрения, что на этом этапе нас не устроило! Вообщем пока мы общались, еще люди подошли, стали вникать в суть проблемы и решили, что тоже не против остаться и выяснить дальнейшую судьбу своего имущества, а также доступа к нему :lol:

    Вообщем, пообедав, мы вернулись в офис УК! Нас собралось несколько собственников и пришел представитель от застройщика и нас пригласили пообщаться с Олегом Васильевичем, кто не знает еще - это ген. директор ЗАО "Промтехно АГ". Вобщем вроде мы смогли убедить, что нас не три человека, кому нужны лифты и электричество и что мы не готовы ждать 20-го числа :О После этого прошлись по пунктам договора, в том числе и про мусор, оставили два своих варианта (они у нас немного разные) разногласий и пошли подписывать договор с УК и получать ключи :clap: Кстати, за подписанным договором надо будет еще приехать отдельно в УК. Так что формулировки из него дать не могу, у меня его сейчас нет.

    В кратце как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    3. Попала с соседями на прием к директору УК. Сетовал, что у них нет прибыли от нашего обслуживания. Какая прибыль? Они, что коммерческое предприятие, созданное в целях извлечения прибыли, или организация по содержанию многоквартирного дома?

    Именно так, УК это коммерческая организация созданная для получения прибыли.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может и не в тему, но вот у меня возник вопрос.

    вот кто-то подписывает договор с протоколом разногласий, где указывает, что УК будет у нас 1 год, кто-то просто подписывает и УК будет 5 лет. а что в итоге? предположим, чисто гипотетически, что получилось поровну: на 1 год и на 5 лет. и что будет? вот это мне не понятно. электричество - с одной подстанции у всех, вода - из одних труб, мусор вывозит одна и та же машина.. неужели те, у кого договор на 1 год, будут подключены к другой трубе, другой подстанции?

    или мы просто пытаемся продавить УК на другой срок? а как тогда быть с теми договорниками, которые уже подписали договор с УК (если таковые есть)?

    может тогда имеет смысл собраться и обсудить ВСЕМ вместе: и УК и собственники (или их представители, инициативная группа) и составить новый договор на приемлемых для всех условиях?

    вот завтра еду за ключами, в 10 утра.. и что, как быть? нет у меня полной уверенности, что меня не кинут

    Изменено пользователем IT-spec

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Именно так, УК это коммерческая организация созданная для получения прибыли.

    Согласно ст. 161 ЖК управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а не думать о том, какую с этих граждан еще извлечь прибыль, исходя из того, что они хозобщество.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может и не в тему, но вот у меня возник вопрос.

    вот кто-то подписывает договор с протоколом разногласий, где указывает, что УК будет у нас 1 год, кто-то просто подписывает и УК будет 5 лет. а что в итоге? предположим, чисто гипотетически, что получилось поровну: на 1 год и на 5 лет. и что будет? вот это мне не понятно. электричество - с одной подстанции у всех, вода - из одних труб, мусор вывозит одна и та же машина.. неужели те, у кого договор на 1 год, будут подключены к другой трубе, другой подстанции?

    или мы просто пытаемся продавить УК на другой срок? а как тогда быть с теми договорниками, которые уже подписали договор с УК (если таковые есть)?

    может тогда имеет смысл собраться и обсудить ВСЕМ вместе: и УК и собственники (или их представители, инициативная группа) и составить новый договор на приемлемых для всех условиях?

    вот завтра еду за ключами, в 10 утра.. и что, как быть? нет у меня полной уверенности, что меня не кинут

    Во-первых, редакцию договора УК подписал только один двухподъездный дом, а нас - два трехподъездных, поэтому если добиться изменения условий хотя бы по сроку действия договора, то это влечет, на мой взгляд, 1) нормальную работу УК в течение года, чтобы у нас было желание работать с ними и дальше, 2) если работают плохо, то мы будем мучиться с ними всего 1 год, все-таки смена УК дело не простое, учитывая пассивность части жильцов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может и не в тему, но вот у меня возник вопрос.

    вот кто-то подписывает договор с протоколом разногласий, где указывает, что УК будет у нас 1 год, кто-то просто подписывает и УК будет 5 лет. а что в итоге? предположим, чисто гипотетически, что получилось поровну: на 1 год и на 5 лет. и что будет? вот это мне не понятно. электричество - с одной подстанции у всех, вода - из одних труб, мусор вывозит одна и та же машина.. неужели те, у кого договор на 1 год, будут подключены к другой трубе, другой подстанции?

    или мы просто пытаемся продавить УК на другой срок? а как тогда быть с теми договорниками, которые уже подписали договор с УК (если таковые есть)?

    может тогда имеет смысл собраться и обсудить ВСЕМ вместе: и УК и собственники (или их представители, инициативная группа) и составить новый договор на приемлемых для всех условиях?

    вот завтра еду за ключами, в 10 утра.. и что, как быть? нет у меня полной уверенности, что меня не кинут

    Я к 11, тоже буду подписывать с разногласиями.


    Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    IT-spec, на это нам один ответ: собирайте собрание собственников!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Janenet и Вита, Вы молодцы - настояли на своем, подписали договор с УК с разногласиями!

    По Вашему примеру завтра тоже буду подписывать договор с разногласиями.

    Изменено пользователем Оленька

    Судя по квитанции за ЖКХ ,из крана у меня течет"Баржоми",мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу разногласий: говорили сегодня с юристом УК, он сказал что в случае подписания с разногласиями (если вы это прописываете в самом договоре, например на последней странице) наш договор будет считаться недействительным и он автоматически вступит в силу с того момента, когда мы начнем пользоваться ЖКУ :О

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Janenet, тогда получается, что не имеет смысла писать разногласия?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу разногласий: говорили сегодня с юристом УК, он сказал что в случае подписания с разногласиями (если вы это прописываете в самом договоре, например на последней странице) наш договор будет считаться недействительным и он автоматически вступит в силу с того момента, когда мы начнем пользоваться ЖКУ :О

    Недаром он это сказал, видно не хочется им этого :D , это обычная юридическая практика перед подписью текста договора указывать, что он подписан с протоколом разногласий, а потом расписываться, теперь они или должны договор подписать с протоколом разногласий или предложить протокол согласования разногласий

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оленька, у нас немного не так! Мы подписали в принципе сам договор в том виде в котором есть, так как считали, что конечно попытаться стоило, но проще потом организовать собрание. И после длительного разговора с их юристом договорились только до того, что если нас что-то не устраивает, то мы можем обратиться в суд. Поэтому мы и посчитали что разговор с Савенковым будет более продуктивным. Вита в этом плане более смело поступила! И ключи получила!

    P.S. Сейчас в меня полетят камни, но что есть, то есть!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы думаете на три дома два контейнера хватит?

    Вносите свои предложения :lol: А откуда у нас большому количеству мусора взяться, мы же стены не ломаем?! :moil:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста а как вы оформляли протокол разногласий? Мы 7 едем на подписание, хочется быть немного подкованными ;)

    Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я пока в теньке посижу, не в обиду пусть будет.

    ....

    Уж не РУДН ли, которые только сейчас осознали, что остались без лифтов и электричества,

    а при подписании док-тов помалкивали., да и здесь не особо светятся?

    Начинать надо с себя ! :)


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста а как вы оформляли протокол разногласий? Мы 7 едем на подписание, хочется быть немного подкованными ;)

    Спасибо!

    тоже интересует этот вопрос, поделитесь пожалуйста знаниями

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас