Sergey795

УК Промтехно АГ

    909 сообщений в этой теме

    А кто знает за что 2 месяц у нас берут по 500 рублей за свет? И это будет ежемесячно?

    да, я узнавал. Это общедомовые нужды, которые распределяются прямо пропорционально площади квартиры. А вы думали кто будет платить за свет в подъезде, на улице и лифт?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мишаня, меня лично эти общедомовые нужды за свет очень даже смущают. Ни у одного у моих знакомых, с кем общался на эту тему, в счет ничего подобного не плюсуют. Точно также ни в одной квартире, где я жил и оплачивал коммуналку, ничего подобного не было. У меня в подъезде, к примеру, в комнате консъержа кто-то живет явно под прикрытием нашего УК в лице управляющего (он туда периодически наведывается), свет там горит практически круглые сутки. Я должен это оплачивать?

    Вопрос еще не прояснял, в том числе про проживающих в комнатке косъержа (скорее всего живут дворники, я так думаю, хотя не видел кто именно, только постоянный свет, развешенная одежда на окне и, извиняюсь, звуки интимной близости оттуда)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня вообще вначале было чуть больше 1000 рублей за свет, сейчас еще около 500 выставили... Пока не оплачивал ничего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мишаня, меня лично эти общедомовые нужды за свет очень даже смущают. Ни у одного у моих знакомых, с кем общался на эту тему, в счет ничего подобного не плюсуют. Точно также ни в одной квартире, где я жил и оплачивал коммуналку, ничего подобного не было.

    Общедомовой свет идет отдельной строкой недавно - с 1-го сентября 2012, до этого эти расходы включались в тариф.

    Если интересно, можете посмотреть Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Точнее п.40 этого постановления.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, спасибо, не знал. Вот правда сейчас плачу коммуналку в Москве, никаких расходов за общедомовой свет мне не приходит. И моим знакомым, с их слов, тоже. В любом случае сумма 1600 рублей мне кажется высокой, даже если учесть, что это за полгода.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, я что-то не совсем понял почему требуют оплачивать дополнительно вывоз строительного мусора и убрали контейнеры от домов. На сайте Промтехно АГ вывешен утвержденный список услуг оплачиваемых нами. Так там есть строчка "Вывоз ТБО и КГМ" КГМ - это крупногабартиный мусор. Так если мы это оплачиваем, то почему еще собирают деньги?

    и еще вопрос - кто знает как учитываются затраты по электричеству на общедомовые нужды? Как я понимаю еще никто не оплачивал электричество в квартирах (ну я точно этого не делал), не распределяются ли эти потребления между всеми, кто живет, кто делает ремонт, и остальное на реальные общедомовые нужды?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, спасибо, не знал. Вот правда сейчас плачу коммуналку в Москве, никаких расходов за общедомовой свет мне не приходит. И моим знакомым, с их слов, тоже. В любом случае сумма 1600 рублей мне кажется высокой, даже если учесть, что это за полгода.

    Можете потребовать от УК показать Вам счетчик на общедомовое потребление - он по идеи должен быть отдельный и акты ввода счетчика с начальными показаниями. Далее сможете проверить правильность выставленной суммы.

    Если совсем заморочиться, можно взять проект электрики дома и прикинуть по нему адекватность предъявленного расходования электроэнрегии.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа, я что-то не совсем понял почему требуют оплачивать дополнительно вывоз строительного мусора и убрали контейнеры от домов. На сайте Промтехно АГ вывешен утвержденный список услуг оплачиваемых нами. Так там есть строчка "Вывоз ТБО и КГМ" КГМ - это крупногабартиный мусор. Так если мы это оплачиваем, то почему еще собирают деньги?

    и еще вопрос - кто знает как учитываются затраты по электричеству на общедомовые нужды? Как я понимаю еще никто не оплачивал электричество в квартирах (ну я точно этого не делал), не распределяются ли эти потребления между всеми, кто живет, кто делает ремонт, и остальное на реальные общедомовые нужды?

    Объем вывоза КГМ, входящего в тариф, рассчитывается по нормативу накопления. Учитывая, что в доме массовые ремонты, фактический объем накопления во много раз превышает расчетный и оплачиваемый из тарифа, поэтому УК требует дополнительную оплату за вывоз строительного мусора.

    По идеи, на общедомовое потребление должен стоять отдельный счетчик.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Объем вывоза КГМ, входящего в тариф, рассчитывается по нормативу накопления. Учитывая, что в доме массовые ремонты, фактический объем накопления во много раз превышает расчетный и оплачиваемый из тарифа, поэтому УК требует дополнительную оплату за вывоз строительного мусора.

    По идеи, на общедомовое потребление должен стоять отдельный счетчик.

    но норматив наверняка учитывает весь жизненный цикл дома, поэтому идет перераспределение затрат на весь период. не секрет что вначале УК несет в основном убытки на эксплуатации дома, но потом выходит на прибыль.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Koman4, с чего это вначале УК несет убытки? Я думаю, что наоборот. Ибо дом новый, да еще и на гарантии застройщика, соответственно никаких капремонтов делать не надо, проблем с этим нет и эта строчка не расходуется.

    Единственный минус для УК, это то, что у нас еще мало кто платит коммуналку (все наверно видели листовки со списком квартир). Я в том числе многое не плачу, т.к. не осознаю за что это.

    Но эти финансы в любом случае придут в УК рано или поздно, как край в судебном порядке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но норматив наверняка учитывает весь жизненный цикл дома, поэтому идет перераспределение затрат на весь период.

    Не учитывает. Нормы утверждаются Правительством города Москвы. В настоящее время действует Постановление Правительства Москвы от 15.01.2008 N 9-ПП "Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора". В контексте Вашего вопроса самые важные пункты:

    1.2. Норму накопления крупногабаритного мусора (КГМ) на одного жителя города Москвы в объеме 0,46 куб. м - 98 кг в год (плотность 214,0 кг/куб. м).

    <....>

    3. Организациям, управляющим многоквартирными домами, независимо от их организационно-правовой формы:

    3.1. При заключении договоров на сбор, вывоз и обезвреживание ТБО и КГМ руководствоваться нормами накопления, указанными в пункте 1 настоящего постановления.

    3.2. Обеспечить возмещение расходов по вывозу и обезвреживанию ТБО и КГМ, образующихся сверх утвержденных настоящим постановлением норм накопления, за счет средств физических и юридических лиц, способствующих их образованию.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, вот теперь все ясно. спасибо за точность ответа.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите а как быть с оплатой электричества за потребление в квартире? что нужно сделать, чтоб начать платить. не очень хочется потом платить за все сразу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Koman4, Пока никак, договор еще заключают. Сказали скоро будет

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем нравится качество газонов вокруг нашего комплекса? мне нет. проходя мимо МИЦевских домов глаз радуется. Возле наших же такое ощущение, что когда зажали часть украли, а когда засеяли полили химикатом чтоб не росла.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так, по УК.

    1. Электричество по счетчикам пока не платим. УК никак не может договор заключить с Мосэнергосбытом.

    2. Про воду по счетчикам, тут проще. Можно распечать/набрать/взять в УК вот такой бланк. Заполнять его ежемесячно и отдавать в УК на Лазурной 6/Покрышкина 8/в диспетчерскую на Лазурной 8.

    0_9406d_bb215e63_XL.jpg

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Домофон у меня не работает с момента сдачи дома. Пишем заявление в диспетчерской Лазурная 8.

    Вот, кстати, и телефоны, куда можно звонить. ОДС - это и есть круглосуточная диспетчерская Лазурная 8.

    0_9406f_4836e66b_XL.jpg


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу непонятных платежей за электричество на общедомовые нужды. Вот сайты, где должно быть все расписано.

    Я сам еще не смотрел, если кто то понимает в этой бухгалтерии, просьба квалифицированно разобраться.

    Ну тут ничего нового. На все вопросы, "а откуда эта сумма", отправляют на Покрышкина 8.

    0_9406e_b11896bf_XL.jpg

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще спросил про мусоропроводы. Сейчас они заварены и будут заварены до конца ремонтов. До осени точно.

    Дальнейшая их судьба зависит от голосования жильцов.

    Тут есть как и плюсы, так и минусы того и другого варианта. В других ЖК десятки страниц шло обсуждение, что лучше.

    Думаю, повторяться нет смысла. Голосование все решит.

    Вроде бы все, если что то вспомню, еще напишу.

    Изменено пользователем Sergey795

    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Sergey795, на сайте dom.mos.ru нет нашего дома. есть только покрышкина 8

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас