lynx

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

    771 сообщение в этой теме

    Yaroslav, по личным счетчикам возможно получиться получить перерасчет. Что касается обслуживания общего имущества (мусоропровод и охрана и т.д.) нужно было фиксировать неоказываемые услуги заявками в диспетчерскую и письмами в УК. Если были оф. письма то хорошо, если не было - в суде Вы мало что докажете. УК сошлется на протокол голосования, на отсутствие претензий и подтвердят, как обычно, что вытирали пыль, а значит работали. Можно попробовать подписать коллективные петиции, где вы зафиксируете что данные услуги не оказывались и в какой период. Отправляйте их в МЖИ и требуйте, чтобы именно они судились с УК по перерасчету. Это прямая обязанность МЖИ отстаивать права всех собственников в суде по вопросам решения ОСС и перерасчетам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полетели дальше - посмотрим что скажет прокуратура по поводу перекладывания   ответственности МЖИ на обращение в суд на собственников (смотрим сюда - https://cloud.mail.ru/public/a1c311c07a08/2014-06-17%20-%20v%20sud%20obrashaites%20sami%20esli%20hotite.jpg) или вот сюда - http://new.msk.ru/topic/3654-sovet-doma-iasnaia-5/page-2

     

    Кому не жалко 5 минут - киньте тоже обращение вот сюда: http://www.mosproc.ru/ipriem/iemail.php

     

    Вот это (номер квартиры поставьте свой): Добрый день. Я Являюсь собственником квартиры №XX по адресу Москва, п. Коммунарка, ул. Ясная, дом 5.

     

    Мною в МЖИ было отправлено несколько обращений по поводу легитимности выбора в качестве управляющей компании по управлению многоквартирным домом по адресу ул. Ясная дом 5 управляющей компании ДУ МКД. От МЖИ были получены ответы что управляющая компаниия ООО «ДУ МКД» (реквизиты компании - 142770, Московская область, Ленинский район, п. Коммунарка, дом 35, корпус 2. ИНН  5003093757 / КПП  500301001) не имеет правовых оснований на осуществление управления многоквартирным домом по данному адресу и что нам необходимо самостоятельно обращаться в суд для признания УК нелигитимной и признания решения заочного собрания о выборе  в качестве управляющей компании ДУ МКД недействительным.

     

    На основании ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.01.2014 N 15-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ОБРАЗЦА УДОСТОВЕРЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ИНСПЕКТОРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ

    п.1.9. Мосжилинспекция ВПРАВЕ обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества, о ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

     

    статья 20 ЖК РФ сообщает:

    6. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

    1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса.

     

    На основании вышеизложенного прошу Вас:

     

    1. Рассмотреть моё заявление в сроки указанные в п.5.1 «Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приёмов граждан в системе прокуратуры РФ» Утверждённой Генпрокурором РФ от 17.12.2007 года № 200

     

    2. Принять меры прокурорского реагирования и провести проверку законности действий  МЖИ по перекладыванию ответственности по обращению в суд на собственников и защитить наши права.

     

    3. В случае установления  незаконных действий МЖИ обязать её  обратится в суд для признания УК ДУ МКД нелигитимной и признания решения заочного собрания о выборе  в качестве управляющей компании ДУ МКД многоквартирного дома по адресу Ул. Ясная. дом 5  недействительным.

     

    4. После проведения проверочных мероприятий направить мне  ответ по электронной почте о принятом  решении.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    http://www.rg.ru/2014/08/14/tarify.html  

     

    В Волгограде жильцы многоэтажки создали прецедент: доказали в суде, что имеют право сами устанавливать тариф на содержание и ремонт общего имущества.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев
    2 пользователям понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.

    Обратил внимание, появились коврики в подъезде, мусорка и приходили в каждую квартиру отопление проверять.

    Кирилл, признавайся, субодряд ЖС - твоих рук дело?)


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обратил внимание, появились коврики в подъезде, мусорка и приходили в каждую квартиру отопление проверять.

    Кирилл, признавайся, субодряд ЖС - твоих рук дело?)

    Графики уборки МОПов еще должны появиться :)

    Они сами :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для информации: 2-ю очередь, на субподряде у ДУМКД теперь обслуживает "Жилищный сервис". До этого момента ЖС обслуживал только дома первой очереди.

    Есть подвижки-подъезде сразу заменили или поддавали сломанную плитку на полу в лифтовом холле)))


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Есть подвижки-подъезде сразу заменили или поддавали сломанную плитку на полу в лифтовом холле)))

    На первых порах возможны разные косяки и недостатки, потому что очень резко у ЖС возросли объемы, но я думаю они быстро адаптируются и качество обслуживания домов заметно улучшится, как это произошло в первой очереди.

    1 пользователю понравилось это

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    На первых порах возможны разные косяки и недостатки, потому что очень резко у ЖС возросли объемы, но я думаю они быстро адаптируются и качество обслуживания домов заметно улучшится, как это произошло в первой очереди.

    А Жилсервис тоже на подряде у ДУ МКД?


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Жилсервис тоже на подряде у ДУ МКД?

    Да


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня жс ходили по нашему дому, переписывали косяки для ремонта. И чище стало последнее время. Приятно удивлен!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас