lynx

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

    771 сообщение в этой теме

    Белоснежка, я давно наблюдаю за вами и мне давно понятно, что вы либо "безумна" (хотя тут скорее соблюдаются 2 условия), либо представляете конкурирующую УК, которая никак не может залезть в наш А101.

    Поэтому при дальнейших попытках надувать щеки и писать ересь, ставлю в известность администрацию данного ресурса, чтобы как следует покарать (желательно в виде бессрочного бана аккаунта), т.к. ваша деятельность является деструктивной!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я написала не исчерпывающий список, а те проблемы, с которыми я уже столкнулась

    То есть ДУ МКД ещё ни разу не выставляла Вам счёт, включающий плату за фактически неоказываемые услуги?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы не торопилась и, для начала, проанализировала соответствие общего собрания требованиям ЖК РФ. Ещё ни одно общее собрание, проведённое ДУ МКД под прикрытием отдельных несознательных граждан, не было проведено в строгом соответствии с российским законодательством.

     Я лично очень рада появлению консьержа и готова платить, вот и поинтересовалась куда и когда. На мой взгляд у нас прекрасный консьерж.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Простите великодушно нас, сирых, подскажите, когда к Вам с докладом на приём записаться можно?

    Покажите, где я написала, что "требую мне доложить"? Я лишь написала о том, что хочу знать. У нас Конституцией гарантирована свобода совести, что подразумевает свободу желания что-либо узнать.

     

    Прям-таки ультиматум.

    Вы не заметили в начале моего предложения слово "прошу"? Или теперь оно приняло иное значение и равносильно слову "требую"?

     

    Знаете, вот я смотрю на Вас и диву даюсь: Вы даже не выдергиваете мои фразы из контекста, Вы просто их искажаете, а потом пытаетесь подменить их истинное значение своим искажённым толкованием.

     

     

     

     Я лично очень рада появлению консьержа и готова платить, вот и поинтересовалась куда и когда. На мой взгляд у нас прекрасный консьерж.

    Если не секрет, то сколько Ваш дом за него платит (хотя бы ориентировочно? Я хочу для себя понять, не выгоднее ли привлечь ЧОП, имеющий лицензию, стоимость круглосуточного поста которого составляет ~60 т.р./мес. По 11-му корпусу мне показалось, что стоимость счетов, перевыставляемых управляющей компанией собственникам, превышает среднемосковские в 2-3 раза, а ведь мы "почти область", у нас все работники дешевле "стоят".

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ev79, Белоснежка, да перестаньте вы уже ругаться.

    Лично я благодарен Вам обеим за ту информацию, которую вы доносите через этот форум и помощь, в т.ч. в личке. :thanks:

    Печально видеть, как Вы начинаете выяснять отношения на пустом месте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да я не ругаюсь, а прост хочу понять, как без предписания МЖИ получать квитанции, из которых будет вычтена стоимость фактически неоказываемых услуг. Как заявила ev79, она не сталкивалась с проблемой выставления счетов за фактически неоказываемые услуги, из чего я закономерно сделала вывод, что она получает квитанции, из которых ДУ МКД без принуждения со стороны МЖИ вычитает (в которые не включает) стоимость фактически неоказываемых услуг (возможносто того, что ev79 вообще не получает квитанции, я исключаю: Шаров далеко не филантроп).

    Я тоже хочу такие квитанции, а Вы?

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Белоснежка, понятно, что ни у кого в квитанциях ничего не вычтено. Возможно, ev79 просто не считает это проблемой. И я кстати тоже не сильно беспокоюсь по этому поводу. По краней мере не на столько, чтобы начать писать во все инстанции. Инфантилизм здесь не при чём. Просто мы по-разному расставляем приоритеты. В сутках только 24часа и всё сделать не успеешь. Мне бы, например, для начала надо с судами с Авгуром по неустойке и АГ разобраться. А ещё хочется отдыхать. При всём при этом я благодарен неравнодушным людям, которые пытаются отстаивать права жителей всего дома. Ваша активность вызывает уважение. Возможно, и я присоединюсь в будущем. 

     

    Кстати, ни у кого случайно нет капельки побелки? Буквально на одну кисточку. Нужно замазать одну линию на потолке, которую черкнул карандащом (стёрлась некрасиво).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Покажите, где я написала, что "требую мне доложить"? Я лишь написала о том, что хочу знать. У нас Конституцией гарантирована свобода совести, что подразумевает свободу желания что-либо узнать.

     

     

    Скажите пожалуйста, Вы в гостях всегда так бестактно себя ведёте?

    Придя к кому-нибудь, Вы начинаете сходу учить жизни хозяев, указывать - у вас вот здесь не убрано, за квартиру чего так платите, дети не так одеты? Пугать опекунским советом, мол, отберут детишек то..."Хочу знать", сколько Вы на кино тратите, да в какой ресторан ходите?

    Не уверен, что так Вы себя ведёте. А тут "Остапа понесло"...

    Вы вежливо спросИте, и наверняка Вам вежливо ответят.

     

    Изменено пользователем Chesheere

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Белоснежка, судя по всему Вы являетесь носителем некоего особого знания о том как оно должно быть все устроено. Ну так может Вы в нормальном тоне аргументированно попытаетесь объяснить всем здесь присутствующим что нужно делать для того, чтобы УК работала лучше, а платили мы меньше. Зачем вместо этого показывать язык людям, которые в отличие от остальных жителей дома (я и про себя в том числе) пытаются каким-то образом наладить наш общий быт. Я был на том собрании и убежден, что ни KatrinV, ни остальные не имеют какой-то личной выгоды от того, что наш дом обслуживает ДУ МКД. Просто для того, чтобы что-то поменять нужно: а) понимать КАК б) знать проверенную УК (к вопросу шило на мыло) в) обладать необходимым временем д) убедить остальных жителей дома. Если Вы можете и готовы помочь - пожалуйста. Но пока Вы лишь крутите у виска в сторону совета дома (так это у нас называется?) и менторским тоном пытаетесь научить всех жить на собственном примере, но секреты Ваших успехов не раскрываете. Итогом всего этого получается конфликт вместо логичного желания перенять положительный (?) опыт и объединить усилия. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Простите великодушно нас, сирых, подскажите, когда к Вам с докладом на приём записаться можно?

    Повторяю свою просьбу: покажите, где я написала, что "требую мне доложить"?

     

     

     

    Скажите пожалуйста, Вы в гостях всегда так бестактно себя ведёте?

    Простите, но жилой комплекс у нас общий. Если бы у Вас контейнеры продолжали вывозиться раз в четыре дня, как это было в прошлом году, то рано или поздно Ваши крысы перебежали бы к нам. Аналогично и с придомовой территорией, которая не прошла межевание: сейчас ДУ МКД сваливает в общий котёл то, что осталось после выплат астрономических окладов Шарову, а потом решает, сколько на всех купить реагентов и сколько нанять дворников. Поэтому я не считаю себя гостём в нашем жилом комплексе, поскольку въехала гораздо раньше Вас и имею гораздо больший опыт общения как с сотрудниками ДУ МКД, так и с чиновниками, которые, по идее, должны контролировать работу ДУ МКД.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...в сторону совета дома (так это у нас называется?)... 

    У нас это - инициативная группа, созданная в помощь Председателю. Для создания Совета дома потребуется совершить некоторые организационные действия.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Повторяю свою просьбу: покажите, где я написала, что "требую мне доложить"?

    Да ни к чему нам с Вами в такой манере общаться.

    По Вашим феерическим текстам  создалось впечатление, что Вы топнули ножкой - "хочу знать" и всё!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да ни к чему нам с Вами в такой манере общаться.

    По Вашим феерическим текстам  создалось впечатление, что Вы топнули ножкой - "хочу знать" и всё!

    Ну вот видите, Вы даже на форуме не умеете отвечать за свои слова. К чему Вам советы по организации контроля деятельности УК, они останутся незатребованными Вами, то есть мне их формулировать для Вас - абсолютно бесполезное дело.

     

     

    Я был на том собрании и убежден, что ни KatrinV, ни остальные не имеют какой-то личной выгоды от того, что наш дом обслуживает ДУ МКД. 

    Я вполне допускаю, что ДУ МКД могла использовать их втёмную. Проблема (прежде всего инициаторов нелегитимного собрания) в том, что они теперь прекрасно осознают, что нарушили ЖК РФ, организовывая собрание таким образом, то есть правоохранительные могут квалифицировать их действия как мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору (умышленное преступления, субъекты которого осознавали предполагаемую тяжесть последствий для объекта преступления) . Конечно, если бы сейчас инициаторы собрания направили в прокуратуру НАО и МЖИ по ТиНАО официальные письма, в которых бы сообщили, что раньше они не знали, что нарушают закон, а теперь осознали это и просят считать собрание недействительным, то это в корне изменило бы ситуацию. Но боюсь, что они не способны на столь смелый поступок.

    Кроме того есть ст. 308 (отказ свидетеля или потерпевшего от дачи показаний) и ст. 316 (укрывательство преступлений). Напомню, что по Конституции гражданин освобождается от дачи показаний только против себя и своих близких родственников.

     

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возможно, и я присоединюсь в будущем. 

    Когда кончится гарантия на инженерное оборудование, нам останется только расслабиться и попытаться получать удовольствие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пусть она уже думает все, что хочет и угомонится - ветку почистить бы.

    Всё будет более-менее "ОК", когда все контейнерные площадки в районе буду оборудованы навесами и обваловкой. Но Вам, конечно сейчас не до этого, ведь по телевизору идёт футбол/хоккей, а на столе стынет бутылочка пива с фисташками. Вас из состояния ступора выведут только крысы, бегающие по детской площадке, да и то только после того, как они укусят именно Вашего ребёнка.

     

    Попробуйте хоть на 5 минут вывести свой мозг из коматоза и прикинуть, как можно было облагородить Ваш дом и двор, если бы ДУ МКД вернула 26% = (1,02 руб. + 2,94 руб. + 5,96 руб.) /37,72 рубот ваших коммунальных платежей - деньги то не малые от коммунальных платежей!

    А взять отчёт ДУ МКД, да они же нас считают идиотами, раз открыто пишут, что присвоили более поллумилиона всего за год!

     

    Хотя кого я пытаюсь разбудить? Вы всё больше походите на котов, наступивших на свои яйца, но ленящихся встать с них.

     

     

    Я вот смотрю, КартринВ уже успела лайкнуть предыдущее сообщение, а подтвердить своё сообщение, что все жители поддержали её позицию, до сих пор не может!

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так чем дело закончилось, писали заявление?

     

    Заявления были написаны через сайт в прокуратуру ТиНАО и МЖИ в сентябре. После того как прошёл месяц - от прокуратуры не было ответа, из МЖИ позвонили и просили прислать договор, который нам впаривает УК и моё доп.соглашение, в котором написано с чем я НЕ согласен в этом договоре на управление многоквартирным домом. После этого и они куда-то исчезли.

     

    В начале ноября месяца заявления были отправлены повторно (через сайт), но теперь уже в прокуратуру Москвы с целью разобраться в незаконности действий  ДУ МКД (напоминаю - у меня скрутили  рычаги краников, которые закрывают/открывают воду и не отдают их пока я не подпишу договор) и с целью разбора бездействия прокуратуры ТиНАО. Буквально через 3 дня мне пришёл ответ из прокуратуры г. Москвы о том, что моё обращение направлено на рассмотрение и меня будут информировать о ходе рассмотрения.

    И вуа ля. После этого мне звонят из Диспетчерской и говорят - придите для Вас есть документы и вам подключат водоснабжение. И вот сегодня  приходил сантехник и вернул краники под роспись, что я их получил и что у меня установлены водосчетчики. Видно всё-таки прокуратура рассмотрела моё обращение и Шаталин перестал "борзеть" - то по телефону  сам мне говорил что краники не вернёт пока не подпишу договор, через месяц мне лично при визите в УК сообщил (нагло прямо в лицо врал) что ничего они не скручивали, а тут как миленький все вернул :).

     

    Честно не ожидал - но  оказывается действует на УК обращения в различные инстанции, даже если обращение электронное.

     

    ЗЫ - Я же отдавал в УК под роспись  сопроводительное письмо с доп. соглашением в договору о том, что я подпишу договор только при условии подписания доп. соглашения, на что мне через Диспетчерскую на официальном бланке ДУ МКД за подписью Шаталина передали официальный ответ, что цитирую "подписать доп. Соглашение к договору не представляется возможным. Условия этого договора УТВЕРЖДЕНЫ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников дома и внести в него изменения УК не может". Теперь я отправляю запрос в МЖИ, почему мне УК не предоставляет (я у них спрашивал) результаты ОЧНОГО ОБЩЕГО собрания, а может предоставить только результаты НЕЛИГИТИМНОГО заочного собрания.

    ЗЗЫ - Бармашев молчит - кто знает - будет ли  перевыбор УК по 11 корпусу (Ясная дом 5)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ЗЗЫ - Бармашев молчит - кто знает - будет ли  перевыбор УК по 11 корпусу (Ясная дом 5)?

     

    вот ссылка:

    http://torgi.gov.ru/?wicket:interface=:6::::

    посмотрите вкладки: лоты, изменения, протоколы ...

     

    как я понимаю, там дома только по Лазурной 6, 8, 10.

     

    Чтобы что-то изменить, нужно действовать, хотя бы знакомиться, обсуждать и принимать какие-либо решения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вот ссылка:

    http://torgi.gov.ru/...nterface=:6::::

    посмотрите вкладки: лоты, изменения, протоколы ...

     

    как я понимаю, там дома только по Лазурной 6, 8, 10.

     

    Чтобы что-то изменить, нужно действовать, хотя бы знакомиться, обсуждать и принимать какие-либо решения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Заявления были написаны через сайт в прокуратуру ТиНАО и МЖИ в сентябре. После того как прошёл месяц - от прокуратуры не было ответа, из МЖИ позвонили и просили прислать договор, который нам впаривает УК и моё доп.соглашение, в котором написано с чем я НЕ согласен в этом договоре на управление многоквартирным домом. После этого и они куда-то исчезли.

     

    В начале ноября месяца заявления были отправлены повторно (через сайт), но теперь уже в прокуратуру Москвы с целью разобраться в незаконности действий  ДУ МКД (напоминаю - у меня скрутили  рычаги краников, которые закрывают/открывают воду и не отдают их пока я не подпишу договор) и с целью разбора бездействия прокуратуры ТиНАО. Буквально через 3 дня мне пришёл ответ из прокуратуры г. Москвы о том, что моё обращение направлено на рассмотрение и меня будут информировать о ходе рассмотрения.

    И вуа ля. После этого мне звонят из Диспетчерской и говорят - придите для Вас есть документы и вам подключат водоснабжение. И вот сегодня  приходил сантехник и вернул краники под роспись, что я их получил и что у меня установлены водосчетчики. Видно всё-таки прокуратура рассмотрела моё обращение и Шаталин перестал "борзеть" - то по телефону  сам мне говорил что краники не вернёт пока не подпишу договор, через месяц мне лично при визите в УК сообщил (нагло прямо в лицо врал) что ничего они не скручивали, а тут как миленький все вернул :).

     

    Честно не ожидал - но  оказывается действует на УК обращения в различные инстанции, даже если обращение электронное.

     

    ЗЫ - Я же отдавал в УК под роспись  сопроводительное письмо с доп. соглашением в договору о том, что я подпишу договор только при условии подписания доп. соглашения, на что мне через Диспетчерскую на официальном бланке ДУ МКД за подписью Шаталина передали официальный ответ, что цитирую "подписать доп. Соглашение к договору не представляется возможным. Условия этого договора УТВЕРЖДЕНЫ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников дома и внести в него изменения УК не может". Теперь я отправляю запрос в МЖИ, почему мне УК не предоставляет (я у них спрашивал) результаты ОЧНОГО ОБЩЕГО собрания, а может предоставить только результаты НЕЛИГИТИМНОГО заочного собрания.

    ЗЗЫ - Бармашев молчит - кто знает - будет ли  перевыбор УК по 11 корпусу (Ясная дом 5)?

    Понятно  А по факту не законного проникновения я так понимаю от вас заявления в ОВД не было, а то это как бы дело уголовное. Хотя сейчас уже наверное поздно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Понятно  А по факту не законного проникновения я так понимаю от вас заявления в ОВД не было, а то это как бы дело уголовное. Хотя сейчас уже наверное поздно.

    Нет - в ОВД не писал.

     

    Возрождаем тему :). Настала пора действий. Прислали письмо из УК - если не оплатимдолг то отключат электроэнергию, гвс и водоотведение. Сознаюсь - не оплачивали коммуналку 6 месяцев - набежал приличный долг (были разные причины - переехали в квартиру только месяц назад, ждали разбирательства с платежами за отопление, ждали результатов конкурса по выбору УК от префектуры по указанию МЖИ чтобы узнать останется ли у нас ДУ МКД или нет). Вроде эти вопросы разрешились - переезд в прошлом, за отопление платить нужно даже летом - вроде потом в конце 2014-начале 2015 года УК должна сделать перерасчёт, ДУ МКД затягивает проведение конкурса циничным образом - проводят собрания по 1-2 корпусам (на этот раз легитимные) и через суд добиваются снятия лотов с конкурса по выбору УК - короче затягивают процесс через суды и аппеляции

    Сейчас планируем все оплатить и сразу же писать претензию в УК на перерасчёт суммы:

    1. перерасчет за воду - по их данным я потребил в 2 раз больше горячей воды по счётчикам (вина моя - не сдавал показания счётчиков - сейчас исправился)

    2. перерасчёт  оплаты коммунальных платежей - тариф 37.72 рубля не действует на нас, так как ДУ МКД официально у нас не выбрана - должен быть расчёт по тарифу 36,xx по решению совета депутатов п. Сосенское

    3. перерасчёт  оплаты агентских - так как у меня договор не подписан - платить я их не буду - и вообще почему я должен платить за то, что  ДУ МКД хочет уйти от налогов

    4. Если по пункту 2 у меня есть сомнения - то пусть делают перерасчёт за неиспользуемый мусоропровод, который по настоящее время заварен и не работает.

    5. Охрана - спорный пункт. За 2013 год мы оплачивали охрану. Зато в 2014 году мы очень не удовлетворены качеством оказываемых услуг по охране (многие на форуме тоже). Я готов платить за охрану - о только если она  надлежаще и качественно делает свою работу, а не просто просиживает штаны и ни за что не отвечает.

     

    Я знаю что  сотрудники УК почитывают форум - пусть готовятся. Насколько я понял - из первой очереди некоторые жильцы добились постановления МЖИ о перерасчёте за не оказываемые услуги (тот же самый мусоропровод) - но УК не торопится исполнять постановление. Далее никто в суд не пошёл. Я буду первым, кто пойдёт сразу в суд, если УК добровольно не сделает перерасчёт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас