lynx

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

    771 сообщение в этой теме

    Между прочим, по отчёту ДУ МКД, они клапаны чистили ежедневно, а мыли еженедельно! И у Вас круглосуточно работало 8 лифтов, а не 4!

     

    Весьма интересное чтиво :О

     

    Скажите, а в первой очереди тоже до сих пор не работают мусоропроводы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да нет. После десятка жалоб в МЖИ с разъяснением незаконности действий ДУ МКД по самовольному ограничиванию собственников в их праве пользования общедомовым имуществом ДУ МКД устранило ограничения. Запах не появился, зато пропали пакеты, вставляемые в коридор, чтобы "не забыть".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте, я буду задавать те вопросы, которые у меня сейчас точно есть, а вы те, которые у вас. Каждый сам решает, сколько именно вопросов в какой момент у него есть к УК.  

    Тогда, может, не стоит делать громких заявлений о том, что ДУ МКД решает все проблемы, с которыми Вы к ней обращаетесь, потому что сторонний читатель может подумать, что ДУ МКД все проблемы оперативно решает, что далеко не так.

     

     

    Вообще по нашему дому, по сравнению с другими домами квартала, многое отличается: у нас сразу был подключен домофон, у нас есть хот бы по части тротуара со стороны дороги столбики, все еще стоят камеры наблюдения в подъездах и на территории, сразу был обшит лифт грузовой.

    Абсолютно верно. У нас, в отличии от Вас:

    1. Плесени нет.

    2. Мусорный контейнер стоит достаточно далеко от дома (по нормативу должен стоять не ближе 20 м.)

    3. Есть свидетельства о регистрации прав собственности.

    4. Работник Авгура (компании, аффилированой с ДУ МКД через УЭР) не пытался протащить через нелегитимное общее собрание ДУ МКД.

    5. На фасаде никто самовольно не размещают рекламу.

     

    А в остальном, прекрасная маркиза Всё хорошо (по Вашему дому), всё хорошо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тогда, может, не стоит делать громких заявлений о том, что ДУ МКД решает все проблемы, с которыми Вы к ней обращаетесь, потому что сторонний читатель может подумать, что ДУ МКД все проблемы оперативно решает, что далеко не так.

     

     

    Абсолютно верно. У нас, в отличии от Вас:

    1. Плесени нет.

    2. Мусорный контейнер стоит достаточно далеко от дома (по нормативу должен стоять не ближе 20 м.)

    3. Есть свидетельства о регистрации прав собственности.

    4. Работник Авгура (компании, аффилированой с ДУ МКД через УЭР) не пытался протащить через нелегитимное общее собрание ДУ МКД.

    5. На фасаде никто самовольно не размещают рекламу.

     

    А в остальном, прекрасная маркиза Всё хорошо (по Вашему дому), всё хорошо.

     

    Может вы пойдете в соответствующую ветку обсуждать ваши проблемы и проблемы ДУ МКД? Такие ветки есть на форуме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемый ev79 прошу Вас и всех жильцов проснуться! Белоснежка права! Бардаку УК нет предела, а из-за инфальтилизма большинства жильцов нашего дома будут страдать все!!!

    УК нарушает наши права! УК поставила в председатели своего человека и сфабриковала результаты голосования и всех все устраивает! Провела через голосование , то что мы согласны платить за мусор, за охрану (по бешенным тарифам), что УК будет управлять нашим домом и не один год, Если есть люди, которые довольны УК почитайте, пожалуйста, законы, почитайте другие ветки: Будущее ДУ МКД, Оплата электроэнергии, Самостоятельное оформление квартир в собственность и др.

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Уважаемый ev79 прошу Вас и всех жильцов проснуться! Белоснежка права! Бардаку УК нет предела, а из-за инфальтилизма большинства жильцов нашего дома будут страдать все!!!

    УК нарушает наши права! УК поставила в председатели своего человека и сфабриковала результаты голосования и всех все устраивает! Провела через голосование , то что мы согласны платить за мусор, за охрану (по бешенным тарифам), что УК будет управлять нашим домом и не один год, Если есть люди, которые довольны УК почитайте, пожалуйста, законы, почитайте другие ветки: Будущее ДУ МКД, Оплата электроэнергии, Самостоятельное оформление квартир в собственность и др.

     

     

     

     

    Из какой вы секции, из какой квартиры? Вы уже живете в доме? Напишите в личку, готова зайти к вам вечером и выслушать ваши аргументы и реальные предложения, заодно в глаза мне скажете, что я инфантильная, ок? Может и другие "инфантильные" захотят присоединиться. Вот и соберемся, наконец-то.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может вы пойдете в соответствующую ветку обсуждать ваши проблемы и проблемы ДУ МКД? Такие ветки есть на форуме.

    Вы написали, что привели исчерпывающий список проблем, с которыми сталкивались. Прошу ответить, Вы не видите проблемы в том, что:

    1. ДУ МКД выставляет счета за  неоказываемые услуги?

    2. АСВТ - один из самых дорогих интернет-провайдеров в Коммунарке, а ДУ МКД не пускает ЭкоТелеком, предлагающий вдвое более низкие цены?

    3. Мебельный магазин самовольно и бесплатно разместил на фасаде дома рекламный баннер?

    4. Вы платите за один невооружённый круглосуточный пост столько, сколько даже в Москве стоят два налогичных поста? 

          Прошу провести проверку по выбору ООО «ДУМКД» (ОГРН 1115003003015) в качестве управляющей компании по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Ясная, дом 5, а также результатов заочного голосования собственников жилья, на предмет соблюдения Жилищного кодекса РФ.

          Вышеуказанная компания была навязана мне застройщиком ОАО «АВГУР Эстейт». Договор с управляющей компанией пришлось подписать в обмен на ключи от купленной мной квартиры. Очное собрание не проводилось, а сразу было проведено заочное голосование на 31.08.13. Председателем совета многоквартирного дома избран Голубев Виталий Валерьевич – сотрудник ОАО «АВГУР Эстейт». На момент голосования собственниками квартир в доме по ул. Ясная д.5 являлись менее 1 % покупателей.

     

    Вот такой текст пришел мне на ум. Далее каждый дописывает, переписывает как считает нужным. Можете вообще оставить только 1 абзац.

    Сайт Мосжилинспекции:

    http://mgi.mos.ru/feedback/electronic-receptions.php

    Уже пробовали - не поможет. Чтобы жалобы подействовали, нужно самим тыкать носом чиновников в конкретные части конкретных статей ЖК и ЗоЗПП РФ, которые сознательно и целенаправленно нарушил г-н Голубев, являющийся инициатором собрания и, по совместительству, работником ОАО "Авгур эстейт", которое, являясь фирмой-прокладкой между дольщиками и ЗАО "СУ-111", через ЗАО "УЭР" контролирует ООО "ДУ МКД":

    1. В ДДУ включён пункт об обязанности дольщика заключить договор с УК, выбранной застройщиком, после чего передал в ДУ МКД ключи от Вашей квартиры/ящиков/подъезда, а также паспорта от Ваших счётчиков, тем самым принудив Вам заключить с контролируемой им управляющей компанией - ч. 2 ст. 16 ЗоЗПП.

    2. Перед заочным туром не было очного тура - ч. 1 ст. 47 ЖК РФ.

    Для МЖИ хватит нарушений, чтобы признать собрание нелегитимным.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, а за консьержа кому и когда платить надо? или в квитанции за квартиру появится?

    Я бы не торопилась и, для начала, проанализировала соответствие общего собрания требованиям ЖК РФ. Ещё ни одно общее собрание, проведённое ДУ МКД под прикрытием отдельных несознательных граждан, не было проведено в строгом соответствии с российским законодательством.

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы не торопилась и, для начала, проанализировала соответствие общего собрания требованиям ЖК РФ. Ещё ни одно общее собрание, проведённое ДУ МКД под прикрытием отдельных несознательных граждан, не было проведено в строгом соответствии с российским законодательством.

    Думаю на нашу ветку на форуме нужно ставить пароль, дабы сознательные граждане не писали очень правильные вещи...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю на нашу ветку на форуме нужно ставить пароль, дабы сознательные граждане не писали очень правильные вещи...

    Полностью согласна. А то, не дай бог, МЖИ узнает, что по Вашему дому было проведено нелегитимное общее собрание. А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полностью согласна. А то, не дай бог, МЖИ узнает, что по Вашему дому было проведено нелегитимное общее собрание. А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания.

     

    И какова цель? Наверное я что-то пропустила?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Цель чего? Соблюдения закона?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы пишите "А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания"

    Так какова цель? Проясните несознательным гражданам :) 

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы пишите "А ведь ещё и прокуратура может заинтересоваться целью инициатора нелегитимного общего собрания"

    Так какова цель? Проясните несознательным гражданам :)

    Поскольку я не была "несознательным собственником", который сознательно выступил инициатором априори нелегитимного собрания, то не могу знать, какую они преследуют цель. Могу только догадываться. Пусть компетентные органы докапываются ло правды.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поскольку я не была "несознательным собственником", который сознательно выступил инициатором априори нелегитимного собрания, то не могу знать, какую они преследуют цель. Могу только догадываться. Пусть компетентные органы докапываются ло правды.

              Если вы не знаете - нечего сплетни распускать. То что вы пишите низко и отвратительно...

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

              То что работают они плохо - согласна, но мы собирались всем домом в прошлом месяце, после работы и обсуждали этот момент. Все жители решили подождать и как говорится не менять шило на мыло...

    Прямо так все проживающие в доме приняли это решение? Или это очередная ложь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прямо так все проживающие в доме приняли это решение? Или это очередная ложь?

            Народу собралось много- определялись мы по поводу куда дальше идти....Собрание носило характер встречи жителей дома...И отчитываться я перед вами не должна... Пока пока...

    Изменено пользователем KatrinV

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

              Закон читайте, для решения проголосовать должно большинство...а не все...

     

    Прежде чем указывать другим, научитесь вчитываться в написанное:

     

              Все жители решили подождать и как говорится не менять шило на мыло...

    Прошу подтвердить, что решение приняли все жители!

     

     

     

     

     

              То что вы пишите низко и отвратительно...

    Ну ладно, Вы меня подловили, признаю: следовать российскому законодательству низко и отвратительно!

     

    Изменено пользователем Белоснежка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прежде чем указывать другим, научитесь отвечать за свои слова:

    Прошу подтвердить, что решение приняли все жители!

    Тон Ваших сообщений не соответствует статусу гостя

    Ну ладно, Вы меня подловили, признаю: следовать российскому законодательству низко и отвратительно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Белоснежка: Тон Ваших сообщений не соответствует статусу гостя.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас