lynx

Взаимоотношения с УК - вторая очередь Квартал А101

    771 сообщение в этой теме

    Разве я сказала, что считаю голосование по квадратам неправильным только в части охраны? Я этот принцип вообще не понимаю, и считаю, что голосование должно быть поквартирно.

    Мне кажется, в части голосования все справедливо. У хозяев бОльших кварти бОльшая доля в общем имуществе, бОльшая отвественность за общее имущество. Но при этом и значимее голос в вопросах эффективности управления домом.

    Это как в акционерном обществе - у кого акций больше, у того и голос значимее :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    F_ili_N, так же передала в УК протокол разногласий, но результатов пока нет. Позже так же поделюсь.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи! Не могу добиться от УК .как получилась цифра 37руб 72коп за кв метр площади.На что и в каких пропорциях будет расходоваться.Пока договор с УК не подписал.Они настаивают на ней но обосновать не могут.Может быть кто нибудь знает как её рассчитали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи! Не могу добиться от УК .как получилась цифра 37руб 72коп за кв метр площади.На что и в каких пропорциях будет расходоваться.Пока договор с УК не подписал.Они настаивают на ней но обосновать не могут.Может быть кто нибудь знает как её рассчитали?

    "- Какой-бы взять тариф?"

    " - А давайте по максимуму?"

    "- А давайте!"

    Наверно расчет происходил так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "- Какой-бы взять тариф?" " - А давайте по максимуму?" "- А давайте!" Наверно расчет происходил так.

    :lol: :clap: Точно!

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вместе с договором выдали квитанции за эксплуатационные услуги из расчёта 37.72 руб Стоит ли их оплачивать если я не согласен с тарифом.а договор подпишу спротоколом о разногласиях.где будет пункт о завышенном тарифе?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вместе с договором выдали квитанции за эксплуатационные услуги из расчёта 37.72 руб Стоит ли их оплачивать если я не согласен с тарифом.а договор подпишу спротоколом о разногласиях.где будет пункт о завышенном тарифе?

    Если все в Вашем доме проголосуют за этот тариф, придется оплачивать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если все в Вашем доме проголосуют за этот тариф, придется оплачивать.

    остается только вопрос с легитимностью голосования))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насколько я помню 37,72 - тариф по Ленинскому району. Говорили мне, что в Эдальго уже давно платят по 38...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    насколько я помню 37,72 - тариф по Ленинскому району. Говорили мне, что в Эдальго уже давно платят по 38...

    Да пожалуйста! Пусть они только нам его расшифруют. А то получается, деньги УК берет, а на что они тратятся - не знает.

    И кстати, у магистра, например, тариф ниже - около 35 рублей и полностью расшифрован.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да пожалуйста! Пусть они только нам его расшифруют. А то получается, деньги УК берет, а на что они тратятся - не знает.

    И кстати, у магистра, например, тариф ниже - около 35 рублей и полностью расшифрован.

    Я вообще не понимаю, за что мы платим УК эти 37 рублей за каждый метр. Уже вторую неделю вокруг 8 корпуса столько снега, что пройти до остановки просто невозможно! К тому же очень скользко, я уже несколько раз падал. Звонил в УК пару раз и постоянно они обещают почистить. Вечером прихожу, перед самым подъездом почищено, а вокруг все также занесено. Снег уже просто замерз и превратился в ледяные комья.

    Из этих мусорных контейнеров грязь уже по всему двору валяется, просто ужасно все это выглядит. Я еще думал, ладно в выходные, наверное, никто не вывозит. Но уже вторник, а ситуация не изменилась.

    В подъезде 8 корпуса грязь по колено, никто не убирает. Лифт второй только неделю назад запустили, до этого надо было минут 30 в очереди стоять. Да и то в ветке 8 корпуса наша соседка жалуется, что у нее ажно лифт в квартире слышно, весь скрипит, никто его не обслуживает и не следит за ним.

    Бытовой мусор выбрасывать некуда.

    ТВ не работает.

    За что я плачу УК? Ответьте мне! Я не понимаю! За 1 еле работающий лифт? За грязь в подъезде? За расчистку снега на площади 2 квадратных метра перед самым подъездом? За свалку под окнами? За что?! И зачем мне такая УК?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Адель, Нужно писать заявки, жалобы, составлять акты и фиксировать плохую работу. Просто возмущаться устно - бесполезно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Адель, Нужно писать заявки, жалобы, составлять акты и фиксировать плохую работу. Просто возмущаться устно - бесполезно.

    Лучше сходите к Соловову и поругайтесь) Если со снегом не изменится ничего, сам на неделе поеду в УК. Их надо брать измором. Например, насчет обшивки лифтов я ему недели 2 мозг выпиливал.

    Кстати, с уборкой в первой очереди дела обстоят более-менее сносно.

    Дорогие соседи, с УК можно разговаривать только языком ультиматумов, ибо по-другому они не понимают.

    Они только мычать про 37.72 рубля за метр могут.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В общем, соседи, чувствую я, что УК надо менять, как мы все заселимся.

    Началась зима и результат ее работы налицо! Нулевой результат и кормежка завтраками.

    Мускат, скажите плиз, для смены УК сколько нужно набрать процентов голосов от общего числа квартир в многоквартирном доме?


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше сходите к Соловову и поругайтесь) Если со снегом не изменится ничего, сам на неделе поеду в УК. Их надо брать измором. Например, насчет обшивки лифтов я ему недели 2 мозг выпиливал.

    Кстати, с уборкой в первой очереди дела обстоят более-менее сносно.

    Дорогие соседи, с УК можно разговаривать только языком ультиматумов, ибо по-другому они не понимают.

    Они только мычать про 37.72 рубля за метр могут.

    SONNY, ну, как же я схожу в УК, если они работают ровно в те же часы, что и я. Не могу я специально для этого с работы отпрашиваться. Мне вообще иногда кажется, что это специально от недовольных жильцов сделано. Хоть бы в субботу работали. Вот у нас в выходные 1 единственный рабочий лифт в 8 корпусе сломался, а все переезжают, толпа народу скопилась. Ни до УК, ни до диспетчерской лично я не смог дозвониться, хотя в тот момент поругаться очень хотелось.

    Я двумя руками за смену управляющей компании, я пребываю в шоке от работы этой, за все годы своей жизни никогда такого безобразия не видел. Все ук ленивые, но везде, где бы я ни жил, снег убирали, подъезды мыли, мусор вывозили. А это просто беспредел. Сейчас буду звонить им и ругаться, но я уже делал это дважды на той неделе, бестолку!

    Соседи, куда жаловаться, куда писать претензии! Мускат, вот вы говорите - пишите жалобы. Куда, подскажите!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    SONNY, ну, как же я схожу в УК, если они работают ровно в те же часы, что и я. Не могу я специально для этого с работы отпрашиваться. Мне вообще иногда кажется, что это специально от недовольных жильцов сделано. Хоть бы в субботу работали. Вот у нас в выходные 1 единственный рабочий лифт в 8 корпусе сломался, а все переезжают, толпа народу скопилась. Ни до УК, ни до диспетчерской лично я не смог дозвониться, хотя в тот момент поругаться очень хотелось.

    Я двумя руками за смену управляющей компании, я пребываю в шоке от работы этой, за все годы своей жизни никогда такого безобразия не видел. Все ук ленивые, но везде, где бы я ни жил, снег убирали, подъезды мыли, мусор вывозили. А это просто беспредел. Сейчас буду звонить им и ругаться, но я уже делал это дважды на той неделе, бестолку!

    Соседи, куда жаловаться, куда писать претензии! Мускат, вот вы говорите - пишите жалобы. Куда, подскажите!

    Мне из-за этих м...ков отпрашиваться придется, знать бы куда претензии писать. Не Белоконеву же - это еще больший бездельник и взяточник.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, что-то незаметно пользователя Jarod Ross... Он обычно УК защищает и во всех ветках форума отписывается.

    Jarod Ross, как у вас с уборкой снега дела обстоят?

    Изменено пользователем SONNY

    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, куда жаловаться, куда писать претензии! Мускат, вот вы говорите - пишите жалобы. Куда, подскажите!

    Для начала, в саму УК. Отправлять их заказными письмами или вручать под роспись.

    Чтобы пожаловаться куда-то выше или пойти в суд, надо будет собрать доказательства, что у вас были претензии и вы их предъявляли.

    Претензии еще хорошо бы подтверждать - составлять акты. Например, снег не убирается 3 дня. Собрались с соседями (не менее 3 человек), составили акт, подписали. К претензии в адрес УК приложили копию. Вот тогда вам будет что предъявлять в суд или контролирующему органу.

    Вопрос только в том, что этим надо заниматься. Планомерно и методично.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для начала, в саму УК. Отправлять их заказными письмами или вручать под роспись.

    Чтобы пожаловаться куда-то выше или пойти в суд, надо будет собрать доказательства, что у вас были претензии и вы их предъявляли.

    Претензии еще хорошо бы подтверждать - составлять акты. Например, снег не убирается 3 дня. Собрались с соседями (не менее 3 человек), составили акт, подписали. К претензии в адрес УК приложили копию. Вот тогда вам будет что предъявлять в суд или контролирующему органу.

    Вопрос только в том, что этим надо заниматься. Планомерно и методично.

    А жалобу можно подать в произвольной форме? Или есть примеры?

    В принципе я могу завтра быть в Коммунарке часов в 11, чтобы составить акт и совместно с соседями отнести в УК...

    Нужно еще 2 человека для кворума.


    Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –

    вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мускат, скажите плиз, для смены УК сколько нужно набрать процентов голосов от общего числа квартир в многоквартирном доме?

    Итак, у нас уже поднимается вопрос о смене УК...

    Сменить УК, избраннуюсобственниками, не так-то просто. Об этом я говорила ранее, когда призывала всех голосовать против избрания УК.

    Помимо проведения голосования, для которого нужно будет следующее:

    1. чтобы большинство зарегистрировало собственность (а это не ранее чем через год)

    2. организовать очное собрание (найти место, сформировать повестку, известить всех и т.д.)

    3. если очное собрание не состоится, провести заочное (извещения, бюллетени и т.д.)

    так вот, помимо этого, необходимо будет доказать (а если что, то и в суде), что эта УК ненадлежащим образом оказывала услуги по договору (а это как раз и есть - жалобы и акты).

    Ну и конечно, помимо всего прочего, предварительно нужно найти другую УК, обсудить с ней условия сотрудничества, которые нас устроят.

    Изменено пользователем Мускат

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас